房建工序资料

工序教学

前期：网上、报纸、新闻得知招标公告 交钱购买招标文件、图纸 实地查勘 招标答疑 经 设计交底 济标、技术标制作 密封标书 开标 竞标 中标 收到中标通知书 人材机进场 设计交底 临设搭设(加工场、堆放场、宿舍、临水临电、办公室、厨房、厕所）

领取图纸编制方案 办理监督登记 办理施工许可证 领取施工许可证 基础：定位测量放线

桩机、人员进场报验 (报监） (报建） 监督交底 施工测量手册 基抗支护桩用钢筋进场 确定管桩生产厂家 泥工、挖机进场报验 制作施工标牌 确定商品混凝土厂家 钢筋进场报审、进场复验 管桩

房建内容

单位工程开工报告：

工程建设前期法定建设程序检查表 施工现场质量管理检查记录 单位工程开工申请报告 施工方案的装订顺序：

1、施工组织设计方案报审表（监理单位用表）（监理审批封面）

2、单位组织施工组织设计（施工方案）（施工单位用表）（公司审批封面） 3、方案目录 4、正文内容

施工方案形成的流程：

项目技术负责人编制内容 编制人签字、项目技术负责人签字 送公司进行审核并加盖公章 返回工地后交给项目经理报审给监理公司 监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章 返还给施工单位，监理单位自留一份存底 施工单位收到方案后，由资料员进行保管

注：在方案审批过程中，公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改，然后再重新整改，然后再重复以上审批流程，直到全部审批通过为止。有些方案还须专家组织论证通过后方可。 图纸会审流程：

1、监理单位、施工单位收到施工图后，看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别

单独汇总，在图纸会审记录（二）里，然后双方相互交换问题，去除重复部分。

2、将图纸问题汇总后，传真给设计院，然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地

点解决看图中

建筑工程施工技术资料移交城建档案馆的资料

工程名称： 共2页 第1页 序 号 施1 工

技2 术3 一

准

备4 文

件 5 施1 工

现2 场3 二

准

备4 文

件 5 地1 基

处2 三

理3 记

录 4 变1 更四

记2 录 3 材料合格证五

及试验报告

1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4

施工试六

验记录

5 6 7 8 9

归 档 文 件 名 称

施工组织设计 技术交底 图纸会审记录 施工预算的编制和审查 施工日志 控制网设置资料 工程定位测量资料 基槽开挖线测量资料 施工安全措施 施工环保措施

地基钎探记录和钎探平面布点图 验槽记录和地基处理记录 桩基施工记录 试桩记录 设计会议会审记录 设计变更记录 工程洽商记录

砂,石,砖,水泥,钢筋,防水涂料,隔热,防腐,轻集料试验汇总表 砂,石,砖,水泥,钢筋,防水涂料,隔热,防腐,轻集料出厂证明书 砂,石,砖,水泥,钢筋,防水涂料,隔热,防腐,轻集料复试报告单 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 工程物质选样送审表 进场物质批次汇总表 工程物质进场

阳安二线工程YAJL-4合同段

房建工程监理实施细则

专业监理工程师：

总监理工程师：

日 期：

上海天佑工程咨询有限公司

阳安二线工程监理站 二〇一六年五月

监理文件（规划、细则）报审表

序号： 编号：YAJL－4/J43 工程名称 审核意见：

房建工程监理实施细则 编写人

目 录

编制依据 ..................................................................................................... 5 一、工程概况............................................................................................. 5

1.1工程概况 ..............

***********************标段

房建工程施工

作业指导书

编制:

复核： 审批：

***********集团*****铁路项目部

二〇一〇年十月

***铁路项目经理部 房建工程施工作业指导书

房建工程施工作业指导书

一、编制目的

明确站场工程的施工工序和质量控制要点，规范房建工程的作业要求，提高站场工程的质量。 二、编制依据

1、***********************标段招标文件 2、《铁路混凝土工程施工技术指南》（TZ210-2005）

3、《铁路混凝土与砌体工程施工规范》（TB10210-2001 J118-2001） 4、《铁路混凝土与砌体工程施工质量验收标准》（TB10424-2003J283-2004） 5、《铁路混凝土工程施工质量验收补充标准》（铁建设【2005】160号） 6、《滚轧直螺纹钢筋连接接头》（JG 163-2004） 三 基坑（槽）开挖与围护 1、施工准备

⑴建筑物位置的标准轴线桩、水平

阳安二线工程YAJL-4合同段

房建工程监理实施细则

专业监理工程师：

总监理工程师：

日 期：

上海天佑工程咨询有限公司

阳安二线工程监理站 二〇一六年五月

监理文件（规划、细则）报审表

序号： 编号：YAJL－4/J43 工程名称 审核意见：

房建工程监理实施细则 编写人

目 录

编制依据 ..................................................................................................... 5 一、工程概况............................................................................................. 5

1.1工程概况 ..............

郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建 工程设计变更管理实施细则（试行）

各总监办、项目经理部：

为加强郑州机场至周口西华高速公路（一期）工程建设项目设计变更工作的管理，规范设计变更的申报、审核、批复等程序，确保工程质量，有效控制工程造价，提高投资效益，根据《中华人民共和国公路法》、《公路工程设计变更管理办法》（原交通部令2005年第5号）、《河南省公路工程设计变更管理办法》（豫交文〔2014〕28号）等相关法律法规，结合收费还贷中心《关于印发高速公路建设项目设计变更管理办法的通知》（豫高管中心工〔2014〕34号）文件精神，项目公司对机西高速公路（一期）工程设计变更的申请、报批、审核以及申请资料等具体实施要求进行了细化和明确，并制定了《郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程设计变更管理实施细则（试行）》。

附件：郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程设计变更管

理实施细则（试行）

2015年4月

郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程

设计变更管理实施细则（试行）

本实施细则适用于郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程。

第一条 工程变更的审批权责

（一）工程设计变更管理工作由公司附属工程管理办公室、合同部分工负责，附属

楼房建筑工程技术标书

目 录

一、 投标文件编制依据

二、 工程概况

（一）、工程概述

（二）、施工现场条件

（三）、招标要求

三、项目经理部组成

四、施工部署及施工准备

五、施工质量保证措施

（一）、完善质量标准体系

（二）、建立各级质量责任制

（三）、施工过程中的质量控制

（四）、施工技术资料管理

（五）、施工试验管理

六、主要部位施工方法及措施

（一）、测量放线施工方法及措施

（二）、土方工程施工方法及措施

（三）、基础垫层施工方法及措施

（四）、砌筑工程施工方法及措施

（五）、钢筋工程施工方法及措施

（六）、模板工程施工方法及措施

（七）、砼工程施工方法及措施

楼房建筑工程技术标书

（八）、脚手架及垂直运输施工方法及措施

（九）、季节性施工方法及措施

（十）、屋面工程施工方法及措施

（十一）、装饰工程施工方法及措施

（十二）、油漆工程施工方法及措施

（十三）、电器照明工程施工方法及措施

七、冬雨季施工技术保证措施

（一）、冬季施工技术保证措施

（二）、雨季施工技术保证措施

八、工程保修承诺及具体保证措施

九、施工总进度计划及工期保证措施

（一）、施工总进度计划

（二）、工期保证措施

十、安全与文明施工措施

（一）、安全施工措施

（二）、文明施工措施

十一、防治传染性疾病的主要措施

十二、主要管理人员及劳动力计划

新实施的房建工程类规范

2014年新实施的房建工程类规范

一、2014年1月实施的规范

序号标准名称标准编号实施日期

1 建筑施工升降设备设施检验标准JGJ305-2013 2014.01.01

2 液压滑动模板施工安全技术规程JGJ 65-201

3 2014.01.01

3 建筑施工临时支撑结构技术规范JGJ300-2013 2014.01.01

4建筑工程施工过程结构分析与检测技术规范JGJ/T302-2013 2014.01.01

5大型塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T301-2013 2014.01.01 二、2014年2月实施的规范

序号标准名称标准编号实施日期

1 磷渣混凝土应用技术规程JGJ/T308-2013 2014.02.01

2 塑料模板JG/T418-201

3 2014.02.01

三、2014年3月实施的规范

序号标准名称标准编号实施日期

1 建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013 2014.03.01

2 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201

3 2014.03.01

3 绿色工业建筑评价标准GB/T50878-2013 2014.03.01

4 组合钢模板技术规范GB/T50214-2013 2014.03.01

5 硬

工程质量评估报告

（单位工程竣工）

建 设 单 位：陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂 设 计 单 位：西安有色冶金设计研究院设计 承 包 单 位：陕西有色建设有限公司总承包 监理单位 (章)：陕西华秦建设监理有限责任公司 总监理工程师：付根劳

公司技术负责人:

工程竣工监理质量评估报告

一、 工程概况

商洛炼锌厂锌业小区1——11 号楼工程位于商洛市江滨大道东段与东新路交汇处，工程建筑面积约7.6万㎡，地上 层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级。本工程设计 建筑高度39.75米。

本工程由陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂建设，西安有色冶金设计研究院设计，中国有色金属工业西安勘察设计研究院勘察，陕西华秦建设监理有限责任公司监理，商洛市质量安全监督站监督，陕西有色建设有限公司总承包。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《江苏省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工