枫林绿洲商铺转让

枫林绿洲商铺调查表

枫林绿洲商铺调查表

商圈地理位置：位于西安高新区科技六路于高新路交汇处（木塔寺公园正对面）。沣惠南路、高新路南段；科技四路、科技六路、博文路及白沙路；高新路北段、科技二路东南段将此小区包围。

周边小区简介：商圈2公里之内共有小区12个，有枫林绿洲，A9公馆，兰亭坊，领先心城，领先时代广场，旺座现代城，橡树星座，林凯花园，望庭国际。云顶园。尚品花都，创业公寓。现将几个大型社区情况概括如下：

枫林绿洲： 由天地源股份有限公司开发，小区占地1000亩，小区总共分为7个区

（A.B.C.D.E.F.G.）构成，总共户数5541户，共67栋。总套数：5541户，10余栋高层层数：16、18、21、24层，其余为小高层层数：11层，户型范围68-330平米，停车位:500个（地下），地上1000个。目前均价在5000每平到6000每平左右，出租出售率较高，能占到总户数的20%左右。

尚品国际： 位于枫林绿洲西门正对面，由西安仁和房地产开发有限责任公司小区由3栋高层组成，A座LOFT、B座写字间、C座精装公寓，商业，总户数1005户，有停车位600多个。交房时间：2012-06-30，A座价位尚未定价，B座目前均价：4800每平—5800每平，C座

商铺租赁转让合同纠纷有哪些,如何

处理这些纠纷

1、关于承租的地点，该事项的约定，一方面涉及约定法院管辖时的选择问题，另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时，相对应的违约条款设计问题。

热门城市：工农区律师珲春市律师赤城县律师南山区律师龙井市律师双桥区律师兴安区律师和龙市律师转让商铺在生活中是常见的事，主要有转让该商铺的使用权和转让该商铺的所有权两种形式。这两种转让形式都需要双方签订合法的商铺转让合同，在生活中，当我们遇到商铺租赁转让合同纠纷时该怎么办呢?请大家阅读下文了解!

商铺租赁转让合同纠纷有哪些？如何处理

(一)商铺转让合同纠纷

商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或

者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。

1、关于承租的地点，该事项的约定，一方面涉及约定法院管辖时的选择问题，另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时，相对应的违约条款设计问题。

2、关于租金递增以及时间点的问题，这里需要关注的是递增的基数，是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点，明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题，从而

淡红的枫叶，透过阳光，错综的细丝仿佛被扭曲的麻绳；细壮的茎支撑着叶，绘成了枫叶，星星点点的灯光照耀在枫林，炽热泯灭的火焰又重新被点起。

一束阳光像鲜花一般插进房间里，太阳像个腌臜的大火球，潮汐吞噬着海滩，隐隐约约的芦苇中又出现一群孩子。

火辣辣的阳光狞厉地笑着，踏着花儿的芳香，观赏葳蕤的草儿，玩着修拔的柳条，枫林在金色的阳光中仿佛一团团熊熊燃烧的火焰。伏在心灵的窗户上，我们拾起一片片枫叶，手与枫叶折成一只火红的手掌！闭上双眼，倾听虫儿的鸣叫，拥抱大自然。我爬上枫树，望着这片造茫的枫林。一棵似老人的枫树佝偻着背，在风中不停地打寒栗。周遭的作文树像白天鹅一般冷艳地依衬着这棵树。

零落的枫叶在空中蹁跹起舞，仿佛一只无法阻滞的蝴蝶，幽邈的枫林不时闪过一道光，划过这萧瑟的路。败谢的花儿孤独地开在那儿，我抱着树来了一个合影，把这片美丽的枫林给拍了下来。天蓝悠悠的，云白茫茫的，地上火红的，构成了一幅美不胜收的风景画。那幅画，将永远地挂在心头。

风儿在吹着，阳光在照着。美丽的枫林一闪一闪地，亮在我和姐姐的心头；呼噪的回音是被风儿吹来的，阳光是照耀枫林的，红红的手掌，细腻的细茎，我们就是枫林间飞舞的彩蝶。

手掌落地了，姐姐和我该回家了，红红的枫林对我们遥遥招手，那幅画依

停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月花。”秋天是美丽的，是一片红色而凉爽的季节。而我觉得秋天的景，应该在枫林里停下脚步。

一片片枫叶层层叠叠，上上下下拥挤一片，好像是亲密的一家人。枫树又大又高，亭亭玉立，让人看了有精神多了。顺着走下来是弯弯的一条小溪，清澈见底的水边布满了石头，水流成一条直线，小鱼溅起水花。一层轻微的雾层像给大自然铺上了一层白纱。枫叶一层一层好像是一把洋伞，在枫树作文叶下可凉爽了。伸着手臂，闭上眼睛，好好感受一下。一阵风越过我身后，带着枫叶翩翩起舞，枫叶慢慢落下，多么像小姑娘跳芭蕾呢。

小溪越流越快，叮咚的声音好像用手指弹奏着美妙动听的音乐，小松鼠扭扭脖子，摇摇尾巴。在阳光下是多么引起我的注意呀。

山哥哥打了声哈派小鸟来给树爷爷报喜了。天空与枫林合二为一，湛蓝的天空一碧如洗，好像孩子的心灵一样干净。

啊！秋天果然是最棒的季节了！

一丝秋的凉意钻进了我的鼻子，含着叶汁的芬芳，莫不是秋捎给我的第一封信？

枫林是茂盛的。嘎吱，嘎吱”在厚厚的落叶上踱着步，叶儿吟诵起清脆的童谣。一片枫林如画卷般在我的瞳孔缓缓铺开。好一片茂盛的枫林！灰白的枝干上掺进了乌黑的条纹，举着火把，微风一拂，枫叶沙沙”作响，向我问好。枫林一望无尽，满眼笔直的树干，小巴掌似的叶儿，把天衬得无比高远，无比莫测。

枫林是鲜活的。停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月花”这一句诗是多么贴切啊！随手拾一片枫叶，细数微棕的精致纹理，我读到了枫树这位造物者创造的奇迹。端详那奔放热情的火红，我看见了那正跳跃在眼前的鲜活的生命。触碰粗糙的树皮，我抚到了它成长的痕迹。抬头张望，满目的鲜红、橘红、橙黄，那艳丽的叶姑娘正朝我眨她那绚烂的眼睛呢！

倚作文在枫树上，想入非非。自己也是一棵有着鲜艳色彩的枫树，那多妙！竟然就披上了灰黑相间的小衬衫，脚扎进了松软的芳土，手变成了枝丫，头发嘛！当然是那鲜红亮丽的叶啦！我欣喜得直想歌唱，发出了沙啦啦，沙啦啦”的优美音韵，是我枝上每一个正在跳跃的生命中流出来的。我与草木为伴，枫树为亲，生活好不快活！

枫林又是多情的。一阵微风唤起了我的思绪。我却不想离去，啊，多情的枫

一束束阳光透过树叶洒下一地的碎金子，温暖感染着零零散散的枫叶。阳光为枫叶涂脂抹粉，枫叶平添了几分玫瑰的娇艳，芍药的华贵，愈发像傍晚绚烂的夕阳了。

我并非真的在游览枫树林，只是在观赏一幅油画。不过，仅是一幅油画，却令我感到去了以落枫为红毯的加拿大，在美丽的枫树林中游戏。吸引我的，是画中真实的场景，活了般的景色。

枫叶活了，风中的枫叶叶尖微微卷曲，像睡梦中的孩子不自觉地蜷缩起身子。落下的枫叶像只金子做的蝴蝶，或是朝霞做的蝴蝶，在空中优雅地跳着华尔兹，在空中轻柔地转身，然后追随风的足迹缓缓降落。

风活了。风虽然看不见，摸作文不着，可我在画中能很清楚地发现风的足迹。在微波粼粼的湖上，风，就藏在晶莹的淡蓝色的水波中。风，就藏在轻盈滑翔的艳红枫叶中，在绿盈盈的草地里。

动物也活了。在水中游泳的天鹅，恬静又平和。它身上的羽毛宛如日曲卡雪山上终年不化的积雪。橙红的嘴像灿烂的菊花，在阳光下闪耀着灿烂的光。一双黑宝石般亮晶晶的双眼凝视着自己美丽的倒影。

云也活了。浅蓝的天空如同美丽的双瞳，能让人浮躁的心平静下来。雪白的云，蓝色的天，互相映衬下，云朵有灰有白，层层叠叠，美极了。

好几个钟头，我的手在写作业，心还在枫林游戏，午间的枫林，是多么令人向往！

今天上午，殷老师带我们去枫林湾写生。

刚到景区门口，就看到三个金光闪闪的大字枫林湾”。这个门很别致，是由红色的柱子和蓝色的瓦片组成。仔细一看，就能发现雕刻在柱子上的蟠龙花纹，顶上还有两条刻出来的龙看着炼丹炉”，栩栩如生！

沿着景区内的山路向前走，我们看到一块叫做海狮”的石头。从侧面看还真有点像呢！接下来我们又去看一块名叫巨鲨”的石头，大家都说特别像巨鲨，我看了半天都没看出鲨鱼的模样，真失望啊！

之后，我们去看了乌龙潭瀑布。水从半山腰往下流，落到下面的池塘里，顿时溅起一朵朵浪花。看到这副景作文象，不禁想起了李白的诗句：飞流直下三千尺，疑似银河落九天。我们在瀑布这里休息了一下，吃了一些东西便继续出发。

下一站来到丹桂园，看到两棵约400年的丹桂树。这两棵树高约5米，冠围7。35平方米，是枫树湾的树王。离开的时候，我们还在树旁合了影留个纪念。

后来，我们又先后来到石头桥和悬念桥，让我感到害怕的是悬念桥。它和吊床差不多，桥上由一块块木板串联而成，走起来摇摇晃晃的很不稳当。我走的时候，双手抓住一边的绳子，慢慢吞吞地走过去，看起来搞笑极了。玩了一会儿，我们就回家了。

这次枫树湾之旅真让我难忘啊！

商铺营销方案

目录

一 、 二 、 三 、 四 、 五 、

永兴街及铁北路本案附近商业现状 本案基本情况 SWOT分析 营销策略与价格定位 宣传方式及推广战术 2014.4.20

第一部分 永兴街及铁北路本案附近商业现状

永兴街是永城市东城区主干道之一，其中段商业起步较早且发展成熟，

已形成中高端消费市场。铁北路市场是以家居建材终端消费为主。

就本案地理区域位置，商业大体可分三部分：

1. 沿永兴街两侧商铺店面：如伊祖公馆、干锅鸭头、小肥羊、华星投资、鑫

通投资、各大银行、服装品牌、烟酒专卖为主。是永城市最早成型的且成熟的商业区、规模大、店面多、品牌有很强的知名度，消费人群基数大，是永城市的密集型消费区。本区域房租可分三个路段：文化路至中原路段，1.5-2万间/年；中原路至百花路段，3.5-5万间/年；百花路至芒山路段，1.5-3万间/年。

2. 沿铁北路两侧商铺店面：如京酒专

商铺租赁合同【三篇】

出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋用途

该房屋用途为经营，除双方另有约定外，乙方不得改变租赁用途。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第三条押金和租金

1、该房屋押金为人民币_____仟_____佰元整（小写：￥____________），甲方交付乙方房屋前，乙方向甲方交付押金。租金为人民币_____仟_____佰元整（小写￥：________）。

2、乙方应每月3日前支付当月租金给甲方。逾期甲方有权收回房屋。

3、甲、乙双方租赁期为两年，乙方租赁不足两年，甲方不退还押金。租赁期满两年，甲方应退还押金给乙方。

第四条维修养护责任

1、乙方应合理使用其所承租的房屋。如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

2、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中

<四年级语文下册 下册>

18. 沙漠中的绿洲

【教材简析】

《沙漠中的绿洲》一课是一篇有关环境改造与保护的课文。介绍了阿联酋人民在茫茫的沙漠中为了改造生活环境，辛勤种植并精心侍弄花草树木，终于建成绿洲，营造出良好生存环境的壮举，表现了阿联酋人民对美好生活的追求。 【教学目标】 知识能力目标：

1,正确,流利,有感情地朗读课文.

2,学会本课生字,绿线中的生字只识不写.理解由生字组成的词语. 过程和方法目标：

体会阿联酋人民侍弄花草树木的精心 情感态度价值观目标：

借助课文具体的语言材料,了解阿联酋人民精心侍弄花草,营造良好的 生存环境的壮举（重点）

认识保护环境的重要性,激发热爱大自然的情感. （难点） 【切入点和主线问题】

从哪里可以看出阿联酋人民侍弄花草树木非常精心？他们为什么那样爱护花草树木？ 【语言文字训练点】

他们从国外买来泥土，买来淡水，买来树苗和花草。他们又把咸而板结的沙石挖去，填上适宜种植树木的泥土，并在土中埋下自来水管。由总水塔输出的淡水，通过纵横交错的自来水管，源源不断地送到花草树木的根部。

人类有了绿树、鲜花和小草，生活才更加美丽。 阿联酋人民像爱护孩子一样，精心侍弄着这些花草树木。 【拓展读写】观察题头图片,以\