津房置业担保公司抵押注销手续
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宝鸡市住房公积金贷款知识(商品房现房抵押担保)
一、事项名称:商品房现房抵押担保
二、设定依据:根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产管理办法》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款管理办法》、《陕西省住房公积金服务指引》;
三、申请条件:房地产开发企业为购房人已办理房屋产权证,并已领回借款人与中心签署的《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》后30日内;
四、提供资料:
1、《商品房抵押登记申请表》(在房地产权属登记部门获得);
2、《商品房抵押权登记申请书》(在房地产权属登记部门获得);
3、《房屋登记询问表》(在房地产权属登记部门获得);
4、房屋买受人《房地产登记委托代理书》(由房地产开发企业提供);
5、房地产开发企业受委托人身份证复印件(由房地产开发企业提供);
6、借款人身份证复印件;
7、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)组织机构代码证复印件(由住房公积金管理中心提供);
8、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)《房地产登记委托代理书》(由住房公积金管理中心提供);
9、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)受委托人身份证复印件(由住房公积金管理中心提供);
10、《宝鸡市住房公积金委托贷
公司注销步骤 公司注销登报格式
报业传媒广告网 声明公告 证件挂失 公司注销步骤 公司注销登报格式
第一步、工商局注销备案申请;指定日报刊登注销声明——费用约几百元人民币(根据各媒体价格不等)。自刊登之日起45天后可办理工商营业执照注销。
公告见报之日起45日内到成都市XXX区XXX街XX号向公司清算组办理相关债权事宜,联系人:XX,联系电话:XXXXXX逾期按相关规定处理。
特此公告。
成都XXX商贸有限公司清算组 20XXX年XXX月XXX日 更多登报信息请点击报业传媒广告网 公司注销登报
第二步、地税所办理地税注销——地税主要检查最近三年所有账目以及报税情况。有无偷税漏税,发票开具是否规范。税金缴纳有无延期。如发现上诉问题会依据相关给定给予一定处罚,数额一般在2万元|—30万元之间。
办理时间上各税务所规定会略有不同,整体上约2个月时间左右。最后地税局出具完税证明
第三步、国税所办理国税注销——国税的检查内容和地税基本一致。主要检查有无偷税漏税,发票开具是否规范。税金缴纳有无延期。如发现上诉问题会依据相关给定给予一定处罚。国税办理时间2个月。
国税领取过发票的应先办理发票税款预交退税。同时将未用完的发票送回。发票丢失的,需缴纳罚金;根据数额多少罚金
宝鸡市住房公积金贷款知识(在建商品房(期房)抵押担保)
一、事项名称:在建商品房(期房)抵押担保
二、设定依据:根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产管理办法》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款管理办法》、《陕西省住房公积金服务指引》;
三、申请条件:房地产开发企业领回借款人与中心签署的《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》后30日内;
四、提供资料:
1、《预购商品房预告登记申请表》(在房地产权属登记部门获得);
2、《预购商品房抵押权预告登记申请书》(在房地产权属登记部门获得);
3、《房屋登记询问表》(在房地产权属登记部门获得);
4、房屋买受人《房地产登记委托代理书》(由房地产开发企业提供);
5、房地产开发企业受委托人身份证复印件(由房地产开发企业提供);
6、借款人身份证复印件;
7、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)组织机构代码证复印件(由住房公积金管理中心提供);
8、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)《房地产登记委托代理书》(由住房公积金管理中心提供);
9、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)受委托人身份证复印件(由住房公积金管理中心提供);
10、《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房
个人住房抵押担保借款合同
合同编号:XX-2020-01
个人住房抵押担保借款合同
Personal housing mortgage guarantee loan contract latest
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
第 1 页共 8 页
个人住房抵押担保借款合同
前言:本文档根据题材书写内容要求展开,具有实践指导意义,适用于组织或个人。便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
合同编号:_________
借款人:_________
电话:_________
地址:_________
邮编:_________
贷款人:_________
电话:_________
地址:_________
邮编:_________
抵押人:_________
电话:_________
地址:_________
邮编:_________
第 2 页共 8 页
经合同各方自愿平等协商,签订本合同,
共同遵守以下条款:
第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)
公司注销证明
第1篇:公司注销证明
公司注销证明
公司注销证明
当一个公司宣告破产,或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散,或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭,这时公司可以申请注销,吊销营业执照即公司注销。如果你以后不打算再开公司的话,事实上你无需办理注销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是,3年内将不再有资格成为公司法人,3年后才可恢复正常。在公司注销之前,首先要做清算,清算是一种法律程序,公司注销时,必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的,不受法律保护。公司清算因清算的性质不同而有所区分,例如公司因破产而清算,适用《企业破产法》和《民事诉讼法》;公司因非破产清算(是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形),适用《公司法》和《民事诉讼法》。
公司不论是何性质的清算,均应依下列步骤展开:
1、成立清算组。
2、展开清算工作。
清算组自成立之日起接管公司,开展以下业务:接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩馀财产、注销公司法人资格并吊销营业执照。
3、通知债权人申报债权。
4、提出清算方案。
清算组
抵押担保的借款合同范本
抵押担保的借款合同范本 关键词:借款,抵押,担保,合同范本
抵押担保的借款合同范本 介绍:经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。 一、自____________至____________,由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下:
抵押担保的借款合同范本 详情:
[免费论文:www.lwlwlw.com]
经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。
一、自____________至____________,由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下:
分期借款计划:____________________________
分期还款计划日期:________________________
金额(大写):___________http://zrkj.net.cn/_________________
利率:___________
分公司注销程序
篇一:分公司注销流程
分公司注销流程
一步:注销公司国、地税登记证
二步:到公司主管工商局办理<公司注销备案>
所需资料:
1、公司营来执照复印件
2、公司股东会决议(内容就是注销公司,成立清算小组)
3、公司原始档案
4、到工商局领取表格
此步我办理时用了3个工作日,费用为65元(查档费用)
(第一步和第二步可以同时办理)
二步:登报公告(登报45日后在去注销公司)
所需资料:
1、公司营业执照复印件
2、法定代表人身分证复印件
3、公告内容(**公司,准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组办理债权债务事宜)
此步花费了120元钱登报,
三步:登报45日后,再次到工商局办理注销申请
所需资料:
1、公司营业执照原件(正副本)
2、税务注销证明文件
3、公司股东会决议
4、公司清算报告
5、工商局领取的表格
6、公司原始档案
此步用时5个工作日,花费0元
四步:到质监局注销代码证
所需资料:
1、营业执照注销证明文件
2、代码证原件(正副本)
此步当场办理,花费0元
至此公司所有证件都注销了,我用了2个月时间才注销完,共费了700多元
篇二:2015年-最新的公司注销流程
2015年公司注销的流程
解散基本程序
根据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条、第一百八十四条、第一百八十五条
公司注销证明
篇一:工商注销证明
证明
兹有我辖区内个体工商户纪书英,在五里川镇古墓窑村经营百货、五金、日杂综合门市,工商注册号411224600000501(1-1),现已办理营业执照注销手续。特此证明!
五里川工商所 2013年12月18日
篇二:注销证明格式
注销证明格式注销证明格式
1、注销税务:
将税务登记证正副本原件、发票购买本原件、未开完的发票、工章及发票专用章上交税务所办理相关的注销手续。
2、注销工商:
提供税务注销受理单、营业执照正副本原件及电子营业执照、代码证正副本原件及IC卡、公章。
自然人股东带好本人身份证原件并到场签字、法人股东带好其营业执照正本复印件和公章、聘请的法人代表也需带好身份证原件到场签字。
3、备注:
注销不产生办证费用,但《公司法》规定公司注销需公告一次,一般情况下公告报纸由客户自己提供,如嫌麻烦可以委托经济城代办(登报费为140元)。一切手续办好,取到注销单需两个月。
办事依据《中华人民共和国税收征收管理法》
申报范围已在保税区国税局办理税务登记,因故需注销税务登记的企业。
所需材料一、所需资料:
2.注销申请原件一份;
3.设立董事会的企业递交关于注销的董事会决议原件一份;
4.原税务登记证正、副本原件;
5.买过的发票及发票领购薄;
6.填写注销税
1-房产抵押反担保合同
编 号:
房产抵押反担保合同
签订时间: 年 月 日
签订地点:
特别告知
一、本合同共计二十四条;
二、为了维护您的利益,在您签署本合同之前,请仔细阅读合
同条款并确定有关事实,如果您对本合同条款及相关的业务有任何不解之处,请向我们咨询,仍有疑问,请暂缓签署本合同。
此
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抵押人:此 页 无 内 容
(简称甲方)地 址: 电 话: 传 真:
抵押权人: (简称乙方) 法定代表人: 地 址: 电 话: 传 真:
鉴于:抵押权人与 (以下简称“借款人”)签署的《担保协议书》,合同编号: ,经协商,甲、乙双方就反担
担保物权中的抵押权案例
担保物权中的抵押权案例:
案例1:房屋抵押权纠纷
案情:梁义江于1995年5月15日和顺德市北滘农村信用合作社马村分社签订了一份《抵押借款合同》,在属其夫妻共同财产的房屋上设定抵押以向信用社贷款,但该房屋的产权证上记载的所有权人为梁义江一人。该抵押经过了登记,有关部门发给了信用社一份《他项权利证书》。双方约定贷款期限为一年。同年10月11日梁义江去世,该贷款未获任何清偿,但信用社亦一直未向梁义江的继承人即本案四原告曾转燕、梁广恩、梁惠莲、梁翠连主张债权。后来,四原告欲变更此房屋的产权登记,但由于以前的抵押登记而无法变更。于是,原告于2001年7月向法院起诉,认为该房屋属夫妻共同财产,梁义江当初设定抵押权的行为是无权处分行为,应确认抵押无效。即使有效,因该抵押所担保的债权已过诉讼时效,应解除上述抵押借款合同中的抵押关系,信用社应退还上述用于抵押房屋的《房屋他项权利证明书》,并承担本案诉讼费。
问题:
1、信用社是否取得了该房产的抵押权?
答:信用社已经取得了该房产的抵押权。
2、原告主张抵押权因主债权已过诉讼时效而消灭是否有法律依据?
答:原告的主张具有法律依据,因为,被告同梁义江约定的还款日期为1996年5月15日,因此,被告债权诉讼时效到期日为1998