营山县房地产管理局

县房地产管理局年度安全生产工作总结

XX年，我局在县政府的领导和安委会的帮助指导下，认真贯彻安全生产文件精神，以对人民群众生命和国家财产高度负责的态度，进一步加强安全生产监督管理，加大排查力度，切实杜绝安全隐患，全年未发生一起安全责任事故，促进了房产事业稳步发展。 一、加强领导，明确责任

为全面落实安全生产责任制，加强对安全生产的领导，我局及时调整安全生产工作领导小组成员，以副局长姚建同志为组长，分管副局长肖雍品同志为副组长，相关股室负责人为成员的安全生产工作领导小组，使安全责任层层分解、层层负责、层层落实，制定了安全工作“党政同责、一岗双责”的制度，明确责任部门、单位的职责，杜绝重大事故。我局坚持\安全第一，预防为主\的方针，签订安全生产工作目标责任书，全面贯彻落实安全生产责任制和责任追究制，建立了安全生产长效管理机制，充分调动了各方面的积极性，形成了从上至下层层负责、齐抓共管的新格局。 二、积极开展宣传教育，提高安全意识

为调动全局干部职工积极参与，我局大力营造生动活泼、形式多样的宣传氛围，一是每周组织干部职工认真学习

有关安全生产政策、法规方面的知识;二是在我局列入安全生产重点场所张贴宣传品和制作宣传栏进行宣传教育;三

县房地产管理局年度安全生产工作总结

XX年，我局在县政府的领导和安委会的帮助指导下，认真贯彻安全生产文件精神，以对人民群众生命和国家财产高度负责的态度，进一步加强安全生产监督管理，加大排查力度，切实杜绝安全隐患，全年未发生一起安全责任事故，促进了房产事业稳步发展。 一、加强领导，明确责任

为全面落实安全生产责任制，加强对安全生产的领导，我局及时调整安全生产工作领导小组成员，以副局长姚建同志为组长，分管副局长肖雍品同志为副组长，相关股室负责人为成员的安全生产工作领导小组，使安全责任层层分解、层层负责、层层落实，制定了安全工作“党政同责、一岗双责”的制度，明确责任部门、单位的职责，杜绝重大事故。我局坚持\安全第一，预防为主\的方针，签订安全生产工作目标责任书，全面贯彻落实安全生产责任制和责任追究制，建立了安全生产长效管理机制，充分调动了各方面的积极性，形成了从上至下层层负责、齐抓共管的新格局。 二、积极开展宣传教育，提高安全意识

为调动全局干部职工积极参与，我局大力营造生动活泼、形式多样的宣传氛围，一是每周组织干部职工认真学习

有关安全生产政策、法规方面的知识;二是在我局列入安全生产重点场所张贴宣传品和制作宣传栏进行宣传教育;三

县房地产管理局年度安全生产工作总结

XX年，我局在县政府的领导和安委会的帮助指导下，认真贯彻安全生产文件精神，以对人民群众生命和国家财产高度负责的态度，进一步加强安全生产监督管理，加大排查力度，切实杜绝安全隐患，全年未发生一起安全责任事故，促进了房产事业稳步发展。 一、加强领导，明确责任

为全面落实安全生产责任制，加强对安全生产的领导，我局及时调整安全生产工作领导小组成员，以副局长姚建同志为组长，分管副局长肖雍品同志为副组长，相关股室负责人为成员的安全生产工作领导小组，使安全责任层层分解、层层负责、层层落实，制定了安全工作“党政同责、一岗双责”的制度，明确责任部门、单位的职责，杜绝重大事故。我局坚持\安全第一，预防为主\的方针，签订安全生产工作目标责任书，全面贯彻落实安全生产责任制和责任追究制，建立了安全生产长效管理机制，充分调动了各方面的积极性，形成了从上至下层层负责、齐抓共管的新格局。 二、积极开展宣传教育，提高安全意识

为调动全局干部职工积极参与，我局大力营造生动活泼、形式多样的宣传氛围，一是每周组织干部职工认真学习

有关安全生产政策、法规方面的知识;二是在我局列入安全生产重点场所张贴宣传品和制作宣传栏进行宣传教育;三

　　xxxx年，我局在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下，全面贯彻落实党的十九大及习近平新时代中国特色社会主义思想，紧紧围绕房管各项中心工作和公租房建设任务，全局统一思想、明确任务、强化措施、狠抓落实，在房地产市场管理、住房保障等方面取得了一定的成效，现将xxxx年工作开展情况总结如下：

　　一、重点工作开展情况

　　（一）强化房地产市场监管，促进房地产市场健康发展。一是严格商品房预售资金监管，专款专户专用。对全县房地产开发企业在建项目进行资金监管，从源头上防止“烂尾楼”、拖欠农民工工资等问题。我局组织相关人员到x市学习预售资金监管先进经验；结合我县实际，拿出我县商品房预售资金监管方面文件，深入住建、人社、开发企业、金融机构等走访座谈，征求商品房资金监管方面的意见；制定并出台《x县商品房预售资金监管实施方案》、《x县商品房预售资金监管实施细则》；初步建立资金监管系统，并邀请专家进行系统培训，全额监管重点管控，精准监管到每栋楼，有效防止烂尾楼发生。目前进入监管系统的银行是邮政储蓄银行，其他五家银行正在对接系统，进入监管系统的开发企业xx家，共计xxx幢。二是规范房地

营山县明清文科进士名录

周为巴国地，秦属巴郡，汉归宕渠县，隋为咸安县；唐高宗李渊武德四年（621）改置朗池县；北宋真宗赵恒大中祥符五年（1012）因“县城周围有许多小山，形如营垒”而更名营山县；元世祖忽必烈至元二十年（1283）境内各县合并，统称营山县，隶四川行中书省顺庆路篷州；清仁宗颙琰嘉庆七年（1802）归四川省川北道顺庆府辖。1949年新中国成立后，为南充专区、南充地区、南充市管辖。

笔者找了清人李周望（康熙丁丑〔1697〕进士，国子监祭酒）于康熙59年（1720年）所编《国朝历科题名碑录初集·明洪武至崇祯各科附》（以下简称《碑》）、今人朱保炯、谢沛霖合编的《明清进士题名碑录索引》（1963年版，简称《索》）和今人江庆柏编的《清朝进士题名录》（2007年版，简称《题》）进行查证，结果得出：营山县在明朝有文科进士4＋1名，在清朝有文科进士21名。现将这25名文科进士的科年、甲第录出，供有兴趣者参考。

营山县明朝文科进士名录

唐 臣 明弘治3／2／77《索》71《碑》437 李初元 明嘉靖23／3／188《索》1267《碑》763 陈周政 明崇祯4／3／213《索》2165《碑》1279 罗心朴 明崇祯10／3／35《索》1902《碑》1

营山县明清文科进士名录

周为巴国地，秦属巴郡，汉归宕渠县，隋为咸安县；唐高宗李渊武德四年（621）改置朗池县；北宋真宗赵恒大中祥符五年（1012）因“县城周围有许多小山，形如营垒”而更名营山县；元世祖忽必烈至元二十年（1283）境内各县合并，统称营山县，隶四川行中书省顺庆路篷州；清仁宗颙琰嘉庆七年（1802）归四川省川北道顺庆府辖。1949年新中国成立后，为南充专区、南充地区、南充市管辖。

笔者找了清人李周望（康熙丁丑〔1697〕进士，国子监祭酒）于康熙59年（1720年）所编《国朝历科题名碑录初集·明洪武至崇祯各科附》（以下简称《碑》）、今人朱保炯、谢沛霖合编的《明清进士题名碑录索引》（1963年版，简称《索》）和今人江庆柏编的《清朝进士题名录》（2007年版，简称《题》）进行查证，结果得出：营山县在明朝有文科进士4＋1名，在清朝有文科进士21名。现将这25名文科进士的科年、甲第录出，供有兴趣者参考。

营山县明朝文科进士名录

唐 臣 明弘治3／2／77《索》71《碑》437 李初元 明嘉靖23／3／188《索》1267《碑》763 陈周政 明崇祯4／3／213《索》2165《碑》1279 罗心朴 明崇祯10／3／35《索》1902《碑》1

　　2021年以来，我局在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想及习近平系列重要讲话精神，紧紧围绕房管各项中心工作任务，强监管、稳房价、防风险、优服务，在房地产市场管理、物业监管、住房保障等方面取得了一定的成绩，现将2020年工作开展情况总结如下：

　　一、强化房地产市场监管，促进房地产市场健康发展。一是严格商品房预售资金监管。根据《xx县商品房预售资金监管实施方案》、《xx县商品房预售资金监管实施细则》等规定，新建资金监管系统，实行全额监管、重点管控，预售资金监管到每栋楼每套房，并邀请专家对全县房地产项目负责人和销售人员进行系统培训，明确使用范围、申请拨付流程，防止出现抽逃、挪用资金等现象，确保监管资金全部用于工程建设，专款专用。同时，面对受疫情影响的开发企业，局领导班子带队深入施工现场，集体座谈、研究解决方案，在资金监管方面采取多节点申请拨付资金的方式，及时解决企业资金使用困难问题，推进我县房地产项目平稳健康发展。目前邮政储蓄银行、中国银行、中原银行已联接监管系统，21家开发企业已进入监管系统，共计监管243幢楼的资金情况。二是持续规范房地产市场秩序。

　　xxxx年以来，县房管局按照县委、县政府各项决策部署，全面贯彻落实十八届四、五中、六中全会精神和习近平总书记系列重要讲话精神，深入开展“两学一做”学习教育，紧紧围绕房管各项中心工作和公租房建设任务，开拓创新，勇于担当，真抓实干，赶超发展，履行房管职能，提高工作标准，促进我县房地产业健康稳定发展。

　　一、工作开展情况

　　（一）强化房地产市场监管，促进房地产市场健康发展。一是加强房地产市场监管。严格商品房预售资金监管，专款专户专用，目前已对全县xx个开发企业在建项目进行了资金监管，从源头上防止“烂尾楼”、拖欠农民工工资等问题。规范房地产市场秩序，加强商品房预销售管理，严格核查商品房预销售手续，商品房及二手房销售严格执行日报制度，及时掌握各小区楼盘销售和二手房市场情况，严禁一房两卖、一房多卖。加强市场分析研判，完善调控和预警机制，及时研究化解房地产市场运行中出现的困难和问题，确保房地产市场健康发展。x-xx月全县商品房批准预售xx.xx万㎡、xxxx套，其中住宅xx.xx万㎡、xxxx套；商品房销售xxxx套，销售面积xx.xx万㎡，销

　　一、20xx年工作总结

　　20xx年，按照县委、县政府的“四个xx”建设的总体目标，县城区“三改四化”、扩容提质成效明显。房管局充分发挥职能作用，在三条路（xx路、和平路、深柳大道）的房屋立面改造中，按照“建一条路、靓一片区、活一座城”的理念，为完善我县城市功能，改善城市面貌，提升城区品味作出了努力。三大区域棚改（xx影院、xx入城口、欣运车站）已经全面完成。

　　（一）棚户区改造建设进展顺利

　　20xx年我县城市棚户区改造工程建设目标任务为xxxx户，包括 综合整治型棚户区改造xxxx户和整体搬迁型棚户区改造xxxx户（xx区三期货币补偿xxx户，警钟巷、妇幼地块棚户区改造xxxx户），通过一年的努力，除警钟妇幼地块棚改已进入攻坚阶段外，其余的计划任务已全面完成。同时还完成了20xx年结转项目——xx影院地块棚户区改造项目的xxx套安置房建设和20xx年深柳街区二期（洞庭大道）立面改造任务。

　　（二）公共租赁住房建设全面完成

　　我县20xx年提前开工的公共租赁住房共xxx套，其中：人民医院xx套，一中xx套，五中xx套，官垱沿江公租房改建xx套

北京市房地产管理局关于启用 《公有住宅租赁合同》的通知

市房京管字（１９９１）第５０３号

各区县房管局、房修一公司、房管一、二公司：

为进一步加强本市公有住宅的管理，建立正常的租赁秩序，适应住房制度

改革工作的需要，根据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》，

在调查研究，广泛听取各方面意见的基础上，对原印发的《房屋租赁契约》作

了修改，制定了新的《公有住宅租赁合同》，现印发给你们，自一九九二年元

月一日开始启用。

与住户重新签订《公有住宅租赁合同》是一项工作量大、群众性强、又非

常细致的工作，也是向广大住户宣传贯彻房管政策的极好机会，请各单位一定

要认真做好。

附件：１．《公有住宅租赁合同》。

２．《公有住宅租赁合同》的填写方法。

３．《公有住宅租赁合同》中部分条款及有关问题的说明。

１９９１年１１月７日

附件一：

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┃ 房 字第 号 ┃ 公有住宅租赁合同 ┃

┃ 房屋产别： ┃ ┃