装修改造工程监理规划

某会展中心酒店西餐厅装修改造工程

监理实施细则

编制人： 审核人：

陕西普汇建设监理有限公司

2011年11月

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目 录

第一部分 工程概况 ............................... 错误！未定义书签。 第二部分 监理依据 ................................................................. 3 第三部分 监理工作的流程 ................... 错误！未定义书签。 第四部分 监理工作的方法及措施 ......................................... 8 第五部分 材料进场验收及见证取样 .................................... 11 第六部分 旁站监理方案 .................... 1错误！未定义书签。 第七部分 常见质量通病及防治措施 1错误！未定义书

工程项目概况：二、监理监理范围：三、监理工作内容四、 监理工作目标六、 项目监理机构的人员配备计划五、 监理工作依据七、 项目监理机构的人员岗位职责八、 监理工作程序九、 监理工作方法、措施及关键点的控制方式十、 建筑结构特点及装修：十一、监理组织机构的人员组成。十二、监理的工程程序十四、主要监理措施十三、监理的工作范围和目标十五、监理实施细则十六、合同管理十七、 监理工作

建筑工程装修监 理 规 划

编制：王丽萍

审核：胡建琴

目录

工程项目概况：二、监理监理范围：三、监理工作内容四、 监理工作目标六、 项目监理机构的人员配备计划五、 监理工作依据七、 项目监理机构的人员岗位职责八、 监理工作程序九、 监理工作方法、措施及关键点的控制方式十、 建筑结构特点及装修：十一、监理组织机构的人员组成。十二、监理的工程程序十四、主要监理措施十三、监理的工作范围和目标十五、监理实施细则十六、合同管理十七、 监理工作

一、 工程项目概况：

二、监理监理范围：

三、监理工作内容

四、 监理工作目标

六、 项目监理机构的人员配备计划

五、 监理工作依据七、 项目监理机构的人员岗位职责

八、 监理工作程序

九、 监理工作方法、措施及关键点的控制方式

十、 建筑结构特点及装修：

十一、监理组

装饰装修工程

监 理 规 划

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一、工程概况

本工程位于青岛市崂山区苗岭路，建筑面积23401平方米。计划工期：93天。

二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:

1、监理服务范围

监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。

2、监理工作内容

装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。 三、监理工作依据和工作目标

1、监理工作依据

1.1工程建设监理合同和经批准的监理规划； 1.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 1.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 1.4 现行国家和地方的规范和标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。 2、监理控制目标

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2.1 质量监理目标

装修改造工程现场安全管理

装修改造工程必须严格执行国家有关室内、室外、幕墙装修设计规范的相关规定。施工现场必须实行逐级安全责任制，确定相应人员负责工地的安全生产和防火安全。

分公司安全生产负责人要参与装修、改造设计的审核，提出安全生产管理意见；施工前应签订安全生产责任书，明确各自的责任。 分公司必须设立专职现场安全员，负责施工现场日常安全生产管理工作；建立义务消防组织，在工地安全负责人领导下，进行安全生产工作。

局部装修改造时，应将施工区与营业区进行隔离。

要进行经常性的安全生产检查，及时发现和解决设计、施工中存在的问题和不安全隐患，确保施工现场安全。

施工现场禁止吸烟。必须使用低压照明设备；所有施工人员不准在施工现场住宿，必须到分公司安全生产负责人办理登记，领取出入证。 因装修、改造设计需要而改变、挪动的消防设施，必须经过消防监督部门审批，严禁私自挪用、损害消防设备设施。

施工现场禁止存放化学及易燃易爆物品。因施工需要而使用的油漆、稀料、酒精等易燃易爆物危险品，应与施工现场异地存放，设专人保管，领用不得超出当日使用量。

施工现场垃圾、渣土应及时清理，消除安全隐患，禁止任何物品堵塞消防通道。

第一节拆除工程

一、施工前期准备

（一）技术准备

1．熟悉被拆建筑物图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

2．学习有关规范和安全技术文件。

3．调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4．编制拆除工程的施工组织设计。

5．向进场施工人员进行安全技术教育。

（二）现场准备

1．清除拆除范围内的物品。

2．疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。

3．切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。

4．在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。

5．向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。

6．根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

7．机械材料设备的准备

准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。

二、施工方案及措施

（一）方案的确定

根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采用人工拆除的施工方案进行施工，并在项目部统一领导下

市政基础设施工程

监理规划

工程名称：文沙路道路改造工程 建设单位：xx市xx区公用事业局 承包单位：xx市市政建设工程有限公司 监理单位：xx市德正城市建设工程监理有限公司 单位技术负责人： 项 目 总 监：

年 月 日

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目 录

错误！未找到引用源。 第一章 工程概况 ...................................................................................................................................... 2

一、本工程概况 ...................................................................................................................................... 2 二、工程简介： ...................................................................................

市政基础设施工程

监理规划

工程名称：文沙路道路改造工程 建设单位：xx市xx区公用事业局 承包单位：xx市市政建设工程有限公司 监理单位：xx市德正城市建设工程监理有限公司 单位技术负责人： 项 目 总 监：

2008年4月28日

目 录

错误！未找到引用源。 第一章 工程概况 ...................................................................................................................................... 2

一、本工程概况 ...................................................................................................................................... 2 二、工程简介： .......................................................................................

海门市刘浩镇镇村供水管网改造工程

监理规划

2012年4月18日至2012年10月30日

内容提要：

工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度和工作程序

监理设施

履行监理安全责任

监理单位（章） ：

总监理工程师;

公司技术负责人：

日 期：

海门市刘浩镇镇村供水管网改造工程

监理规划

目 录

第一章 工程概况及监理依据???????????

第一节 工程概况????????????????????? 第二节 监理工作依据?????????????????????

第二章 监理工作范围、内容和总目标???????

第一节 监理工作的范围、内容???????????????????

1、 2、

施工准备阶段监理工作内容???????????????? 施工实施阶段监理工作内容????????????????

第二节 监理工作的总目标?????????????????

第三章 工程投资与工程进度款支付控制措施?????

第一节 工程投资控制目标?????????????????? 第二节 工程进度款支付控制措施??

办公室装修改造方案

本次施工范围为办公室顶棚处理、三楼楼梯间卫生间墙面处理、经营管理部地砖及一楼走廊涂料等部位修补。具体要求如下：

1、工艺 顶棚处理工艺：

原有饰面铲除—预制板基层清理—充分浇水湿润—抹水泥素浆—刷涂料 墙体处理工艺：

原有饰面铲除—基层清理—浇水湿润--防碱层—抹水泥砂浆—刷涂料 2、具体要求

顶棚部位原有砂浆必须铲除干净，露出结构层，用钢丝刷将结构层拉毛，扫除残渣、灰尘，然后用清水冲洗，保证结构层无浮尘、残渣；抹灰前一天喷水湿润，抹灰时再洒水一遍；抹灰层采用水泥浆掺15%的107胶，用钢皮抹子用力抹实，总厚度控制6mm左右，待六七成干的时候再次收面，抹灰完成后要及时洒水，关闭门窗，使抹灰层在潮湿空气中养护；抹灰层施工完毕后，基层晾干后开始涂料施工，涂刷两遍，间隔时间不超过4小时。

办公室局部顶棚脱落，将脱落部位用切割机分块切割，然后剔除，清理干净后，浇水湿润，按上述工艺处理施工。

墙体部位先弹出要拆除的部位，用切割机分块切割，按分块进行逐步剔凿，直至到结构层，扫除残渣、灰尘，然后用清水清理浮尘；因离卫生间较近，清理基层后做防碱处理；抹灰采用采用水泥：中砂=1：2.5水泥砂浆，将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即

常州市诚真建设工程监理有限公司

CZ

C12

新城金郡二期室内装饰 工程

监理规划

2012年 月 日 至 2012年 月 日

内容提要： 工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、方法和工作程序

监理设施 履行监理安全责任

监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：

江苏省建设厅建设监理处监制

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