南京人才安居租房补贴

社工人才安居租房补贴问题汇总

一、关于购房合同

已签购房合同，还没有办房产证或还没有入住，是否算已有住房？

只要签订了购房合同，均属于已拥有自有住房，不符合申请或领取人才租房补贴条件。

此外，凡购买商品房、拆迁安置房、军产房、集资房、自建私房、违建住房等，均属于已有住房。

申请人购房后，可否申领购房前的补贴？

不可以，申请人在申报及领取房补时，均要符合无房的条件。

二、关于年龄

申请人年龄如何判断，是否是年满后的第二个月就不能发放？能否举出实例？

申请人的年龄统一以当年度的1月1日为判断点，申请人年龄不符合规定的，其信息无法录入系统，不需要住房专员逐一判断。

例如：学士申请2013年补贴，只要符合1987年1月1日（含当日）以后出生的均可申请。

三、关于学历、学位

毕业证、学位证扫描件是否加盖公章？

毕业证、学位证复印后加盖单位公章或人事章，不需显示公章原色。

全日制本科，是专升本，能否申请？ 可以。但学位与毕业证所含信息须为一致 在职研究生是否能按硕士申请补贴？

《深圳市人才认定标准（2013年）》规定，应当是全日制取得。

海外留学生学历如何认定？

由专门的留学生认证机构进行认定。以人才大市场答复为准。

四、关于租赁合同

是否一定需

“重读南京”百题知识竞赛试题（含答案）

一、单项选择题：

1、中国现存最久远的猿人头骨化石——南京江宁汤山猿人头骨化石的距今年代是：（C） A、约30万年 B、约40万年 C、约60万年 D、约100万年。 2、南京历史上第一座有确切年代可考的古城是：（B） A、冶城 B、越城 C、金陵邑 D、胡孰县城。 3、东吴立国、定都南京，开创南京都城史的是：（C） A、孙坚 B、孙策 C、孙权 D、孙亮

4、公元247年，孙权为印度僧人康僧会修建的江南地区最早的佛教寺庙是：（A） A、建初寺 B、同泰寺 C、长干寺 D、高座寺 5、以下哪个朝代在南京的建都时间最长？（A） A、东晋 B、梁朝 C、南唐 D、明朝

6、在南京推算出圆周率的数值在3、1415926至3、1415927之间的祖冲之，生活的时代为: （C） A、孙吴 B、东晋 C、南朝 D、隋朝 7、淝水之战以少胜多，大败前秦的东晋名将是：（C） A、王导 B、谢安 C、谢玄 D、谢尚

8、辛弃疾的名句“想当年，金戈铁马，气吞万里如虎”，描写的是东晋大军北伐，灭掉南燕

中山市调整公租房补贴系数

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中山市调整公租房补贴系数 核心提示：中上市从2015年1月1日开始对公租房补贴系数进行调整。持有《广东省最低生活保障金领取证》或《中山市低收入家庭求助证》的住房困难家庭，补贴系数按1.0计算。

从2015年元旦开始，我市公租房补贴系数调整，将有超过70%的低收入住房困难家庭因此受惠，受惠家庭每月可领取补贴的租赁补贴将有所提高。昨日，市住保办负责人介绍，我市自2012年实行廉租房与公租房并轨运行管理，根据市物价局出台《关于中山市公租房租金和物业服务收费标准的通知》的规定，公租房租金依据“市场租金、租补分离、分层补贴”政策，按略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。对经审核符合我市住房保障准入条件的低收入住房困难的家庭，财政设立专项资金给予租赁补贴。

根据《关于发放保障性住房租赁补贴有关问题的通知（试行）》，由市物价局会同市住保局按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定，报市政府批准后公布执行。租赁补贴按月发放，租赁补贴标准根据本市户籍住房困难群体的收入水平分层次确定，公租房承租人每月领取的租赁补贴金额不得高于其所承租公租房的月租金。租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=每平方米租赁补贴标

人才公租房运营管理

方 案

北京市........保障性住房建设投资管理有限公司

第一章 运营管理整体设想与策划

第一节 运营管理的意义

租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保人才公租住房健康发展，经营理念“保本微利、服务人才、服务社会”；公租房小区物业管理，由区住房保障公司组建的物业项目服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题；重点做好人才公租房管理与服务。

第二节 运营管理的机制

租务管理人员既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握人才保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。具体讲租务管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。

工程设备管理人员（工管人员）既是御景嘉苑人才公租房（楼宇）设

人才公租房运营管理

方 案

北京市........保障性住房建设投资管理有限公司

第一章 运营管理整体设想与策划

第一节 运营管理的意义

租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保人才公租住房健康发展，经营理念“保本微利、服务人才、服务社会”；公租房小区物业管理，由区住房保障公司组建的物业项目服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题；重点做好人才公租房管理与服务。

第二节 运营管理的机制

租务管理人员既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。要求掌握人才保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。具体讲租务管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。

工程设备管理人员（工管人员）既是御景嘉苑人才公租房（楼宇）设

篇一：深圳人才安居重点企事业单位名录

深圳市人才安居工程“十百千万”试点项目租房货币补贴 名单中的一些公司如下：

上述公司一共有86家。

篇二：2011c深圳市人才安居企业排名(1091家)

附件

深圳市人才安居扩大试点企业认定标准和名录

1

2

3

4

5

篇三：深圳市建筑施工行业企业名录605家

网址 http://

深圳市建筑施工行业企业名录605家

《深圳市建筑施工行业企业名录2016最新版》全面汇总了截止到2016年深圳市605家建筑施工行业企业企业信息，覆盖率达99%以上。名录信息通过呼叫中心等多渠道调查核实。该名录定期更新，删除已注销企业信息，增加新注册企业信息，保证名录的及时性、有效性和准确性。

序号

1

企业名称

深圳市古月瑞杰建筑劳务分包有限公司

省

广东省

市

深圳市

区县

龙岗区

详细地址

深圳市龙岗区龙城街道龙平西路183-1号爱地花园A1-503

邮政编码 主营业务

518000

建筑工程劳务

企业类型 成立时间

私营有限责任公司

2014

2 深圳市通成达工程有限公司 广东省 深圳市 福田区 广东省深圳市福田区香蜜湖街道香轩路雍祥居25Ｄ

518032 房屋建筑业 私营有限责任公司

2014

3 深圳市荣茂昌建筑工程有限公司

广东省 深圳市 龙岗区 广东省深圳市龙岗区横岗镇深惠路105

宁为“租客”,不为“房奴”

——低租售比下南京租赁市场调研报告

商学院08级市场营销系 陈剑

目录

摘要 ------P1 I.调研背景 ------P1~P2 II.调研目的 ------P2 III.基本构成简介 ------P2 IV.调研手段 ------P2~P3 V.调研分析

一、房价与租金的认知对比 ------P3~P6 二、从中介、法律、政府，三方面进行问题分析----P7~P15 三、南京青年群体的传统观念 -----P15~P16 VI.调研结论和建议 -----P17~P19 VII.谢辞 VIII.附录

摘要 目前中国房价居高不下，租售比严重偏离正常值，房地产市场存在风险。

通过分析，我们提倡中低收入的年轻人宁为“租客”，不为

宁为“租客”,不为“房奴”

——低租售比下南京租赁市场调研报告

商学院08级市场营销系 陈剑

目录

摘要 ------P1 I.调研背景 ------P1~P2 II.调研目的 ------P2 III.基本构成简介 ------P2 IV.调研手段 ------P2~P3 V.调研分析

一、房价与租金的认知对比 ------P3~P6 二、从中介、法律、政府，三方面进行问题分析----P7~P15 三、南京青年群体的传统观念 -----P15~P16 VI.调研结论和建议 -----P17~P19 VII.谢辞 VIII.附录

摘要 目前中国房价居高不下，租售比严重偏离正常值，房地产市场存在风险。

通过分析，我们提倡中低收入的年轻人宁为“租客”，不为

南京市租房合同范本

最新发布的《南京市租房合同范本》的详细范文参考文章，好的范文应该跟大家分享，看完如果觉得有帮助请记得收藏。

出租方：______（以下简称甲方）

身份证：_________________

承租方：______（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：****一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

南京市租房合同范本

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出租方：______（以下简称甲方）

身份证：_________________

承租方：______（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：****一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续