房建工程监理大纲

阳安二线工程YAJL-4合同段

房建工程监理实施细则

专业监理工程师：

总监理工程师：

日 期：

上海天佑工程咨询有限公司

阳安二线工程监理站 二〇一六年五月

监理文件（规划、细则）报审表

序号： 编号：YAJL－4/J43 工程名称 审核意见：

房建工程监理实施细则 编写人

目 录

编制依据 ..................................................................................................... 5 一、工程概况............................................................................................. 5

1.1工程概况 ..............

阳安二线工程YAJL-4合同段

房建工程监理实施细则

专业监理工程师：

总监理工程师：

日 期：

上海天佑工程咨询有限公司

阳安二线工程监理站 二〇一六年五月

监理文件（规划、细则）报审表

序号： 编号：YAJL－4/J43 工程名称 审核意见：

房建工程监理实施细则 编写人

目 录

编制依据 ..................................................................................................... 5 一、工程概况............................................................................................. 5

1.1工程概况 ..............

工程质量评估报告

（单位工程竣工）

建 设 单 位：陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂 设 计 单 位：西安有色冶金设计研究院设计 承 包 单 位：陕西有色建设有限公司总承包 监理单位 (章)：陕西华秦建设监理有限责任公司 总监理工程师：付根劳

公司技术负责人:

工程竣工监理质量评估报告

一、 工程概况

商洛炼锌厂锌业小区1——11 号楼工程位于商洛市江滨大道东段与东新路交汇处，工程建筑面积约7.6万㎡，地上 层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级。本工程设计 建筑高度39.75米。

本工程由陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂建设，西安有色冶金设计研究院设计，中国有色金属工业西安勘察设计研究院勘察，陕西华秦建设监理有限责任公司监理，商洛市质量安全监督站监督，陕西有色建设有限公司总承包。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《江苏省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工

【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！

房建工程监理工作重点及难点

房建工程监理工作重点及难点

加强对重要的分项工程的质量控制，制定出监理质量预控方案。确定重要分项工程的原则是：工程量较大、技术较复杂、新技术、新工艺等。监理预控方案的内容，由预控施工措施和监理现场检验方案两部分组成。预控施工措施，既要审查分部分项施工方案，更要在施工过程中推行工程质量预控法。对于监理现场检验方案既要设立建立预控点，有重点地进行监理预控。

重要的分部分项工程和关键部位。其中重要分部工程是：地基基础，主体结构装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水、煤气调压装置安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装、空气清洁、安全保护装置、试运转等分项工程。关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接要求、大体积混凝土浇筑、C40以上混凝土的试配及钢结构安装。 1、钢筋工程质量预控。

2、检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、实验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表（建筑材料报验单）填报钢筋进场报表。 3、有下列情况三种之一者，必须做化学分分析试验： 1）、无出厂证明书或钢筋钢号不对的；

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程挖孔桩监理细则

华南国际五金化工塑料物流二期

及室外环境工程

人工挖孔桩监理实施细则

编制：

批准：

深圳市建控地盘监理有限公司

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程

项目监理部

2014-6

1

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程挖孔桩监理细则

目 录

1、工程概况

2、编制依据

3、专业工程的特点

4、监理工作流程

5、监理控制要点及目标值

6、监理工作方法及措施

7、质量控制与检查验收

8、安全施工的监理

2

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程挖孔桩监理细则

华南国际五金化工塑料物流区二期及室外环境

人工挖孔桩工程监理实施细则

一、工程概况

（一）、行为主体及主管部门

工程名称：华南国际五金化工塑料物流区二期工程 工程地点：位于深圳市龙岗区平湖华南城东南角 建设单位：华南国际工业原料城（深圳）有限公司 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司 工程总承包：中建三局一公司

幕墙施工单位：深圳市嘉信装饰设计工程有限公

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程挖孔桩监理细则

华南国际五金化工塑料物流二期

及室外环境工程

人工挖孔桩监理实施细则

编制：

批准：

深圳市建控地盘监理有限公司

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程

项目监理部

2014-6

1

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程挖孔桩监理细则

目 录

1、工程概况

2、编制依据

3、专业工程的特点

4、监理工作流程

5、监理控制要点及目标值

6、监理工作方法及措施

7、质量控制与检查验收

8、安全施工的监理

2

华南国际五金化工塑料物流二期及室外环境工程挖孔桩监理细则

华南国际五金化工塑料物流区二期及室外环境

人工挖孔桩工程监理实施细则

一、工程概况

（一）、行为主体及主管部门

工程名称：华南国际五金化工塑料物流区二期工程 工程地点：位于深圳市龙岗区平湖华南城东南角 建设单位：华南国际工业原料城（深圳）有限公司 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司 工程总承包：中建三局一公司

幕墙施工单位：深圳市嘉信装饰设计工程有限公

***********************标段

房建工程施工

作业指导书

编制:

复核： 审批：

***********集团*****铁路项目部

二〇一〇年十月

***铁路项目经理部 房建工程施工作业指导书

房建工程施工作业指导书

一、编制目的

明确站场工程的施工工序和质量控制要点，规范房建工程的作业要求，提高站场工程的质量。 二、编制依据

1、***********************标段招标文件 2、《铁路混凝土工程施工技术指南》（TZ210-2005）

3、《铁路混凝土与砌体工程施工规范》（TB10210-2001 J118-2001） 4、《铁路混凝土与砌体工程施工质量验收标准》（TB10424-2003J283-2004） 5、《铁路混凝土工程施工质量验收补充标准》（铁建设【2005】160号） 6、《滚轧直螺纹钢筋连接接头》（JG 163-2004） 三 基坑（槽）开挖与围护 1、施工准备

⑴建筑物位置的标准轴线桩、水平

监理大纲 一、工程概况 二、监理工作的范围 三、监理工作依据

监理工作饿主要依据是建设工程监理合同和建设单位与承包单位签订的承包合同。

四、监理工作目标

监理工作是根据监理委托合同，业主与设计单位和承包单位签订饿设计和承包合同，工程建设总体计划以及技术规范和验收标准制定，分为质量控制目标、进度控制目标和投资控制目标。根据承包合同约定的质量标准、工期、合同价进一步分解为分目标。

本工程质量目标：一次验收合格。

本工程计划工期：与施工工期同步直至保修期满止。

本工程投资目标：协助建设监理单位编制投资控制目标，严格审查施工承包方提交的工程激怒报表及工程量签证单，并进行初步结算审查；严格控制设计变更，不得随意降低标准。

监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资。实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。

监理工作内容包括一下几个方面：投资控制、进度控制、质量控制、安全、文明施工控制，。合同管理、信息管理、组织协调。

五、监理机构的设置

本工程项目 监理班子饿组织结构见图一、表一 图

监理大纲 一、工程概况 二、监理工作的范围 三、监理工作依据

监理工作饿主要依据是建设工程监理合同和建设单位与承包单位签订的承包合同。

四、监理工作目标

监理工作是根据监理委托合同，业主与设计单位和承包单位签订饿设计和承包合同，工程建设总体计划以及技术规范和验收标准制定，分为质量控制目标、进度控制目标和投资控制目标。根据承包合同约定的质量标准、工期、合同价进一步分解为分目标。

本工程质量目标：一次验收合格。

本工程计划工期：与施工工期同步直至保修期满止。

本工程投资目标：协助建设监理单位编制投资控制目标，严格审查施工承包方提交的工程激怒报表及工程量签证单，并进行初步结算审查；严格控制设计变更，不得随意降低标准。

监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资。实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。

监理工作内容包括一下几个方面：投资控制、进度控制、质量控制、安全、文明施工控制，。合同管理、信息管理、组织协调。

五、监理机构的设置

本工程项目 监理班子饿组织结构见图一、表一 图

1.单选题【本题型共60道题】

1.施工现场质量管理检查记录应有施工单位按表填写，（C）进行检查，并作出检查结论

A．施工单位技术负责人 B．项目质量员 C．总监理工程师 D．项目施工员

2.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程应该（ b）。

A．重新返修 B．严禁验收 C．重新加固 D．缓期验收

3.在订立分包合同后（A ）个工作日内，分包工程发包人应将合同送当地建设行政主管部门备案。

A．7 B．14 C．28 D．30

4.关于工程设计变更价款调整的说法正确的是（A ）。

A．工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款

B．工程设计变更确定后22天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款

C．工程设计变更确定后7天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额

D．工程设计变更确定后22天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额

5.