分户查验表格

×××分户查验工作总结报告（模板）

一、分户查验时间：（内容包括：计划完成时间和实际完成时间） 例如：

计划完成时间：2013年9月25日—2013年10月25日 实际完成时间：2013年9月25日—2013年10月22日 二分户查验人员：（内容包括：参加分户查验工作所有成员）

三、分户查验范围和房屋结构

1、查验范围（内容包括：（1）查验栋号数量、所有栋号名称（2）查验部位：公共区、房间内、是否有甩项内容（3）甩项未查验原因简要描述）

例如：

根据地产项目部联络单要求，此次共查验27栋楼656套房，栋号分别是A-9～A-13，A-15，A-16，B-2～B-9，C-1，C-2，C-5～C-11，E-1， E-11，E-12。

因现场施工进度条件所限，此次只进行房间内的土建和门窗（不包括门锁、门镜和部分窗户拉手）项的查验工作，其它项和房屋空间尺寸测量的查验将另行确定时间进行。

2、查验房屋建筑结构（内容包括：已经查验的所有楼房的户型、单元数量、楼层数量、每栋楼户数）

例如：

此次查验多层建筑共计27栋，均为一梯二户型，B2、B3号楼分别为3个单元6层36户/栋；B4、B5、B6、A12号楼分别为2个单元5层20户/栋，其它21栋均为2个单元

附录A-2

室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表 单位工程名称 房间 编号 净高推算值(mm) H 长宽推算值(mm) 验收部位（户号） 201 计算值(mm) 实测值(mm) 净高 L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大 偏差 极差 最大 偏差 净开间 极差 1 2842 7214 3544 2 2852 3914 3734 3 2862 3974 3314 室内空间尺寸测量示意图 现场检查项目 护栏和扶手 1、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 1、玻璃的品种 玻璃 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施 4、玻璃观感质量 验收意见： 测点合格率： 建设单位 (项目)负责人： 年 月 日 质量要求 第7.2.1条 第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 监理单位总监理工程师： 年 月 日 质量验收记录 施工单位建造师： 质量检查员： 年

住宅工程分户验收汇总记录

住宅工程质量分户验收记录（户部分）

总页第页

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）

总页第页

住宅工程质量分户验收记录表（一）

分户验收户型示意检查定位图

单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼

户型：

总页第页

制图说明：

1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础

上进行（该表仅适用于户部分）

2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程

质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;

3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验

收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表（二）

楼地面、墙面、顶棚检查表

单位工程名称：满洲里市扎区恒

《住宅工程质量分户验收表》（表二）填写说明

该表格验收项目共十三大项，各项应严格按照标准规范进行检查，按照检查情况实事求是填写验收结论，验收结论符合在符合[ ]内划“√”，不符合在不符合[ ]内划“X”；观感质量验收结论在对应[ ]内划“√”。

1、楼地面、墙面和顶棚设计做法（材料）应填写详细，应将图集号及做法编号填写完整。以内墙为例，应按以下要求填写：

设计做法（材料）：卫生间内墙（使用部位）L06J002（图集号）内墙31（做法编号）面砖防水内墙（做法内容），实体做法：卫生间内墙（使用部位）L06J002（图集号）内墙31（做法编号）面砖防水内墙（做法内容）。验收结论符合要求，在符合[ ]内划“√”。

地面观感质量验收主要检查面层裂缝、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷，墙面、顶棚观感质量验收主要检查平整度超差、垂直度超差、阳角不方正、爆灰、裂缝、色泽不一致、表面不洁净等质量情况，按照检查结果分别在好、一般、差对应[ ]内划“√”。

2、门窗设计做法（材料）主要填写门窗型式、材质、开启方式，玻璃品种、规格，入户门型式及外窗台高度。窗型填写如：图纸已明确，材质填写如：隔热断桥铝合金，开启方式填写如：平开窗，玻璃填写如：厚度为5+9+5mm Low-E 中空

住宅工程分户验收汇总记录

住宅工程质量分户验收记录（户部分）

总页第页

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）

总页第页

住宅工程质量分户验收记录表（一）

分户验收户型示意检查定位图

单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼

户型：

总页第页

制图说明：

1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础

上进行（该表仅适用于户部分）

2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程

质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;

3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验

收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表（二）

楼地面、墙面、顶棚检查表

单位工程名称：满洲里市扎区恒

住宅工程竣工分户检查验收表

工程名称： 三溪徽宏大市场1#楼 室

验收组织单位：铜陵宏图建设有限公司 铜陵宏图置业有限公司 铜陵市建设监理有限责任公司

附表1： 住宅工程质量分户验收表

附表2： 住宅工程质量分户验收汇总表

附表3：

住宅工程质量分户验收问题记录表

工程名称：

三溪徽宏大市场1#楼工程

验收时间：

建设单位项目负责人： 监理单位项目总监：

施工单位项目经理：

住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）

说明：

1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；

2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；

3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；

附表5： 住宅工程质量分户验收记录表

（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）

1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2

附件一

承接查验移交资料清单

26 二 1 2 3 4 5 6 7 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

其它相关资料 物业产权资料 房屋所有权证、土地使用权证 销售资料(业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等) 房屋设备及其固定附着物清册 房屋分户产权办理情况说明 建筑执照 拆迁安置资料 其它相关资料 建筑工程技术资料 地质勘察报告 工程招、投、定标书 工程施工合同及开、竣工报告 施工图(总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防 雷、强弱电、智能化系统及设备安装等) 图纸会审记录 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 隐蔽工程验收签证 沉降观察记录 竣工验收证明书 主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等) 新材料、构配件的鉴定合格证书 砂浆、混凝土试块试压报告 竣工图(建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、

13

智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线 等)

14 15 16 17 18 19

其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等) 各分项工程施工单位资料 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书 供水试压报告 机电设备订购合同、单

建筑

住宅工程质量分户验收表

分验户表

重庆市建设工程质量监督总站监制

建筑

住宅工程质量分户验收汇总表

分验汇总表

注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。

2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

建筑

分户验收记录表一

楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表1-1

重庆市建设工程质量监督总站监制

建筑

填 表 说 明

1．现浇楼板厚度及裂缝

检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

建筑

分户验收记录表一

楼地面、墙面和顶棚（二） 分验表1-2

重庆市建设工程质量监督总站监制

建筑

填 表 说 明

2．楼地面面层

空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多

实用标准文档

文案大全室内空间尺寸分户验收记录表

实用标准文档

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表

文案大全

文案大全

分户验收方案

项目名称：亿力江滨A区上部工程

施工单位：福建省九龙建设集团有限公司

编 制 人： 商中辉

编制日期：2011年 2月

2

目 录

1. 编制依据： ............................................................................................................... 1 1.1 国家相关规定: ......................................................................................................... 1 1.3 施工图纸: ................................................................................................................ 1 1.4 其他 .........