以下哪些属于项目实施阶段的造价文件

项目实施阶段工程造价管理的探讨

赵丽君 宣锋 浙江宁波 315000

【摘 要】：在满足项目合理的质量标准的前提下，为了在各个建设项目中

合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益，建设单位应当在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中加强对工程造价的控制，把工程项目造价控制在批准的限额内。由于当今经济发展迅速并且变化多端导致工程造价必须以动态的方式来控制与管理，于此同时工程投资的确定与控制也变得更为复杂，因而在项目的全过程中，建设单位对工程造价的管理丝毫不能懈怠，既要全面又要有侧重点。其中实施阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点。

【关键词】：业主;工程造价;造价管理

1 前言

我们通常所指的工程是泛指一切的建设工程。而顾名思义工程造价的直意就是该项工程的建造所要投资的所有费用。对业主而言，工程造价就是工程投资费。实际就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

一般来说建筑工程的造价复杂多变不易掌控，主要原因是对于一个平常的建设工程来说，它的建设周期较长少则半年多则两年以上，此期间生产要素价格变化频繁，而建设中所需产品又具有单件性、固定性等特征。因此，业主方对其管理应贯穿于建设工程的立项决策阶段

项目实施阶段工程造价管理的探讨

赵丽君 宣锋 浙江宁波 315000

【摘 要】：在满足项目合理的质量标准的前提下，为了在各个建设项目中

合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益，建设单位应当在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中加强对工程造价的控制，把工程项目造价控制在批准的限额内。由于当今经济发展迅速并且变化多端导致工程造价必须以动态的方式来控制与管理，于此同时工程投资的确定与控制也变得更为复杂，因而在项目的全过程中，建设单位对工程造价的管理丝毫不能懈怠，既要全面又要有侧重点。其中实施阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点。

【关键词】：业主;工程造价;造价管理

1 前言

我们通常所指的工程是泛指一切的建设工程。而顾名思义工程造价的直意就是该项工程的建造所要投资的所有费用。对业主而言，工程造价就是工程投资费。实际就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

一般来说建筑工程的造价复杂多变不易掌控，主要原因是对于一个平常的建设工程来说，它的建设周期较长少则半年多则两年以上，此期间生产要素价格变化频繁，而建设中所需产品又具有单件性、固定性等特征。因此，业主方对其管理应贯穿于建设工程的立项决策阶段

±0.000以下施工阶段

（一）施工准备 １、放线、复核 （１）新开楼盘由开发部联系规划部门提供不少于三个测量导向控制点（含平面与高程），对于规划局提供或认可的建筑物定位放线点，工程部必须进行全数复核并做好保护措施。

（２）施工单位根据测量导向控制点向各栋拟建楼栋周边引出放线基准点，工程部必须进行全数复核。

监理工程师要求施工承包单位，对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工承包单位方能进行准确的测量放线，建立施工测量控制网，并应对其准确性负责，同时做好基桩的保护。

复测施工测量控制网。抽检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。

放线复核时，必须严格按照设计图纸对建筑物的朝向、方位、轴线位置逐一、全数进行认真地复核，禁止建筑物方向、位置与设计有较大偏差的现象。

（３）具体可参照《工程放线实施细则》实施。 2、施工进度计划编制

根据项目开发建设节点计划要求编制施工计划，并制定关键线路进度保障措施，同时提出人工、主要材料、机具设备进场计划。

3、质量、安全技术交底

主要包括隐蔽验收、样板先行、材料验收，质量安全、例会制度等规定及时向施工单位管理人员及班组交底。

4、检查施

**************项目

目 录

（一）对本工程造价咨询服务的认识 ........................................................................................... 1

1、项目概况 .......................................................... 1 2、对本工程造价咨询服务的认识 ........................................ 1

（二）造价咨询工作内容、工作方法、工作流程、工作制度 ................................................... 3

※工作内容 ........................................................... 3 ※工作方法 .....................................................

我国工程造价控制与管理工作置于经济体制转轨的大背景下,随着国家产业结构调整,政府投资基础设施建设项目越来越多,由于建设项目施工阶段全过程造价控制是一项周期长、内容复杂、涉及面广的工作,文章通过对当前建设项目施工阶段工程造价全过程控制存在的问题,有针对性的提出了解决问题的对策。

Vaue En i e rn l gn eig

77

建设项目实施阶段全过程造价控制实践探讨P at a D su s no eC s o to oeP o es n I lme tt n P aeo o s u t nP oet r ci l i si nt otC nr l nWh l r cs c c o h i i mpe nai h s fC n t ci rjcs o r o

蒋月定 Ja gYu dn in e ig(常州工程职业技术学院，常州 2 3 6 ) 1 14( a gh uIsi t f n ier gT c n lg, h n zo 1 14, hn ) Chn z o ntueo E gn ei t n eh oo y C a gh u2 3 6 C ia

摘要：国工程造价控制与管理工作置于经济体制转轨的大背景下，着国家产业

EPC项目各阶段工作及文件的要求

21项目各阶段EPC总承包工作 项目各阶段EPC总承包工作见下表：

项目实施阶段 工作分项 工作内容 任命项目管理人员，签定项目责任书、制定项目部管理制度 落实现场办公、生活场所 项目管理计划 项目策划 项目实施规划 组织方案设计 方案设计 获得方案设计批复 初步设计 初步设计 组织进行施工图设计 施工图 设计 组织院内人员进行校审 院专家跟踪指导、论证 设计 阶段 施工图 审查 送第三方设计审查，包括施工图审查，消防审查、节能审查等 根据审查意见反馈进行设计修改 获得审查报告 设计图纸组织交底会议、形成会议纪要、多方签交底 字盖章形成正式文件 联系、组织相关人员解决设计上的问设计变更 题，确定变更内容，形成变更文件，多方签字盖章确认生效，交付实施 编制设备清单 项目 审批 采购 根据施工图编制设备清单 提供材料设备采购技术参数 协助建设单位进行项目报建、审批 编制施工招标、材料设备采购计划 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理、施工经理 项目经理、项目副经理 设计经理 运河文化发布中心 责任岗位 备注 组建 项目 启动 项目部 项目经理 综合管理部经

EPC项目各阶段工作及文件的要求

21项目各阶段EPC总承包工作 项目各阶段EPC总承包工作见下表：

项目实施阶段 工作分项 工作内容 任命项目管理人员，签定项目责任书、制定项目部管理制度 落实现场办公、生活场所 项目管理计划 项目策划 项目实施规划 组织方案设计 方案设计 获得方案设计批复 初步设计 初步设计 组织进行施工图设计 施工图 设计 组织院内人员进行校审 院专家跟踪指导、论证 设计 阶段 施工图 审查 送第三方设计审查，包括施工图审查，消防审查、节能审查等 根据审查意见反馈进行设计修改 获得审查报告 设计图纸组织交底会议、形成会议纪要、多方签交底 字盖章形成正式文件 联系、组织相关人员解决设计上的问设计变更 题，确定变更内容，形成变更文件，多方签字盖章确认生效，交付实施 编制设备清单 项目 审批 采购 根据施工图编制设备清单 提供材料设备采购技术参数 协助建设单位进行项目报建、审批 编制施工招标、材料设备采购计划 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理 设计经理、施工经理 项目经理、项目副经理 设计经理 运河文化发布中心 责任岗位 备注 组建 项目 启动 项目部 项目经理 综合管理部经

哪些费用属于会议费的列支范围？（经常用噢）

问：公司委托外部培训机构对客户进行保险产品介绍和理赔服务培训，开具的发票项目为培训费，可否列支公司会议费，如否，应该在哪个科目列支？

答

关于会议费的列支范围，会计和税法上都没有明确的规定，以下地方政策供参考： 《河北省地方税务局关于企业所得税若干业务问题的公告》（河北省地方税务局公告2011年第1号）规定，对纳税人年度内发生的会议费，同时具备以下条件的，在计征企业所得税时准予扣除。

（一）会议名称、时间、地点、目的及参加会议人员花名册；

（二）会议材料（会议议程、讨论专件、领导讲话）；

（三）会议召开地酒店（饭店、招待处）出具的服务业专用发票。

企业不能提供上述资料的，其发生的会议费一律不得扣除。

《江苏省地方税务局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉的公告》（苏地税规〔2011〕13号）第二十一条规定，企业发生的会议费，以发票和付款单据为税前扣除凭证。

企业应保存会议时间、会议地点、会议对象、会议目的、会议内容、费用标准等内容的相应证明材料，作为备查资料。

《宁波市地方税务局关于明确所得税有关问题解答口径的函》（甬地税一函〔2013〕18号）规定，问：企业未将会议费、差旅费等与业务招待费严格区分，取得发票

哪些费用属于会议费的列支范围？（经常用噢）

问：公司委托外部培训机构对客户进行保险产品介绍和理赔服务培训，开具的发票项目为培训费，可否列支公司会议费，如否，应该在哪个科目列支？

答

关于会议费的列支范围，会计和税法上都没有明确的规定，以下地方政策供参考： 《河北省地方税务局关于企业所得税若干业务问题的公告》（河北省地方税务局公告2011年第1号）规定，对纳税人年度内发生的会议费，同时具备以下条件的，在计征企业所得税时准予扣除。

（一）会议名称、时间、地点、目的及参加会议人员花名册；

（二）会议材料（会议议程、讨论专件、领导讲话）；

（三）会议召开地酒店（饭店、招待处）出具的服务业专用发票。

企业不能提供上述资料的，其发生的会议费一律不得扣除。

《江苏省地方税务局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉的公告》（苏地税规〔2011〕13号）第二十一条规定，企业发生的会议费，以发票和付款单据为税前扣除凭证。

企业应保存会议时间、会议地点、会议对象、会议目的、会议内容、费用标准等内容的相应证明材料，作为备查资料。

《宁波市地方税务局关于明确所得税有关问题解答口径的函》（甬地税一函〔2013〕18号）规定，问：企业未将会议费、差旅费等与业务招待费严格区分，取得发票

项目 施工五段阶阶工段造程控价制

一第 节概述 第二节 工程计量 第三节 程工更价变款确的定 第四 节设建工程价结款算 五第 节程索工 赔六节第资 金用使计划编的制 第七 工节造程偏价差析分

第一节概述

4第一概述 节建设 项施目阶段是工照设按计件、文纸图要等， 具体组求织施工造的阶建段即，把设计蓝付诸图实 现的过程。 施工阶工程造价控制的目标段就：是把工程价控造制在承合包同价或 施图预算内工并，求力在定规工期内的产出质量好生造、价低建的 设或建筑)产品(。

第节一述概

6

一第节述概建项设施目工阶段工造程的价确 即定照按承包实人完际的成工量程以合，同价基为础， 时同虑考因价上物因涨素引起所的造的提价，高考 到虑计设难以中预计的而施工阶段实在发生际工的变程 及更用，合理费确定工的结算程价款。建设 目项工施阶工段造程价的制 控 制控基本原理：的把计是划资投额为造价作(投资 控制的目)值标在，工程施过工中程期地进行造价定实 值与际目值标的比较通过比，较发现找出并际支实 额与造出控制目价值标之的间差偏分析产，偏差的原生因 ，采并有取措施加效以制控，以证造保控价制目标 实现。的

7第一节述概内容包括依据工程：承包同合和程施工工过程中出的现际