津房置业担保公司抵押注销手续

　　一、事项名称：商品房现房抵押担保

　　二、设定依据：根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产管理办法》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款管理办法》、《陕西省住房公积金服务指引》;

　　三、申请条件：房地产开发企业为购房人已办理房屋产权证，并已领回借款人与中心签署的《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》后30日内;

　　四、提供资料：

　　1、《商品房抵押登记申请表》(在房地产权属登记部门获得);

　　2、《商品房抵押权登记申请书》(在房地产权属登记部门获得);

　　3、《房屋登记询问表》(在房地产权属登记部门获得);

　　4、房屋买受人《房地产登记委托代理书》(由房地产开发企业提供);

　　5、房地产开发企业受委托人身份证复印件(由房地产开发企业提供);

　　6、借款人身份证复印件;

　　7、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)组织机构代码证复印件(由住房公积金管理中心提供);

　　8、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)《房地产登记委托代理书》(由住房公积金管理中心提供);

　　9、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)受委托人身份证复印件(由住房公积金管理中心提供);

　　10、《宝鸡市住房公积金委托贷

报业传媒广告网 声明公告 证件挂失 公司注销步骤 公司注销登报格式

第一步、工商局注销备案申请；指定日报刊登注销声明——费用约几百元人民币（根据各媒体价格不等）。自刊登之日起45天后可办理工商营业执照注销。

公告见报之日起45日内到成都市XXX区XXX街XX号向公司清算组办理相关债权事宜，联系人：XX，联系电话：XXXXXX逾期按相关规定处理。

特此公告。

成都XXX商贸有限公司清算组 20XXX年XXX月XXX日 更多登报信息请点击报业传媒广告网 公司注销登报

第二步、地税所办理地税注销——地税主要检查最近三年所有账目以及报税情况。有无偷税漏税，发票开具是否规范。税金缴纳有无延期。如发现上诉问题会依据相关给定给予一定处罚，数额一般在2万元|—30万元之间。

办理时间上各税务所规定会略有不同，整体上约2个月时间左右。最后地税局出具完税证明

第三步、国税所办理国税注销——国税的检查内容和地税基本一致。主要检查有无偷税漏税，发票开具是否规范。税金缴纳有无延期。如发现上诉问题会依据相关给定给予一定处罚。国税办理时间2个月。

国税领取过发票的应先办理发票税款预交退税。同时将未用完的发票送回。发票丢失的，需缴纳罚金；根据数额多少罚金

　　一、事项名称：在建商品房(期房)抵押担保

　　二、设定依据：根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产管理办法》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款管理办法》、《陕西省住房公积金服务指引》;

　　三、申请条件：房地产开发企业领回借款人与中心签署的《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房借款合同》后30日内;

　　四、提供资料：

　　1、《预购商品房预告登记申请表》(在房地产权属登记部门获得);

　　2、《预购商品房抵押权预告登记申请书》(在房地产权属登记部门获得);

　　3、《房屋登记询问表》(在房地产权属登记部门获得);

　　4、房屋买受人《房地产登记委托代理书》(由房地产开发企业提供);

　　5、房地产开发企业受委托人身份证复印件(由房地产开发企业提供);

　　6、借款人身份证复印件;

　　7、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)组织机构代码证复印件(由住房公积金管理中心提供);

　　8、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)《房地产登记委托代理书》(由住房公积金管理中心提供);

　　9、贷款人(即宝鸡市住房公积金管理中心)受委托人身份证复印件(由住房公积金管理中心提供);

　　10、《宝鸡市住房公积金委托贷款个人购房

合同编号：XX-2020-01

个人住房抵押担保借款合同

Personal housing mortgage guarantee loan contract latest

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

第 1 页共 8 页

个人住房抵押担保借款合同

前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

合同编号：_________

借款人：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

贷款人：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

抵押人：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

第 2 页共 8 页

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，

共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）

第1篇：公司注销证明

公司注销证明

公司注销证明

当一个公司宣告破产，或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散，或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭，这时公司可以申请注销，吊销营业执照即公司注销。如果你以后不打算再开公司的话，事实上你无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。在公司注销之前，首先要做清算，清算是一种法律程序，公司注销时，必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的，不受法律保护。公司清算因清算的性质不同而有所区分，例如公司因破产而清算，适用《企业破产法》和《民事诉讼法》;公司因非破产清算(是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形)，适用《公司法》和《民事诉讼法》。

公司不论是何性质的清算，均应依下列步骤展开：

1、成立清算组。

2、展开清算工作。

清算组自成立之日起接管公司，开展以下业务：接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩馀财产、注销公司法人资格并吊销营业执照。

3、通知债权人申报债权。

4、提出清算方案。

清算组

抵押担保的借款合同范本 关键词：借款,抵押,担保,合同范本

抵押担保的借款合同范本 介绍：经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。　　一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：　

抵押担保的借款合同范本 详情：

[免费论文：www.lwlwlw.com]

　　经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下：

　　分期借款计划：____________________________

　　分期还款计划日期：________________________

　　金额(大写)：___________http://zrkj.net.cn/_________________

　　利率：___________

篇一：分公司注销流程

分公司注销流程

一步：注销公司国、地税登记证

二步：到公司主管工商局办理<公司注销备案>

所需资料:

1、公司营来执照复印件

2、公司股东会决议(内容就是注销公司，成立清算小组)

3、公司原始档案

4、到工商局领取表格

此步我办理时用了3个工作日，费用为65元(查档费用)

(第一步和第二步可以同时办理)

二步：登报公告(登报45日后在去注销公司)

所需资料：

1、公司营业执照复印件

2、法定代表人身分证复印件

3、公告内容(**公司，准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组办理债权债务事宜)

此步花费了120元钱登报，

三步：登报45日后，再次到工商局办理注销申请

所需资料：

1、公司营业执照原件(正副本)

2、税务注销证明文件

3、公司股东会决议

4、公司清算报告

5、工商局领取的表格

6、公司原始档案

此步用时5个工作日，花费0元

四步：到质监局注销代码证

所需资料：

1、营业执照注销证明文件

2、代码证原件(正副本)

此步当场办理，花费0元

至此公司所有证件都注销了，我用了2个月时间才注销完，共费了700多元

篇二：2015年-最新的公司注销流程

2015年公司注销的流程

解散基本程序

根据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条、第一百八十四条、第一百八十五条

篇一：工商注销证明

证明

兹有我辖区内个体工商户纪书英，在五里川镇古墓窑村经营百货、五金、日杂综合门市，工商注册号411224600000501（1-1），现已办理营业执照注销手续。特此证明！

五里川工商所 2013年12月18日

篇二：注销证明格式

注销证明格式注销证明格式

1、注销税务：

将税务登记证正副本原件、发票购买本原件、未开完的发票、工章及发票专用章上交税务所办理相关的注销手续。

2、注销工商：

提供税务注销受理单、营业执照正副本原件及电子营业执照、代码证正副本原件及IC卡、公章。

自然人股东带好本人身份证原件并到场签字、法人股东带好其营业执照正本复印件和公章、聘请的法人代表也需带好身份证原件到场签字。

3、备注：

注销不产生办证费用，但《公司法》规定公司注销需公告一次，一般情况下公告报纸由客户自己提供，如嫌麻烦可以委托经济城代办(登报费为140元)。一切手续办好，取到注销单需两个月。

办事依据《中华人民共和国税收征收管理法》

申报范围已在保税区国税局办理税务登记，因故需注销税务登记的企业。

所需材料一、所需资料：

2.注销申请原件一份;

3.设立董事会的企业递交关于注销的董事会决议原件一份;

4.原税务登记证正、副本原件;

5.买过的发票及发票领购薄;

6.填写注销税

编 号：

房产抵押反担保合同

签订时间： 年 月 日

签订地点：

特别告知

一、本合同共计二十四条；

二、为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读合

同条款并确定有关事实，如果您对本合同条款及相关的业务有任何不解之处，请向我们咨询，仍有疑问，请暂缓签署本合同。

此

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抵押人：此 页 无 内 容

（简称甲方）地 址： 电 话： 传 真：

抵押权人： （简称乙方） 法定代表人： 地 址： 电 话： 传 真：

鉴于：抵押权人与 （以下简称“借款人”）签署的《担保协议书》，合同编号： ，经协商，甲、乙双方就反担

担保物权中的抵押权案例：

案例1：房屋抵押权纠纷

案情：梁义江于1995年5月15日和顺德市北滘农村信用合作社马村分社签订了一份《抵押借款合同》，在属其夫妻共同财产的房屋上设定抵押以向信用社贷款，但该房屋的产权证上记载的所有权人为梁义江一人。该抵押经过了登记，有关部门发给了信用社一份《他项权利证书》。双方约定贷款期限为一年。同年10月11日梁义江去世，该贷款未获任何清偿，但信用社亦一直未向梁义江的继承人即本案四原告曾转燕、梁广恩、梁惠莲、梁翠连主张债权。后来，四原告欲变更此房屋的产权登记，但由于以前的抵押登记而无法变更。于是，原告于2001年7月向法院起诉，认为该房屋属夫妻共同财产，梁义江当初设定抵押权的行为是无权处分行为，应确认抵押无效。即使有效，因该抵押所担保的债权已过诉讼时效，应解除上述抵押借款合同中的抵押关系，信用社应退还上述用于抵押房屋的《房屋他项权利证明书》，并承担本案诉讼费。

问题：

1、信用社是否取得了该房产的抵押权？

答：信用社已经取得了该房产的抵押权。

2、原告主张抵押权因主债权已过诉讼时效而消灭是否有法律依据？

答：原告的主张具有法律依据，因为，被告同梁义江约定的还款日期为1996年5月15日，因此，被告债权诉讼时效到期日为1998