办公楼维修工程施工组织设计

青岛**有限公司

办公楼工程

施 工 组 织 设 计

青岛**建筑有限公司

一、 工程概况

1、本工程为青岛**有限公司**工程，工程地点位于青岛****，办公楼建筑面积为2729平方米，主体四层，框架结构。

建设单位:青岛**有限公司 勘查单位:青岛**有限公司

监理单位:青岛**监理有限公司； 设计单位:北京**建筑设计有限公司。 施工单位:青岛**建筑有限公司 2、结构及建筑特点：

本工程基础持力层办公楼为第②层粉质粘土层,承载力特征值为fak=140Kpa，基础为柱下混凝土独立基础。

基础工程砼垫层为C20，其他为C30。基础砌筑采用M10水泥砂浆砌MU10烧结页岩砖。

主体工程：办公楼砼强度等级为C30，墙体为M7.5混合砂浆砌A3.5加气砼砌块。

建筑物的使用年限为50年，屋面防水等级为二级，防水层的合理使用年限为15年。抗震设防烈度为6度。建筑物耐火等级为二级，安全等级为二级。

二、现场施工条件

1、从总平面图及施工现场可以看出，现场道路不宽敞，交通运输困难。且本工程为厂区群体工程同时施工，施工时必须派专人进行调度指挥，协调好与其他单位的关系，以防止出入车辆发生阻塞等意外事件。

2、施工现场“三通一平”工作基本到位，施工用电由

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第一章 工程基本概况

第一节 综合说明

我单位是一家拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、有丰富施工经验的大型建筑施工企业。近年来，我单位在工业建筑与民用建筑中积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，我单位对承建电力大队办公楼维修工程具有极大的信心，对与业主的合作充满诚挚的意愿。

我单位已认真阅读了本工程的施工图纸并了解了业主对工程进度、质量等各方面的要求，组织有关技术人员对施工图纸进行讨论消化，并及时对施工现场进行踏勘，在此基础上编制了本施工组织设计。明确了工程施工的方针、目标及施工措施。

我单位座落于大庆市红岗区铁人大道，距离施工现场约35公里。虽然距离相对较远，但交通便利便于施工管理，人员、机械设备、材料等能够配备及时。利用本单位的人力资源优势，便于人员调配，可根据现场实际情况及施工重点、进度的变动进行调整，不会因人员问题发生窝工。材料的采购及运输方便快捷，可以及时了解材料的价格信息，确保材料的供应和储存。机械设备可以随时调配，保证工程的施工进度。我单位将依靠我单位的管理技术、施工机械的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。

一、关于工期

我单位经过认真研究，合理

长治北环中原汽车4S店办公楼

施 工 组 织 设 计 编制单位： 长治市建筑设计公司

编 制 人： 李 浩

审 核 人： 李 文 武

审 批 人： 李 冰

编制日期： 二〇一四年四月三日

施工组织设计

目 录

第一章 编制说明

第一节 编制依据和原则 第二节 项目概况 第二章 施工组织与部署

第一节 施工组织 第二节 施工部署 第三章 施工进度安排

第四章 主要部位施工方法及施工工艺

第一节 总体施工布臵 第二节 测量控制 第三节 地基与基础工程 第四节 钢筋工程 第五节 混凝土工程 第六节 砌筑工程 第七节 脚手架工程 第五章 保证措施

第一节 质量保证措施 第二节 工期保证措施 第三节 安全生产措施 第四节 施工管理水平措施

第五章 季节性施工措施 第六章 各种资源需用量计划

- 2 -

施工组织设计

第一节 施工临时用地计划 第二节 主要劳动力需用量计划 第三节 主要检测器材需用量计划 第四节 主要施工机械设备需用量计划 附图

附图一附图二附图三

质量保证体系图

XXX办公楼工程施工组织设计二0一三年八月

目录第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

第二节编制依据

第二章工程概况

第三章施工组织与部署

第一节建立健全项目组织机构

第二节施工工期计划

第三节制订人员及部门职责

第四节组织协调

第五节施工部署

第六节施工总平面图布置

第四章主要施工机械设备管理及施工准备

第一节管理机制

第二节进退场管理

第三节施工机械的安全管理

第四节施工机械的保管、维护、保养

第五节施工机械的使用管理

第六节技术准备

第七节主要施工机具设备准备

第八节劳动力准备

第九节主要材料投入计划安排

第十节各专业工种之间的配合

第五章施工方案与主要施工工艺

第一节施工准备

第二节施工测量

第三节基础施工方案

第四节脚手架工程施工方案

第五节主体工程施工方案

第六节装饰工程施工方案

第七节屋面工程施工方案

第八节水电安装工程施工方案

第九节建筑防雷设施施工

第六章质量管理体系与技术措施

第一节建立工程质量管理体系

第二节控制建材质量

第三节加强施工现场监督检查

第四节施工组织设计审核制度

第五节技术复核、隐蔽工程验收制度

第六节施工阶段的级配及试块管理制度

第七节施工阶段“混凝土浇灌令”制度

第八节技术、质量交底制度

第九节分部分项质量评定制度

第十节现场材料质量管理

第十一节计量器具管理

第十二节工程质量奖罚制度

XXX办公楼工程施工组织设计二0一三年八月

目录第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

第二节编制依据

第二章工程概况

第三章施工组织与部署

第一节建立健全项目组织机构

第二节施工工期计划

第三节制订人员及部门职责

第四节组织协调

第五节施工部署

第六节施工总平面图布置

第四章主要施工机械设备管理及施工准备

第一节管理机制

第二节进退场管理

第三节施工机械的安全管理

第四节施工机械的保管、维护、保养

第五节施工机械的使用管理

第六节技术准备

第七节主要施工机具设备准备

第八节劳动力准备

第九节主要材料投入计划安排

第十节各专业工种之间的配合

第五章施工方案与主要施工工艺

第一节施工准备

第二节施工测量

第三节基础施工方案

第四节脚手架工程施工方案

第五节主体工程施工方案

第六节装饰工程施工方案

第七节屋面工程施工方案

第八节水电安装工程施工方案

第九节建筑防雷设施施工

第六章质量管理体系与技术措施

第一节建立工程质量管理体系

第二节控制建材质量

第三节加强施工现场监督检查

第四节施工组织设计审核制度

第五节技术复核、隐蔽工程验收制度

第六节施工阶段的级配及试块管理制度

第七节施工阶段“混凝土浇灌令”制度

第八节技术、质量交底制度

第九节分部分项质量评定制度

第十节现场材料质量管理

第十一节计量器具管理

第十二节工程质量奖罚制度

黄泥中学维修改造工程（四标）

施工组织设计

施 工 组 织 设 计

郴州至达建筑工程有限公司 2016.6.27

1

目 录

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章

第七章 第八章

工程概况及编制依据 综合说明 施工部署 质量保证技术措施

主要分部工程的施工方案和技术措施 保证安全生产的技术措施

各工种的协调配合 安全与文明施工保证措施

2

第一章 工程概况及编制依据

一、工程名称：黄泥中学维修改造工程（四标）

（1）工程位置：本工程位于永兴县黄泥乡。

（2）施工范围：综合楼，校门和门卫室，体育器材室，厨房加操作间，食堂。

（2）工程质量：符合国家现行相关质量要求达到合格标准。 （3）建设工期：56日历天。

（4）工程：符合《国家验收规范》并达到合格标准。 二、编制依据

1、提供的施工图纸及说明。

2、国家现行的施工规范及湖南省有关标准、法律、法规等文件。

3、现场踏勘调查情况。

第二章 综合说明

1、减低工程造价主要措施

企业要在激烈的市场竞争中求取发展，就必须在保证质量的前提下，加强内部管理，杜绝材料浪

41某办公楼装饰工程施工组织设计

编制日期：2004年5月10日

编制单位：

目录

第一卷 某办公楼装饰工程施工组织设计 ...................................................... 5

第一章 编制说明 ...................................................................... 5

第一节 编制目的: ................................................................ 5 第二节 编制依据: ................................................................ 5 第二章 工程概况及程特点 .............................................................. 7

第一节 工程概况 ................................................................. 7 第二节 工程特点 ............

长治北环中原汽车4S店办公楼

施

工

组

织

设

计

编制单位：长治市建筑设计公司

编制人：李浩

审核人：李文武

审批人：李冰

编制日期：二〇一四年四月三日

施工组织设计

目录

第一章编制说明

第一节编制依据和原则

第二节项目概况

第二章施工组织与部署

第一节施工组织

第二节施工部署

第三章施工进度安排

第四章主要部位施工方法及施工工艺

第一节总体施工布置

第二节测量控制

第三节地基与基础工程

第四节钢筋工程

第五节混凝土工程

第六节砌筑工程

第七节脚手架工程

第五章保证措施

第一节质量保证措施

第二节工期保证措施

第三节安全生产措施

- 2 -

施工组织设计第四节施工管理水平措施

第五章季节性施工措施

第六章各种资源需用量计划

第一节施工临时用地计划

第二节主要劳动力需用量计划

第三节主要检测器材需用量计划

第四节主要施工机械设备需用量计划

附图

附图一质量保证体系图

附图二项目机构体系图

附图三安全保证体系图

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施工组织设计

施工组织设计

第一章编制说明

第一节编制依据和原则

1、本施工组织设计编制的依据是：“***拟建办公楼施工图纸设计文件、施工规范，验收标准等，投入的施工机具和劳动力情况。

2、现行的《施工规范》、《建安工程质量监督检验评定标准》、《分项工程施工工艺标准》

3、在坚持科学合理，实事求是的基础上贯彻技术先进，经济

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陵园建筑物修缮工程

施工组织设计

工程名称： 编制单位：

编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 编制日期：

年 月

日

施工组织设计（方案）报审表

方案名称：

项目部报审意见： 项目经理： 年 月 日 工程部审核情况： 审核人： 年 月 日 工程部领导审批意见： 审批人： 年 月 日

JL—A002

施工组织设计（方案）报（复）审表

工程名称： 编号：

致

综合办公楼装饰工程施工组织设计

编制日期：XXX年X月X日

编制单位：

目录

第一卷 某办公楼装饰工程施工组织设计 ...................................................... 5

第一章 编制说明 ...................................................................... 5

第一节 编制目的: ................................................................ 5 第二节 编制依据: ................................................................ 5 第二章 工程概况及程特点 .............................................................. 7

第一节 工程概况 ................................................................. 7 第二节 工程特点 ...............