土地整理项目流程

土地整理项目监理规划

********土地整理项目

监 理 规 划

*************监理公司

土地整理项目监理部

二ＯＯ九年八月

土地整理项目监理规划

目 录

一、工程概况 ................................................... 2

二、监理范围、内容 ............................................. 1

三、监理依据、机构、岗位职责及程序 .............................. 3

1、监理依据 ................................................................................................................................................3

2、监理机构 ...........................................................................................................................

土地整理项目会计核计

一、土地整理项目资金的主要来源、资金管理的基本要求、资金管理的主要依据以及资金管理应遵循的基本原则

（一）项目资金的来源

从项目投资级次来讲有 部级投资、省级投资、市级投资、县级投资。

从收取的渠道来讲，有五大块1、耕地开垦费2、新增土地有偿使用费(市20%、县留成部分50%）3、土地复垦费4、土地闲置费5、土地出让金中用于土地开发整理的部分发(15%)。

（二）项目资金管理的基本要求

项目资金管理的基本要求是专户管理、专账核算、专款专用。 实行“三专”即：专户管理，要求按土地开发整理项目开设资金管理专户，实行专户存储(实际情况，有的县市因财政、人行等原因而无法按项目开设专户，建议大家多协调、多沟通)。专账核算，项目实施单位应按项目设置专账，这一点必须严格执行(这次在验收中发现，有的县市一次申报了几个项目，结果他们就把几个项目的资金混为一团，没有设置专账，存在两个问题，一是账务核算不清晰，不明了。二是检查时，只须检查一个项目，结果所有项目的都被查)。专款专用，土地开发整理资金应严格按批复的建设内容，建设规模使用，专款专用。不得挤占挪用项目资金。

（三）项目资金管理的主要依据： 第一类：通用性法律、法规和制度

1、《预算法

第一章 工程概况

项目名称：***县***乡***村土地整治项目项目业主：***县土地整理中心 建设地址：***县***镇***村

建设规模：项目区整理面积98.7482公顷。

主要工程内容： １、土地平整工程

土地平整工程动土方43886立方米。 ２、农田水利工程

清淤沟渠0.37千米，共计动土方0.0891万方；新建农桥1座；埋设PVC125mm地下防渗管道7.816千米，阀门井18个，泄水井3个；扬水点10座，扬水点房10座；打机井3眼、建井房3座、安装潜水泵3台/套、并配套安装100KVA变压器2台/套、50KVA变压器1台/套、架设高压线路0.69千米、低压线路1.362千米； 3、路、田、林网化建设

砖面田间道2.44千米，新修生产路0.808千米，整修生产路1.804千米；布置农田防护林2440株。

第二章 监理依据

1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、政策、规范及标准；

2、政策批准的建设计划、规划许可证及其它有关文件； 3、监理合同及业主认可的其它监理工作文件； 4、正式的设计文件、图纸、说明及设计变更； 5、依法成立的与本工程有关的工程建设合同或协议。

第三章 监理工作范围、目标 第一节 监理工作范围

对土地平整工程、

TZSG表1-4

土地整理项目

工程变更申请报告单

施工单位：社旗县建筑公司 合同编号：SQTZ-2004-2 NO. 单位工程名称或编码 单元工程名称或编码 变更 理由 工程量 变更 记录 监理 机构 意见 业主 单位 意见 设计或设代单位 意见 工程 承建 单位 报送 记录 本变更申报经审核无误，报送审批。 项目经理： 申报单位：社旗县建筑公司 签署日期： 年 月 日 排水沟 社旗县兴隆镇土地整理II标段 分部工程名称或编码 排水沟 社旗县兴隆镇土地整理II标段 因工程实际情况为节约土地，以当地村委要求，经甲乙双方协商 变更工程项目 单位 设计工程量 申报变更工程量 申报变更价格 说明：一式四份报监理部，审批后返回报送单位两份。

CB09 工程预付款申报表

（承包〔2004〕工预付 002 号）

合同名称：社旗县丁庄乡土地整理项目工程 合同编号：SQDZTDZL-03 致：南阳市信禹水利水电工程监理有限责任公司社旗土地整理监理部： 我方承担的 社旗县丁庄乡土地整理项目III标段 合同项目，依据施工合同约定，已具备工程预付款支付条件，现申请支付第 二 次

土地整治 非常好的资料 希望对你有用的啊

TD/T1013─2000

《土地开发整理项目验收规程》

前 言

为规范土地开发整理，保障土地开发整理质量，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规，制定本标准。

省、自治区、直辖市土地行政主管部门可结合本地情况，依据本标准制定具体实施规程，报国土资源部备案。

本标准从2000年10月1日起实施。

本标准的附录A、附录B、附录C都是标准的附录。

本标准起草单位：国土资源部土地整理中心。

本标准主要起草人：高向军、郑凌志、刘仁芙、佟绍伟、余曙、朱德举、江 峰、王 磊、高 永、陈 原。

本标准由国土资源部负责解释。

土地开发整理项目验收规程

目 录

6 技术档案

附录 A 土地开发整理质量验收内容

附录 B 主要成果内容、格式

附录 C 技术档案的主要内容及使用管理

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条文说明

1 范围

本标准规定了土地开发整理项目验收的条件、组织、内容、程序、成果要求和建立技术档案。

本标准适用于经各级政府土地行政主管部门批准的土地开发整理项目的验收。其他土地开发整理项目的验收可参照本标准。

2 验收条件

2.1 项目实施部门按照经批准的项目规划设计要求全面完成了土地开发整理任务，经自验合格后方可申请验收。

《土地开发整理项目验收规程（修订）》

（征求意见稿）

二〇〇六年 月 日

目 录

1 总则 ............................................................ 2 2 术语 ............................................................ 2 3 验收条件 ........................................................ 3 4 工程中间验收 .................................................... 3 5 项目组织管理和制度执行验收 ...................................... 5 6 资金使用管理验收 ................................................ 6 7 权属和效益验收 .................................................. 6 8 项目竣工验收 .............

阜新市细河区四合镇太平沟村土地整理项目第四

标段

施工组织设计

目 录

目 录 ................................................................................................ 2 第一章 工程概况 ................................................................................. 4 第1节 工程概况及工程量 ................................................................. 4 第2节 编制依据及原则 ..................................................................... 6 第二章 施工总体规划 ......................................................................... 8 第1节 施工准备 ................................

进地函、过路涵资料做法

土地开发整理项目土方开挖单元工程质量验收记录表单位工程名称 分部工程名称 施工单位 一级田间道路 西张庄镇土地综合整治项目田间道路工程 涵管工程 验收部位 项目经理 涵管 1 曹丙峰 施工单位查 评定记录地(路) 面基础 层 新泰市汶南西村建筑安装工程有限公司

施工执行标准名称及编号

《土地开发整理标准》 (TD/T1001-1003-200) 允许偏差或允许值(mm) 监理(建设)单 位验收记录

序号

项目

柱基 基(坑)槽 沟渠

挖方场人工

地 平 整 机械 ±50

管 沟 -50

1

标高 长度、 宽度 (由设计 中心线向 两边量) 边坡表面平整度

-50

±30

-50

2

+200 -50

+300 -100

+500 -150 设计要求

+10 0 ﹍

3 4 5

20

20

50 设计要求

20

20

基层土性

专业工长(施工员)

李因春

施工班组长

施工单位评定结果

项目专业质量检查员：

日期：

监理(建设)单位 验收结论 专业监理工程师： (建设单位项目专业负责人) :

日期：

进地函、过路涵资料做法

土地开发整理项目土方开挖单元工程质量验收记录表单位工程名称 分部工程名称 施工单位 一级田间道路 西张庄镇土地综合整治项目田间道路工程 涵管工程 验收部

附表1：

施工组织设计(方案)报审表

项目名称： 编号： 致： 我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计(方案)的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位(章)_____________ 项目经理____________ 日 期 监理工程师审查意见： 监理工程师___________ 日 期____________ 总监理工程师审核意见： 项目监理工程师______________日期 监理单位（章）______________日期

105

附表：2

工程开工/复工报审表

项目名称：铁河乡土地整理项目Ⅱ标段 编号：01 致：南昌恒兴监理咨询有限公司 我方承担的 铁河乡土地整理项目Ⅱ标段工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令

陆良县基本农田整理示范项目工程

施工组织设计

投标单位:

招标编号：

目 录

1、 第1章：综述 2、 第2章：工程概况 3、 第3章：施工总体布置

4、 第4章：施工现场组织机构和资源配置 4、 第5章：施工技术方案 5、 第6章：质量承诺及保证措施 6、 第7章：安全文明生产及保证措施 7、 第8章：工期承诺及保证措施 8、 第9章：环境保护和文明施工

1

第1章 综述

1.1 编制依据

（1）工程招标文件、设计图纸、技术要求及招标单位有效法律文件；

（2）现行国家及行业技术规范、规程、标准； （3）现场勘察及招标答疑文件。

(4)采集信息和收集编标资料，针对本工程特点，并结合我公司多年来在同类或类似工程中的施工实践，本着实事求是的科学态度和忠实业主、服务业主的宗旨，编制本工程投标文件。

(5)编写本投标文件不仅是为了投标评标的需要，而且也将是施工生产的重要依据。为此，我公司在编制投标文件的指导思想上及在平常的施工实践中，都积极推广和运用新材料、新技术、新工艺、新成果；统筹兼顾，科学管理，坚持“业主至上，质量第一”的服务宗旨；向业主呈交一份优秀的答卷。

1.2项目目标

我公司把该工程作为一号重点形象工程，将集中公司