建筑工程常见质量问题及处理200例

建筑工程项目由于具有产品固定、产品结构类型多样、露天作业多、环境条件多变、材料品种多、交叉施工等特点，因此，对工程质量影响的因素多，在施工过程中稍有疏忽，极易引起某一分部（分项）出现质量变异，进而发生质量问题或严重的质量事故。因此，当发生大小质量问题时，首先必须进行认真查找和分析原因，然后采取科学、有效措施进行及时处理，并认真总结经验和教训，使今后不再发生类似质量问题。

建筑工程项目的质量问题其表现形式多种多样，比如：建筑构件错位、变形，部分构件开裂、渗漏水，某些构件断面尺寸不准、强度不足，整个建筑物发生倾斜甚至突然倒塌，等等，究其原因，大致可归纳为以下几方面。

1 建筑工程常见质量问题原因分析 1.1 违背建设程序

有些建设项目未经可行性研究、论证，不作调研就拍板定案，未作地质勘察就仓促设计、盲目开工；或无证设计、无图施工；施工中任意修改设计图纸，竣工验收前不作预验或未经竣工验收就交付使用，致使工程项目从一开始就埋下质量隐患。

1.2 工程地质勘察方面的原因

有些建设项目未进行认真的地质勘察，所提供的地质资料有误；未能查清地下软弱土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造等，均会导致设计人员采取错误的地基处理和基础设计方案，造成地基不均匀沉降

建筑工程常见质量问题专项治理工作方案

为进一步提高公司项目工程质量标准化施工的管理水平，全面贯彻和落实“湖南 省建筑工程施工质量标准化示范工程创建实施办法”的通知精神，结合公司创建标准化示范工程的目标，特制订创建质量标准化示范工程工作方案。

一、 管理目标：争创湖南省建筑施工质量标准化示范工程。 二、 选建项目：汉寿经济开发区第三产业园C区9#楼 三、 实施方案：

（一）：成立创建湖南省建筑施工质量标准化示范工程领导小组，具体负责本工程实施“施工质量标准化示范工程”的创建。 质量问题专项治理小组组长：李和东

质量问题专项治理小组副组长：黄书权、李大华、张友军 质量问题专项治理小组成员：杨武、张泽 项目经理部小组

质量问题专项治理小组组长：李双前

质量问题专项治理小组副组长：曾庆勇、刘特甫 质量问题专项治理小组成员：李维跃、曾金喜、代明 （二）确定全面实施安全、质量标准化管理工作的目标： 1、实施安全文明施工标准化管理主要工作的目标：

①有安全生产责任制和各工种的操作规程，严格坚持贯彻执行“安全第一，预防为主、综合管理”的安全生产方针，执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011之规定。

②由公司主要负责人亲自安排

房屋建筑工程施工中常见的质量问题及对策 作者：刘志伟

来源：《城市建设理论研究》2013年第14期

摘要：近年来，诸多事故的发生在拷问房屋建筑工程的质量，混凝土构件裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面等问题频繁发生。这些问题的出现不仅影响建筑物的装饰装修，同时也影响建筑物的结构安全与使用寿命。文章对工程施工中的常见问题进行分析，提出针对性的解决对策。

关键词：房屋建筑；质量问题；控制对策

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

1.房屋建筑施工质量管理中的常见问题

1.1市场准入制度存在漏洞

部分地方政府和部门，对于市场准入制度的管理存在着严重的漏洞，施工企业中经常出现的高资质低能力和有资质无能力的现象，在招投标的环境中对借资质揽工程及内定中标人的现象予以放纵甚至暗箱操作、逃避市场管理、超出规定范围承包、借证卖照、无证施工等多类丑恶行为，对建设工程质量的保证构成严重的威胁，并进一步影响到工程质量监督的合理和有效性。

1.2质量安全监管制度、力度欠缺

在建设单位的质量安全管理上，普遍都存在责任不明确甚至违反相关法定的建设程序等问题。由于对施工现场监控管理不到位，致使不依法办理施工许可和质量监督；未严格按照施工标准对建筑材料、相关结构配件以及建筑施工设备

防水工程常见的质量问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理 防水工程中产生质量问题的原因： 1、设计方面：对防水问题考虑不周，防 水材料选用不当，防水构造设计不合理。 2、防水材料本身质量存在缺陷。 3、防水工程中的施工问题。 4、工程结构在使用过程中，疏于日常保 养维护或在非正常使用中造成防水层的 破坏。

防水工程常见的质量问题及处理

一、屋面防水工程常见的质量问题及处理 1、卷材防水工程常见的问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理

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防水工程常见的质量问题及处理

2、涂膜防水屋面常见问题及处理 (1)材料变质 超过有效或保管不善、长期日晒雨淋、冬 期受冻、密封不严等。 (2)配合比不准 称重失准，拌合不匀、使用隔夜混合材料。 (3)粘结欠佳 基层不平整，表面不清洁、不坚硬，基层 材料强度低、含水率高等。

防水工程常见的质量问题及处理

(4)涂料内有气泡导致涂料开裂 涂料中有沉淀物，铺贴玻璃布时注意排净 空气，施工时温度过高、结块过快、水分 难以逸出，涂料膜过厚等。 (5)保护层脱落使防水层受损 (6)涂布工艺欠佳 涂布质密是保证质量的关键。涂刷时应按 规定厚度均匀涂刷。各层之间

防水工程常见的质量问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理 防水工程中产生质量问题的原因： 1、设计方面：对防水问题考虑不周，防 水材料选用不当，防水构造设计不合理。 2、防水材料本身质量存在缺陷。 3、防水工程中的施工问题。 4、工程结构在使用过程中，疏于日常保 养维护或在非正常使用中造成防水层的 破坏。

防水工程常见的质量问题及处理

一、屋面防水工程常见的质量问题及处理 1、卷材防水工程常见的问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理

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防水工程常见的质量问题及处理

2、涂膜防水屋面常见问题及处理 (1)材料变质 超过有效或保管不善、长期日晒雨淋、冬 期受冻、密封不严等。 (2)配合比不准 称重失准，拌合不匀、使用隔夜混合材料。 (3)粘结欠佳 基层不平整，表面不清洁、不坚硬，基层 材料强度低、含水率高等。

防水工程常见的质量问题及处理

(4)涂料内有气泡导致涂料开裂 涂料中有沉淀物，铺贴玻璃布时注意排净 空气，施工时温度过高、结块过快、水分 难以逸出，涂料膜过厚等。 (5)保护层脱落使防水层受损 (6)涂布工艺欠佳 涂布质密是保证质量的关键。涂刷时应按 规定厚度均匀涂刷。各层之间

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论建筑工程质量问题与对策

作者：冯尊荣 田昆 刘立涛

来源：《科技创新导报》2011年第29期

摘 要：质量是建筑工程建设之本，建设工程的质量与安全直接关系到人民群众的生命和财产安全。本文主要围绕影响建筑工程质量的因素展开，探讨建筑工程质量管理存在的问题，并提出解决的对策。

关键词：建筑工程；质量；因素；问题；管理；控制

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2011)10(b)-0000-00

建筑业是我国的基础产业之一，对我国国民经济发展和社会进步发挥着重要作用。建筑工程质量的好坏关系到国家、社会的发展以及人民群众的生命财产安全。如何针对这些工程质量问题提出有效的解决对策，一直是探讨研究的热点问题，本文就这一问题，提出笔者的几点看法，旨在为建筑工程质量的有效管理与控制尽微薄之力。 1影响建筑工程质量的因素

首先是人的因素。人是影响工程质量的第一因素。任何工程的建设实施都离不开人，人既是工程项目建设的决策者、管理者，又是实际工程实施的操作者。人的因素

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论建筑工程质量问题与对策

作者：冯尊荣 田昆 刘立涛

来源：《科技创新导报》2011年第29期

摘 要：质量是建筑工程建设之本，建设工程的质量与安全直接关系到人民群众的生命和财产安全。本文主要围绕影响建筑工程质量的因素展开，探讨建筑工程质量管理存在的问题，并提出解决的对策。

关键词：建筑工程；质量；因素；问题；管理；控制

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2011)10(b)-0000-00

建筑业是我国的基础产业之一，对我国国民经济发展和社会进步发挥着重要作用。建筑工程质量的好坏关系到国家、社会的发展以及人民群众的生命财产安全。如何针对这些工程质量问题提出有效的解决对策，一直是探讨研究的热点问题，本文就这一问题，提出笔者的几点看法，旨在为建筑工程质量的有效管理与控制尽微薄之力。 1影响建筑工程质量的因素

首先是人的因素。人是影响工程质量的第一因素。任何工程的建设实施都离不开人，人既是工程项目建设的决策者、管理者，又是实际工程实施的操作者。人的因素

建筑工程水暖施工中的质量问题与处理措施研究

[摘 要]建筑给排水、采暖工程属于一个建筑单项工程的水暖分部，质量问题直接影响到用户的使用功能和生活质量。本文主要结合建筑工程水暖施工中存在的质量问题作了分析，并对如何处理这些问题做出了阐述和探讨。

[关键词]水暖工程 质量问题 处理措施

中图分类号：tu832 文献标识码：a 文章编号：1009-914x（2013）10-0148-01

1 水暖施工质量问题与处理措施探讨 1.1 洞口预留方面

水暖工程是建筑、结构的辅助工程，水暖管线铺设的孔洞在结构主体的施工过程中要预先留出。在实际的工程中经常被忽略，往往造成了浪费管道材料或是本来平直的管道扭曲，尤其是排水预留孔的设置，标高控制不准确，会直接造成排水不畅。

相应的处理方法为：负责水暖施工的技术人员要认真研读水暖工程施工图纸，根据管道及支吊架安装的需要，主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件。对于洞口的预留，不仅要保证其数量、位置正确，尺寸合理，而且要特别注意对预留洞口标高的控制。 1.2 管道安装方面

（1）在水暖施工中套管安装易忽视，工程竣工后将给工程质量造成不可补救的永久性缺陷。套管施工后在采暖系统运行中，套管随管道移动，将外装饰面破坏影响

浅论建筑工程存在的质量问题及控制措施

摘要：随着我国建筑行业的不断发展,人民对生活水平的要求不断提高,房屋建筑工程质量开始受到广大市民普遍关心,在工民建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视,因此我们要认真探究原因,充分认识其危害性,采取相应的措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。

关键词：建筑工程 房屋质量控制措施 一、建筑工程存在的质量问题

(一)工程质量粗糙

许多商品住宅无论是外观还是内部都非常粗糙,表面凹凸不平,线条横不平,竖不直,缺棱少角,框洞不周正、不对称,色差大,观感效果很差。

(二)以次充好,以劣充优

许多工程施工所用的材料达不到国家规定的标准,进场时无材质证明(或伪造假材质证明),更有甚者,故意采购一些不法厂家、不法商家提供的再生材料、不合格材料,进场后也不做试验就直接使用,抽样送检的与施工所用材料不一致,以假乱真,以达到验收的目的,这样的工程交付使用后不久便成危房。

二、存在质量问题的原因分析

(一)施工方面的原因

首先,工程施工队伍整体素质过低,各建筑施工企业施工人员流动快,新工人比较多,技术培训跟不上,技术工人技术水平较低,上岗前施工员不进行技术交底,工人不按施

浅析钢筋混凝土工程中常见质量问题及处理方法

【摘 要】在形成钢筋混凝土诸多质量问题中，有几项确实存在，并对工程质量安全有一定潜在影响的质量问题应引起大家的重视，在此提出个人看法，供参考。

【关键词】混凝土；钢筋；问题及处理方法

在形成钢筋混凝土诸多质量问题中，有几项确实存在，并对工程质量安全有一定潜在影响的质量问题应引起大家的重视，在此提出个人看法，供参考。

1. 混凝土构件的强度差异性问题及处理方法

关于混凝土的强度，大家都比较重视，而且多注意混凝土试块的强度，只要试块28D达到设计强度值，皆大欢喜。但是，实际工程中，很少有人去对构件强度的差异性进行分析，提高整个混凝土工程强度的匀质性，以达到全面提高工程质量的目的。

1.1 事实上，构件强度的差异性从两方面反映出来：一是现场拌制的混凝土，试块强度在设计强度的100%～150%间波动的工程并不少见，商品混凝土试块强度，控制好的也在110%左右；二是从大量的现场混凝土强度实测中发现，普遍情况是梁的强度最好，其次为柱，最差为墙，比设计强度值降低20%以上。就其墙体木身而言，在同一墙身上比较，发现上部下与下部墙体较差，中间一般较好。柱的情况类似，只是相对于墙体出现的概率较小。

1.2 梁就共一个构