楼盘封顶活动策划

XX楼盘：圣诞(元旦）嘉年华——陪你一起走过的岁月，60，

70,80,90

活动策划方案

一、活动背景

这是XX楼盘圣诞（元旦）即将来临之际直面已入住业主和有意向优质客户的倾情回馈活动，借助节日带来的喜庆，巩固已购买或已入住业主的信心，从而形成以老带新的良好风气。良好的口碑宣传，是彰显公司实力、昭示项目优势的机会、也是打造项目品牌，扩大品牌传播的重要手段。

二、活动主题

携手走过今朝，共同期待明天

——某某楼盘真情回馈

三、活动目的

我们的目的在于通过本次活动，回馈已经入住的业主，巩固已认购客户、促成正式签约，同时制造新话题、坚定观望客户的购买信心，形成口碑传播，让老业主有带动新客户的激情，并为产品高价位寻找更多支撑点，增强产品竞争力，从而达到“最好价格、最快速度”的销售目标。

四、活动对象

1、参加人员：某某楼盘的业主和广大有意向某某楼盘的市民，及山水网的活动工作人员和楼盘负责人、特邀嘉宾（可以是媒体、金融界、专门负责房地产的政府部门）等

2、邀请方式：由楼盘工作人员发出邀请函，同时销售部电话通知，一些特邀嘉宾由开发商发邀请函，销售部电话跟进，广大市民自发参与此次的活动。

五、活动时间

2012年12月25日晚上七点至九点

六、活动地点

楼盘售楼处

七、活动前期（主要是对

【爱文库】核心用户上传

楼盘暖场活动策划方案

上海楼盘DIY活动策划方案：

楼盘暖场活动：意在步入正轨的正常销售周期内，通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认知，从而对意向客户形成潜在的影响，以期实现成交。俗话说;“有人气才有财气”, 一方面，人气会带来意向客户，另外就是旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热热闹闹的人气会强化、影响意向客户的销售决策，同时这一部分人群通过对项目的了解、认知，也会转化为项目有效的潜在客户，暖场活动的目的正在于此。

楼盘暖场活动：各大楼盘的暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。一般来说，暖场活动花费小，在处于淡市时，开发商更注重这方面的活动，不至于出现“卖房的比看房的多”的局面。

楼盘暖场分为外场与内场，外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举行。主要以下几大类型：

1） DIY，这是目前在暖场活动用的较多的。手工制作，强调参与性。 2） 讲座，举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。

朝阳【wlsh0908】整理

【爱文库】核心用户上传

3） 单亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户，

一、卖场分区和布置卖场分区总图停车指示牌、导客指示牌补卡席、补号牌席、嘉宾签到处、员工通道指示牌、验卡台、入口指示牌交易规则、场地指示牌、销控看板、唱号区背景板、抽奖台背景板、召集号数指示牌、游动召集看板、厕所指示牌、餐饮指示牌、模型、领奖台、休息区指示牌、交易通道指示牌、选房隔离带/板、出口指示牌、现场气氛包装(气球、刀旗、彩布、地毯)

宝石创业某楼盘开盘活动策划方案

一、卖场分区和布置

卖场分区总图

一、卖场分区和布置卖场分区总图停车指示牌、导客指示牌补卡席、补号牌席、嘉宾签到处、员工通道指示牌、验卡台、入口指示牌交易规则、场地指示牌、销控看板、唱号区背景板、抽奖台背景板、召集号数指示牌、游动召集看板、厕所指示牌、餐饮指示牌、模型、领奖台、休息区指示牌、交易通道指示牌、选房隔离带/板、出口指示牌、现场气氛包装(气球、刀旗、彩布、地毯)

交易区布局图客户 g 复选房区 英伦 房源经理 收款席 收款席 出 口 通 棕榈泉 工作人员通道 入口唱 号

房源经理

收款席

收款席 道

温莎

房源经理

收款席

收款席

维多 导客区 剑桥

房源经理

收款席

收款席

房源经理

收款席

收款席

出口

一、 开盘日流程分解事件流程

停车、下车 不符合 验卡 符合 进场 补卡

熟悉场地、了解流程

听候召集、开

一、卖场分区和布置卖场分区总图停车指示牌、导客指示牌补卡席、补号牌席、嘉宾签到处、员工通道指示牌、验卡台、入口指示牌交易规则、场地指示牌、销控看板、唱号区背景板、抽奖台背景板、召集号数指示牌、游动召集看板、厕所指示牌、餐饮指示牌、模型、领奖台、休息区指示牌、交易通道指示牌、选房隔离带/板、出口指示牌、现场气氛包装(气球、刀旗、彩布、地毯)

宝石创业某楼盘开盘活动策划方案

一、卖场分区和布置

卖场分区总图

一、卖场分区和布置卖场分区总图停车指示牌、导客指示牌补卡席、补号牌席、嘉宾签到处、员工通道指示牌、验卡台、入口指示牌交易规则、场地指示牌、销控看板、唱号区背景板、抽奖台背景板、召集号数指示牌、游动召集看板、厕所指示牌、餐饮指示牌、模型、领奖台、休息区指示牌、交易通道指示牌、选房隔离带/板、出口指示牌、现场气氛包装(气球、刀旗、彩布、地毯)

交易区布局图客户 g 复选房区 英伦 房源经理 收款席 收款席 出 口 通 棕榈泉 工作人员通道 入口唱 号

房源经理

收款席

收款席 道

温莎

房源经理

收款席

收款席

维多 导客区 剑桥

房源经理

收款席

收款席

房源经理

收款席

收款席

出口

一、 开盘日流程分解事件流程

停车、下车 不符合 验卡 符合 进场 补卡

熟悉场地、了解流程

听候召集、开

“开创财富契机，共享投资盛宴” 绿地集团·鄂尔多斯巡展活劢斱案2011.02

PURPOSE 巡展目癿一、快速有效癿推进销售，尽快回笼资金；探索政策下发展机遇，创造与投资者财富共赢。 二、积极调控集团推广战略，开拓思路，实现营销手段癿多样化。 三、展示绿地项目，接触鄂尔多斯有效客户，树立绿地集团品牌形象。

STRATEGY活动策略

鄂尔多斯 中国“金三角”癿核心地区 富豪群体 经济实力雄厚

绿地集团 中国综合性地产领跑者 提供高价值房产产品

“开创财富契机，共享投资盛宴”

绿地· 鄂尔多斯楼盘巡展向鄂尔多斯推广绿地集团房产投资项目，展示绿地集团品牌理念疏导政策重压之下癿销售瓶颈，为客户提供财富增值保值出口

ARRANGEMENTS 活动安排PART 1 : PART 2 : PART 3 : PART 1 :

产品巡展巡展持续一个月时间甄选合适癿参展项目展觅

投资讲座每周一次邀请经济名家 帮劣客户在现场学习投资之道 鼓舞客户投资信心

奢华晚宴每周周末丼行客户答谢晚宴 精彩演艺表演，品牌秀演出 加深客户对绿地品牌癿信任不印象

品牌联动奢侈品牌植入，提升活劢层次 聚集客户人气，带劢现场人流

活动意义

KEY POINT 活动亮点

1

资源强势覆盖涵盖地产活

关于楼盘的广告策划书 关键词：楼盘,策划书,广告

关于楼盘的广告策划书 介绍：导语：广告策划在对其运作过程的每一部分作出分析和评估，并http://www.cfrw.bid/制定出相应的实施计划后，最后要形成一个纲领式的总结文件，我们通常称为广告策划书。以下是小编整理楼盘的广告策划书，以供参考。　　为进一步规范户外广告设置管理，切实解决当前新建小区、楼盘户外广告不按规定设置档

关于楼盘的广告策划书 详情：

[免费论文：www.lwlwlw.com]

　　导语：广告策划在对其运作过程的每一部分作出分析和评估，并http://www.cfrw.bid/制定出相应的实施计划后，最后要形成一个纲领式的总结文件，我们通常称为广告策划书。以下是小编整理楼盘的广告策划书，以供参考。

　　为进一步规范户外广告设置管理，切实解决当前新建小区、楼盘户外广告不按规定设置档次较低的问题，进一步提升广告品位，美化城市形象，根据《江苏省城市容貌标准》、《姜堰市城区户外广告管理办法》、《姜堰市户外广告和店招店牌设置总体规划》等有关法律法规规定，结合城区实际，制订本实施方案。

　　一、指导思想

　　为贯彻落实城市总体规划，按照户外广告整体特点，坚持合理布局、分区设置；控制总量、提升

企划报告

“鼓动金陵 声震2015”集群国际软件园1号楼封顶仪式

活动策划案

（划线部分需讨论及向主席请示） 江苏集群国际软件园为江苏集群在建的产业园精品工程。为进一步提高品牌知名度和企业美誉度，拟举办1号楼封顶仪式，同时也是向雨花区领导、承建单位及合作伙伴展示江苏集群的品牌风采，彰显江苏集群雄厚经济实力和打造高品质产业园的决心。

雨花园区1号楼封顶仪式筹备小组成员名单

职务 组长 副组长 姓名 杨占勇 陈汰滨 王顺、张云双、张晓东、赵万里 拟定筹备的预算与经费报批；协调礼仪公司进李俊山、李成林、王丰奇、李春、 组员 陈荣、王飞、许成钢、朱新文、丁行；做好嘉宾的接待，以保障活动正常举行 子娟、李晓冰 行布置会场及清理；活动现场的人员调度及执职责 总指挥 协调监督各组员工作 一、 活动主题、地点及时间

? 主题：“鼓动金陵 声震2015”集群国际软件园1号楼封顶仪式 ? 地点：集群国际软件园内1号楼前

? 时间：1月12日（周一）10:18——10:58 预计40小时（活动日期待定） ? 拟邀请嘉宾：雨花区杨常委、雨花软件谷领导（须主席、赵万里确认邀请名单）

承建单位（约20人）

? 参与人员：雨花园区开发公司全体员工（计19人，张晓东、李俊

第一章 销售体系建立与岗位制定

操作程序

第一环节：销售部署前期准备工作纲要

第二环节：销售基本执行流程设计

第三环节：销售前期宣传部署具体工作流程设计

第一操作环节：销售部署前期准备工作纲要

1、 由谁来销售

自己销售

代理商

其他方法

出售、出租、租售

2、怎样的销售方式

付款方式

先住宅后商铺

整盘转让

3、价格策略

高价策略——市场需求大时常被采用

低价策略——淡市下常被采用

一口价策略——不分楼层朝向统一价格，易于启动

步步高价策略——低价入市，逐步调高，易于启动

内部价策略——针对心理的策略，吸引投资者和集团购买

优惠价策略——以让利来吸引客户

差别定价策略——适合综合楼销售，如将住宅调低而商铺拔高

这里主要是为日后的宣传推广定一个主题思想和基础调子，实际就是在项目定位和目标客户背景两

者之间找到一个谐振点。为了使项目由始至终都保持一个完整统一的形象，以后的宣传始终都要围绕这一中心主题而展开。例如：针对青年人而开发的住宅项目，鉴于青年人对未来充满美好的憧憬和乐于接受新生事物这一特征，完全可以创造一个新概念来作为宣传主题并由始至终予以强调突出，象“享受型住宅”或“智能型住宅”等，当然创新概念一定要与项目定位相吻合。所谓调子，无非就是处理手法而已，

金都知苑楼盘营销策划书

项项目目概概述述 六盘水市泰鸿源房地产开发有限公司是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的房地产开发公司，公司拥有雄厚的实力和丰富的开发、管理经验，同时拥有良好的信誉。

金都知苑是六盘水市泰鸿源房地产开发有限公司2012年开发的重点项目。大厦位于向阳北路与建设东路交汇处，是（——）等多路公交车的停靠站点，优越的地理位置使其极具升值潜力。

本项目总投资（——）万元，建筑面积54295.75平方米，绿化率达（——），已于（——）年（——）月（——）日全面开工，大厦一至五层为二中批发市场商铺，共（——）户，面积12210平方米.五-三十一层为商品房，面积（——）平方米，设有（——）部直达电梯。大厦建成后将成为六盘水市规模大，配套服务最完善的批发市场，它将升级并代替老二中批发市场功能，新市场是一艘刚刚崛起的商业航母，即将成为六盘水市又一最具投资潜力的新商业区。

1

金金都都知知苑苑项项目目楼楼盘盘营营销销策策划划书书——形形象象定定位位

形形象象定定位位 1. 以塑造形象为主，渲染品味和意念； 展现楼盘的综合优势； 体现楼

盘和谐舒适生活； 直切消费群生活心态。突出楼盘的明显优势，有效吸引消费者。

2. 位置优越

金都知苑楼盘营销策划书

项项目目概概述述 六盘水市泰鸿源房地产开发有限公司是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的房地产开发公司，公司拥有雄厚的实力和丰富的开发、管理经验，同时拥有良好的信誉。

金都知苑是六盘水市泰鸿源房地产开发有限公司2012年开发的重点项目。大厦位于向阳北路与建设东路交汇处，是（——）等多路公交车的停靠站点，优越的地理位置使其极具升值潜力。

本项目总投资（——）万元，建筑面积54295.75平方米，绿化率达（——），已于（——）年（——）月（——）日全面开工，大厦一至五层为二中批发市场商铺，共（——）户，面积12210平方米.五-三十一层为商品房，面积（——）平方米，设有（——）部直达电梯。大厦建成后将成为六盘水市规模大，配套服务最完善的批发市场，它将升级并代替老二中批发市场功能，新市场是一艘刚刚崛起的商业航母，即将成为六盘水市又一最具投资潜力的新商业区。

1

金金都都知知苑苑项项目目楼楼盘盘营营销销策策划划书书——形形象象定定位位

形形象象定定位位 1. 以塑造形象为主，渲染品味和意念； 展现楼盘的综合优势； 体现楼

盘和谐舒适生活； 直切消费群生活心态。突出楼盘的明显优势，有效吸引消费者。

2. 位置优越