招投标低于控制价多少废标
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招投标、控制价问题浅谈
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招投标、控制价审核问题浅谈
针对近期送审的招标文件,把存在的问题及处理意见罗列如下:
一、部分工程还使用1999年版的施工招标文件范本,未使用《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件(2008年版)》。
建议:今后的施工招标必须使用2008年版的标准施工招标文件。
二、要求的工期与定额工期相比缩短比例较大,根据相关规定需要支付赶工措施费,增加造价。
建议:本着节约造价、质量第一原则,建议根据工程的使用时间要求,合理安排工期,不要盲目地缩短工期。 三、项目标段的划分存在争议:由于目前工程的复杂性,一个工程中总有些项目需要专业施工队伍来完成,对于是分开招标还是采用联合体招标每个发包人由于自身的原因都有不同的想法。偏向于方便工程管理的会要求采用联合体投标方式,但联合体投标往往会造成溜标现象;有些则更倾向专业施工项目单独发包,但这会造成施工队伍过多,现场协调及管理工作难度加大。
建议:整体发包,在合同条款中约定,按规定需要专业施工
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队伍完成的项目必须由专业施工队伍完成,该专业施工队伍的资质需由监理及发包人认可后方可进场施工。如此做可减少工程管理中的协调工作,也可节约总承包配合费。 四、项目结算价的约定不明确:个别监理合同只写明监理
建筑投标废标例子及其原因,市政投标废标例子及其原因 - 图文
施工方投标,被评定为废标及原因
1. 福建省安溪县尚德建筑工程有限公司投标代表人在递交投标文件时未按规定提交单位
介绍信、劳动合同、社保凭证等原件进行核对,根据招标文件37.1条要求,上述条件全部符合才准予参加投标,所以不准予参加投标;广西净宇环境工程有限责任公司提供的环保工程专业承包资质有效期至2011年7月29日,与评标时间不符,视为废标处理(招标文件4.1.1的规定:本招标项目要求投标人具备独立法人资格的,同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级和环保工程专业承包三级及以上的企业资质等级)
2. 情况说明:厦门中兰通电梯工业有限责任公司投标文件中开门宽度为800MM,不符合招
标文件P5-2页中电梯技术规格及要求,属重大偏差条款,做废标处理。
3. 被确定为无效标的投标人名称及原因:福建省武平县兴业建筑工程有限公司的材料员
资格证有效期不合格;福建省上杭县临江建筑工程有限公司的材料员资格证有效期不合格。
4. 废标情况说明: 福建省华舜水利水电工程有限公司投标人的企业主要负责人未提供水
行政主管部门颁发的安全生产考核证书(A证),根据招标文件3.评标办法和标准的8.1.5款规定,评委会认定按废标处理;
5. 废标说明:1、
招投标 技术标范本
投标文件技术部分
目 录
第一篇 施工组织设计 .................................................. 2
第一章 编制目的 .................................................... 2 第二章 编制原则 .................................................... 3 第三章 编制依据 .................................................... 4 第四章 工程概况及目标 ............................................. 4
一、工程概况.............................................................. 6
二、工程目标.............................................................. 6 三、施工条件及工
河北评招投标标专家题库
河北省评标专家题库
一、单选题
8、可不进行招标的项目是 D
A、全额私人投资的医院病房楼 B、国家投资用于扶贫的中学教学楼 C、总投资1100万元的某私营企业兴建宾馆工程的监理(监理费20万元) D、总投资900万元的学校教学楼监理(监理费26万元) 9、
71.采购工程所急需的少量特殊材料宜采用( C )方式签订合同。 A.公开招标 B.询价、报价比较 C.直接订购 D.邀请招标 77、工程建设项目货物招标办法,自 B 起施行。 A、2004年3月1日 B、2005年3月1日 C、2005年1月3日 D、2000年1月1日
108、对招标人可以没收投标人投标保证金的表述不正确的是( B ) A.投标截止日期后要求撤标 B.开标日前对投标文件做实质性修改
C.对经评标委员会修改后的报价计算错误拒绝签字确认 D.中标后不在招标文件规定的时间内向招标人提供履约担保
4、依法必须进行施工招标的工程,招标人应当自( B )之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人们政府建设行政主管部门或者工程招标投标监督管理机构提交施工招标投标情况的书面报告。(工程建设项目施工招标投标办法)
A确定中标人 B发出中标通知
项目招投标之串标现象分析
项目招投标之串标现象分析
“有项目则生,无项目必死;有项目未必生,无项目则必定死;搞好项目则生,搞坏项目则必定死。”2006年5月5日,中国**建筑总公司总经理在央视新闻会客厅与主持人直面“建筑业潜规则”时,对建筑业的生存现状进行了如此形象的描述。
在多数建筑人眼里,所谓“有项目未必生”,其实就是由于恶性竞争导致市场运行不规范,使得企业的利润空间几近触零。于是乎,建筑工程招投标市场便悄然兴起了一种“新型战略”——串标。 串标给建筑市场带来了哪些影响? 何谓串标行为
建筑工程招投标市场的串标现象,是在我国开始推行招标投标活动之后,尤其是大范围实行低价中标法后出现的一种针对最低价中标法开展的投标的商业活动。 所谓建筑招投标市场串标行为,是指在建筑工程招投标过程中,至少是三家以上的投标企业针对建筑工程报价,通过事先约定,联合应对招标项目中的一个或若干个工程标段,采取压价或抬价等手段来串通投标报价,控制中标价格,进而达到有预谋地排斥其它投标企业,让串标企业中的其中一家企业中标所串标段工程的目的。
在串标活动中,除上述企业行为之外,还有一种现象就是招标单位与投标人之间通过相互串通来操纵招投标结果。
国际通行的建筑工程招标投标制度,好比在大庭
招投标课程设计—技术标范本
中铁十三局集团第一工程有限公司
目 录
第一卷 工程概况............................................................................ 4
一、 工程特点 .......................................................................................................... 4
1.1建筑特征 ...................................................................................................... 4 1.1.1 总体概述 ................................................................................................... 4 1.1.2工程各部位建筑材料类型及主要施工做法。 ............................................... 4
施工招投标评标办法(2010版格式)
(2010版格式)
江西省房屋建筑和市政基础设施工程 施工招投标评标办法
第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程)施工招投标评标行为,维护招投标当事人的合法权益,依据《中华人民共和国招标投标法》、《江西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、国家七部委局《评标委员会和评标方法暂行规定》和《工程建设项目施工招标投标办法》、原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等法律、法规、规章,结合我省实际情况,制定本办法。
第二条 在本省行政区域内,工程施工招投标的评标活动,适用本办法。
第三条 工程施工招投标评标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,并接受建设行政主管部门招投标监管机构的监管。
第四条 工程施工招投标评标标准分为经评审的合理低价法、综合评估法和报价承诺法:
(一)合理低价法:是指投标人技术标编制符合工程项目技术要求,投标报价经评标委员会评审后,认可其为不低于成本的合理低价,并按竞争规则确定中标人或第一中标候选人(详见附件一)。合理低价法适用于所有招标项目。
(二)综合评估法:是指投标人技术标、商务标和综合素质最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准,经评标委员会综合评估量化计分,并将得
【专家解析】论:废标、否决投标与无效投标的三者区别
【专家解析】论:废标、否决投标与无效投标的三者区别
废标
《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》(国家发展改革委等九部委令2013年第23号)(简称“23号令”)颁布以前,招标法体系和采购法体系均出现了“废标”这一概念。但在两部法律体系的相关规定中,“废标”的内涵是不同的。
采购法体系中,“废标”一词出现在《政府采购法》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令2003年第18号)(简称“18号令”)等法律规范中。《政府采购法》第三十六条规定:“在招标采购中,出现下列情形之一
的,应予废标……废标后,采购人应当将废标理由通知所有投标人”。第三十七条规定:“ 废标后,除采购任务取消情形外,应当重新组织招标;需要采取其他方式采购的,应当在采购活动开始前获得设区的市、自治州以上人民政府采购监督管理部门或者政府有关部门批准”。
18号令第五十七条规定:“在招标采购中,有政府采购法第三十六条第一款第(二)至第(四)项规定情形之一的,招标采购单位应当予以废标……废标后,除采购任务取消情形外,招标采购单位应当重新组织招标。需要采取其他采购方式的,应当在采购活动开始前获得设区的市、自治州以上人民政府财政部门的批准。”
从上述法条的表述来看,采购法体
建设工程招投标阶段成本控制分析
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建设工程招投标阶段成本控制分析
作者:崔占吉 许吉红
来源:《建筑工程技术与设计》2015年第01期
【摘要】成本控制在房地产开发企业管理中具有重要工作.为使企业在激烈市场竞争中占有绝对优势,保证企业健康稳定发展必须重视成本控制。文章针对房地产开发项目来分析在招投标阶段对成本控制。
【关键词】房地产;成本控制;招投标;标底 引 言
目前中国房地产开发强劲,由于房地产商不重视企业成本控制使企业在运转过程中出现一些问题.企业成本控制从企业全过程、全方位角度出发,最大限度利用企业资源降低企业成本来提高企业经济效益.在房地产开发中引进市场竞争体制,在工程承发包中实行招投标形式是实现整个工程成本控制重点的重点之一.推行公平、公正、公开竞争机制是确保工程质量、降低工程造价、缩短建设工程周期的有效措施. 1、工程招标阶段成本控制分析
房地产开发企业在建安工程招投标过程中通过确定参加投标单位及资格审查、承发包模式、合同计价方式、编制标底及标底价格审查、评标方法、开标、评标等方面对成本进行控制.
论建筑工程招投标制度评标及办法
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建筑经济与管理
论建筑工程招投标制度评标及办法
丁志刚
周少东
-西安市公安局计财装备处
摘
西安市城乡建设委员会&%"""!;&%""#%.
要:随着社会进步,传统的工程项目招投标存在着一定局限性,评标办法也不够完善,甚至存在某些缺陷,
调整完善建筑工程招投标制度,评标及评标办法,采取合理公正的评标措施。关键词:招投标;评标制度,评标办法。
建筑工程的招投标体现公开、公平、公正、择优定标,评标是核心。然而现行的建筑工程招投标工作,也存在着投资体制、工程计价格体制及其它方面的一些问题,从工程评标中暴露出许多问题。目前普遍采用的有开标办法主要是经过评审的最低价法,综合评估法和法律法规允许的其他评标办法。而评标制度也是由业主参加的专家评委会决定谁中标。实行评标的过当天评完,评标程全封闭,’’(的工程是在交易中心,也比较简单。分析现行的建筑交易,认真执行法律、法规、完善程序。确保建筑工程招投标科学、公正、合理的切合实际的评标。“评标办法”不足。!现行
目前现行投标工作主要问题反映在评标办法上,现行是%!号令及)’号令规定的经评审的最低投标价法、综