项目概况和项目分析的区别

厦门大学MBA研究生《投资项目效益评价》案例001

无绳电话机生产可行性分析报告

第一章 总论

§1项目内容、企业目标和发展战略

1． 公司名称：

·厦门国际先锋电子股份有限公司

·ITERNATIONAL FRONTIER Industrial Co.,Ltd 2． 项目内容

·公司成立初期，将致力于高档无绳电话机（45HMHz具有Caller ID功能的多手机无绳电话机、46/49MHz美国标准无绳电话机、高频900MHz模拟和数字扩频无绳电话机）和新型多功能电话机（如智能电话、Caller ID电话机、可视电话机、语音电话机、管理电话机等）的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定的技术储备，具备了大批量商业化生产的能力。

·2000年进军消费类电子产品领域：以DVD技术为代表的新技术，包括DVD ROM，DVD播放机，可写DVD等。

·涉足信息工程产业：POS终端、IC卡、刷卡机、住处系统集成、电子商务软件等。

3． 公司目标：

引入崭新的管理机制，以人为本，人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机；8-10个月无绳电话机投产；2000年产值3000万元；2001年7500万元；2002年1.5亿元。

2000年DVD试产。同时

投资项目分析案例

篇一：投资项目评价案例

《特色快餐店 》项目 可行性分析报告 目录

一．快餐店项目概况 二. SWOT分析 三. 经营计划 四. 主要参数 五. 项目财务评价 六. 综合分析

一.快餐店项目概况

本店发属于餐饮服务行业，名称为 特色快餐店。主要提供各类炒菜、特色套餐，快餐店地址位于二宫体育馆附近，面积70平米左右，本店需创业投资204000，款项已筹集到位。 二 .SWOT分析 (一)优势分析

地理位置：对面有大型的商场、写字楼、学校和驾校，且体育馆经常举行大型活动，能保证客源，有较好的地理优势 竞争优势：附近共有1家饭店，这家饭店主营海鲜，价格较贵、本店抓住了这现有的弊端，推出“物美价廉”等营销策略，及本店推出送餐上门服务，力争在激烈的市场竞争中占有一席之地。 （二）劣势分析

本店刚开业，没有知名度，人们平时有自己的就餐习惯，需要面临打开市场的问题 （三）威胁

1.附近餐厅环境较优雅舒适

2.周边稍远地方提供同类送餐服务的，有固定顾客群体的竞争者。 3. 也会有新进入者的竞争威胁 三．经营计划

1.快餐店主要是面向大众，因此菜价不太高，属中低价位。

2.午晚餐提供经济型

篇一：信息化项目投资效益分析的一个方法与案例

信息化项目投资效益分析的一个方法与案例

（李劲华）

在国家的指导和支持下，加上市场经济和全球化的影响，中国的企业加快了信息化的进程，为了让IT的投资价值显现出来，需要一种合理的评估和效益分析方法。信息化项目的投资效益分析出现的许多理论、原则和方法，例如：总体拥有成本TCO、经济增加值EVA、总体经济影响TEI、平衡记分卡BSC，等等，但是，这些方法由于下列主要原因，使得企业常常感到无从下手，不能计算出信息化项目的投资效益：

? 缺乏可操作性：这些方法都没有给出具体可以运用的具体步骤和工具； ? 没有统计数据：这些方法基本上是源自国外，其中使用的指标和数据不能直接应用； ? 缺乏应针对性：这些方法的通用性强，但针对性弱，它们既可以应用到、，

也可以应用在PLM或者EIP，在实际应用中缺乏说服力。

最近几年，国家和地方政府为了推广信息化进程，利用各种形式投入专项资金，扶持企业的信息化建设。笔者所在的企业曾分别获得国家和省政府的信息化贷款、拨款等资助。由于信息化专项资金额度巨大，企业在决定是否申请资金、需要多少的时候，除了考虑企业的发展，最关心的就是信息系统的应用效果，什么企业可以收回投入资金并获得赢利。 下面，结

苏州新区工程提案报告工程分析

区域简况 一、地理位置

苏州高新区位于苏州古城西侧，东临京杭大运河，南邻吴中区，北接相城区，西至太湖。总人口47.2万，其中常住人口28.5万人，暂住人口18.2万人，外籍人口0.5万人。下辖枫桥、狮山、横塘、镇湖4个街道及浒墅关、通安、东渚3个镇，下设通安、东渚、浒墅关3个分区和苏州高新区出口加工区。高新区管委会、虎丘区人民政府驻地在运河路。

矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。

二、交通位置

苏州高新区交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过，建设中的世纪大道横贯东西。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。

三、经济结构分析

自1992年到2004年区域经济平均每年以50%左右的速度增长，国内生产总值从不足1亿元发展到120亿元，财政收入从300多万元增加到12.7亿元，出口创汇从无到有，现已实现进出口总额28.8亿美元，其中出口14.7亿美元。累计引进外资企业360多家，总投资超过35亿美元，其中世界500强企业39家，投资上亿美元的工程10多个。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。

中海名城项目分析总结

一、项目发展概况

1、项目发展概况

中海名城项目位于成都市南部的高新技术开发区内，处于二环路与三环路之间，西临高新大道，北临紫荆西路，东临元华路（现神仙树南路）和肖家河，南临机场路西延线和体育公园。项目总用地面积为423.95亩（其中一期枫丹园153.45亩、二期莱茵园86.51亩、三期千色园183.99园），其中净用地面积为261.13亩（其中一期枫丹园128.08亩、二期莱茵园40.39亩、三期千色园92.66园），项目总建筑面积为314,296平方米。项目于2001年4月1日正式开工，同年9月29日对外公开发售，项目发展周期为3.75年计45个月（预计2004年年底项目全面结束）。

2、项目开发销售进度情况

具体参见附表一 3、项目成本利润情况

具体参见附表二 4、项目财务情况

具体参见附表三

二、当地宏观经济及房地产市场发展的回顾与分析

1、当地宏观经济发展回顾 1.1、房地产开发和经济发展水平

成都市近五年GDP与房地产开发投资均呈两位数增长：

35.000.00%.00 .00.00.00%5.00%0.00%GDP增长率房地产开发投资增长率99000102192020202003

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第三章 市场分析和产品方案

第一节 市场分析

一、世界保健食品市场分析

世界各国对保健食品的开发都非常重视，新功能、新产品、新造型和新的食用方法不断出现。保健食品在欧美称“保健食品”或“健康食品”，也称营养食品，德国称“改良食品”，日本先称“功能性食品”，1990年改为“特定保健用食品”，并纳入“特定营养食品”范畴。早在1988年，美国的保健食品已达2000种之多，销售金额在72亿美元以上。日本从1980年起就以每年50亿日元的速度增长，1989年已有6500亿日元的市场规模。德国的保健食品也非常畅销，据该国《商报》报道，特定食品以及改良食品的销售额达到 51.5亿马克。

综合欧美保健品市场有以下特点：①低脂肪、低热量、低胆固醇的保健食品品种多，销售量最大。②植物性食品、植物蛋白受宠，保健茶、中草药在美国崛起，销路看好。③工艺先进、高科技制作，产品纯度高、性能好，多为软胶囊、片样造型，或制成运动饮料，易于吸收。

概括国外保健食品的发展，有以下几点趋势：①发展迅速。随着大制造商的加入，保健食品将迅速地发展，并达食品销售额的5%

吉林星光投资有限公司股权投资

项目上报管理办法

第一条 为了加强对项目信息资源的管理，特制定本管理办法。 第二条 投资人员既要广泛开拓项目信息源，为公司寻找具有投资潜力的优质项目；同时，也要注重把控项目的投资风险。股权投资是高风险、高收益行业，对项目投资风险的充分揭示和把握既是对投资人员的基本职责要求，也是体现投资人员业务素质的关键点。

第三条 投资人员在获悉项目信息后，要通过各种途径对该项目展开初步尽职调查，对项目情况有一个全面的了解，并在全面了解的基础上对项目投资价值和投资风险做出初步判断。通过初步判断，决定是否向上一级进行汇报作为备选项目。

第四条 凡是向上一级汇报的项目，项目责任人都应当在其尽职调查的基础上撰写《XX项目初步调查报告》，报告的内容要求见附件。

第五条 上报的项目必须符合公司现阶段对投资项目的基本要求，如细分行业的要求、基本财务状况的要求等。

吉林星光投资有限公司 2010年06月08日

附件：《XX项目初步调查报告》格式 该报告的内容至少要包括下列信息： 一、公司基本情况

1、公司发展的历史沿革简介

2、最近一个完整会计年度公司的总资产、净资产、销售收入、毛利润、净 利润、扣除非经常性收益之后的净利润等总括性财务指标

房地产项目评估经典案例

时代国际项目

一 项目简介 ______________________________________________ 2

二 宏观形势分析 __________________________________________ 2

三 邓州当地房产形势分析 __________________________________ 3

四 主要竞争对手分析 ______________________________________ 9

五 客户分析 _____________________________________________ 12

六 时代国际项目分析 _____________________________________ 15

房地产项目评估经典案例

一 项目简介

项目名称：时代国际

项目地址：邓州市北京大道与雷锋路交汇处

开发单位：邓州远东企业发展有限公司

·建筑形态：高层、

·物业类型：住宅、

·主宣传语：白马之畔 邓东门户

·规划设计：广东启源建筑工程设计院有限公司

·建筑单位：河南四建股份有限公司

·总占地面积：38亩

·总建筑面积：150000 平方米



2012来临，家纺业迎来新生——

多喜爱logo 时尚家纺第一品牌

誉为服装业的美特斯邦威

引领“快时尚”家纺时代的到来

2012年开始的“下一个新世纪十年”，是家纺业蓬勃发展的“黄金十年”,中国家纺市场预计将净增加2000-3000亿元的市场。

百里挑一做家纺，十全十美多喜爱！

1、

前景行业：据悉，中国每年的人数保有量在1000万以上，以每对新人消费2000元计，其

婚庆家纺市场市场就达200亿之多，再加上乔迁新房者的购买量，其市场之大更不可估量。

2、

品牌强势：多喜爱（dohia）于1999年注册，2000年获欧洲纺织权威机构信心认证，系中

国驰名商标，是近年来快速强劲增长的行业明星。

3、

市场广阔：依托时尚家纺高位低价的产品营销策略及大众化消费的广阔市场定位，公司合

理分配市场，以丰富的产品线、区域内市场专卖经营的战略方案，最大化保障加盟者的实际收

益。

4、

理念领先：多喜爱以快时尚家纺品牌著称，是高科技面料行业标准制定者，先后与美国3M、

美国华纳（WB）、韩国CHICaLOC、意大利多迪及HB建立合作，将国际时尚元素及业内科技领先成

乌鲁木齐上善元生物科技有限公司 促进人们的健康和快乐

第三章 市场分析和产品方案

第一节 市场分析

一、世界保健食品市场分析

世界各国对保健食品的开发都非常重视，新功能、新产品、新造型和新的食用方法不断出现。保健食品在欧美称“保健食品”或“健康食品”，也称营养食品，德国称“改良食品”，日本先称“功能性食品”，1990年改为“特定保健用食品”，并纳入“特定营养食品”范畴。早在1988年，美国的保健食品已达2000种之多，销售金额在72亿美元以上。日本从1980年起就以每年50亿日元的速度增长，1989年已有6500亿日元的市场规模。德国的保健食品也非常畅销，据该国《商报》报道，特定食品以及改良食品的销售额达到 51.5亿马克。

综合欧美保健品市场有以下特点：①低脂肪、低热量、低胆固醇的保健食品品种多，销售量最大。②植物性食品、植物蛋白受宠，保健茶、中草药在美国崛起，销路看好。③工艺先进、高科技制作，产品纯度高、性能好，多为软胶囊、片样造型，或制成运动饮料，易于吸收。

概括国外保健食品的发展，有以下几点趋势：①发展迅速。随着大制造商的加入，保健食品将迅速地发展，并达食品销售额的5%