工可收费标准的依据

建设项目前期工作咨询收费暂行办法

北京市银拓资信评估事务所建设项目前期工作咨询收费暂行办法

根据国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）和北京市物价局北京市计委《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知》（京价房字[1999]第487号）的精神，现制定本事务所编制项目建议书、可行性研究报告和评估项目建议书、可行性研究报告的收费暂行办法。

一、收费办法

对建设项目收费采取“按建设项目估算投资额，分档计算工程咨询费用”的方法，即以建设项目的项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额为计费依据，按估算投资额划分档次，在相对应区间用插入法，分档计算收费额，各档次的收费额相加，再乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数，计算出该建设项目的实际应收费额。

二、收费标准

编制项目建议书、可行性研究报告和评估项目建议书、可行性研究报告收费标准均划分为11档，以人民币为计算额度单位。

（一）编制可行性研究报告收费标准

1．500万元以下（含500万元）收费额为3万元； 2．500－1000万元（含1000万元，下同）收费率4‰； 3．1000－3000万元收费率3.5‰； 4．3000－5000万元收费率2.3‰；

规划报建项目收费标准及收费依据

河源市规划报建项目收费标准及收费依据

说明：

1、根据《河源市鼓励外来投资若干规定》（河府[2005]118号）规定，市规划区的工业项目免收城市基础设施配套费。

2、市规划区内拆迁安置户自建自用的商业住宅建筑在原拆迁面积内免收城市基础设施配套费，超出原拆迁面积部分按上述标准计收城市基础设施配套费。

3、市规划区内农民宅基地、农民建房保留点、农民拆迁安置点、农民生产生活用地自建自住的住宅建筑免收城市基础设施配套费。

4、市规划区内学校、幼儿园、托儿所以及医院等公共福利设施建筑按上述标准50%计收城市基础设施配套费。

二、办理建设项目《建筑工程施工许可证》，收取如下规费： （一）收费标准

注：以上施工安全监督费、工程定额测定费按建筑造价计费，工程质量监督费按建筑面积计费。

2、市政基础设施工程 注：以上施工安全监督费、工程定额测定费、工程质量监督费按建筑造价计费 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3．1．2

民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

规划报建项目收费标准及收费依据

1．住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

2．除住宅建筑之外

环境影响评价收费依据和标准

广东省物价局、广东省环境保护局转发国家计委、国家环保

总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知

各市物价局、环保局：

    现将国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格〔2002〕125号）转发给你们，请遵照执行。

    省环保局、财政厅、物价局《颁发〈广东省建设项目环境影响评价收费标准（试行）〉的通知》（粤环〔1990〕141号）和省物价局《关于环评技术审查费标准的复函》（粤价函〔2001〕393号）同时废止。

国家发展计划委员会、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知

二○○二年一月三十一日        计价格[2002]125号

各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市计委、物价局、环境保护局：    为规范建设项目环境影响咨询收费行为，维护委托方和咨询机构合法权益，提高建设项目环境影响咨询工作质量，促进建设项目环境影响咨询业的健康发展，现就环境影响咨询收费有关问题的通知如下：  &#

林业调查规划设计收费依据及标准

发布日期：2010-5-14 浏览次数：2389

一、收费依据

1、《工程勘察设计收费标准》（国家计委、建设部计价格[2002]10号）；

2、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委、物价局计价格[1999]1283号）；

3、《关于林权证工本费和林权勘测费收费标准及有关问题的通知》（国家计委、财政部计价格[2001]1998）；

4、《湖北省物价局关于森林资源资产评估收费标准的复函》（鄂价房服函

[2007]73号）；

5、湖北省勘察设计协会文件（鄂勘设协）10号。

二、收费许可

1、《湖北省服务价格（收费）监审证》（麻城市物价局麻价服证第58079号）；

2、《湖北省物价局收费许可证》（麻城市物价局局第20090702号）。

三、收费标准

（一）森林资源调查勘测

1、分地类面积勾绘

按《工程勘察设计收费标准》中地形测量的一半计费用。每平方公里测量费用为14244元，其中难度系数为1～1.3。

测量费用为= 面积×每平方公里测量费×难度系数

地类面积勾绘费用按照测量费用的50％计算，每亩收费4.5～5元。

2、林地资源调查

调查内容：分林种、树种的胸径、树高、数量、蓄积；古大珍稀树种、国家保护树种专项调查；风景

林业调查规划设计收费依据及标准

发布日期：2010-5-14 浏览次数：2389

一、收费依据

1、《工程勘察设计收费标准》（国家计委、建设部计价格[2002]10号）； 2、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委、物价局计价格[1999]1283号）；

3、《关于林权证工本费和林权勘测费收费标准及有关问题的通知》（国家计委、财政部计价格[2001]1998）；

4、《湖北省物价局关于森林资源资产评估收费标准的复函》（鄂价房服函[2007]73号）；

5、湖北省勘察设计协会文件（鄂勘设协）10号。 二、收费许可

1、《湖北省服务价格（收费）监审证》（麻城市物价局麻价服证第58079号）； 2、《湖北省物价局收费许可证》（麻城市物价局局第20090702号）。 三、收费标准

（一）森林资源调查勘测

1、分地类面积勾绘

按《工程勘察设计收费标准》中地形测量的一半计费用。每平方公里测量费用为14244元，其中难度系数为1～1.3。

测量费用为= 面积×每平方公里测量费×难度系数

地类面积勾绘费用按照测量费用的50％计算，每亩收费4.5～5元。 2、林地资源调查

调查内容：分林种、树种的胸径、树高、数量、蓄积；古大珍稀树种、国家保护

国土资源系统收费项目标准及依据

一、证书工本费

（一）土地证书工本费

1、依据：国家计委、财政部计价格[2001]1734号；省计委、省财政厅豫计收费[2001]1443号 2、标准

（1） 普通证书：个人5元/证；单位10元/证

（2） 国家特制证书（单位和个人）：20元/证（含宅基地） （二）建设用地批准书工本费：8元/证（农民免收）

依据：国家物价局、财政部[1993]价费字139号；财政部、国家发展改革委财综[2003]89号 （三）测绘证书工本费

1、测绘资格证书：18元/证（正本3元、副本15元）

依据：国家计委、财政部计价格[2001]151号，省计委、财政厅豫计收费[2001]375号 2、测绘工作证：4元/证

依据：国家计委、财政部计价格[1996]112号，省财政厅、省物价局豫财综字[1996]17号，豫价费字[1996]65号

二、 征（拨）用地管理费

（一）依据：国家计委、财政部计价格[2001]585号，省计委、财政厅豫计收费[2001]1019号 （二）标准： 1、全包干方式

一次性征耕地1000亩以上、其它土地2000亩以上（含2000亩），不超过征地费额的2.1%；一次性征耕地100

地质灾害危险性评估收费依据与标准

一、收费依据：

① 《地质灾害危险性评估收费管理办法（试行稿）》（国土资源部地质环境司2005年4月）

② 《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）

二、费用构成与计算公式

费用构成 野外地质灾害调查费 勘察工作费 A 评估报告编制费 报告评审费 总费用 评估报告编制收费标准×调整系数 报告评审收费标准 A*地区调整系数 计算公式 地质灾害调查收费标准×调整系数 实物工作收费基价×实物工作量×调整系数 注：调整系数对国家贫困地区可取小于1.0的系数；调整系数为两个或两个以上的，将调整系数相乘。

三、各项业务收费标准

1. 野外地质灾害调查

单位：元/㎞2 线性工程 一级矿山水电 评估 工民建 线性工程 二级矿山水电 评估 工民建 线性工程 三级矿山水电 评估 工民建 复杂 2470 2126 中等 简单 1646 1154 1417 993 备注 12283 8189 —— 1.地貌类型调整系数为：青藏高1902 1637 9458 —— —— —— 1267 1091 6305 1070 921 原2.0；山区1.5；丘陵1.2；平原—— 1.0。 2.地区类别调整系数为1.0-1.5之—

一 (一) 建筑工程产品及材料 胶凝材料 水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法 GB/T 1346-2001 水泥密度测定方法GB/T 208-1994 水泥比表面积测定方法 勃氏法 GB/T 8074-2008 水泥胶砂流动度测定方法 GB/T 2419-2005 水泥胶砂干缩试验方法JC/T 603-2004 水泥细度检验方法筛析法GB 1345-2005 水泥胶砂强度检验方法(ISO法) GB/T 17671-1999 水泥强度快速检验方法JC/T 738-2004 水泥化学分析方法GB/T 176-2008 2 3 4 5 6 7 8 (二) 9 通用硅酸盐水泥 砌筑水泥 明矾石膨胀水泥 自应力水泥 白色硅酸盐水泥 石膏 硅酸盐水泥熟料 掺合料 用于水泥和混凝土中的粉煤灰 通用硅酸盐水泥GB 175-2007 砌筑水泥GB/T 3183-2003 明矾石膨胀水泥JC/T 311-2004 自应力水泥物理检验方法JC/T 453-2004 白色硅酸盐水泥GB/T 2015-2005 粉刷石膏 JC/T 517-2004 粘结石膏 JC/T 1025-2007 硅酸盐水泥孰料 GB/T 21372-2008 1 水泥

规划放线标准

北京市发展和改革委员会 北京市规划委员会 北京市建设委员会

京发改〔2006〕1009号

签发人：张万恒

谈绪祥 苗乐如

关于测绘产品收费标准的通知

各有关单位：

为规范我市房产测绘、建筑用地拨地定桩和建筑物放线测绘收费行为，根据《国家发展改革委关于测绘产品价格有关问题的通知》（发改价格[2004]3031号）规定，现就相关问题通知如下：

一、我市房产测绘、建筑用地拨地定桩和建筑物放线测绘收费属于经营服务性收费，实行自愿有偿、委托人付费。

－1－

规划放线标准

二、我市房产测绘、建筑用地拨地定桩和建筑物放线测绘收费实行政府指导价，仍执行现行收费标准（具体标准见附件）。

三、新建房屋房产测绘费用由房地产开发企业交纳，不得另行向购房人收取。购房人自行委托测绘单位进行房产测绘的，由购房人支付房产测绘费用。

四、本通知自印发之日起执行。

附件：房产测绘、建筑用地拨地定桩和建筑物放线测绘收费

标准、工程产品图幅标准面积和价格调整系数

北京市发展和改革委员会 北京市规划委员会

北京市建设委员会

二○○六年六月十九日

－2－

规划放线标准

附件：

房产测绘、建筑用地拨地定桩和建筑物放线测绘收费标准、

工程产品图幅标准面积和价格调整系数

一、收费标准

－3－

规划放线标准

二、工程产

目前对采光权补偿的依据

和标准

Last revision on 21 December 2020

我国目前对采光权补偿的依据和标准一、采光权补偿的依据：

（一）《物权法》

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。、

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

（二）《民法通则》

第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（三）《城镇个人建造住宅管理办法》

第六条：城镇个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。城镇个人建造住宅，必须经城市规划管理机关审查批准，发给建设许可证后，方可施工。

（四）《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》第七条：住宅设计应重视室内外环境，满足住宅对采光、日照、隔声以及卫生等方面的要求，提高居住的舒适度。

（五）《中华人民共和国国家标准城市居住