婚后首付款父母出的

　　事项名称：商贷提取首付款

　　设定依据：《住房公积金管理条例》(国务院350号令)、《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(成公积金委【2015】1号)

　　申请条件：符合提取条件，即可申请。

　　办理材料：

　　(一)商品房

　　1.提取证明材料：

　　商品房在本市行政区域以内：①商品房买卖合同;②商品房买卖合同摘要(即备案表);③购房款发票或收据;④贷款银行出具的住房贷(借)款合同。*以上材料需提供原件。

　　商品房在本市行政区域以外：①商品房买卖合同;②房屋所有权证或购房款发票;③贷款银行出具的住房贷(借)款合同、按揭贷款发放凭证。*以上材料需提供原件。

　　2.提取申请时间：

　　①商品住房在本市行政区域以内，应当在购房合同备案登记之后申请。

　　②商品住房在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房发票后申请。

　　3.提取额度：提取金额不超过申请提取时上月缴存人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际支付的购房款。

　　(二)二手房

　　1.提取证明材料：①房屋交易过户后的房屋产权证;②房屋交易契税完税凭证;③房屋交易手续费发票;④贷款银行出具的住房贷(借)款合同(商品房在本市行政区域以外还需提供按揭贷款发放凭证)。*以上材料需提供原件。

　　2.提

　　事项名称：商贷提取首付款

　　设定依据：《住房公积金管理条例》(国务院350号令)、《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(成公积金委【2015】1号)

　　申请条件：符合提取条件，即可申请。

　　办理材料：

　　(一)商品房

　　1.提取证明材料：

　　商品房在本市行政区域以内：①商品房买卖合同;②商品房买卖合同摘要(即备案表);③购房款发票或收据;④贷款银行出具的住房贷(借)款合同。*以上材料需提供原件。

　　商品房在本市行政区域以外：①商品房买卖合同;②房屋所有权证或购房款发票;③贷款银行出具的住房贷(借)款合同、按揭贷款发放凭证。*以上材料需提供原件。

　　2.提取申请时间：

　　①商品住房在本市行政区域以内，应当在购房合同备案登记之后申请。

　　②商品住房在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房发票后申请。

　　3.提取额度：提取金额不超过申请提取时上月缴存人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际支付的购房款。

　　(二)二手房

　　1.提取证明材料：①房屋交易过户后的房屋产权证;②房屋交易契税完税凭证;③房屋交易手续费发票;④贷款银行出具的住房贷(借)款合同(商品房在本市行政区域以外还需提供按揭贷款发放凭证)。*以上材料需提供原件。

　　2.提

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婚后财产离婚后分割是怎样的？【优质推荐】

财产分配是夫妻在离婚后需要处理的一个关键问题。婚后财产离婚后分割时需要依法将夫妻共同财产划分为个人财产。而夫妻的共同财产是在夫妻关系存在时间里所取得的财产。那么，离婚财产应该如何分配？离婚财产有什么原则呢？下面就让小编来为您详细解答一下吧!

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

《婚姻法》第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

在我国现有的《中华人民共和国婚姻法》所确定的夫妻财产制中，确立了夫妻共同财产法定制度以及夫妻共同财产的约定制度。根据我国夫妻财产制度的内容，我国夫妻共同财产由法定的夫妻共同财产、约定的夫妻共同财产两部分组

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婚后财产离婚后分割是怎样的？【优质推荐】

财产分配是夫妻在离婚后需要处理的一个关键问题。婚后财产离婚后分割时需要依法将夫妻共同财产划分为个人财产。而夫妻的共同财产是在夫妻关系存在时间里所取得的财产。那么，离婚财产应该如何分配？离婚财产有什么原则呢？下面就让小编来为您详细解答一下吧!

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

《婚姻法》第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

在我国现有的《中华人民共和国婚姻法》所确定的夫妻财产制中，确立了夫妻共同财产法定制度以及夫妻共同财产的约定制度。根据我国夫妻财产制度的内容，我国夫妻共同财产由法定的夫妻共同财产、约定的夫妻共同财产两部分组

【离婚房产】“婚前婚后买房、父母买房”房子到底归谁？11种情况教你认清！

房产离婚后到底归属谁！

你晕乎了吗？

近日，法纪家仁接收到多个询问离婚后房产归属问题的咨询。

房产作为离婚财产分割问题中最大的一个矛盾问题，分割问题很复杂，不同的情形下分割不同。那么究竟是如何处理呢？

小编针对几大常见问题进行了总结！

如果您是婚前购房 01

一方婚前已经付清全部房款，

并取得房产证。

属于婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。

离婚时，另一方无权要求分割。

02

一方在婚前按揭贷款购房，

并取得了房产证， 婚后夫妻共同还贷款。

该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 （一）婚后共同还贷的部分及其相对应的增值部分属于夫妻共同财产，对照夫妻共同财产进行分割。

（二）但是，如果一方确能证明其还贷资金完全以个人婚前财产支付，那么该部分就不属于夫妻共同财产。

03

一方在婚前支付部分房款， 婚后夫妻双方共同还贷， 在婚姻存续期内取得房产证。

房屋仍旧不是完全的夫妻共同财产，房产证的取得时间并不影响财产的权属划分，房屋依旧被划分为婚前财产部分和婚后财产部分。（同问题三）

04

一方婚前父母出钱买房，

一、整体解读

试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。

1．回归教材，注重基础

试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。

2．适当设置题目难度与区分度

选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。

3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察

在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体

篇一：一个女人亲身经历离婚后的感受

如果不幸需要离婚，那么，离婚后的男女都应振作精神，下面郑博士特别提供朋友们一篇文章，题目是：一个女人亲身经历离婚后的感受。

我是一个已经离了婚的女人，当我走过离婚那一段艰辛的历程后，再看各位网友写下的关于离婚的文字，心中很多的感慨。下面根据我自己的经历，提出一些建议，不是一定劝合或者劝离，而是希望每个人都能找到属于自己的幸福生活！

1、当婚姻出现裂痕，是谁的错？起初，我总觉得自己是无辜的，是个“受害者”，这样就越想越委曲，不明白为什么自己这样一个好的女人，却得不到LG的真心。其实即使到现在，连我的前夫，也承认我们婚姻失败的原因90%以上在他自己，但是我已经不再这样看了。这个世界上好人很多，但并不是两个好人在一起都能幸福。而且，婚姻在某种程度上来讲有偶然性，你在一个合适的时间、合适的地点遇到了一个可以和你结婚的人，于是便结婚了。在这长长的一生里，人生还会有很多新的境遇，心情也会随之而改变。当你觉得不那么爱了的时候，往往婚姻就会出现问题。或者，其实两个人的婚姻从一开始就没有很稳固的基础，彼此在一起并不适合。所以，错的不是你，也不是他，而是缘份。

2、孩子是不是不能离婚的理由？我一直坚信，孩子不应该是左右两个成年人之间关

篇一：感情爱挫最伤感的语句

篇一：悲凉的爱情伤感句子摘选

悲凉

的爱情伤感句子摘选

1、就算伤透了心，

心里还是那人，这便是爱情。

2、身边的位置只要

那麽多，能给的也只要那麽多，

在狭小的圈子里，

无些人要进来，就有些人不得不离开。

3、转眼间，尘埃已

踏破千年。回首处，剪不断潇潇

暮雨。独倚阑干，

魂归万载的思念，在伊人那畔，青石

雨阶处回恋。

4、人之所以会心累，

就是常常徘徊在坚持和放弃之间，举棋不定。

5、有时候，面对着

身边的人，突然觉得说不出话。 有时候，曾经一直坚持的东西一夜间面目全非。

6、谢谢你曾经许了

我一个那么美的未来。谢谢你爱了我一个曾经。

7、它像一部微童话，

演绎了话剧中的真实，回到如梦初醒的现实，让一个人好痛。

8、冬注定是寒冷的，

我躲在季节的角落里，用一颗淡然的心与岁月对饮，让生命因为酸甜苦辣的感悟和沉淀而更

加的厚重，隽永。

9、迷迷糊糊的，不

知有多少人在我的生命里来了又回，有多少人在岁月的轮回中陌路相向，又有多少人能执手

一起走天涯？

10、如果所前往的

未来就是所谓真正的幸福，就算失去所有也无所谓。

11、冬天是白色的

宁静的，虽然白色总感觉那么凄凉，也让冬天充满寒意，但它就像天使，给人以种宁静的美，

也给人一种不可忽视的力量。

12、我站在无人的

街角想念着你，你却

篇一：首套房首付比例降至两成

首套房首付比例降至两成

21日，南京、无锡两地不约而同出台住房公积金贷款新政，两地首套房公积金贷款首付比例均降至两成，分别于21日和22日执行。此前一天，常州已出台相同政策。另自4月16日起，徐州面积144平方米以下的首套房，最低首付比例降为两成。锡、常、徐三地同时均将二套房公积金贷款首付比例从六成降为三成，而在去年11月时，南京已将二套房公积金首付比例降至三成。

省级机关住房公积金一直与南京保持“同城效应”。省级机关住房公积金管理中心主任施恩辉表示，“我们也将酝酿政策调整，本周内应会出台相应政策。”“在政策未变更前，省级机关住房公积金首套房首付比例仍为三成。”

南京住房公积金管理中心昨日傍晚发文调整公积金政策，称自4月21日起，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例仍为30％。

南京住房公积金管理中心相关负责人表示，首套房公积金贷款额度降至两成是顺应央行、住建部、银监会等出台的“330新政”要求。“此前未贷过公积金或贷过

低首付活动方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

博源名都低首付活动方案

一、活动时间：2015年11月1日——12月31日

二、活动主题：你买房，我出钱；买房无门槛，轻松付首付

三、活动对象：购买两室户型的客户

四、活动细则：

在销售博源名都项目1期1#2#楼87-98平米户型时，购房者办理商业贷款按揭，在签订商品房买卖合同时采用首付只付2万元的方式，余款由开发商垫付。具体方式如下：

一、商业贷款首套房

首付原为三成，现只需付2万元，余下的首付款由开发商垫资支付。在签订商品房买卖合同的同时，业主与开发商签订借款协议，并明确于2016年12月31日前付清剩余首付款项。

二、商业贷款第二套房以上

首付原为五成，现只需付2万元，余下的首付款由开发商垫资支付。在签订商品房买卖合同的同时，业主与开发商签订借款协议，并明确于2016年12月31日前付清剩余首付款项。

方案分析：

1.从活动开始至交房前无法收回垫付部分的资金，目前xxxx平米户型共计xx套，总面积为xxx平米，总价为xxx元。除去按揭95折优惠后，平均单价约为xxx元/㎡，平均每套房源总价约为xxx元。则每套房源首套房客户开发商需垫付约xxx元，二套房客户开发商需垫付约