小区规划设计说明200字

小区的布局形式，结合了规则式布局和自然式布局的

两种形式。融合规则式布局的整齐、明朗以及自然式布局的生动、活泼，达到整齐而不凌乱，规则而不死板的效果。整个小区围合着“一心三点”的角度出发，以中心绿地为中心，向景点休闲区这两个点扩散。

① 中心绿地：通过乔木，灌木造型的搭配，点缀园林小品，

花架，放大了的山石盆景，摆制健身器材，形成一个休闲活动的中心地带。中心绿地是整个小区绿地的核心，以自然式为主，让人充分的享受大自然，贴近于自然；以规则式为辅，达到形散而神不散，自然成趣的特点。中心绿地分为活动区和休憩区两部分，由活动区分割成两部分，而又通过植物造型、园路等有机的结合起来。 ② 休闲区：景点休闲区域包含了三块绿地，以自然式布局

为主。各个区域的景观特色不同，有以乔木为主的，有以花卉、草坪、灌木为主的，形成景色各异的景区。随着视点的不同，展现于人眼前的景色、感受亦不同。有园林小路深入林中，使人身临其境，充分放松，体会林间之乐。有花草树木争先开放，果实成熟，硕果累累，桂花的香气让人陶醉。 1、

植物配置

①、 全小区以乔木为主，灌木、花草为辅。 ②、 乔木之中以常绿树种为主，落叶树种为辅。

③、 花卉以花期不同的花卉进行搭配。

使小区“四季常绿、三季有花

1、项目名称 XXX公司XXX项目 2、区域位置

XXX公司XXX项目地块位于沙依巴克区，东邻： ；西邻： ；北邻： ；南邻： ；街坊编号： ；该幅用地为： 性质，根据规划设计条件允许小区出入口分别在北、西侧规划道路上。XXX小区东侧毗邻 ，南侧 ，西临 ，北侧 。本小区恰处正在修建的“田”字路西端尽头，在小区交工后，“田”字路也已施工完毕，使小区住户能通过“田”字路网轻松抵达乌市城市交通“命脉”——河滩快速路。而在南北方向，本小区所处位置在西外环边缘，可通过西外环迅速到达地窝铺国际机场。通过“田”字路、河滩快速路、外环路三者的结合，使整个小区的对外交通都活了起来，带给居民在拥挤的交通环境下，轻松的外出条件。XXX小区还处在新疆农业大学周边，农业附中及附小、乌鲁木齐市第七十一小学均为乌市知名学校，为本小区住户子女教育提供了优良的环境。XXX小区还处在友好、北园春商圈范围内，商圈包含高中低档购物，从餐饮、服装、到影院、大型超市应有尽有，大大方便了居民的日常需要。小区周边有乌鲁木齐红十字会慈济医院、武警医院及煤矿医院三所大型医疗机构，从而

[一]总说明

［一］ 建 筑

一、设计依据

1．建设方提供的用地红线图，现状图。 2．建设方提供的设计意见

3．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 4．《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）

5．国家有关的规范、标准及《洛阳市建筑规划管理暂行技术规定》。 二、项目概况

1．区位及其现状分析

本项目地处栾川县君山路原洛钼集团办公楼南侧，该地块北临君山路，南距方皮路200米，东临一条排洪渠，西侧为山地。

基地地块边缘较为曲折，北临城市道路，朝南进入山谷，东西皆为山地，可以说基地位于城市与自然交界处，一个过渡地带。基地东部为山谷处现状路，而最西端上坡至一小山峰，北临城市道路，朝南逶迤进入山谷内部。基地内高差复杂，从东至西现存三个台地，从北向南现存两个明显的台地，南边台地标高高于城市道路6米到12米之间。

通过分析研究，我们认为北基地优势在于：1.南边远山景色优美，可以借景。2.基地内现存台地，加以利用，可以体现基地个性。3.东部山地切入基地内部，可以造景：劣势在于：1.基地大部分比城市道路标高高6米以上。2.山地切入基地内部，土地利用率降低。3.地形不规则。

2．自然条件概况

栾川位于暖温带与亚热带交叉过渡地带，四季分明，

小区景观设计说明

设计理念及构思：

现代小区景观设计的成果是供小区内所有居民共同休闲、欣赏、使用的，我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布进行高差的创造和空间转换。平面构成线条流畅，从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。本设计中自然生态的理念一直贯穿始终，体现了尊重自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合，相互辉应，相得益彰。

功用性亦是小区设计的重点之一，小区的功能划分井井有条，在保持总体风格的基础上追求各自的特色，考虑全面周到，分布人性科学，强烈地吸引着人们走出家门，来到户外，投入自然的怀抱，溶入绿色的环境，享受这美好的优质生活。

1规划主题：自然回归

强调景观设计以自然为主，景观的生态功能。强调“家”的概念，景观效果给居住者以“家的温馨”，以“归家”的感觉。

2、设计原则：

人性化原则，房前屋后需要充分的“绿”和适当的活动空间，同时注重休闲活动的空间的开放性和半私密性的不同特点。充分考虑人的亲水性；

生态化原则，

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盐州翰府

总体规划及建筑方案设计说明

一、设计依据：

1.建设单位提供的用地红线图及设计任务书

2.《中华人民共和国城市规划法》

3. 政府规划控制要点。

4.国家现行的有关设计规划、规程、规定

二、项目概况：

本项目位于盐池五小西南侧，南环路以北，西北环路以东。规划总用地面积占地约46182平方米 (合69.28亩)，方案一，将两栋16层布置在小区中部，其余地块布置9-11层住宅，规划地上总建筑面积约为81251平方米。方案二，将三栋16层沿西北环路布置，入口中心广场较为明确，区块划分明确、整齐，地规划地上总建筑面积约为82919平方米。

三、规划设计：

1.总体规划设计理念：

本规划设计旨在以人居为本、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的商住社区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来，建设特色新型社区。

a、充分利用基地的自然条件和资源，强调良好的居住环境;同

时，注重对生态环境的保护，发挥其自然地形特点，营造舒适、和谐的现代化高品质生态社区。

b、建筑风格以传统与现代相融合，结合现代材料与新型技术的应用，凸显出建筑的时代气息，同时又不缺失传统文化内涵的表露。

c、规划设计中，从整体布局、空间组织、

规划设计说明 前 言

海南省具有中国任何省份都无法复制的生态环境和地域特征。在海南，既可以充分享受得天独厚的自然环境，又可以随时随地保持与全世界的信息交流，环境优美而信息畅通，是吸引人才、发展能源与软件技术产业的理想胜地，具有明显的后发优势。加之海南省目前的企业低成本运作环境，形成了发展数字信息产业尤其是软件开发与应用产业的巨大优势。在海南国际旅游岛建设大背景下，以电子信息产业和创意产业为代表的海南绿色产业进入一个快速发展时期，海南以其生态景观资源魅力和政府服务水平，吸引了众多国内外知名lT、创意企业的投资。

位于英州镇东南片区的产业园发展将通过联合全球信息技术领导企业，共建“惠普亚太能源服务外包研究院和惠普信息技术服务外包学院建设项目”，建成全球领先的国际能源与软件技术研究及培训中心，提升我国能源产业关键技术领域的研发应用能力与海南软件产业高端应用人才的规模培养能力，有力地支持海南省乃至我国战略新兴产业的全面发展。

项目概况

海南国际信息产业园是经海南省政府批准设立高科技产业园区。园区位于中国海南省最南端陵水黎族自治县境内，项目北靠英州镇镇区南边为清水湾旅游度假区，距陵水湾海岸约2公里。项目东西长2.9公里，南北长

工业厂房规划设计说明内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

方案设计说明

一、?概述?

1.自然条件?柳林县位于山西省中西部边缘，吕梁山西麓，黄河东岸。东与离石、中阳交界，南和石楼为邻，西与陕西省吴堡、绥德、清涧等县隔河相望，北和临县毗连。县境东西宽公里，南北长公里，110°29′4—111°05′，北纬

37°08′5—37°37′之间。县域总面积1288平方公里。?境处吕梁山脉西部，黄河东岸。地势东高西低，沟壑纵横。三川河由东向西流经县境中部，注入黄河。把全县分为南、北山区。南山主峰尖山子，海拔1293．3米，北山主峰王老婆山，海拔1525．2米，为全县最高峰。河两岸为河川平地。年均降水量500毫米，年均温10℃，一月均温－7℃，七月均温℃，属温带大陆性气候。

2.项目地块状况?江苏生辉木业科技有限公司位于江苏省泗阳县木业园区。由生产区，生活区两部分构成。用地面积124588平方米，总建筑面积60072平方米，西临何庄路，南临规划工业区路，北靠徐淮路，基地成不规则梯形。

3.规划内容?根据规划要求该地块为工业用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的生产及其商业、办公配套的规划设计。?

4.市场背景?随着

小区总体规划设计方案设计说明

目 录

说明部分

Ⅰ 规划建筑设计文明 一、设计依据 二、概述

三、规划指导思想及原则 四、总体构思 五、住宅设计 六、公建设计 七、道路系统规划

八、绿化系统规划 九、主要经济技术指标 图纸部分

一、规划设计图纸 二、建筑设计图纸

郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明

一、设计依据

1．甲方提供的《银苑住宅小区总体规划设计方案及竞标方法》 2．《住宅建筑设计标准》（局部修订）DBJ08-20-98

3．《郑州市城市规划建筑管理技术规定》 4．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

5．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95） 6．甲方提供的规划红线图 二、概述

1．基地位置与规划范围

银苑小区拟建于郑州市郑花路27号北侧。面积约21700平方米，计32亩（详见经郑州市规划局批准的红线图）。东邻郑花路，北邻索克公司（邻郑

花路为高层综合楼，西边为小高层建筑），西邻省物资学校，南邻省农行干校。

2．甲方开发意向

甲方拟在此地块中兴建以板式高层的高档住宅区，及相应的配套设施。在尊重原有规划建筑基础上，希望在充分利用红线内土地面积的前提下，做到功能分区明确合理，注重环境及绿化系统设计，建筑外形美观大方，线条流畅丰富，色彩

小区总体规划设计方案设计说明

目 录

说明部分

Ⅰ 规划建筑设计文明 一、设计依据 二、概述

三、规划指导思想及原则 四、总体构思 五、住宅设计 六、公建设计 七、道路系统规划

八、绿化系统规划 九、主要经济技术指标 图纸部分

一、规划设计图纸 二、建筑设计图纸

郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明

一、设计依据

1．甲方提供的《银苑住宅小区总体规划设计方案及竞标方法》 2．《住宅建筑设计标准》（局部修订）DBJ08-20-98

3．《郑州市城市规划建筑管理技术规定》 4．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

5．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95） 6．甲方提供的规划红线图 二、概述

1．基地位置与规划范围

银苑小区拟建于郑州市郑花路27号北侧。面积约21700平方米，计32亩（详见经郑州市规划局批准的红线图）。东邻郑花路，北邻索克公司（邻郑

花路为高层综合楼，西边为小高层建筑），西邻省物资学校，南邻省农行干校。

2．甲方开发意向

甲方拟在此地块中兴建以板式高层的高档住宅区，及相应的配套设施。在尊重原有规划建筑基础上，希望在充分利用红线内土地面积的前提下，做到功能分区明确合理，注重环境及绿化系统设计，建筑外形美观大方，线条流畅丰富，色彩

图纸目录

1．鸟瞰图 2．沿江立面效果图 3．沿街立面效图 4．设计说明 5．总平面图 6．绿化总平图 7．人流分析图 8．景观分析图

9．A1、A2、A3、A9、A10标准层平面 10．A1、A2、A3、A9、A10 15—17层平面 11．A1、A2、A3、A9、A10 18层跃层底层平面 12．A1、A2、A3、A9、A10 18层二层平面 13．B11、B12标准层平面 14．B11、B12 22—25层平面 15．B1、B2标准层平面 16．B1、B22 7—30层平面 17．返迁房标准层平面 18．C型建筑立面图 19．C型建筑Ⅰ—Ⅰ剖面图

20．A6、A7、B8、B9标准层平面 21．A6、A7、B8、B9 15—17层平面 22．A6、A7、B8、B9 18层跃层首层平面 23．A6、A7、B8、B9 18层跃层二层平面 24．A8、B7标准层平面 25．A8、B7 22—25层平面 26．A型建筑立面图 27．A型建筑Ⅰ—Ⅰ剖面图 28．B10、A4、A5标准层平面 29．B10、A4、A5跃层首平面 30．B10、A4、A5跃层二层平面 31．B11、A4、A5标准层平面 32