世联行

2014 ? 世联行-同济城市房地产投资价值研究

——分化市场中的价值探寻

2014.01

深圳世联地产顾问股份有限公司 同济大学房地产研究所

同济大学经济与管理学院课题组名单

负责人：施建刚 楼 江

参与人：魏铭材 俞志英 李 瑜 王 楠

陈 力 洪小翠 屈 莹 卢中贺 杨 明 颜 君

目 录

前 言 ........................................................................................ 1 一、城市房地产投资价值探寻 ..................................................................... 3

1.城市房地产投资价值概览 ........................................................................................................................... 4

2.价值分化——城市房地产发展的必经之路 ....

房屋成为金融产品带来的资产流动性的提升将大幅降低行业的资金成本,推动行业健康发展;更进一步,房地产资金成本降低传导到与之相关的行业,将会降低整个中国的资金成本,从而对实体经济产生促进;实体经济的发展将推动城镇化道路的进一步加速,对房地产业形成正反馈效应房地产业数

2014年世联行房地产市场研究系列之八

风再起时有地产，七寸之处是金融

深圳世联行地产顾问股份有限公司集团市场研究部2014-10-15

房屋成为金融产品带来的资产流动性的提升将大幅降低行业的资金成本,推动行业健康发展;更进一步,房地产资金成本降低传导到与之相关的行业,将会降低整个中国的资金成本,从而对实体经济产生促进;实体经济的发展将推动城镇化道路的进一步加速,对房地产业形成正反馈效应房地产业数

特别声明本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联行地产顾问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上声明。

房屋成为金融产品带来的资产流动性的提升将大幅降低行业的资金成本,推动行业健康发展;更进一步,房地产资金成本降低传导到与之相关的

房屋成为金融产品带来的资产流动性的提升将大幅降低行业的资金成本,推动行业健康发展;更进一步,房地产资金成本降低传导到与之相关的行业,将会降低整个中国的资金成本,从而对实体经济产生促进;实体经济的发展将推动城镇化道路的进一步加速,对房地产业形成正反馈效应房地产业数

2014年世联行房地产市场研究系列之八

风再起时有地产，七寸之处是金融

深圳世联行地产顾问股份有限公司集团市场研究部2014-10-15

房屋成为金融产品带来的资产流动性的提升将大幅降低行业的资金成本,推动行业健康发展;更进一步,房地产资金成本降低传导到与之相关的行业,将会降低整个中国的资金成本,从而对实体经济产生促进;实体经济的发展将推动城镇化道路的进一步加速,对房地产业形成正反馈效应房地产业数

特别声明本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联行地产顾问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上声明。

房屋成为金融产品带来的资产流动性的提升将大幅降低行业的资金成本,推动行业健康发展;更进一步,房地产资金成本降低传导到与之相关的

目 录

前言 ……………………………………………… 1 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 学校旧貌 ……………………………… 4 实地考察，描绘蓝图…………………… 8 项目实施 ……………………………… 13 学校新貌 ……………………………… 28 感言 ……………………………………51

1

前言

天祝藏族自治县打柴沟镇友谊小学座落在巍峨的马牙雪山脚下，这里常年气候较冷，条件艰苦。学校始建于1969年，几经搬迁，于1976年迁至现址。学校服务于友谊、大湾两个行政村，总人口1749人。学校服务半径2.5千米。 学校占地面积3764平方米，生均62.7平方米。校舍总建筑面积793平方米，生均13.2平方米

全校共设立7个教学班，学生65人（学前生7人），其中女生39人，占60%，少数民族学生44人，占 67.7%。?四率?均为100%。

近年来，学校在上级党政机关的领导下，全面贯彻党和国家的教育方针政策，不断更新教育思想，转变教育观念，全面推进素质教育，使学生在德、智、体、美、劳等诸方面得到了全面发展。学校的各项工作取得了可喜的成绩。 2014年3月，武威市统计局?联村联户、为民富民?行动深入到天

联行号名称

000998800006电子联行转换中心

001100001509中国人民银行营业管理部营业室001100011002中国人民银行营业管理部营业室001110002715中国人民银行天津分行营业管理部001110002774中国人民银行天津分行塘沽中心支行营业部001121004527中国人民银行石家庄中心支行营业部001121004535中国人民银行赞皇县支行

001121004543中国人民银行元氏县支行

001121004551中国人民银行赵县支行

001121004560中国人民银行栾城县支行

001121004578中国人民银行晋州市支行

001121004586中国人民银行正定县支行

001121004594中国人民银行鹿泉市支行

001121004609中国人民银行平山县支行

001121004617中国人民银行辛集市支行

001121004625中国人民银行高邑县支行

001121004633中国人民银行藁城市支行

001121004641中国人民银行灵寿县支行

001121004650中国人民银行井陉县支行

001121004668中国人民银行行唐县支行

001121004676中国人民银行深泽县支行

001121004692中国人民银行新乐市支

该文档列出了工商银行全国支行、办事处行号。

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分行银行编号

开户行银行行号行别代码地区代码中国人民银行营业管理部营业室0011000015090011000中国人民银行天津分行营业管理部0011100027150011100中国人民银行天津分行塘沽中心支行营业部0011100027740011100中国人民银行石家庄中心支行营业部0011210045270011210中国人民银行赞皇县支行0011210045350011210中国人民银行元氏县支行0011210045430011210中国人民银行赵县支行0011210045510011210中国人民银行栾城县支行0011210045600011210中国人民银行晋州市支行0011210045780011210中国人民银行正定县支行0011210045860011210中国人民银行鹿泉市支行0011210045940011210中国人民银行平山县支行0011210046090011210中国人民银行辛集市支行0011210046170011210中国人民银行高邑县支行0011210046250011210中国人民银行藁城市支行0011210046330011210中国人民银行灵寿县支行0011210046410011210中国人民银行井陉县

Bank Key

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双联行动心得体会 作为一名基层XX行政管理执法人员，我通过参加集体学习和个人自学，系统学习了省、市、县委和XX系统各级关于“联村联户、为民富民”行动动员大会精神，参考阅读了有关理论和实施报道资料，深感耳目一新、激情满怀。并且，按照组织的统一部署，我即将又一次奔赴联系的贫困户进行深入调研，具体帮助实施致富计划。下面，我就XX系统深入开展“联村联户、为民富民”行动的几点感想。 一、深入学习，当好“宣传员”

思想是行动的先导。只有深入学习、加深理解，思想认识提高了，我们才能为行动的开展打下牢固的思想基础。省委书记王三运指出，“联村联户、为民富民”行动是一次思想解放、转变作风、锻炼干部的创新之举，是一项固本强基、促进发展、造福群众的务实之策，是富民兴陇、甘肃实现超常规发展、与全国同步进入小康社会目标的办法之一。对XX系统而言，开展这项行动，有利于转变XX职能，有利于提高干部队伍素质，有利于构建“大XX”格局和打造“陇原XX铁军”。对此，我们必须进一步充分认识重大意义，准确把握深刻内涵。新时期，党出台了许多富农惠农强农的优惠政策，国家的许多法

该文档列出了工商银行全国支行、办事处行号。

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