哪些银行可以做房屋二次抵押贷款

个人房屋抵押贷款

☆ 产品简介

个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。 ☆ 产品特色

1. 贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；

2. 抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；

3. 贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；

4. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

☆ 申请条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿；

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定

合同编号:____________

银行房屋抵押贷款合同范本3

_____年___月___日 _____________制定

说明：

本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士.

合同编号：_____年_____字第____号 抵押人（甲方）： 抵押权人（乙方）：

为确保乙方与______签订的_____号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条 以房地产设定抵押的产权情况. 1.房地产坐落：________________________ 2.地号：______________________________ 3.土地面积：__________________________ 4.土地使用年限：______________________ 5.土地来源：__________________________ 6.土地出让（转让、划拨）

银行对企业申请无抵押贷款有哪些要求

银行对企业申请无抵押贷款有哪些要求？ 文章摘自：金融一号店

[摘要] 企业无抵押贷款是指企业在向贷款机构申请贷款的时候，不用提供抵押物做抵押担保，直接凭借企业的经营情况和信用状况就可获得贷款。 企业无抵押贷款是指企业在向贷款机构申请贷款的时候，不用提供抵押物做抵押担保，直接凭借企业的经营情况和信用状况就可获得贷款。因为企业贷款相对个人贷 款而言，贷款过程比较复杂，贷款额度比较高，因此，企业无抵押贷款一般要求都比较严格。那么，银行对企业申请无抵押贷款有哪些要求呢？

企业申请无抵押贷款，需要满足以下几个要求：

1、企业需要持续经营达3年以上；

2、企业近半年开票营业收入在一百五十万元以上；

3、能够提供两年年报表和最近一个月的月报表以及近半年的发票情况；

4、申请人近三个月的个人贷款无逾期，企业负债率不超过60%。

天津银行房产抵押贷款和天津民间房屋抵押贷款是个人大额应用在消费和商人应用在日常生产经营。如果借款人想做天津银行房屋抵押贷款，需要将自己名下或其它亲属名下的房产，做为银行抵押物向民间或者银行申请抵押贷款。对于天津银行房屋抵押贷款期限最长30年，天津民间房产抵押贷款则一般一个月到半年的居多。

下面介绍下天津银行房屋抵押贷款和天津民间房屋抵押贷款的相关流程：

一、天津银行房屋抵押贷款流程和条件：

1、天津银行房屋抵押贷款利息：年息7-8%，另有手续费请详询。

2、借款人通过银行或中介服务机构，向意向银行申请贷款，应银行的要求提供真实、有效、全面的材料，必须包括：身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、房本，还包括非必须的条件：征信、流水、其它资产证明文件。

3、根据银行的需求，填写相关天津银行房屋抵押贷款申请表，并携带相关材料申请房屋抵押贷款。

4、申请提交后会对抵押贷款的房产做一个现场评估。

5、房产评估完成后，银行会根据借款人所提供的必须和非必须材料，对借款人进行审核，审核通过后决定提供给房屋抵押贷款人的贷款的最大额度和最长贷款期限。

6、当借款人通过银行审批后，下一步就要到距离自己最近的房管所

中国银行住房抵押贷款合同（范本）

万家资讯

注：本样本内容仅供参考。1.贷款及用款2.利息计算方法及还款方式3.提前还款4.贷款抵押及相关约定5.抵押物保险6.乙方和其他义务7.合同的担保8.合同债权的转让9.费用10.乙方授权11.违约及处理12.其他约定

合同编号：_________________号

本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址： 负责人： 电话： 邮政编码：

乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)： 身份证号码： 地址： 电话： 邮政编码： 丙方(即保证人)： 法定地址： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 鉴于：

1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称\抵押物\抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；

2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；

3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基

础上订立本合同条款，共同遵照执行 贷

中国银行住房抵押贷款合同（范本）

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注：本样本内容仅供参考。1.贷款及用款2.利息计算方法及还款方式3.提前还款4.贷款抵押及相关约定5.抵押物保险6.乙方和其他义务7.合同的担保8.合同债权的转让9.费用10.乙方授权11.违约及处理12.其他约定

合同编号：_________________号

本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址： 负责人： 电话： 邮政编码：

乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)： 身份证号码： 地址： 电话： 邮政编码： 丙方(即保证人)： 法定地址： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 鉴于：

1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称\抵押物\抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；

2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；

3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基

础上订立本合同条款，共同遵照执行 贷

北京抵押贷款个人资质不好如何办理银行贷款
　　只要您有北京房产就能帮您办理房屋北京抵押贷款，您只需要提供身份证，户口本，房本即可，专做疑难的北京房屋抵押贷款，逾期严重，老房龄，产权人年龄大，房屋在其它贷款公司或者典当行抵押的等。
　　一、北京房屋抵押消费/经营贷款：
　　1、经济适用房满不满5年都可操作
　　2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作
　　3、高评高贷，如果有公司，贷款最高可贷评估值的10成，最长可贷10年
　　4、银行正规还款 随用随还
　　5、提供资料不全没用途都可操作
　　6、着急用钱，资金难周转，无抵押贷款嫌利息高，银行贷款又因为自己资信不良被拒绝，帮你解决难题找我就对了！专业为您办理银行北京房屋抵押贷款。比起您自己跑银行，不仅节省了时间，还能帮您提供一系列的所需服务。利息低 额度大 银行放贷，省时省心，轻松便捷，在家等着银行放款即可。
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　　1、资料全当天放款
　　2、可做到评估值的7-8成点位低
　　3、房产抵押贷款使用范围：商品房，经济适应房，公寓，别墅，商铺，按揭房，没本全款房，没本按揭房，成本价房产，标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、小产权房屋、房本在银行或典当

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深圳江苏银行个人经营贷款申请条件、手续

额度范围：10~500 万元 受理地区：广东 - 深圳 还款方式：分期还款 费用说明：参考月利率 0.60%

贷款期限：双方协定 放款时间：20个工作日（审批为15个工作日） 产品特点：抵押贷款 额度较高

贷款申请条件

注册1年以上、有抵押物、面积35平米以上 1、经营年限：注册1年以上

2、流水要求：对公或对私流水不低于5万 3、房龄要求：最长不超过20年 4、面积要求：至少35平米以上 5、抵押物座落区域：深圳

6、抵押物类型：住宅、别墅、商铺、办公楼

贷款所需资料 1、身份证 2、户口本

3、婚姻状况证明（结婚证或离婚证或未婚证明）

4、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件

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5、个人收入证明（如个人纳税证明、工资薪金证明） 6、近1年对公和对私银行流水 7、房产证

8、其他资产证明（

只做涨停：坐地生钱二次起爆

很多朋友都清楚，做股票，尤其是做中国的股票最重要的是分析个股主力，如果我们分析到该股主力动向，那么我们完全可以跟上主力一起操作，让主力为我们抬轿，形成坐地生钱。

首先，我们要清楚的认识什么样的股票是主力所为的牛股呢？今天给大家带来一档主力强势控盘股。

比如上图个股我们可以看到平地拔高连拉4个涨停板，在这里请大家

想一个问题，该股是主力强势控盘的吗？其实答案是肯定的。如果没有主力所为，可能连拉4个涨停吗？

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那么一定又会有朋友问：已经涨了这么多了，早点没有做上，现在说不是马后炮吗？

在这我想请大家认真的想一个问题，这样的快速拉高，除非我们有内部消息，除非我们跟主力是亲戚，否则我们是不可能在启动前就布局进场的，那么我们今天再看这支股又有什么意义呢？

大家想做到坐地生钱的感觉，我们是不是要找到一支主力高度控盘的股呢？那么现在这支股是不是主力高度控盘呢？我们在分析该股主力是否还在，如果说拉高这么多主力已经出货了，主力已经跑了，那我们肯定就不能做，如果说主力还没跑，还没出货，我们是不是就可以跟主力一起再做一把？

大家再认真的想一下，主力连续这样拉高，全部是以涨停板抬高股价，他的筹码能出的来吗？如果大家还不确定，我

创业资金不是问题,问题就是你敢不敢。解决你的资金问题。

目录

前言 一、银行要求

二、所需资料

三、贷款业务特色

随着目前中国的发展情况，越来越多的人都投入到了创业的航班里，其中就大学生就占创业人数的一半。从而也导致贷款的越来越多，贷款的发展前景也在迅速提升。

以前普通人要向银行申请贷款，一般要提供固定资产做抵押，或者需要担保人做担保，因为银行发放任何一笔贷款都有严格的风险控制标准，可是80%的贷款人是不能提供抵押物和担保人的。而无抵押贷款的推出，恰好解决了贷款人无抵押无担保的难题，特别适合于刚刚创业的小额度贷款。而企业和个人无抵押贷款是指在不提供抵押物的情况下，凭借着企业或个人能力及信用记录所获得的银行贷款。具体情况如下。

一、银行要求

1贷款首要要求、近两年有在银行累计过信用记录，（其中包括有使用过信用卡、有贷过款、有车子或房子之类的按揭）

2、企业贷款要求企业持续经营必须满二年，

3、个人贷款要求必须在当地工作满半年，收入2000元人民币以上。

4、年龄在22岁到55岁之间。

5、信用记录良好、负责不高。

二、所需资料

1、身份证明（身份证复印件）

2、工作证明（劳动合同，或者单位开的证明均可，如有社保卡更好）

3、收入证明（网银发放的提供最近三个月的工资流水帐，现金