老年公寓消防应急预案

福寿园老年公寓突发事件应急预案

一、指导思想

以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻落实国家政策，大力弘扬“以民为本、为民解困、为民服务”的宗旨，始终坚持“老人生命安全高于一切”的原则，牢固树立安全无小事，责任重泰山”思想，预防为主，积极处置，无务本求实，明确责任。尽一切努力杜绝或减少养老院安全隐患、消防、治安等突发事件的发生。为保障福寿园老年公寓老人的身体健康及人身安全，有效处理老年公寓的各种突发事件，使损失降低到最低限度。现根据实际情况，特制定本预案。 二、应急小组

成立应急小组，负责处理突发性事件。 组 长：孙秀军 副组长：孙建军

组 员：张丽之 杜淑芬 徐久燕 冯志红 三、适用范围

本预案适用于福寿园老年公寓内可能发生的性质严重，产生重大影响的突发性事件。主要包括：突发性疾病、火灾、食物中毒、外来暴力侵害等事件。 四、事件责任及处理程序

1、对于突发性事件，实行应急小组负责制。

2、福寿园应急小组可以随时调集人员、物资及交通工具。

3、老年公寓发生突发事件后，必须在第一时间内向应急小组报告。同时，老年公寓及时向公安、交警、卫生、消防等相关部门报案请求援助。老年公寓本着“先控制、后处置、救人第一、减少损

外文翻译

老年人的住宅问题与选择

一、简介

住宅在老年人生活的极为重要。住房负担能力的影响老人对生活的其他必需品，如食品和医疗的负担能力。住宅附近的医疗设施，购物，交通和娱乐设施服务，可以提高生活质量。住宅是回忆过去，同时也是联系朋友和邻居的地方。存在支持功能和服务设施的住宅也可以使人们老有所养。在这一部分，我们会研究住房问题和老年人的选择。于此同时，我们将用一系列问题和练习测试住宅的智能。

二、老年人的住房情况

老年人的住房情况典型在哪里？我们将从五个方面开始研究：（1）住房所有权的普及，（2）常留现有地，（3）生活安排。（4）老年人对现有住房的依恋，（5）移动行为。

老年人与谁生活可以影响其购房能力，空间需要，以及对这些地方养老的能力。约54％的长者与配偶生活，31％独居，几乎13%和他的亲人居住而不是和他的配偶，同时有大约2%的老年人和没有关系的人居住。随着年龄的增长，老年人（主要是妇女）更可能独居或和亲人居住儿不是和配偶住在一起。年老体弱独居的妇女最有可能居住在有额外房间的家园，需要身心都支持性住房和服务来实现“老得其所”。人口的这一部分组成的群体，他们更愿意居住在有保障设施的建筑里。

很多老年人在生理上很大程度依赖他们生活很久的住

篇一：老年公寓可行性报告

老年公寓可行性报告

如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，而现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也的确有人投资建老年公寓纯粹为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，老年公寓开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。

一、办院可行性分析

养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。盈亏的主要因素是入住

养老公寓的功能研究

摘要：伴随我国步入老龄化社会，应对老龄化已成为社会各界研究的重要课题。本文以养老公寓的功能为研究对象，结合国内外养老公寓的成功案例，通过对老年人心理需求、生理条件、活动范围、家属对老人的照看方式等方面的研究，确定养老公寓的居住类型、商业购物、医疗保健、健身娱乐、文化教育、延年度假、物流仓储等方面的设置方式与设置内容。

关键词：养老公寓 老年人居住模式 老年人活动分布圈

1研究背景：

截至2014年，中国60岁以上老年人数量已超过2个亿，占总人口的14.9%，这一比例明显高于10%的联合国传统老龄社会标准。去年全国老龄委预计，未来20年中国将进入老龄化高峰，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿，到2050年左右，老年人口将达到全国人口的三分之一。

中国老龄化业已到来，并将会长期持续，现有养老机构应对当前养老需求尚且乏力，面对未来巨大的养老缺口，扩充养老机构愈发任重道远。养老公寓作为一种新兴的养老形态，是传统养老院、福利院的有效补充。同时，作为一种新兴养老形态，它的运营模式、功能组

成、布局结构、交通组织、建筑设计、环境营造等均亟需结合我国实际情况进行探索。本文仅从城市规划角度研究养老公寓的功能组成，使其科学合理

根据市场需求制定了目前市场上最热门的项目书,仅供参考。

巢湖老年公寓项目建议书

第一章 项目背景

21世纪的中国，将是一个不可逆转的老龄社会。从2001年到2020年是快速化阶段。中国 平均每年新增590万老年人口，年均增长速度达到⒊28%，到2020年，老年人口将达到2．48亿，老龄化水平将达到17．17%。

一、 我国老年住宅的市场需求巨大。

中国已于1999年进入老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一，是世界上老年人口最多的国家，且老年人口比例仍不断递增。计划生育政策的实行，使得成年后的独生子女照顾双方父母时分身乏术，需要新型的多功能老年生活区的出现。目前我国老年住宅的供应紧缺，住宅开发主要针对年轻人。

二、 中国老年公寓的特点

特点一、老年公寓能国中高经济实力的老年人提供个性化的居住集体和人性化的服务内容。

特点二、老年公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点。

特点三、老年公寓项目相对于一般房地产项目投资额大、资金

根据市场需求制定了目前市场上最热门的项目书,仅供参考。

回收期长。中高收入老年群体普遍认为现有养老服务水平不能满足他们日益提高警惕的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式——老年公寓。因此，国内

颐讯-中国养老管理软件第一品牌

老年公寓老人护理（收集整理）

颐讯-中国养老管理软件第一品牌

老年公寓床上擦浴技术操作程序

一、 对老人的评估

了解老人病情、自理程度、生活卫生习惯、心理状态； 倾听老人需要和意愿，与老人沟通。 二、 操作前：

按需要备齐用物，顺序放置；洗手、戴口罩。 三、 安全与舒适：

环境安静、清洁（关门窗），注意病人体位舒适，防着凉；与老人沟通交流，向老人讲清配合要点；保护老人隐私和心理需要。 四、 操作程序：

水温适宜，用水要保持清洁；擦洗顺序正确，部位无遗漏；擦洗方法正确，特别注意皮肤皱折处的清洁；注意老人保暖，不过度暴露老人；穿、脱衣裤方法正确；按需要协助剪指甲、梳头；操作中随时询问老人的感受。 五、 操作后：

帮助老人整理床单位；用物处理方法得当。

老年公寓床上洗头技术操作程序

一、 对老人的评估：

了解老人病情变化、生活习惯、自理能力以及心理反映；认真倾听病人的需求和意愿。

聊城市老年公寓调研报告

基于前期联络部对市区老年服务机构的初步走访、筛选、预约，国庆节期间，郭洪亮会长带领筹备组成员一行，着重走访调研聊城市民营老年服务机构——聊城市幸福老年公寓、聊城市水城老年公寓、聊城市桃园山庄老年公寓、聊城市康源老年公寓；现将走访调研情况汇总如下： 一、

聊城市老年机构概况

聊城市老年幸福公寓于2000年6月16日在聊城市民政局正式登记成立； 聊城市水城老年公寓于2003年4月在聊城市民政局正式登记注册； 聊城市桃源山庄老年公寓于2005年在聊城市民政局正式登记成立；

聊城市康源老年公寓于1993年4月开始营业，2003年4月28日正式登记成立； 以上老年公寓的机构性质：民办非企业单位（民营股份制福利机构） 业务主管单位：聊城市民政局 组织形式：独立法人

业务范围：代养、护理体弱老年人 ；健康老年人短期休养；并为老年人提供健康、休养、娱乐等服务。

刘怀玉（幸福老年公寓院长）：男，出生于1941年，系山东莘县人；原聊城市社会劳动保险处处长，2001年退休；2000年开始创办幸福老年公寓，任职董事长兼院长至今；

吕道坦（水城老年公寓院长）：男，出生于1954年，系山东冠县人；原冠县供销系统职工，1997年下岗经商；2003年

村内一位老人在学做雕塑。 管克江摄

56岁的香农在美国加利福尼亚州橙县税务局工作，有一份稳定的收入。去年她却卖掉了宽敞的独栋房屋，搬进了一个有近万名老人居住的社区。她说，住在这里可比以前单独居住感觉安全、舒适多了。不久前，我来到坐落在洛杉矶以南锡尔滩市的“老年村”探访，发现它还真有不少独特之处。

名为“休闲世界”的社区是一块商业地产项目，也是美国首座专为老人设计建造的大型生活社区。进入社区，宛如进了一座小城镇，一路上车来车往，沿途有医院、剧场、高尔夫球场、邮局，以及一排排单元住宅，与一般社区没两样。但不同的是，这里的居民多数白发苍苍——平均年龄78岁，百岁以上老人就有50多位。

在锡尔滩市国际友好协会的华人叶德懋夫妇的安排下，我见到了老年村第十七区区委会委员雷琼。雷琼在这里已经住了15年，退休前是一名银行家。她告诉我，上世纪50年代，一位开发商注意到美国在老人社区方面的空白，于是提出了“休闲世界”开发方案。政府对这个项目表示支持，联邦住房管理机构为其提供了40年的抵押贷款担保。1960年老年村动工，首期844套住宅仅两个月就销售一空。1962年6月，首位“村民”入住。到1987年，“休闲世界”共开发了17期，建成住宅660

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

关于老年公寓建筑设计的几点思考

作者：任迪

来源：《中国房地产业·上旬》2018年第07期

【摘要】我国老年人占据人口比例的大部分，也逐渐形成了人口老龄化的国家。对于这样的趋势，敬老院、养老机构层出不穷，但是很多的养老院等公寓建筑在设计及空间规划等方面都还存在着欠缺，没有根据老年人的生活习惯及心理情况进行科学合理的设计，也使很多老人在老年公寓中出现事故的发生。因此，本文就现阶段的老年公寓的情况，对老年公寓建筑设计进行思考。

【关键词】老年公寓；建筑设计；思考

老年人由于年龄、心理等各方面的都属于现阶段社会中的弱势群体，他们在生活中会经常由于住宅内的不合理设计出现安全隐患，给生命安全带来影响，并且，大多老人都为了不给儿女添麻烦进行独居，这也造成了如果出现事故发生不能及时就医，耽误诊断。因此，为了给老年人创造安全、舒适的老年公寓，相关的建筑设计师也应该充分掌握老年人的特征，并根据实际情况对建筑进行设计。例如老年公寓的周边设施、生活环境、住宅内的空间划分、室内空间的合理应用等等，使老年公寓可以获得更多老年人的认可，也可以让家属更加放心。

郓城升华老年公寓可行性报告

一、项目提出的依据 （一）政策依据

1、《山东省人民政府办公厅转发老龄委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》（鲁政办[2006]105号）

2、山东省民政厅等部门《关于加快发展社会福利事业的通知》（鲁民福[1998]19号 3、《国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利化意见的通知》（国办发[2000]19号）

4、《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》（国办发[2006]6号）

5、财政部和国家税务总局〈关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知〉（财税[2000]97号

6、《中华人民共和国土地管理法》 （二）老年公寓市场机遇 ? 我国已进入老龄化社会阶段

按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占我国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总