工程清单计价包括哪些费用

管理费用包括哪些内容

工资: 指企业管理部门职工的各种工资、奖金、工资性津贴、补助及其他工资性费用。

职工福利费：指按管理部门职工工资总额及福利费开支的职工工资总额的14％提取的职工福利费。

折旧费：指企业管理部门使用的各种固定资产计提的折旧费。

办公费：指企业管理部门发生的各项办公费用，含汽车汽油、保险、保养、维修等费用。

差旅费：指企业管理部门职工出差而实际发生的车、船、飞机、市内交通费、住宿费、住勤补助费、误餐补助、司机出车补助和单位核定的差旅费包干费用等。

运输费: 指企业管理部门使用内部、外部运输车辆的运输费用和租用交通车的租用费，过桥费、养路费，市内交通费，以及企业职工上下班使用的交通车辆所发生的费用和职工为上下班办理的乘车证费用等。

保险费: 指企业管理部门使用的房屋、设备及其他资产向保险机构投保而应支付的保险费用。

租赁费: 指企业管理部门采用经营租赁方式租入各类管理用资产而支付的租金，包括办公用房租赁费、生活用房租赁费等。不包括融资性租赁固定资产的租赁费。

修理费:指企业管理部门使用的房屋、日常办公用品修理发生的人工费及材料费等。

咨询费:指企业因业务需要向有关咨询机构进行生产技术咨询和经营管理咨询所支付的费用或支付企业经济顾问、法律顾问、技术

工程清单

二．名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 1.投资估算：指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标.

2.工序：指组织上分不开而技术上相同，并由一个或一组工人在同一施工地点上对同一劳动对象，所进行的一个操作接着一个操作的总合。 3.L中：外墙中心线长度

4.建筑面积: 指建筑物外墙结构所围的水平投影面积的总和。 5.工程量清单:表示建设工程项目名称和相应数量的明细清单

三.简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分） 1.简述企业管理费的费用组成。 管理人员工资； 办公费；

差旅交通费；

固定资产使用费； 工具用具使用费； 劳动保险费； 工会经费；

职工教育经费； 财产保险费； 财务费； 税金； 其他

2.简述工程量清单计价中分部分项工程量清单的综合单价组成。 人工费； 材料费； 机械费； 管理费； 利润

3.工人工作必需消耗的时间有哪些？

基本工作时间； 辅助工作时间；

准备与结束工作时间； 休息时间；

不可避免的中断时间。

4.简述采用工程量清单计价方法编制施工图预算的步骤。

（1）准备阶段

1）熟悉施工图纸、招标文件；

2）参加图纸会审、踏

工程量清单计价PPT（套工程造价专业模板）

单元一 工程量清单计量与计价概述

单元描述：

本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013和工程设计的要求编制工程量清单，第二部分为投标人按照招标人提供的工程量清单依据计价依据和市场价格及工程造价的计算要求进行工程计价文件的编制。

本部分主要介绍《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中关于编制招标工程量清单和计价文件的基本要求，初步完成理论要求的铺垫。

能力目标:

1.了解计价模式的选择，熟悉工程量清单计价规范中的相关术语 2.依据建设项目划分的基本知识对具体工程进行建设项目的划分 3.依据工程量清单编制要求列出工程量清单的基本组成内容 4.明确工程量清单计价文件的类型 5.明确工程量清单计价文件编制要求

6.了解单项工程投标报价文件的一般组成内容

_________________________--http://www.walters.com.cn 开一个干洗店的成本相对于其他项目投资来说是很少的，投资一个干洗店对于很多个体投资者来说是一件很不错的事情。但是很多人对干洗市场不了解，不知道要投入多少成本才能开一家干洗店，这里提醒大家，在开干洗店的时候，一定要提前调查一下市场，做好万全的准备。那么，干洗店的成本费用包括哪些？下面一起来了解一下吧。

开干洗店的成本费用包括哪些？威特斯洗衣提醒：开干洗店的成本费用一般是由多方面组成的，投资者在开干洗店之前一定要进行一个全面的了解，这样对你开干洗店来说是有很大的好处的。开干洗店的成本费用包括：

1、品牌加盟费:

有些干洗品牌标榜不需要品牌加盟费，其实你想想天下也没有这样的好事，不要品牌加盟费就把品牌给你用这样的情况是很少的，而且这样的话，你不一定能得到品牌的大力扶持。而加盟好的品牌是需要一定的加盟费的，而加盟品牌也会为加盟商提供完善的服务支持。 2、设备成本:

在设备上花成本是一定的事情了，即使是你自己开店而不选择加盟，也是需要购买设备的，只是选择购买的设备是不是最新的最先进的这是很重要的，这也决定了你的洗衣质量，洗衣质

本文就现行工程量清单计价与河南定额计价进行对比,探讨两种计价模式不同点,阐述了工程量清单计价的优越性。

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工程量清单计价与定额计价对比探讨田青(中国铝业郑州研究院河南郑州 4 0 4 50 1)

摘

要：本文就现行工程量清单计价与河南定额计价进行对比，讨两种计价模式不同点，探阐述了工程量清单计价

的优越性。

关键词：工程量清单计价、定额计价、优越性

工程量清单计价方式在国际上通行已有上百年的历史，规章完备，体系成熟，随着我国社会主义市场经济的发展，别是我国已经加入 w r建设特 o,工程造价行业与国际接轨已是势在必行，为促进建

定额计价到底有哪些优势呢？我们先来对比一下两者的区别。

1工程量清单计价与定额计价对比 11价格构成不同。

筑行业的发展，国于 20年颁布实施了《我 03建设工程量清单计价规范》,并在广东沿海地区做试点推广，年来试点地区已经逐步完成了由传统定额计五

以河南省建筑工程定额计价为例，定额计价按时单位工程造价由直接工程费、间接费、润、利税金构成 (表 1,价时先计算直接费，再以直接见 )计

价向工程量清单计价的转变，实现了逐步建立以市场形成价格的价格体系，年下半年河南省即将推今

费为基数计算各项费用、利润

JIUJIANG UNIVERSITY

实 践 报 告

院 系 继续教育学院 专 业 工程造价管理 课 程 工程量清单计价实务

姓 名 准考证号

指导教师 郭阳明

二零一六年四月

目 录

一、工程概况……………………………………………………2 二、编制依据……………………………………………………2 三、单位工程招标控制价汇总表………………………………3 四、分部分项工程量清单与计价表……………………………4 五、分部分项工程量清单综合单价分析表……………………5 六、措施项目清单与计价表（一）……………………………8 七、措施项目清单与计价表（二）……………………………9 八、措施项目清单费用分析表…………………………………9 九、规费、税金项目清单与计价表……………………………14 十、承包人供应

篇一：工程资料的编制、整理及归档

工程资料的编制、整理及归档

工程技术资料的编制、收集、整理，是建筑施工过程管理中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是建设工程竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。工程技术资料的编制、收集、整理和验收归档管理工作，贯穿整个工程项目的施工建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程，也是项目精细化管理的一项重要内容，因此我们企业应该认真做好这项工作。

工程技术资料按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和城建档案竣工资料归档内容、标准的要求，可以将其划分为以下十大类：

一、工程管理资料

二、工程技术资料

三、工程测量记录

四、工程施工记录

五、工程试验检验记录

六、工程物资资料

七、工程质量验收资料

八、工程竣工图

九、工程竣工验收文件资料

十、工程管理声像资料

一、工程技术资料收集、整理的基本要求

1、责任主体：建设项目实行总承包的，由总包单位负责组织收集、汇总各分包单位形成的工程技术资料，统一整理后及时向建设单位移交；总包单位应组织和要求各分包单位将本单位形成的工程技术资料认真整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并

工程量清单计价

二00三年二月十七日，建设部以119号公告批准颁布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)，自二00三年七月一日之日起实施，这是我国工程造价管理改革的一个新的里程碑，工程造价管理将逐步步入“政府宏观调控、企业自主报价、市场有序竞争定价、部门动态监管”的良性轨道。

定额计价和工程量清单计价是目前我国两种共存的计价模式，2013《计价规范》规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。

第一节 概述

一、工程量清单计价基本原理 1．基本概念

工程量清单计价方法是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，由投标人依据工程量清单、企业定额自主报价，并按照经专家评审合理低价中标的工程造价计价模式。

2．工程量清单计价的特点

1)满足了竞争的需要。招投标过程本身就是一个竞争的过程，招标人提供工程量清单，投标人自主报价，这就体现出了企业技术、管理水平的重要，形成了企业整体实力的竞争。

2)提供了一个平等的竞争平台。采用施工图预算投标报价，由于设计图纸的缺陷，不同投标企业的人员理解不一，计算出的工程

清单计价规范(GB50500-2008)4.7 工程价款调整

标签： 清单计价 合同价款调整 分类： 工程计价规范与技术标准 2008-10-20 18:17

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)

4 工程量清单计价

4.7 工程价款调整

4.7.1 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定，调整合同价款。

【送审稿】招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章发生变化影响工程造价的，合同价款应按省级建设行政主管部门或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的调整规定进行调整。

【条文说明】工程建设过程中，发、承包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者，两者都无权制定和修改国家的法律、法规、规章及政策。因此，在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化以及国家或省级、行

业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布工程造

价调整文件，工程价款应当进行调整。

【宣贯教材】 本条规定了法

工程技术资料包括哪些

第一部分 单位工程施工管理资料 1 建设工程质量监督登记书 2 施工许可证 3 规划许可证

4 图纸会审记录/设计变更 5 施工组织设计/工序施工方案 6 施工图设计文件审查批准书 7 施工合同审查表

8 施工现场质量管理检查记录表

9 项目经理部组建审核记录及人员名册、上岗证书（复印件）及变更文件 10 开工令

11 定位测量A、B表 12 技术交底单

13 对分包单位的资质审查和管理记录（含分包合同备案文件） 14 施工日志

15 因故停工/复工报告 16 岩土工程勘察报告 17 竣工图

第二部分 质量控制资料 第一册 地基处理子分部工程 1 测量放线记录 2 水泥合格证/试验报告 3 砂/石试验报告 4 石灰/粉煤灰试验报告

5 砂、石料/灰、土料配合比报告 6 地基强度或承载力检测报告 7 水泥土试块试验报告

8 桩体强度或桩身质量检验报告 9 复合地基承载力/单桩承载力检验报告 10 其它原材料合格证/试验报告 11 施工记录

12 检验批、分项工程质量验收记录 13 竣工平面图

14 子分部工程质量验收记录

15 质量问题整改通