出售二手房委托代理合同

(源自网络公开信息收集与整理)

二手房委托代理合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条

【委托出售的房地产】甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：______________________________________；该房地产产权证号为：

____________________；房地产权共有证号为：____________________；该房地产用途为：____________；建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积

______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。第二条

【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第___种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产

(源自网络公开信息收集与整理)

二手房委托代理合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条

【委托出售的房地产】甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：______________________________________；该房地产产权证号为：

____________________；房地产权共有证号为：____________________；该房地产用途为：____________；建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积

______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。第二条

【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第___种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产

内部编号：AN-QP-HT701

版本/ 修改状态：01 / 00

The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And

Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.

甲方：__________________

乙方：__________________

时间：__________________

委托二手房买卖合同通用范本

精制协议系列编号：AN-QP-HT701

委托二手房买卖合同通用范本

使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权

内部编号：AN-QP-HT701

版本/ 修改状态：01 / 00

The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And

Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.

甲方：__________________

乙方：__________________

时间：__________________

委托二手房买卖合同通用范本

精制协议系列编号：AN-QP-HT701

委托二手房买卖合同通用范本

使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权

2017 二手房产买卖合同

卖方： 联系电话：

身份证号： 通讯地址：

买方： 联系电话：

身份证号： 通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 土地使用权证号： 登记建筑面积为：

该房地产土地使用权年限自

，房产权证号：

平方米。套内建筑面积为：

年

月

日至

年

平方米。

。 ，

月 日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条 【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第 1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文

件及租赁合同交予买方。

项：

1

第四条 【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处

分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起

30 日内迁出

提醒大家买二手房要多多小心,一定要符合法律手续

首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 目前，如果你已经网签，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。详情您可以致电房屋管理局进行查询：87617706。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果您认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。感谢关注！

1.没有下房产证更不了房本的名字

2.你可以问问开发商，是否可

房 屋 买 卖 合 同

甲方：

乙方：

签订日期：2018年 06月 20 日

签约提示

1、本合同一式三份，交易双方及证明人各一份；各方所执合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。

2、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受。

3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，交易双方可在补充协议中自行约定或补充约定。另外，在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效。

4、在填写相关合同文本时，应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。如遇“【 】”或“□”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划 “√ ”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划“×” ，以示删除。

1

房屋买卖

房 屋 买 卖 合 同

甲方：

乙方：

签订日期：2018年 06月 20 日

签约提示

1、本合同一式三份，交易双方及证明人各一份；各方所执合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。

2、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受。

3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，交易双方可在补充协议中自行约定或补充约定。另外，在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效。

4、在填写相关合同文本时，应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。如遇“【 】”或“□”等需要选择的内容，请务必做出明确的勾选，以划 “√ ”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划“×” ，以示删除。

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房屋买卖

篇一：2016二手房买卖合同(完整版)

2016二手房产买卖合同

卖方： 身份证号： 联系电话：通讯地址：

买方： 身份证号： 联系电话：通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条 【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第 项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条 【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处

分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30

存量房买卖合同1

出售人（卖方）：______________________________

买受人（买方）：______________________________ 福建省建设厅 监制

福建省工商行政管理局 存量房买卖合同说明

一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。

二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察；并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。

六、