物业服务中心电话

亲爱的小区业主：

您好！

我们即将迎来20XX年，首先感谢您一年来对物业工作的支持认可。

元旦节日假期将至，您是怎样安排呢？是探亲访友、外出旅行？还是在家中享受宁静安逸的休闲生活？为了您和家人愉快的度过假期，柴桑春天物业在此温馨提示您：时刻做好安全防范工作，不要让隐患有机可乘。

无论您在哪里，家就在这，我们，一直都在，为您保家护航！

元旦是家人团聚的日子，为保障园区业主的生命、财产安全，物业服务中心将不遗余力严抓小区安全管理，积极采取多种措施，严防严守。在此柴桑春天物业服务中心真诚的提醒各位业主请配合做好以下事项：

为了居家安全，敬请外出的住户，关好门窗，关好煤气阀、电源开关。

外出时尽量不要与陌生人员接触，在夜晚以及凌晨时间段外出或回家途中，请留意自己的钱包、手机、饰品及公文包等贵重物品防止被抢，必要时须结伴而行。

夜间请关好门窗（特别是厨房、卫生间的窗户），将防盗门进行反锁，夜间睡眠时请将皮包、手机、相机、笔记本等价值高体积小，便于携带的物品放入寝室内，便于看管。

为维护园区正常秩序，防止外来不法人员趁机进入大厦和公寓大堂给广大住户居家带来安全隐患，请各位进出大堂门时随手关闭大堂门；若有亲朋好友来访请主动配合物业服务人员核实身份。

若有陌生人按门铃请提高警惕

亲爱的小区业主：

您好！

我们即将迎来20XX年，首先感谢您一年来对物业工作的支持认可。

元旦节日假期将至，您是怎样安排呢？是探亲访友、外出旅行？还是在家中享受宁静安逸的休闲生活？为了您和家人愉快的度过假期，柴桑春天物业在此温馨提示您：时刻做好安全防范工作，不要让隐患有机可乘。

无论您在哪里，家就在这，我们，一直都在，为您保家护航！

元旦是家人团聚的日子，为保障园区业主的生命、财产安全，物业服务中心将不遗余力严抓小区安全管理，积极采取多种措施，严防严守。在此柴桑春天物业服务中心真诚的提醒各位业主请配合做好以下事项：

为了居家安全，敬请外出的住户，关好门窗，关好煤气阀、电源开关。

外出时尽量不要与陌生人员接触，在夜晚以及凌晨时间段外出或回家途中，请留意自己的钱包、手机、饰品及公文包等贵重物品防止被抢，必要时须结伴而行。

夜间请关好门窗（特别是厨房、卫生间的窗户），将防盗门进行反锁，夜间睡眠时请将皮包、手机、相机、笔记本等价值高体积小，便于携带的物品放入寝室内，便于看管。

为维护园区正常秩序，防止外来不法人员趁机进入大厦和公寓大堂给广大住户居家带来安全隐患，请各位进出大堂门时随手关闭大堂门；若有亲朋好友来访请主动配合物业服务人员核实身份。

若有陌生人按门铃请提高警惕

甲方：XX物业管理有限公司（以下简称甲方）

地址：X市X区X路X号 电话：XXXX 乙方： （以下简称乙方） 地址： 电话：

根据《合同法》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，达成以下合作事宜： 一、合作内容及方式

1、乙方自愿加盟甲方\阳光生活社区服务中心\。

2、乙方加盟\阳光生活社区服务中心\的服务项目 。（服务价格见后附明细） 二、合作地点

社区服务中心开设的物业小区包括： 小区。 三、合同期限

1、本协议有效期 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。

2、任何一方可于合作期届满前九十日，向另一方提出续签协议的书面申请，经双方协商一致同意后，可签订新的合作协议。 四、付款金额及交付方式： 固定价款：

乙方向甲方每个小区每月交纳加盟服务费￥ 元，每个小区全年共交纳加盟服务费￥ 元整（大写人民币： ）。合同签订之日，乙方向甲方交纳全年加盟服务费用。如甲方新增\阳光生活社区服务中心\，乙方

第一篇：物业服务中心保安部岗位职责

物业服务中心保安部岗位职责1

(一)门岗保安员职责

1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。

3、 对不符合要求进入中铝家园区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

4、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。

5、负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统，无关人员不准进入监控室，

6、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

7、严禁小贩等闲杂人员进入中铝家园区内。

8、严禁危险品进入中铝家园区。

9、中铝家园区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。

10、在当班时间内对中铝家园区的安全负有主要责任。

11、负责管好进入中铝家园区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁。

12、注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

,13、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查中铝家园，留意治安消防情况，并作好记录。

14、负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离中铝家园区内。

15、

物业服务中心安全生产责任书

XXX物业管理服务有限公司安全生产责任书

为认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》等安全生产法规，进一步落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针和安全生产工作“谁主管，谁负责”的原则，加强所属单位的安全生产管理，确保公司财产和员工安全，努力实现公司制定的安全生产责任目标，保障公司生产经营的稳定和发展，依据公司安全生产有关规定，签订本责任书。本责任书的完成情况，作为年终安全品质奖的发放依据。 一、 责任目标

1、六类安全责任事故为零：

①死亡责任事故为零；④经济损失为零； ②工伤责任事故为零；⑤治安责任事故为零；

③火灾责任事故为零；⑥交通（设施设备）责任事故为零。 2、不存在火险、生产设备设施以及乱拉乱接等安全隐患； 3、无违章装修以及违章作业现象； 4、特种设备作业人员必须持证上岗；

5、全员懂得防火、灭火的基本知识，掌握各种消防设备、灭火器材和对初期火灾扑救处理的技能，员工应知应会的普及率达100%；

6、管辖范围内的生产设备及消防设施完好无损，保养良好； 7、建立全方位的安全生产管理体系（包括安全组织架构、安全职责、应急预案、管理制度、考核制度、预防事故措施、培训、档案管理等）。落实人防、技防措

创业服务中心物业管理协议

为了加强创业服务中心服务中心物业管理,维护业主的合法权益,创造一个优美、整洁、文明、安全的办公、商用环境，根据有关法律法规及规定，经 物业管理有限公司（以下简称乙方）与 业主(以下简称甲方)协商决定，甲方委托乙方对其物业及相关设施设备、环境、安全等实施管理，就物业管理事项订立本协议。

一、甲方承诺：严格遵守《业主规约》积极履行协议所规定的条款，按时支付约定的服务费用，争做文明业主。

二、乙方承诺：在物业管理过程中，牢固树立“守法、诚信、务实”的宗旨，努力追求服务的满意和完美。

三、甲、乙双方共同承诺齐心协力，把创业服务中心创建成文明、优秀的商务办公大楼。

四、甲方的权利：

1．甲方享有对创业服务中心创业中心的所有权或使用权。

2．享有对创业服务中心创业中心公用部位和公用设施的使用权。

3．享有对创业服务中心创业中心物业管理处及管理人员、工作人员的监督权、投诉权和建议权。

4．享有其他法律规定的权利。

五、甲方的义务：

1．严格执行创业服务中心创业中心各项管理规定。（见《业主手册》）

2．不得妨碍管理人员、工作人员执行管理义务。

3．维护本创业服务中心创业中心内的各项秩

供水有限公司客户服务中心电话接线员服务规范

1. 客户服务中心24小时受理供水故障报修、用水咨询、客户投诉等业务。工作时间内电话接线员应保证计算机和电话等设备正常工作并做好详细记录。交接班手续必须完备。

2. 保持电话畅通服务人员应在电话铃响三声内接听超过三声后接听应向客户致歉。应答时应首先以普通话问候对方“您好长沙供水有限公司客户中心请讲”。

3. 服务人员受理客户咨询业务时应耐心细致答复不能当即答复的服务人员应向客户致歉留下联系方式并按规定期限尽快答复客户。

4. 服务人员在接听电话过程中应根据实际情况随时说“是”、“对”以示专心聆听重要内容要注意重复确认。

5. 服务人员在核对客户资料时对于多音字应选择褒义词避免引用含有贬义或反面人物名字核对客户的名字。

6. 客户投诉或咨询叙述不清时服务人员应用客气周到的语言描述客户要求并得到确认。

7. 对于客户投诉无论责任归于何方服务人员都应积极、热情、认真处理不得在处理过程中发生内部推诿、搪塞或敷衍了事的情况。

8. 对客户提出批评意见服务人员应虚心听取在未核实的情况下不能附和也不可不理睬甚至顶撞客户只能表示待调查清楚后再予答复。

9. 通话过程中服务人员应等客户先挂断电话后再挂电话不可强行挂断。

10.当客户打错

成都银都物业服务有限公司 文件编号： 成都银都物业服务有限公司 西部智谷物业服务中心 环境事务部管理手册 编 制： 程江涛 审 核： 批 准： 2012年3月5日发布 成都银都物业服务服务有限公司西部智谷物业服务中心 版次/修次 页码/总页 1/0 1/39 秩序维护部管理手册 |

目录

序号 一 二 三 四 五 六 文件名称 机构设置及人员编制图 质量目标 岗位职责和工作标准 主管岗位职责和工作标准 领班岗位职责和工作标准 形象岗岗位职责和工作标准 普通门岗岗位职责和工作标准 监控中心岗位职责和工作标准 巡逻岗岗位职责和工作标准 守车员岗位职责和工作标准 管理制度 车辆管理制度 巡逻制度 消防检查制度 着装及仪容仪表管理制度 交接班制度 物品出入园区管理制度 计划性工作

HNJS—2016

合同编号：019号施工合同

XX市XX镇村民服务中心 建设工程施工合同

工程名称：XX市XX镇XX村村民服务中心建设项目

工程地点：XX市XX镇XX村 组

发 包 人：XX市XX镇XX村村委会

承 包 方： 公司

1

施 工 合 同 书

(2016)019号施工合同

发包方：XX市XX镇XX村村委会 (以下简称甲方) 承包方： 公司 (以下简称乙方)

为了确保XX市村民服务中心建设项目顺利实施，根据市委、市政

府统一部署安排，启动XX市XX镇XX村村民服务中心建设项目，并由 公司负责组织落实(会议确定)。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX市XX镇XX村村民服务中心建设项目 1.2 工程地点：XX市XX镇XX村 组

1.3 工程范围和内容：XX村村民服务中心建设项目，具体以施工图和相关的资料为准。

第二条 承包形式及造

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毒霸客服服务中心 >> 病毒问题 >> 病毒木马

【问题编号：00000108】

机器狗及变种造成userinit.exe异常反复注销的解决方法

【以下操作需谨慎，请完整阅读并仔细按照说明进行操作，误操作可能导致系统异常。在操作前，建议您先备份重要数据及注册表。】

关于机器狗病毒的介绍请参考：

/virus/win32-troj-agent-dz-11636-50270.html

因机器狗及其变种造成userinit.exe异常，导致系统反复注销的解决方法通常有两种：

操作前的准备：首先在开机的时候按delete键进入BIOS，确认当前的启动方式是否为光盘启动。按“+”“—”修改第一启动为光驱，并且按F10键保存后退出并且重启。如图所示：

方法一：使用系统安装光盘替换被修改的userinit.exe ，操作步骤如下

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方法二：使用windowsPE系统替换被修改的userinit.exe，操作方法如下

关于winpe的简单介绍参考百度百科：/view/27468.htm

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