梅州市居安建筑工程施工图审查中心

《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》

编制说明

《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》（以下简称《审查要点》）自2005年发布以来，对规范和指导我省施工图审查工作发挥了积极作用。近年来，随着建筑工程设计规范的不断修编，原《审查要点》部分内容已不符合国家现行标准及规范的要求，难以适应当前工作的需要。为推进我省施工图审查工作更好地开展，由省建设厅设计处组织，以甘肃建设工程咨询设计有限责任公司为主编单位，会同甘肃省建筑设计研究院、甘肃省城乡规划设计研究院、兰州有色冶金设计研究院有限公司、天水建筑设计院联合对《审查要点》进行修编。

新版《审查要点》按照《建设工程勘察设计管理条例》（2015年修订）和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件管理办法》（住建部令第13号）确定的审查范围和审查内容，以国家现行工程建设标准为依据，吸收我省现行工程建设标准及相关抗震、隔震要求，结合国家《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（2013年版）的要求编制而成。本次修编摒弃了2005年版《审查要点》原文摘抄规范及规程条文的形式，针对建筑工程施工图设计文件执行规范及规程的情况和多年来施工图审查中发现的普遍问题，规定了对施工图设计文件的审查内容和审查要求，具有较好

合肥市建筑工程施工图审查常见技术问题释疑

（电气专业）

1.供配电系统（22条）

1.1 根据《低压配电设计规范》（GB50054-95）第4.5.6条规定，在TN-C-S系统中电源进户总箱内总隔离开关， PEN线上不得装设任何电器之规定应为三极开关，现有的设计为四极开关，如何处理? 若多级保护均采用四极断路器可否?

答：根据《低压配电设计规范》（GB50054-95）第2.2.2条和第4.5.6条的规定，在TN-C系统中，严禁断开PEN线，不得装设断开PEN线的任何电器。 在民用建筑中，若配电系统采用TN-C-S系统，进户处PEN线作总等电位联结并分为PE线和N线后，N线可接入四极断路器。若各级保护开关均采用四极断路器既浪费又存在安全隐患。

1.2 建筑物内电梯专用供电回路如何设置？

答：变电所设在建筑物内时，电梯的专用回路应从变电所低压母线直接引至电梯机房；变电所设在建筑物外时，电梯专用回路应从建筑物的低压总配电室或分配室引至电梯机房配电箱。该专用配电线路与一般设备的配电线路应严格分开。

1.3 电梯机房总开关是否必须由工程设计选定？还是由厂家配套供应？

答：电梯机房的配电箱总开关应由工程设计单位负责设计，电梯控

合肥市建筑工程施工图审查常见技术问题释疑

（电气专业）

1.供配电系统（22条）

1.1 根据《低压配电设计规范》（GB50054-95）第4.5.6条规定，在TN-C-S系统中电源进户总箱内总隔离开关， PEN线上不得装设任何电器之规定应为三极开关，现有的设计为四极开关，如何处理? 若多级保护均采用四极断路器可否?

答：根据《低压配电设计规范》（GB50054-95）第2.2.2条和第4.5.6条的规定，在TN-C系统中，严禁断开PEN线，不得装设断开PEN线的任何电器。 在民用建筑中，若配电系统采用TN-C-S系统，进户处PEN线作总等电位联结并分为PE线和N线后，N线可接入四极断路器。若各级保护开关均采用四极断路器既浪费又存在安全隐患。

1.2 建筑物内电梯专用供电回路如何设置？

答：变电所设在建筑物内时，电梯的专用回路应从变电所低压母线直接引至电梯机房；变电所设在建筑物外时，电梯专用回路应从建筑物的低压总配电室或分配室引至电梯机房配电箱。该专用配电线路与一般设备的配电线路应严格分开。

1.3 电梯机房总开关是否必须由工程设计选定？还是由厂家配套供应？

答：电梯机房的配电箱总开关应由工程设计单位负责设计，电梯控

合同编号

建设工程施工图审查合同

工程名称： 建设单位（甲方）： 审查单位（乙方）：

签订时间： 年 月 日 签订地点：

编制及使用说明

一、示范文本主要适用于施工图及相关文件、资料的审查等。

二、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。所属单位合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。

三、具体填写说明：

1、根据集团公司/股份公司合同管理办法，对于合同16.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章。

2、其它约定应按提示填写，不需填的条款应在空白处填写“无”，不能为空白。

四、填写要求：

1、条款必须齐全，不能缺项； 2、填写语言应简练、准确； 3、填空条款填空处不能为空白。

2

目 录

1 工程概况 ....................................................................

附件7

重庆市建筑工程施工图设计文件技术

审查要点（2017年版）

建筑信息模型专篇审查要点

14 建筑信息模型审查要点

14.1 审查规定

14.1.1建筑信息模型设计文件是否包含设计说明书和模型文件两部分，其审查内容分别见设计说明书审查表和信息模型审查表。

14.1.2建筑信息模型的交付内容是否包含总平面、建筑、结构、电气、给水排水、暖通。 14.1.3 提交的成果模型是否与设计图纸保持一致。

14.2 设计说明书审查表

序号 14.2.1 项目 设计说明书 审查内容 1 是否明确说明建筑信息模型设计的专业范围及内容，并与提交的专业模型相符合； BIM设计总则 2 对于涉及模型拆分的情况，是否说明了模型的拆分原则和各子模型相互关联的定位方式或统一的基准点设置。 1 各专业采用的主要软件平台、版本是否明确； BIM软件平台 2 提交模型数据的主要文件格式是否明确；涉及多种格式的，是否分别说明。

14.3 信息模型审查表

序号 14.3.1 项目 建筑信息模型整体要求 数据格式 模型完整性 是否交付建筑信息模型原始文件，并与设计说明书中的交付格式实施状况一致。 是否交付多专业合并模型与分专业模型（如有）；各专业模型与合并

附件7

重庆市建筑工程施工图设计文件技术

审查要点（2017年版）

建筑信息模型专篇审查要点

14 建筑信息模型审查要点

14.1 审查规定

14.1.1建筑信息模型设计文件是否包含设计说明书和模型文件两部分，其审查内容分别见设计说明书审查表和信息模型审查表。

14.1.2建筑信息模型的交付内容是否包含总平面、建筑、结构、电气、给水排水、暖通。 14.1.3 提交的成果模型是否与设计图纸保持一致。

14.2 设计说明书审查表

序号 14.2.1 项目 设计说明书 审查内容 1 是否明确说明建筑信息模型设计的专业范围及内容，并与提交的专业模型相符合； BIM设计总则 2 对于涉及模型拆分的情况，是否说明了模型的拆分原则和各子模型相互关联的定位方式或统一的基准点设置。 1 各专业采用的主要软件平台、版本是否明确； BIM软件平台 2 提交模型数据的主要文件格式是否明确；涉及多种格式的，是否分别说明。

14.3 信息模型审查表

序号 14.3.1 项目 建筑信息模型整体要求 数据格式 模型完整性 是否交付建筑信息模型原始文件，并与设计说明书中的交付格式实施状况一致。 是否交付多专业合并模型与分专业模型（如有）；各专业模型与合并

浙江省公路工程施工图设计审查要点

第一章 总则

第1条 为了加强公路工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、交通部《公路建设市场管理办法》及现行有关法律、法规和行业标准、规范，参考交通部《公路工程勘察设计文件审查管理办法》(征求意见稿)，结合本省实际情况及行业特点，制定本施工图设计审查要点。

第2条 施工图审查分为政策性审查和技术性审查，政策性审查由交通行政主管部门负责，本审查要点主要涉及技术性审查部分。

第3条 技术性审查的主要包括以下内容：

1、 主要技术标准与建设规模是否符合初步设计批复要求； 2、 设计文件深度及内容是否符合编制办法规定； 3、 设计文件是否执行了《工程建设标准强制性条文》的规定；

4、 设计方案是否符合安全的原则，并正确处理好安全与耐久、环保、经济、实用、美观、节约资源等的关系； 5、 工程地质勘察报告是否达到《公路工程地质勘察规范》要求，能否满足设计要求； 6、

公路工程施工图设计审查要点

第一章 总则

第1条 为了加强公路工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、交通部《公路建设市场管理办法》及现行有关法律、法规和行业标准、规范，参考交通部《公路工程勘察设计文件审查管理办法》(征求意见稿)，结合本省实际情况及行业特点，制定本施工图设计审查要点。

第2条 施工图审查分为政策性审查和技术性审查，政策性审查由交通行政主管部门负责，本审查要点主要涉及技术性审查部分。

第3条 技术性审查的主要包括以下内容：

1、主要技术标准与建设规模是否符合初步设计批复要求； 2、设计文件深度及内容是否符合编制办法规定；

3、设计文件是否执行了《工程建设标准强制性条文》的规定；

4、设计方案是否符合安全的原则，并正确处理好安全与耐久、环保、经济、实用、美观、节约资源等的关系；

5、工程地质勘察报告是否达到《公路工程地质勘察规范》要求，能否满足设计要求； 6、是否损害公众利益；

7、交通主管部门要求审查的其他内容。 第4条 提交施工图审查必须符合以下条件： 1、政府有关部门的对初步设计的批准文件及附件； 2、审查

【发布单位】建设部

【发布文号】建设技[2000]21号 【发布日期】2000-05-25 【生效日期】2000-05-25 【失效日期】

【所属类别】国家法律法规 【文件来源】中国法院网

关于印发《建筑工程施工图设计文件审查

有关问题的指导意见》的通知

（建设技〔2000〕21号）

各省、自治区、直辖市建委（建设厅）：

为全面推动各地开展建筑工程施工图设计文件审查工作，现将《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》印发给你们，请结合当地实际贯彻执行。

二000年五月二十五日

附件1： 建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见

根据国务院《 建设工程质量管理条例》和建设部《关于印发〈 建筑工程施工图设计文件审查暂行办法〉的通知》（建设〔2000〕41号文）（以下简称41号文），各地已陆续开展施工图设计文件审查工作。为全面推动此项工作的深入开展，现就有关问题提出以下指导意见。

一、全面推进施工图审查工作

《 建设工程质量管理条例》已于今年1月30日由国务院第279号令发布实施。建设工程施工图设计文件审查作为建设工程

建设工程施工图设计文件审查备案资料

1、项目批准手续；

2、用地批准手续；

3、两证一书（①建设工程规划许可证；②建设用地规划许可证；③选址意见书及附图、附件）

4、勘察、设计、图纸审查合同；

5、地勘报告

6、施工图审查合格书、审查报告（含审查意见）。建筑节能备案登记表；

7、建筑结构设计总说明、建筑总平图、施工图纸、光盘；

8、初步设计批复文件（限额以上项目）

建设工程竣工备案备案资料

1、工程竣工验收备案表

2、工程竣工验收报告及其附属文件。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工图许可证号。施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

3、工程质量监督机构出具的工程质量监督报告；

4、工程造价管理机构出具的竣工结算备案意见；

5、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文 件或者准许使用文件；

6、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场 所和其他特殊建筑建设验收合格的证明文件。

7、施工单位签署的工程质量保修书；

8、法规、规章规定的必须提供的其他文件。

9、住宅工程应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书