物业零星维修承包协议

零星工程维修管理制度

1.目的

公司建筑物、构筑物等生产生活设施，在经过一定时间的使用后，出现不同的外观和质量问题，影响美观和使用，需不定时进行维修和维护，为能更好的对零星工程和修理修缮项目进行控制，特制订本程序。 2.适用范围

公司所有建筑物、构筑物、道路及地下管沟管线需维修、修缮的项目及公司下达的临时性计划任务工程。

3.零星工程维修项目的确认

1、公司下达的计划内和临时性零星工程和修理修缮项目，工程部按任务计划现场落实，安排施工单位进行施工，以工程签证单的形式签署确定。

2、公司计划内的较大维修项目及零星工程，以签订合同形式确认由施工单位执行。

四、零星工程、修理修缮项目的质量管理

1、 工程管理科安排相应的管理员进行现场监督，对质量、进度和现场发生工程量及时确认；不符合规范要求的工程程序、方法等进行纠正，保证每道施工工序都符合要求。

2、 对隐蔽工程的施工管理：在隐蔽工程施工前和施工中必须工程管理科人员现场查验，做好相应现场记录，记录以该项工程具体技术要求为准，作为该项工程验收必要资料。

3、 工程部人员在检查中发现施工单位故意偷工减料的施工方，应给予严肃批评和制止，记录在案并对其处以相应的经济制裁。情节严重的，中止施工方的合作关系。

五、零星工程、修

开始便是 遥望的距离
开始便是 沉寂的莫明
天边两颗星陨落
划出星与心较量的距离

挥不散
是剪不断的回忆
叶落 飘零
摇晃掌控不定的过去

沧海蝴蝶 最美的悲剧 落幕后的平静 是悲伤的叹息
深海人鱼 悲凄的美丽 泡沫里的泪滴 是微笑的伤心

游移的步调 拂向天边的浮云
是飘渺的风雨 没有结局的结局

礁石上的爱情 舞动在指间的精灵 缘与分的分离 开始和结束同时言语
躯体里的空洞 漂浮在异空间的魂体悲与喜的共鸣 叶落与花开同样伤心

遥望……沉寂
记忆的点点滴滴
终究是寂寞 还是美丽？

某某工程 I

目 录

第一章 编制依据 ........................................................................................... 1 第二章 质量方针 ........................................................................................... 2 第三章 质量目标及违约责任 ....................................................................... 3 第四章 工期目标及违约承诺 ....................................................................... 4 第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 ....................... 5

第一节 技术准备 ........................................................................

刘仁愿事迹考述试论稿————以与新罗关系为中心

七世纪六十年代唐与朝鲜半岛诸势力的交涉中,刘仁轨、刘仁愿无疑是两个举足轻重的人物,两人秉承唐朝廷的旨意,在百济故土奋战数年,为稳定新罗、百济关系,最终灭亡高句丽作了大量的工作。刘仁轨从朝鲜半岛返回后,获唐高宗、武则天的信赖,曾执掌朝政,又几度往返朝鲜半岛,建立功勋；其死后得陪葬乾陵,极尽哀荣。《新唐书》、《旧唐书》皆有刘仁轨传记(其子刘浚亦得陪葬乾陵,墓志铭也已发表[①]),历代学者对其褒誉不断,今人的研究论文亦时有刊出[②]。相反,刘仁愿其人的结局则相对令人婉惜，《新唐书》、《旧唐书》未为其立传,其事迹也只能从《新唐书》、《旧唐书》刘仁轨传及另外一些 零星记载中窥知,对其专题研究及相关论著似未见刊出。显然,这对更深入的探讨此一时期唐与朝鲜半岛三国关系不能说不是一种遗憾。鉴于此,本稿即利用 现存金石资料及相关记载,对刘仁愿的出身及在百济诸活动,以及《新唐书》、《旧唐书》刘仁轨传记中人为拔高刘仁轨,混淆两人的事迹提出质疑,并对刘仁愿的其它事迹进行相应考述,以期对此一时期唐与新罗、百济关系研究有所增益。

一、刘仁愿及《刘仁愿纪功碑》

1.关于刘仁愿纪功碑

如上所述,《新唐书》、《旧唐

湖南湘投控股集团园区应急抢修及零星

维修工程

邀标文件

建设单位：湖南湘投控股集团有限公司 邀标单位：湖南湘投金宜物业管理有限公司

2014年12月2日

湖南湘投控股集团有限公司园区零星维修工程

邀标函

湖南湘投金宜物业管理有限公司受湖南湘投控股集团有限公司的委托，就其园区应急抢修零星维修工程进行招标，现邀请有意向的投标人参加投标。 一、招标设备概况

（1）湘投控股集团有限公司园区单项造价10万以内的应急抢修、维修和改造工程。 （2）合同期限：2015年1月1日至2015年12月31日。 （3）质保期：12个月。 二、投标人资格要求：

（1）投标人必须是独立法人资格，营业执照处于有效期； （2）投标人必须具备投标人必须具备以下资质：

A、具有独立法人资格并依法却得企业营业执照，营业执照处于有效期 ； 湖南省外企业按照湖南省住建厅湘建建[ 2 0 1 0 ] 1 3 6 号文件要求须具有有效的入湘许可证

B、 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包三级及以上资质 ， 安全生产许可证处于有效期 ；并在人员、设备 、资金等方面具备相应的施工能力 ；

C、 项目负责人 （ 项目经理 ）为具有建筑工程业二级及以上注册建造师执业资

零星工程包干合同

篇一：零星工程施工承包合同 零星工程施工承包合同

甲方：*********************** （以下简称甲方） 乙方：*************************** （以下简称乙方） 甲方将零星工程承包给乙方施工，为了加强工程管理，确保工程质量与安全生产，明确双方的权利义务，经双方协商，特订立如下条款，以利双方共同履行： 一、 工程名称：零星工程。

二、 承包内容：小区主体工程以外（包含施工图纸以外的工程 量）的工程内容，按业主、物业及相关主管部门（消防、人防、测绘、电力、规划等）委托指派任务。 三、 承包方式：包工包料，竣工后工程量按实结算。 四、 工程质量：乙方须按照乙方提供的设计图纸和国家施工规 范进行施工，乙方在工程施工过程中须接受甲方及物业管理人员的监督。

五、 维修施工期限：***************************** 六、 工程验收：按照国家验收标准进行验收，如工程出现施工 质量不合格，乙方必须进行返工，并承包返工所发生的一切费用。在施工中由于施工的不当引起重大质量事故，甲方有权终止合同。

七、 付款方式：已完成工程量的85%计

实用标准

目 录

第一章 编制依据 ........................................... 1 第二章 质量方针 ........................................... 2 第三章 质量目标及违约责任 .................................. 3 第四章 工期目标及违约承诺 .................................. 4 第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 .......... 5

第一节 技术准备 .................................................... 5 第二节 材料准备 .................................................... 5

1. 材料组织计划 .......................................................... 5

第三节 施工用电 .................................................... 6 第四节

市区零星绿地绿化管养承包合同

甲方：漳州市园林管理局 乙方：

为做好市区零星绿地绿化日常管养，经甲方公开征集承包人，现确定乙方为本合同承包人，按照《中华人民共和国合同法》及绿化养护有关规定，双方协议如下： 第一条、绿化养护范围及内容

1、地点及面积

市区零星绿地，总面积约12909m2。具体如下：

（1）钟法路与南昌路交叉口绿地：面积约1575m2；（2）芝山路国防大厦旁绿地：面积约185m2；（3）西城大厦计生委北侧绿地：面积约3859m2；（4）闽南日报社东侧绿地：面积约1200m2；（5）三湘江金峰花园段绿地：面积约5000m2；（6）战备大桥下绿地：面积约1090m2。绿地面积均以实地踏勘数据为准。

2、养护内容

（1）绿地（绿带）上所栽植的乔木、灌木、地被、草坪、时令草花等苗木的管理养护；

（2）绿地（绿带）上供水设施、护树设施、防护围栏等园林设施的管理、维护； （3）绿地（绿带）卫生保洁，达到绿地（绿带）干净整洁，无生活垃圾、砖头石块、渣土杂物等。

第二条、绿化管养费用为总价 元/年，单价 元/m2 ·年。 第三条、绿化管养期限为三年。本合同自 年 月 日起至 年

可编辑

合同书

发包人：（甲方）

承包人：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、合同价款

1、本项目合同价款定为：（大写）人民币，（小写）

￥

2、本工程采用固定单价合同（签证或图纸），项目单价为甲方认定或甲方委托的审核结构进行审定为准。

3、甲方委托乙方办理的保险事项，有本合同乙方施工的建设工程一切险和第三者责任险，所需的保险费已包含在合同价中。

4、合同价中的项目措施费为包干费用，结算不作调整。项目措施费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，包含了完成该工程所需发生的所有施工措施费用，具体内容按照建设行业的相关法律法规执行。因乙方措施不当而引起的罚款、索赔和指控等由乙方自行承担。

5、乙方应充分考虑和认可因甲方提供的地质资料、参考工程量、施工图等相关资料可能与实际不符及其它风险而引起的费用增加。

----------------------------------------------------------

可编

精选资料

洹文苑小区物业承包合同

委 托 方(以下简称甲方)： 受委托方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。 一、委托管理的范围及事项

(一)、管理范围： 项目名称：安阳市 物业类型：物业服务管理 坐落位置：

建筑占地： 2 建筑面积： (二)、管理事项：

1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

可修改编辑

精选资料

5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的档案资料等。 二.物业管理服务内容及标准 (一)、保安

1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接