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上海市建设工程设计文件审查

办事指南

（企业投资核准、备案类项目）

二〇一一年三月

1

目录

上海市建设工程施工图设计文件审图公司 抽取选定办事指南 ........................................... 3

建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表 .............................................................. 6 上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单 ......................................... 7 上海市建设工程设计文件审查办事指南 ............................................................................ 8

上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图 ................................ 14

上海市建设工程设计文件审查申请表....................................................................... 15 上海

上海市建设工程设计文件审查

办事指南

（企业投资核准、备案类项目）

二〇一一年三月

1

目录

上海市建设工程施工图设计文件审图公司 抽取选定办事指南 ........................................... 3

建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表 .............................................................. 6 上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单 ......................................... 7 上海市建设工程设计文件审查办事指南 ............................................................................ 8

上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图 ................................ 14

上海市建设工程设计文件审查申请表....................................................................... 15 上海

上海市建设工程施工专业分包合同备案

一、办理依据

《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管[2006]第086号）

《上海市建设工程合同登记备案操作程序》（沪建建管[2006]第097号） 二、携带材料

1、《上海市建设工程施工专业分包合同备案表（沪建合同07表）》（一式两份）注：该表由总包单位在上海建筑建材业（www.ciac.sh.cn）网上填报后打印，盖章确认。分包合同在总包合同备案完成后，方可填报。 2、建设工程施工专业分包合同副本（1份，加盖骑缝章） 3、《上海市建设工程施工合同备案手册》

注：专业分包为外市省进沪企业的，须在备案表上加盖相应外省市驻沪办建管处核认章。 三、办理程序

1、核对网上填报的内容与合同副本是否一致；

2、材料正确，在《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》盖合同登记备案专用章，合同副本上盖骑缝章，并将《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份）装订在《上海市建设工程施工合同备案手册》中，留存《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份）和合同副本（1份）。材料有误，告知补正。 四、办理时限 当场办理。 五、受理部门和时间：

受理部门：上海市建筑

合同编号：

上海市建设工程建筑渣土承运合同

建设单位（甲方）： 运输企业（乙方）：

根据国家法律、法规和本市有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条承运概况

工程名称： 工程地点：

渣土处置核准文书证号：/ 核准部门：/ 建筑渣土总量暂定：吨，其中：外运吨，回运吨。 渣土处置终点：外运，回运 /。

承运车辆：部，具体车牌号、型号及载重量见合同附件。 车辆运输路线：至：处置；车辆运输路线：至：处置。 合同工期：自年月日至年月日止，总承运天数天。

承运里程：本工程建筑渣土运输处置，经工程所在区（县）的市容环卫管理部门核定，运往区（县）市容环卫管理部门指定的渣土消纳场所处置，其运输单程为公里。

第二条合同价款

1、运输单价为￥元/吨；短驳单价为￥/ 元/吨；船运单价为￥ / 元/吨。运输费总价￥元/吨。

2、消纳处置费单价为￥元/吨。消纳处置费总价为￥元。 3、合同总价为￥元。 （人民币（大写）元）

第三条付款方式

甲方将建筑渣土承运处置总款按 %、 %、%、 %付款比例，实行分期足额支付：

1、在本合同签订之日起三个工作日内，将合同总价的%，计￥元，支付给乙方。

2、乙方完成本合同约定的建筑渣土承运处置总量的

附件1

上海市建设工程规土检测成果报告书规范

1.建筑工程的《上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书》应当包括：

（1）地形图。

（2）建筑工程放样总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、新建建筑物（构筑物）的平面尺寸及根据批准总平面图要求标示建筑物（构筑物）与周边的建筑间距以及与土地界址线及各类规划控制线的退界间距。

（3）建筑工程放样检测成果表。应当载明：建筑基地面积、各单体建筑物（构筑物）及地下工程占地面积以及是否符合“零误差“要求。

（4）上述文本、图件的电子文档盘片。

2.建筑工程的《建筑工程竣工规划土地验收检测成果报告书》应当包括：

（1）地形图；

（2）建筑工程竣工总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、建筑物、构筑物的平面位臵、尺寸、标高和四至距离等以及绿化、道路、停车泊位、进出口等平面位臵；

1

（3）建筑工程建筑物（构筑物）竣工单体图。应当标示：各层的平面尺寸、面积和层高等以及单体建筑物、构筑物的立面；

（4）建筑工程竣工检测成果表。应当载明：建设基地面积、各单幢建筑物和构筑物占地面积、建筑层数、地下工程和地面以上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上工

附件1

上海市建设工程规土检测成果报告书规范

1.建筑工程的《上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书》应当包括：

（1）地形图。

（2）建筑工程放样总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、新建建筑物（构筑物）的平面尺寸及根据批准总平面图要求标示建筑物（构筑物）与周边的建筑间距以及与土地界址线及各类规划控制线的退界间距。

（3）建筑工程放样检测成果表。应当载明：建筑基地面积、各单体建筑物（构筑物）及地下工程占地面积以及是否符合“零误差“要求。

（4）上述文本、图件的电子文档盘片。

2.建筑工程的《建筑工程竣工规划土地验收检测成果报告书》应当包括：

（1）地形图；

（2）建筑工程竣工总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、建筑物、构筑物的平面位臵、尺寸、标高和四至距离等以及绿化、道路、停车泊位、进出口等平面位臵；

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（3）建筑工程建筑物（构筑物）竣工单体图。应当标示：各层的平面尺寸、面积和层高等以及单体建筑物、构筑物的立面；

（4）建筑工程竣工检测成果表。应当载明：建设基地面积、各单幢建筑物和构筑物占地面积、建筑层数、地下工程和地面以上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上工

上海市建设工程材料的监管要求

提 纲

一、 主要工程材料的政策要求

三、 施工现场材料质量的监督 四、 不合格材料的处理和工程验收 五、 统一版本产品质量保证书

二、工程材料管理制度的制订

一.主要工程材料的政策要求

（一）实施全国工业产品生产许可证管理的产品

产品主要包括：

? 钢筋混凝土用钢筋（热轧带肋钢筋、热轧光圆钢筋）、冷轧带肋钢筋、预应力混凝土用钢材（钢丝、钢棒和钢绞线）；

? 建筑防水卷材、水泥、建筑钢管脚手架扣件、人造板；

? 铜及铜合金管材、混凝土输水管、电力电缆、电焊条、密目网、平网等。 （获证企业及产品可查询国家质监总局网站www.aqsiq.gov.cn） （二）实施上海市建设工程材料备案管理的产品

产品主要包括：

? 水泥、商品混凝土、商品砂浆、混凝土掺合料、混凝土外加剂； ? 烧结砖、砌块、建筑用砂、建筑用石、排水管、给水管、电工套管； ? 防水涂料、建筑门窗、建筑涂料、饰面石材、木制板材、沥青混凝土、三渣混合料等。

(《上海市建设工程材料备案证明》获证企业及产品可 查询上海市建筑建材业网站www.ciac.sh.cn )

（三）实施强制性产品认证（3C认证）的产品

产品主要包括：

? 钢化玻璃、夹层玻璃、中

上海市建设工程承发包安全管理协议

发包单位：（以下简称甲方） 立协单位：

承包单位：（以下简称乙方） 甲方将本建筑安装工程发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据《上海市招标、承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。

一、承包工程项目

1、工程项目名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

二、工程项目期限：

自年月日起开工至年月日完工

三、协议内容

1、甲乙双方必学认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度等。

3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

（1）工程项目应由甲方编制施工组织总设计

（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计

以上必须制定有针对性的安全技术、措施计划、严格按施工组织设计和有关安全要求施工

4、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全

附件1

上海市建设工程规土检测成果报告书规范

1.建筑工程的《上海市建设工程开工放样复验检测成果报告书》应当包括：

（1）地形图。

（2）建筑工程放样总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、新建建筑物（构筑物）的平面尺寸及根据批准总平面图要求标示建筑物（构筑物）与周边的建筑间距以及与土地界址线及各类规划控制线的退界间距。

（3）建筑工程放样检测成果表。应当载明：建筑基地面积、各单体建筑物（构筑物）及地下工程占地面积以及是否符合“零误差“要求。

（4）上述文本、图件的电子文档盘片。

2.建筑工程的《建筑工程竣工规划土地验收检测成果报告书》应当包括：

（1）地形图；

（2）建筑工程竣工总平面图。应当标示：建设基地的范围、用地界址坐标、规划控制线坐标、建筑物、构筑物的平面位臵、尺寸、标高和四至距离等以及绿化、道路、停车泊位、进出口等平面位臵；

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（3）建筑工程建筑物（构筑物）竣工单体图。应当标示：各层的平面尺寸、面积和层高等以及单体建筑物、构筑物的立面；

（4）建筑工程竣工检测成果表。应当载明：建设基地面积、各单幢建筑物和构筑物占地面积、建筑层数、地下工程和地面以上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上工

上海市建设工程工程量清单计价应用规则

上海市城乡建设和管理委员会

二〇一四年十月

目录

1 总则 (1)

2 术语 (2)

3 一般规定 (10)

3.1 计价方式 (10)

3.2发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备 (13)

3.3 承包人提供材料和工程设备 (13)

3.4 计价风险 (14)

4 工程量清单编制 (16)

4.1 一般规定 (16)

4.2 分部分项工程项目 (17)

4.3 措施项目 (18)

4.4 其他项目 (18)

4.5 规费 (19)

4.6 税金 (20)

5 最高投标限价 (21)

5.1 一般规定 (21)

5.2 编制与复核 (21)

6 投标报价 (24)

6.1 一般规定 (24)

6.2 编制与复核 (24)

7 合同价款约定 (26)

7.1 一般规定 (26)

7.2 约定内容 (26)

8 工程计量 (28)

8.1 一般规定 (28)

8.2 单价合同的计量 (28)

8.3 总价合同的计量 (29)