资产评估操作类工作底稿包括

附录

工作底稿参考格式研究资料

1

资产占有方： 评估基准日： 年 月 日 金额单位：元 名称及 序号 规格型号 计量单位 账面价值 金数量 单价 额 存放地点 盘存盈外埠确亏（金认数量 额） 实际数量 评估价值 调整后账交叉索引号 备注 面值 单价 金额 本页小计 合 计 披露及调整事项说明： 2

存货--（ ）抽查盘点表 索引号：C3-10-（

资产占有方： 评估基准日： 年 月 日

附录

工作底稿参考格式研究资料

1

资产占有方： 评估基准日： 年 月 日 金额单位：元 名称及 序号 规格型号 计量单位 账面价值 金数量 单价 额 存放地点 盘存盈外埠确亏（金认数量 额） 实际数量 评估价值 调整后账交叉索引号 备注 面值 单价 金额 本页小计 合 计 披露及调整事项说明： 2

存货--（ ）抽查盘点表 索引号：C3-10-（

资产占有方： 评估基准日： 年 月 日

辽宁华阳资产评估事务所 引号: G1 页 次: 1

评估工作计划及人员安排表 项目名称 委托方 评估目的 价值类型 评估方法 项目负责人 总体时间要求 时间起止日 为贷款抵押提供价值参考 市场价值 成本法 李文宏 辽宁同益石化有限公司拟贷款抵押涉及的机器设备 辽宁同益石化有限公司 评估对象和评估范围 评估基准日 技术方案 编制时间 明细表所列机器设备 2017年3月18日 见附件 2017年3月18日 2017年3月18日—— 完成 人员安排 李文宏 申福阳 李文宏 申福阳 李文宏 申福阳 李文宏 工作内容 接受委托、签订资产评估业务约定书 现场勘查 资料收集、评定估算、与委托方沟通 撰写报告 一级审核 工作重点 协助部门 实际完成 时间 2017.3.18 明确评估基本事项 盘点、确定成新率 委托方 委托方 工作内容、人 员安排、时

资 产 评 估 工 作

操 作 规 范

流动资产评估 长期投资评估 房屋建筑物评估 机器设备评估 递延资产评估 无形资产评估 整体资产评估 负债评估

目 录

一、流动资产评估

1、 货币资金 （1） 评估过程

◆用货币资金申报明细表与基准日会计报表中的货币资金项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与货币资金总帐及明细帐核对）。

◆对现金进行实地盘点，并填制现金盘点表。如果帐实不符，应查明原因并作出记录或作适当调整。若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。

◆索取所有银行帐户基准日时的银行对帐单及银行存款余额调节表，对所有的银行帐户进行函证。

◆用银行对帐单、银行存款余额调节表与银行存款明细帐进行核对。

◆对银行存款余额调节表中的未达帐项逐项了解其原因，对三个月以上的未达帐项要求企业出具文字说明（签名、盖章）。

（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿 ①向企业索取的资料

◆ 货币资金申报明细表， ◆ 银行对帐单、银行存款余额调节表 ◆ 对银行余额调节表中三个月以上的未达帐项出具文字说明（

资产评估操作规范意见（试行）

（1996年5月7日国家国有资产管理局发布） 第一章 总 则

第一条 为适应我国资产评估事业发展的需要，提高资产评估工作水平和效 率，保障资产评估有关当事人的正当权益，特制定资产评估操作规范意见（试行） （以下简称“操作规范”）。

第二条 本操作规范用于指导中华人民共和国境内为确定资产现行公允价格 而进行的各项资产评估，包括涉及国有资产产权利益主体变动时按规定进行的资 产评估及其审核验证。

第三条 本操作规范为资产评估基本操作的规范意见，评估人员在实际评估 过程中，因为具体情况不同而采用本规范之外的或不同的处理方式和方法时，须 在资产评估报告书中专门予以详细说明。

第四条 本操作规范由中国资产评估协会负责解释，需要变更时由中国资产 评估协会负责修改和重新颁布。

第二章 资产评估基本原则和基本方法

第五条 资产评估要遵循独立性、客观性、科学性的工作原则。

独立性原则是指资产评估要由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格 的社会公正性机构独立进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，评估机 构及操作人员与被评资产各方当事人没

资产评估操作规范意见（试行）

（1996年5月7日国家国有资产管理局发布） 第一章 总 则

第一条 为适应我国资产评估事业发展的需要，提高资产评估工作水平和效 率，保障资产评估有关当事人的正当权益，特制定资产评估操作规范意见（试行） （以下简称“操作规范”）。

第二条 本操作规范用于指导中华人民共和国境内为确定资产现行公允价格 而进行的各项资产评估，包括涉及国有资产产权利益主体变动时按规定进行的资 产评估及其审核验证。

第三条 本操作规范为资产评估基本操作的规范意见，评估人员在实际评估 过程中，因为具体情况不同而采用本规范之外的或不同的处理方式和方法时，须 在资产评估报告书中专门予以详细说明。

第四条 本操作规范由中国资产评估协会负责解释，需要变更时由中国资产 评估协会负责修改和重新颁布。

第二章 资产评估基本原则和基本方法

第五条 资产评估要遵循独立性、客观性、科学性的工作原则。

独立性原则是指资产评估要由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格 的社会公正性机构独立进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，评估机 构及操作人员与被评资产各方当事人没

资产评估操作实施细则

为规范本公司注册资产评估师执行评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益，根据资产评估各项准则和指导意见，制定本操作实施细则。

本资产评估操作实施细则的基本要求是：

一、注册资产评估师执行评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑有关评估准则的相关规定。

二、注册资产评估师执行有关资产评估业务，应当具备各该业务的相关专业知识和相应的评估经验，具备从事各该评估业务的专业胜任能力。当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的补救措施，主要包括：（1）与具有相关专业知识和经验的注册资产评估师联合进行评估；（2）聘用具有所需专业知识和经验的专业人士；（3）通过学习达到要求。评估师利用专家协助工作时，应当采取必要措施，确信专家工作的合理性，措施包括但不限于：（1）对所聘专家的能力进行评价；（2）对专家的独立性进行调查；（3）对专家的工作进行监督；（4）对专家进行必要的资产评估培训和职业道德教育，使其能够更好地理解所从事工作的意义及作用，遵守评估执业道德。

三、注册资产评估师执行有关评估业务，应当明确评估对象，了解评估结论的用途，明确评估目的。评估目的即进行评估的原

生产与仓储循环：

了解内部控制

被审计单位：__________________________ 索引号： SCL 项目：________________________________ 财务报表截止日/期间：______________ 编制：________________________________ 复核：_____________________________ 日期：________________________________ 日期：_____________________________ 了解本循环内部控制的工作包括：

1.了解被审计单位生产与仓储循环与财务报告相关的内部控制的设计，并记录获得的了解。

2.针对生产与仓储循环的控制目标，记录相关的控制活动，以及受该控制活动影响的交易和账户余额及其认定。

3.执行穿行测试，证实对交易流程和相关控制了解，并确定相关控制是否得到执行。 4.记录在了解和评价生产与仓储循环的控制设计和执行过程中识别的风险，以及拟采取的应对措施。

了解本循环内部控制形成下列审计工作底稿：

工作方案

本机构投标响应XXXXXXXX单位2017-2018年度审计机构及资产评估机构入围招标公告，根据《资产评估法》、《招投标法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业国有资产评估报告指南》和资产评估各项准则、指南及指导意见的要求，结合项目的具体情况，特制定此评估服务工作方案。

一、 委托方基本情况 二、 服务工作目的

本机构遵循独立、公正、公平的原则，为委托方实现经济行为目的所涉及资产提供价值参考依据。

所提供服务：本机构及其评估专业人员遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 三、 服务依据 （一） 法规类依据

1.《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订）；

2.《中华人民共和国资产评估法》（全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日发布）

3.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员

评估工作方案

我公司为安徽×××××有限责任公司（委托方）提供资产评估服务。根据《资产评估操作规范意见》、《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估程序》的要求，结合项目的具体情况，特制定此评估服务工作方案。

应当履行的评估程序

整个评估过程中必须履行下列评估程序

1、明确评估业务基本事项。包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需资料的收集及配合工作等。

2、签订业务约定书。通常评估业务约定书应先行签订，明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。

3、编制评估计划。包括项目整体计划及具体实施方案。其中，整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容。具体实施计划应当包括项目调查方面的安排等。

4、现场调查。安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查。无论项目大小，均必须履行现场调查程序。评估人员必须到现场收集资料、勘察实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况。必要时聘请相关方面的专家协助工作。

5、收集评估资料。主要是收集有关评估基本事项的明确、