工程分包流程

上海市建设工程施工专业分包合同备案

一、办理依据

《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管[2006]第086号）

《上海市建设工程合同登记备案操作程序》（沪建建管[2006]第097号） 二、携带材料

1、《上海市建设工程施工专业分包合同备案表（沪建合同07表）》（一式两份）注：该表由总包单位在上海建筑建材业（www.ciac.sh.cn）网上填报后打印，盖章确认。分包合同在总包合同备案完成后，方可填报。 2、建设工程施工专业分包合同副本（1份，加盖骑缝章） 3、《上海市建设工程施工合同备案手册》

注：专业分包为外市省进沪企业的，须在备案表上加盖相应外省市驻沪办建管处核认章。 三、办理程序

1、核对网上填报的内容与合同副本是否一致；

2、材料正确，在《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》盖合同登记备案专用章，合同副本上盖骑缝章，并将《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份）装订在《上海市建设工程施工合同备案手册》中，留存《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份）和合同副本（1份）。材料有误，告知补正。 四、办理时限 当场办理。 五、受理部门和时间：

受理部门：上海市建筑

西王佐村自住楼项目部

外分包人员入场流程安全管理确认单

项目工程名称 总承包单位 丰台区王佐镇西王佐村自住楼 中铁十九局集团第二工程有限公司 劳务单位及队伍全称： 班组名称： 本班组员工姓名： 序号 内容 负责人签字 1 成本部： 公司经营部门与专业分包单位签订专业分包合同，劳 务系统与劳务单位签订劳务合同、项目部签署安全生 年 月 日 产协议后到公司和市住建委备案后提交复印件，由负责人签字转入第二步。 2 综合室： 接到入场通知后，到项目部行政后勤部门签订行政后 勤管理协议书，同时按照协议交费后由行政后勤部门年 月 日 安排住宿地点和食堂等相关手续后，由负责人签字转入第三步。 3 项目部劳务管理人员核对劳务单位、人员资质信息进行劳务注册，落实“八统一”要求、核查特殊作业工种并造册管理，具体要求提供资料如下: (1) 企业资质、施工队长授权委托书，队长证书等 (2) 备案人员花名册纸质版、电子版、身份证复印件、劳动合同、资格证书 (3) 每月5日前，务必提交作业人员工资表、考勤表、人员增减台账（周报表） (4) 各项资料具体要求详见附件：劳务资料表 劳务资料整理转交后，由负责人签字转入第四步。 安全室：

内部分包合同签订流程图（建议版）

中标通知书/项目部分包申请 项目部、技术部提供工作内容 招采中心商定合同条款 技术部提供价格信息 项目经理审核 合同分包方 来源 工程部经理审核 主管经理审批 不同意 同 意 工程施工合同传签手续 为了适应市场经济需要，维护公司的合法权益，加强合同管理，

规范合同行为，加大把控力度。特此建议。

一、确定分包方式。

工程开工前，项目经理提出工程分包申请，公司主管经理批准，方可分包。由招采中心负责招标、技术部及项目部负责提供工程量清单及报价。在选择分包队伍的过程中，项目经理有优先建议权。分包采取以下方式：

1、招标方式

工程分包造价超过10万元人民币工程必须招标，持中标通知书签订工程承包合同。

2、非招标方式

工程分包造价不高于10万元人民币、工作内容为纯劳务或技术要求较低工程可采用主管经理批准直接签订工程承包合同。

二、签订合同 1、招标合同的签订

中标单位应持中标通知书签订工程承包合同，其合同工作内容及价格执行中标结果。在合同未签订前，招标文件、投标文件及其附件等资料构成约束双方的条款。其它条款执行国家相关规定，在规定允许范围内应根据各个工程情况进行调整。

2、非招标合同的签订

非招标工程合同签订时，

建设工程转包、分包与劳务分包辨析

浙江万盛律师事务所 毛卓良

摘要 本文主要通过对建设工程转包、分包、劳务分包的法律特征，建设工程转包、分包、劳务分包的认定要件及建设工程转包、分包与劳务分包的区别进行分析来讨论司法实践中如何认定建设工程转包、分包和劳务分包；本文还结合《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》及相关法律规定讨论了法律法规对建设工程转包、分包与劳务分包民事责任的归责原则。

关键词 工程转包 分包 劳务分包 民事责任 近年来， 我国建筑业的产业结构发生了深刻的变化，最为明显的就是形成施工总承包、专业承包、劳务承包三个层次的结构体系。但长期以来，由于立法上的原因对劳务承包人在建设工程合同中的法律地位不明确，司法实践中，在处理工程款结算，工程质量纠纷、劳动纠纷时，由于对建设工程转包、分包、劳务承包的本质、法律特征认识不一，以致于对同种性质的纠纷作出不同的判决结果也是常事。2004年9月29日《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》公布，并在2005年1月1日起施行。该司法解释对建设工程转包、分包与劳务分包的处理原则都

作出了新的规定。但司法实践中对同种性质的纠纷作出不同的判决结果的案件仍

　230

2009年12

月

2009年　第6期第35卷　总第152期

工程分包与劳务分包的控制与管理

韩春景

(中铁电气化局集团有限公司城铁公司,北京　100000)

　　摘　要:工程分包、劳务分包已成为我局跨越式发展的必由之路。形式要求总承包单位必须严把合格分包单位准入,确保对分包单位进行有效的监督管理,杜绝以包代管;总承包单位必须认真履行分包合同,及时进行工程结算和支付分包工程款与劳务费用,维护农民工合法权益,防止纠纷的产生。经过不断的利益博弈,单位将在控制管理,目标的,。　　关键词:;劳务分包;工程分包　　中图分类号:TU723

文献标识码:B

文章编号:1672-4011(2009)06-0230-03

将由自身技术管理能力的差异,分化为大大小小的专业承包企业,既走劳务承包,。

,它的项目管理方,,正扮演着两种角,,,;另一方面也在向管理方,积累着总承包管理经验,其中对分包的依赖度进一步增加,更多的具体施工任务要寻找分包单位来完成。

212　依法规范分承包体系为各方带来发展机遇

(1)有利于企业获得较高的经济效益。总承包商会为

提高效率从而对分包的管理将越来越重视。专业施工队伍和劳务队提高管理水平和技术能力,加强自身竞争力,可以在市场中获取更多的业务机会,

合同编号（）建设工程专业工程分包合同防火防盗门制作与安装

工程名称：

工程地点：

甲方：

乙方：

签订地点：

签订日期：

1/ 5

民主小区A-6地块防火防盗门制作和安装合同协议书

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，并结合本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就

工程室内钢质防火防盗门制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：

一、项目概况及工程承包方式：

1、项目名称：

2、项目地址：

3、项目规模：建筑面积约 4.8万M2

4、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。

5、承包方式：包工包料，包安全，包工期，包质量，包验收合格，

包工程资料，包保修期责任，包材料送检；承包单价一次性包干。二、本合同施工范围：

1～13#楼工程室内钢质防火防盗门制作和安装（约 648 扇，数量

以实际安装为准），包括原材料采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、门框内灌C20细石砼、所有五金配件（防火防盗门锁、拉手、防火猫眼，合页）等，现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及成品保护等。

本分项工程，必须先施工样板门，

单项工程分包协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，本着遵循公平、自愿、诚信的原则，以甲乙双方协商一致；甲方同意将芳邻学府二期二次结构砌体工程部分交由乙方砌筑施工，并将工程承包有关事宜达成协定：

一、工程名称：芳邻学府二期。

二、开工日期：本工程定于年月日开工。

完工日期：本工程定于年月日完工。

合同工期总日历天数：天。（乙方的工期必须按甲方的总体工期要求及进度安排）。

三、砌筑分包内容：（1）栋从层至层所有砌体工程。

（2）负责砖、砂、水泥以及砌筑所需材料水平和垂直运输；（3）自行砌筑；浇注现浇门窗过梁和预制过梁安装及构造柱；（4）施工完成清扫楼层垃圾并堆放到甲方指定地点；及时用木板封闭电梯间的防护；（5）提供斗车以及砌筑所需的小型工具（甲方提供施工电梯；小型搅拌机；随层配电箱；主体结构在月日）。

四、合同单价：按图纸尺寸计算工程量以设做方量收方

围标准结算，元/每立方米，大写：。此单价包括工人一切福昨、津贴、利润；合同期内无论物价上浮或下跌合同单价不任任何调整。

五、付款方式：乙方垫资一个月后，甲方在15日内按乙方每月工程进度的80%支付乙方工程款，剩余的20%工程款在砌筑完工经质检部门验收合格后一个月内支付清。

六、质量和安全要求按国家

分包管理概述

一、 工程施工分包相关的概念

1、工程施工分包。工程施工分包是指集团股份公司/公司承包工程后，将部分工程发包给具有相应资质及能力的企业承担，或者将劳务作业发包给具有相应资质及能力的其他企业或合法组织完成的活动。工程施工分包包括工程分包和劳务分包。

2、工程分包。工程分包，又称专业工程分包，是指集团股份公司/公司将工程承包合同项目中的部分施工任务发包给具有相应资质及能力的其他建筑业企业完成的活动，工程分包需经过业主方批准。

3、 劳务分包。劳务分包，又称劳务作业分包，是指集团股份公司/公司承包工程后，将项目施工中某些劳务作业任务发包给具有相应资质及能力的其他建筑业企业或合法组织完成的活动。

4、工程施工分包管理。工程施工分包管理是指对工程施工分包的策划、计划、分包方选择、分包合同的签订、履行、终止及纠纷处理等进行全过程组织、协调、监督、控制的活动。

二、相关法律规定

1、工程分包和劳务分包：在法律上工程分包与劳务分包是有差别的，工程分包合同的标的物是工作成果，属于完成工作成果的合同，非专业分包与专业分包统称为工程分包；而劳务分包合同的标的物是提供劳务服务，属于提供劳务的合同。二者主要存在如下差异：1、主体资质要求不同。工程分包主

劳务分包合同 （混凝土工程）

工程劳务单位： 四川谊远建筑劳务有限公司 （以下简称甲方） 工程分包班组： 陈世金（身份证：510623197710193011）（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公评和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，在双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，双方就北大资源〃颐和翡翠府二标段主体工程（混凝土工程） 劳务分项分包事项协商一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及分包范围 1.1 工程概况

1.1.1 工程名称： 北大资源〃颐和翡翠府二标段主体工程 1.1.2工程地点： 成都市高新区中和镇 1.2 分包范围

1.2.1 乙方负责对本工程进行劳务分包，分包范围为：包括但不限于设计施工图、各类标准规范要求及甲方要求的所有混凝土工程、各类零星砼构件、框架施工阶段的少数自拌砼及其他零星用工等，且须达到竣工交验合格为止。

1.2.2包括施工用布料机、斗车等各类砼浇筑机具，灰桶、铁锹等浇筑砼用各种操作工具、劳保用品等所有工作内容以及相关材料费用；

1.2.3 不包括甲方所供应的砼、钢丝网材料、设备、

某某设计采购施工总承包（EPC)工程

施工工程协议书

由

北京高能时代环境技术股份有限公司

— 与 —

某某限公司 双方共同签订

二0一五年

工 程 协 议 书

甲方（承包人）：北京高能时代环境技术股份有限公司 住所地：北京市海淀区地锦路9号院高能时代大厦 法定代表人：陈望明

乙方（分包人）： 住所地： 法定代表人：

鉴于：

1、甲方中标施工宁东基地南湖中水厂设计采购施工总承包（EPC）工程项目（以下简称“本项目”）；甲方与宁夏宁东水处理有限责任公司（以下简称“业主”）于2014年9月签订了《宁东能源化工基地南湖中水厂项目设计采购施工（EPC)工程总承包》（以下简称“总包合同”）。

2、乙方为有相应资格的签约主体，并有意与甲方在上述工程项目上真诚合作。

为此，根据《中华人民共和国合同法》及相关建筑法律、法规的规定，结合本项目的实际情况，本着平等自愿的原则，经双方协商一致达成如下条款，供双方恪守。

第一条 本项目概况及工程规模

依据总包合同的规定,本项目情况及工程规模为: 1、工程名称：； 2、工程地点：；

3、工程内容：。