房建工程施工组织设计范本2021

目 录

1、编制依据 2、工程概况 3、施工部署 4、施工准备

5、主要施工方案及技术措施 6、建筑节能施工方案质量保证措施 7、施工技术组织措施计划 8、新技术、新工艺、新材料应用 9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 10、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 11、工程消防管理措施 12、工程半成品和成品保护措施 13、工程保修与回访 14、经济技术指标分析 15、附录：

（1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力计划表

（3）计划开竣工日期和施工进度表 （4）施工总平面图 （5）临时用地表

1、编制依据

1.1．*************住宅楼工程施工合同、设计施工图纸。

1.2． 现场勘查资料、地质、环境（施工现场踏勘、相邻建筑）、气候等 1.3、现行相关规范标准、图集 1.4、以往类似工程施工经验 2、工程概况

2.1、建筑设计概况

本工程为*****住宅楼工程， 1#楼为剪力墙结构，由三个单元组成，东边两个单元为18层，建筑高度为57.5米，西边一单元为17层 ，建筑高度为54.6米；地下二层建筑面积1829.32 平方米，地上建筑面积10925平方米，标准层层高2.9米，室内外高差

目 录

1、编制依据 2、工程概况 3、施工部署 4、施工准备

5、主要施工方案及技术措施 6、建筑节能施工方案质量保证措施 7、施工技术组织措施计划 8、新技术、新工艺、新材料应用 9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 10、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 11、工程消防管理措施 12、工程半成品和成品保护措施 13、工程保修与回访 14、经济技术指标分析 15、附录：

（1）拟投入的主要施工机械设备表 （2）劳动力计划表

（3）计划开竣工日期和施工进度表 （4）施工总平面图 （5）临时用地表

1、编制依据

1.1．*************住宅楼工程施工合同、设计施工图纸。

1.2． 现场勘查资料、地质、环境（施工现场踏勘、相邻建筑）、气候等 1.3、现行相关规范标准、图集 1.4、以往类似工程施工经验 2、工程概况

2.1、建筑设计概况

本工程为*****住宅楼工程， 1#楼为剪力墙结构，由三个单元组成，东边两个单元为18层，建筑高度为57.5米，西边一单元为17层 ，建筑高度为54.6米；地下二层建筑面积1829.32 平方米，地上建筑面积10925平方米，标准层层高2.9米，室内外高差

施工组织设计

第一章 工程概况

第二章 主要施工方法

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章

拟投入的主要物资计划 拟投入的主要施工机械、设备计划劳动力安排计划 确保工程质量的技术组织措施 确保安全文明生产的技术组织措施确保工期的技术组织措施 工程施工的重点和难点及保证措施施工总平面布臵图

第一章 工程概况

1、工程概况：

本工程为三层砖混结构，建筑面积1689.74m2，基底面积521.30 m2，建筑高度为11.25米，工程安全等级二级，屋面防水等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为6度，合理使用年限为50年。

基础：条形基础；

砼：墙下条形基础C15，±0.000以下基础、圈梁，构造柱及雨篷檐沟等外露构件C30，梁板柱C25，楼梯同本层梁板；

砌体:±0.000以下墙体采用MU10煤矸石实心砖，M10水泥砂浆；一层MU10煤矸石多孔砖，M10混合砂浆；二层以上MU10煤矸石多孔砖，M7.5混合砂浆；

钢筋：HRB335;HRB400;

钢板：Q235钢板；

内墙：水泥砂浆内墙；

外墙：涂料外墙；

楼地面：水泥砂浆；

门窗：塑钢门窗；

屋面：不上人屋面；

2、实施目标

2.1质量目标

严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300

某某工程 I

目 录

第一章 编制说明 ........................................................................................... 1 第二章 工程概况 ........................................................................................... 3 第三章 施工组织 ........................................................................................... 5

第一节 施工组织机构 ................................................................................................. 5 第二节 管理体系及框图 ...................................................................................

第一章 综合说明

第一节 编制依据

⒈ 河南省少林寺至洛阳高速公路项目房建工程（FJ-01合同段）施工招标文件；

⒉ 招标人提供的河南省少林寺至洛阳高速公路项目房建工程（FJ-01合同段）的施工图纸及技术规范书；

⒊ 国家、河南省、当地政府及相关行业有关建筑工程施工管理的法律、法规、标准及其它规定；

⒋ 本公司有关质量、安全、环境管理体系文件及项目施工管理制度； ⒌ 施工现场和周边的实际踏勘情况。

第二节 工程施工管理目标

一、质量目标

针对本工程规模、特点，我公司将从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工管理班子，从进场准备至竣工验收的整个过程中认真执行ISO9000系列质量管理体系程序文件和相关的质量管理标准，严格按照施工图纸及国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工。

本工程的质量管理目标是：确保本工程施工质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范规定的“合格”标准，并争创“市级优质工程”，将本工程建设为一流精品工程。

具体质量管理保证措施详见本组织设计第十章《确保工程质量的技术组织措施》。

二、工期目标

根据业主招标文件要求，我公司完全能够在保证工程施工质量的前提下，确保在开工后10个月内完成本标段全部施工任务，开工日期以监理工程师批准的开工报告为准。

第一章 综合说明

第一节 编制依据

⒈ 河南省少林寺至洛阳高速公路项目房建工程（FJ-01合同段）施工招标文件；

⒉ 招标人提供的河南省少林寺至洛阳高速公路项目房建工程（FJ-01合同段）的施工图纸及技术规范书；

⒊ 国家、河南省、当地政府及相关行业有关建筑工程施工管理的法律、法规、标准及其它规定；

⒋ 本公司有关质量、安全、环境管理体系文件及项目施工管理制度； ⒌ 施工现场和周边的实际踏勘情况。

第二节 工程施工管理目标

一、质量目标

针对本工程规模、特点，我公司将从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工管理班子，从进场准备至竣工验收的整个过程中认真执行ISO9000系列质量管理体系程序文件和相关的质量管理标准，严格按照施工图纸及国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工。

本工程的质量管理目标是：确保本工程施工质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范规定的“合格”标准，并争创“市级优质工程”，将本工程建设为一流精品工程。

具体质量管理保证措施详见本组织设计第十章《确保工程质量的技术组织措施》。

二、工期目标

根据业主招标文件要求，我公司完全能够在保证工程施工质量的前提下，确保在开工后10个月内完成本标段全部施工任务，开工日期以监理工程师批准的开工报告为准。

榆林市高新区榆林大道景观工程（N4标段）

施

工

组

织

设

计

编制：

审核：

审批：

榆林市怀远建工集团有限公司

2012年9月10日

1

目录

第一部分综合说明

一、项目概况

二、编制原则

三、编制依据

四、响应条款

第二部分项目经理部组织

第一章项目经理部组织机构设置

第二章项目经理部主要成员岗位职责

第三部分施工准备

第一章施工部署

一、施工部署

二、施工现场准备：

三、劳动力组织计划的准备

第二章进场主要施工机械及周转材料配备

一、技术准备

二、物资机械准备

第三章施工测量

第四部分主要的施工方法

第一章给排水、电力管道工程

2

一、施工工艺流程

二、施工方法

第二章拆除工程

第三章园路景观工程

第四章绿化苗木种植

第五部分施工机械与劳动力安排

一、投入的主要施工机械设备表

二、主要施工机械、人员进场计划

第六部分确保工程质量的技术组织措施

一、施工质量保证措施

二、保证工程质量的技术措施

三、质量控制框图

四、专项工程质量保证措施

五、材料和设备质量保证措施

第七部分确保安全生产的技术组织措施

一、安全生产保证项目

二、施工安全生产总体措施

三、保证安全的具体规定及技术措施

四、安全管理体系

五、保证消防安全主要措施

六、主要工程项目施工安全保证措施

第八部分确保文明施工的技术组织措施

3

第一章文明施工保障措施

一、文明施工保证项目

二、强化

目录

第一章 编制说明 ................................................................ 5

第二章 工程概况 ................................................................ 5

第三章 施工总体安排 ............................................................ 6

第1节 组织机构及指挥系统 .................................................. 6

第2节 方针目标管理 ........................................................ 7

第3节 施工总体安排 ........................................................ 9

第4节 施工进度计划安排 ................................................... 10

第四章 施工准备 ................

武汉西城建筑工程有限公司建筑工程施工组织设计方案

×××1#、2#楼工程

施

工

组

织

设

计

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

×××建筑工程有限公司

年月日

- 1 -

武汉西城建筑工程有限公司建筑工程施工组织设计方案

目录

第一章、编制说明

1．1．编制目的及依据

1．2．编制原则及内容

第二章、工程概况及工程特点

2．1．工程概况

2．2．工程施工特点与施工条件

第三章、施工部署

3．1．总体部署

第四章、主要施工方案

4．1．主要施工方案

4．2．各施工阶段的施工程序

4．3．各施工阶段的协调穿插

第五章、主要分部分项工程施工方法

5．1．测量放线

5．2．基础工程施工

5．3．±0.00以上主体结构施工

5． 4．装饰工程

5．5．外脚手架工程

5． 6．安装工程

第六章、组织机构及劳动力组织

6．1．施工组织机构

6．2．施工部署

6．3．施工管理人员配备及分工

6．4．施工准备

第七章、质量技术保证措施

7．1．建立和健全质量保证体系

7．2．工程质量总体保证措施

7．3．施工测量质量保证措施

7．4．基础施工质量保证措施

7．5．钢筋工程施工质量保证措施

7．6．模板工程施工质量保证措施

7．7．砼工程施工质量保证措施

- 2 -

武汉西城建筑工程有限公司建筑工程施工组织设计方案7．8．砌体施工质量保证措施

7．9．屋面

施工组织设计 目录

第 1章 工程概况 1

第 2章 施工总体部署 1 2.1 施工部署 1 2.2 工期控制 1 2.3 施工准备 1

第 3章 主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 1 3.2 人工挖孔桩施工 1 3.3 施工测量 1

3.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 1 3.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 1 3.8 砼泵送技术 1 3.9 砌体工程 1 3.10 乳胶漆施工 1 3.11 天花吊顶工程 1 3.12 楼地面工程 1

3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 1 3.14 外墙面砖施工 1 3.15 墙面花岗岩施工 1 3.16 防水工程施工 1 3.17 抹灰、油漆工程 1 3.18 门窗安装工程 1 3.19 玻璃幕墙安装工程 1 3.20 外排栅搭设工程 1 第 4章 施工进度安排 1

第 5章 施工总平面布置 1 5.1 施工平面布置 1 5.2