创业园和工业园区的区别

工业园区创业园项目可行性分析报告

工业园区创业园 项目可行性分析报告

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工业园区创业园项目可行性分析报告

目 录

第一章 项目总论

1.1.项目概述

1.2.项目可行性研究结论 1.3.主要技术经济指标表

第二章 项目背景

2.1.项目背景

2.2.工业助跑：某制造高昂龙头

第三章 项目建设条件

3.1.区位条件 3.2.交通运输条件

第四章 项目工程建设方案

4.1.项目用地概况 4.2.项目建设内容

第五章 项目实施进度

5.1.项目建设周期 5.2.项目实施进度安排 5.2.项目实施进度安表

第六章 投资估算

6.1.基础建设投资估算 6.2.项目预计投资总额

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工业园区创业园项目可行性分析报告

第七章 融资方案

7.1.项目融资主体 7.2.项目融资来源 7.3.融资方案分析

第八章 财务分析

8.1.编制说明 8.2.经营收入预测 8.3.利润预测 8.4.财务评估 8.5.财务分析结论

第九章 风险分析与对策

9.1.风险防范的识别和评估 9.2.风险防范对策

第十章 项目节能、环保与安全生产

10.1节能 10.2.环境保护 10.3.安全生产 10.4.消防

第十一章 研究结论与建议

11.1.结论 1

新加坡工业园区

苏州工业园区是中新两国政府间重要的合作项目，1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动。园区地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口26万，其中，中新合作开发区规划面积70平方公里。我们的目标是：把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区。

作为中新两国政府间重要的合作项目，苏州工业园区的开发建设一直得到了党中央、国务院的高度重视和亲切关怀。十二年来，在合作双方的共同努力下，园区的开发建设一直保持着持续快速健康的发展态势，主要经济指标年均增幅达40%左右，累计上交中央和省市各类税收400多亿元，创造就业岗位超过38万个。2005年，全区实现地区生产总值达580.7亿元，比开发之初增长了50倍；地方一般预算收入41.5亿元，增长200倍；进出口总额从开发之初的几百万美元增加到405亿美元，其中出口192亿美元，实现了历史性跨越；城镇职工和农村居民收入分别超过2.8万元和1万元，均增长了5倍左右。

今年以来，全区干部群众按照科学发展、率先发展、和谐发展要求，统筹推进制造业升级、服务业倍增、科技跨越与新农村建设等重点工作，区域经济继续保持又快又好发

新加坡工业园区

苏州工业园区是中新两国政府间重要的合作项目，1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动。园区地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口26万，其中，中新合作开发区规划面积70平方公里。我们的目标是：把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区。

作为中新两国政府间重要的合作项目，苏州工业园区的开发建设一直得到了党中央、国务院的高度重视和亲切关怀。十二年来，在合作双方的共同努力下，园区的开发建设一直保持着持续快速健康的发展态势，主要经济指标年均增幅达40%左右，累计上交中央和省市各类税收400多亿元，创造就业岗位超过38万个。2005年，全区实现地区生产总值达580.7亿元，比开发之初增长了50倍；地方一般预算收入41.5亿元，增长200倍；进出口总额从开发之初的几百万美元增加到405亿美元，其中出口192亿美元，实现了历史性跨越；城镇职工和农村居民收入分别超过2.8万元和1万元，均增长了5倍左右。

今年以来，全区干部群众按照科学发展、率先发展、和谐发展要求，统筹推进制造业升级、服务业倍增、科技跨越与新农村建设等重点工作，区域经济继续保持又快又好发

部分《苏州工业园区社会保险（公积金）管理暂行办法》

园区社会保险（公积金）按照社会保障计划类型分别设置缴费比例：

（一）甲类计划的缴费比例为47%，其中用人单位缴费比例为本单位员工工资总额的28%，员工缴费比例为本人缴费工资基数的19%。

甲类计划的住房保障基金实行浮动缴费，由用人单位和员工协商缴纳，浮动缴费部分不强制征缴。住房浮动缴费比例上限为参保员工缴费工资基数的8%，由用人单位和参保员工对等缴交。

（二）乙类计划的缴费比例为31%，其中用人单位缴费比例为本单位员工工资总额的20%，员工缴费比例为本人缴费工资基数的11%。* 乙类综合社会保障计划（以下简称乙类计划）的缴费比例从31% 调整为30.5%，其中个人缴费比例从11% 调整为10.5%，单位缴费比例仍为20%。（园区社会保险（公积金）缴费比例调整的执行期限从2014年7月1日起至2016年11月30日止。）

乙类综合社会保障计划（以下简称乙类计划）是园区根据国家社会保险法律、法规制定的社会保险计划。乙类计划包含基本养老、基本医疗、工伤、失业和生育等五项社会保险制度。参加乙类计划的员工，应另行参加住房公积金。园区住房公积金的收缴、管理及使用等规定，按照园区住房公积金管理办法执行。

梧州工业园区概况

（一）园区简介

梧州市外向型工业园区是广西壮族自治区人民政府批准的自治区级开发区，由旺甫、龙圩、塘源、新港码头以及天鹅山五个工业基地组成。首期开发的是位于梧州市市区北面的旺甫工业基地。旺甫工业基地地理位置优越，交通便利，距市中心 6公里，距梧州机场8公里，距李家庄集装箱码头9公里。梧州至贺州公路贯穿园中。园区东连梧州至肇庆一级公路，西邻桂林至梧州高速公路，北至旺甫镇，西北面为洛湛铁路梧州北站。

旺甫工业基地总面19.2平方公里，首期控制性详细规划9.5平方公里。目前已开发约3平方公里，引进了奥奇丽工业园、中恒制药、颂谦特种纸业、颂谦服装城、日本荒川松香深加工等一批超亿元的项目入园建设。

（二）园区规划

按照梧州市城市总体规划和工业化、城镇化发展以及产业布局的要求，外向型工业园区规划总面积为 60平方公里，按功能分区，有工业区、居住区、旅游区、综合区（包括商业、文化、教育、娱乐等）。

旺甫工业基地以做大做强日化、制药、林化、食品、轻工机械等梧州传统产业，发展 IT 业、新特药、新型材料等新兴产业为主；

龙圩工业基地以承接东部地区产业转移的五金电子、印刷包装、塑料制品、服装纺织等劳动密集型产业为主；

塘源工业基地以发

梧州工业园区概况

（一）园区简介

梧州市外向型工业园区是广西壮族自治区人民政府批准的自治区级开发区，由旺甫、龙圩、塘源、新港码头以及天鹅山五个工业基地组成。首期开发的是位于梧州市市区北面的旺甫工业基地。旺甫工业基地地理位置优越，交通便利，距市中心 6公里，距梧州机场8公里，距李家庄集装箱码头9公里。梧州至贺州公路贯穿园中。园区东连梧州至肇庆一级公路，西邻桂林至梧州高速公路，北至旺甫镇，西北面为洛湛铁路梧州北站。

旺甫工业基地总面19.2平方公里，首期控制性详细规划9.5平方公里。目前已开发约3平方公里，引进了奥奇丽工业园、中恒制药、颂谦特种纸业、颂谦服装城、日本荒川松香深加工等一批超亿元的项目入园建设。

（二）园区规划

按照梧州市城市总体规划和工业化、城镇化发展以及产业布局的要求，外向型工业园区规划总面积为 60平方公里，按功能分区，有工业区、居住区、旅游区、综合区（包括商业、文化、教育、娱乐等）。

旺甫工业基地以做大做强日化、制药、林化、食品、轻工机械等梧州传统产业，发展 IT 业、新特药、新型材料等新兴产业为主；

龙圩工业基地以承接东部地区产业转移的五金电子、印刷包装、塑料制品、服装纺织等劳动密集型产业为主；

塘源工业基地以发

工业园区

宣 传 标 语

1、热烈欢迎各级领导莅临xx工业区指导工作。

2、解放思想，转变观念，奋力争当全省跨越式发展主力军。 3、全力抓好招商引资，合力推进项目建设。

4、做优做强四大产业集群,不断提升经济引擎发展动力。 5、开好局、起好步、争当全省统筹城乡发展排头兵。 6、始终保持社会的和谐稳定，继续保持发展的领先态势。

7、努力实现项目建设、招商引资工作大突破、大发展、大跨越。

8、以科学发展论英雄、以项目建设论政绩、以招商引资论本领、以贡献大小论奖惩 9、打造平台，优化环境、争当我市新一轮经济发展的火车头。 10、加大力度找项目、全力以赴引项目、加快速度建项目。

11、调整招商思路、创新招商模式，谋划招商策略、实现招商引资 工作新突破

12、搭建招商平台，推进项目建设，实现经济发展大跨越 13、自我加压，负重前进，强力推进大招商，促进大发展。

14、创新招商方式，全面实现 “引进一个，带来一串，辐射一批” 的集聚效应。

15、树立敢为人先思想理念、拥有

苏州工业园区

2011-08-11 16:44:49| 分类： 默认分类|字号 订阅 1苏州工业园区 日资企业 2 3 4 5 6 7 8 旭化成电子材料（苏州）有限公司有信制造（苏州）有限公司吉田建材（苏州）有限公司日立汽车部件苏州有限公司东京滤器苏州有限公司长谷川香料（苏州）有限公司参天制药（中国）有限公司苏州神钢电子材料有限公司 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 苏州大冢制药有限公司曙光制动器（苏州）有限公司旭硝子特种玻璃（苏州）有限公司大阪希琳阁印刷（苏州）有限公司大同精密金属（苏州）有限公司柿沼金属精机（苏州）有限公司苏州霓佳斯工业制品有限公司江洋散热器（苏州）有限公司日立金属（苏州）电子有限公司富士通多媒体部品（苏州）有限公司久保田农业机械（苏州）有限公司横河电机（苏州）有限公司 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 Towa 半导体设备有限公司苏州爱培朗缓冲塑料有限公司大金机电设备 ( 苏州 ) 有限公司苏州神商金属有限公

苏州工业园区生物纳米园—BIOBAY

BIOBAY

苏州工业园区生物纳米园

一、本园区的定义（是什么） 二、为什么要打造这样定义的园区 三、有什么能力，有什么信心来打造该园区 四、如何打造

五、前景评估（关键经济效益和财税指标） 六、当前项目现状及面临需要解决的问题

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苏州工业园区生物纳米园—BIOBAY

一、BIOBAY园区是什么 BIOBAY园区是怎样定义的

BIOBAY致力于聚集包含“药物研发、诊断技术、纳米技术、医疗器械开发、研发外包服务”等技术含量较高，附加值较高，有自主知识产权的创新企业和机构的“科技载体”，是中国与国际顶尖生命科学技术发展创新同步的世界级研发平以打造“中国生物科技和纳米技术产业腾飞创新平台”为己任。

是科技部指定的“中国纳米科技国际交流平台”，是获得国家批准的“国家级纳米技术国际创新园” 。

BIOBAY园区位于苏州工业园区独墅湖高等教育区核心位置的重要地段，占地约1300亩（86.5公顷），规划总建筑面积约100万平方米。

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苏州工业园区生物纳米园—BIOBAY

二、为什么要打造这样定义的园区 （1） 国家鼓励园区自主创新，“生物医药与生命科学”是作为高新技术产业之

一和重点发展之一。

（2） 苏州

工业园区产业规划

（郎山）

蓄 电 池 产 业 规 划

一、规划背景

长兴县位于浙江省北段，太湖西南案，与安徽、江苏接壤。长兴的工业经济发展迅速，在2004年的年度全国经济社会综合实力百强县名单中，长兴县排名第51。2008年全县规模以上工业企业全年完成工业总产值405.95亿元，同步增长27.2%。

长兴县铅酸蓄电池产业起步于上世纪70年代，主要生产矿用蓄电池。随着近年来我国电动自行车产业的兴起，蓄电池产业迅速发展壮大，成为当地的支柱产业之一。由于先期发展过程中没有对环保问题给予足够重视，铅酸蓄电池生产过程中的污染问题逐步累积，近年来激化为当地经济发展中一个较为突出的社会矛盾，阻碍了产业的进一步发展。在2003年以来，在日益增长的社会压力面前，县政府着力开展了铅酸蓄电池产业的治理整治工作，实行蓄电池生产许可制度和环保一票否决制。

根据《长兴县绿色动力能源中心发展战略规划》、《长兴能源集群转型升级实施方案》、《长兴县铅酸蓄电池行业转型升级实施

工业园区产业规划

方案》、园区蓄电池企业行业准入16条标准和《长兴县铅酸蓄电池行业专项整治企业搬迁入园实施细则》确定全县蓄电池组装企业向城南工业功能区或郎山区块搬迁。

长兴经济技术开发区新能源产业园区（郎山）将打造成为蓄