砌筑工程质量检查要点包括

万科地产有限公司

工程管理手册

前 言

根据集团设计工程部对一线公司进行“规范、监控、支持、引导”的要求和公司工程管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。

因公司目前只有一个项目，未设立项目部，故《项目经理部设立与撤消程序》、《对供应商的评估管理规范》、《工程技术委员会管理规范》及其它有关项目部的管理制度再作增定。

报批报建、设计变更、现场签证、付款审批等管理规范见项目发展部、设计部、成本部、财务部相关管理规范。

本手册在编制过程中，得到了集团及上海公司领导、工程管理人员的大力支持与帮助，在此深表感谢。由于时间仓促，《廉政管理制度》、《勘察、施工、监理、材料、设备考察管理制度》、《细部检查管理程序》、《住宅交付使用管理程序》等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批评指正，并在将来升级版中修正。

附表6.9 轨道工程质量检查评分表

单位名称： 工程名称： 序号 检查项目 检查内容与评分标准 CPIII基础控制网或控制基标测量成果没经第三方测量线 1 路 基 桩 CPIII或基标测设 单位复核就直接使用，扣10分 （控制、加密、道岔辅轨）基标测设位置和精度不符合规范和设计要求，扣3～5分 基桩标志设置不牢固，或标识不齐全、不清晰、不完整，扣1～3分 道床2 及轨道铺设 普通 道床 道床 钢筋 道床 基底 基底清理不干净，扣10~20分 （矿山法或明挖地段）基底凿毛不符合规范要求，扣10～15分 浮置板道床基底外形尺寸、标高、平整度、排水横坡不符合规范和设计要求，扣5～10分 矿山法隧道地段道床基底与结构底之间的连接螺栓设置（如有）不符合设计要求，扣2～5分 钢筋材质、品种、规格不符合规范和设计要求，扣10～20分 防迷流钢筋焊接、埋入式端子或铜排与钢筋网连接不符合规范和设计要求，扣5～10分 钢筋网的防迷流测试不符合规范及设计要求，扣5～10分 钢筋保护层厚度不符合规范和设计要求，扣2～5分 混凝土配合比、强度等级不符合规范及设计要求，扣20～30分

房地产质量检测体系表

中国地产集团

模 板 工 程 质 量 检 查 表工程名称 检查部位 序号 检验项目 模板支撑、立 柱位置和垫 板 避免隔离剂 沾污 模板安装一 一 般 项 目 般要求 用作模板的 地坪、胎膜的 质量 模板起拱高 度 序号 实测项目 验收规范规定 安装现浇结构的上层模板及其支架 时，下层楼板应具有承受上层荷载的 承受能力，或加设支架；上、下层支 架的立柱应对准，并铺设垫板 在涂刷模板隔离剂时，不得玷污钢筋 和混凝土接槎处 符合规范规定 工程质量检查情况 应得分 实得分 栋号 检查日期

1

主 控 项 目

40

2 1 2

5 10

平整光洁，不得产生影响构件质量的 下沉、裂缝、起砂或起鼓 对跨度不小于 4m 的现浇钢筋砼梁、 板、其起拱高度宜为跨度 0.1%~0.3% 允许偏差 (mm) 5 基础 柱、墙、梁 ±10 +4、-5 各检查点(处、件)偏差值

5

3

5应得分 实得分

轴线位置

5

1+

模 板 安 装

截面 尺寸

5

2

一 般 项

相邻两板表面高低差

2

5

3 5

目

预埋钢管中心线位置

3

5 5 5 5100

预埋管、预留孔中心线位置 中心线

3

6

预留洞

位置 外露长度

-10

±10、0 总分

一、实测项目各项得分按合格率的高低来评分，具体办法

XXX人防工程施工

质量验收报告

编制： ____________________ （）

审核： ______________ （总监理工程师）审批： _____________________ （负责人）

监理单位: （公章）

年月日

最新可编辑word文档

人防工程质量验收报告

一、工程概况

XXX建设工程，建设地点位于XXX （详细地址），本工程结构安全等级为x 级，设计使用年限为X年，耐火等级为X级，总建筑面积为xxM，建筑抗震设防类别为X类，抗震设防烈度为X度，地下X层。人防工程位于地下X层，抗力等级为常X 级核X级，防化等级为X级，人防总建设面积xxM,掩蔽面积xxM,划分为X个防护单元，X个抗爆单元，平时用途为XX，战时用途为XX，共设X个出入口，疏散宽度为xxM

人防工程地基处理采用XXX （地基处理作法）

人防工程主体采用现浇钢筋混凝土结构。混凝土强度基础垫层CXx;基础筏板CXx，抗渗等级Px;外墙CXx，抗渗等级PX;临空墙CXx，顶部CXx、抗渗等级Px。

人防外墙防水采用XXXXX （防水作法）。

参建各责任主体单位

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

监督单位：

人防工程质量监督单位：西安市人防工程质量监督监察队

二、项目监理部组成

门、窗质量检查评分表工程名称 检查部位 序号 检查内容达标标准

形象进度 检查人员签名 评审方法 评审标准检查门框、门扇规格、材质等不符合设计图纸要 现场通层检查 求的，每项扣2分 检查门窗框边封堵情况，阻塞后还有木塞垫没拆 现场通层检查 除的，每一处扣2分 检查门框、门扇安装后有变形或不牢等质量等问 现场通层检查 题的，或门框高度与设计要求不符的，每一项扣2 分 检查门框安装完成后的框边缘堵塞不密实出现渗 现场通层检查 漏的的，每一项扣2分 检查门框安装完成后的垂直度、方正度，标高、 现场通层检查 高度等设计图纸不符的，每一项扣2分 检查门框、门扇底漆、面油漆颜色与设计要求不 现场通层检查 符的，每项扣2分 检查门框、门扇连接构件、五金安装质量与设计 现场通层检查 不符的，每项扣2分 检查门、窗成品、半成品没有保护措施或保护不 现场通层检查 到位的，出现破损的，每项扣2分 检查窗的品牌、材质、规格与设计图纸不符的， 通层实测检查 每一项扣2分 检查窗框安装不牢靠的或有存在变形的，每处扣1 通层实测检查 分 检查窗户、窗扇的连接件与设计不符的，或间距 通层实测检查 过大的，每处扣1分 检查安装的窗框完成后的垂直度、标高、方正度 通层实测实量检查

房建工程质量检查

表1—1 一、工程检查情况表

工程名称 开工日期 结构类型 容量 基础型式 形象进度 工程投资总额 质量责任主体和有关机构 项目负责人 内容 单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 检测单位 结果统计 单位名称 资质等级 姓名 资格 建筑层数 工程地点 共 项，其中：符合 项、基本符合 项、不符合 项 检查情况小结 综合评价 不齐全 责任主体行为 现场实体质量 质保资料 符合 基本符合 不符合 合格 不合格 齐全 基本齐全 存在 问题

房建工程质量检查

表2-1 二、工程建设各方责任主体和有关机构质量行为检查表

序号 1 2 建 设 单 位 3 4 5 检 查 项 目 施工前办理质量监督手续情况 施工前办理施工图设计文件审查情况 施工前办理施工许可(开工报告)情况 按规定委托监理情况 组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况 原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件重新报审情况 勘察单位资质情况 设计

门、窗质量检查评分表工程名称 检查部位 序号 检查内容达标标准

形象进度 检查人员签名 评审方法 评审标准检查门框、门扇规格、材质等不符合设计图纸要 现场通层检查 求的，每项扣2分 检查门窗框边封堵情况，阻塞后还有木塞垫没拆 现场通层检查 除的，每一处扣2分 检查门框、门扇安装后有变形或不牢等质量等问 现场通层检查 题的，或门框高度与设计要求不符的，每一项扣2 分 检查门框安装完成后的框边缘堵塞不密实出现渗 现场通层检查 漏的的，每一项扣2分 检查门框安装完成后的垂直度、方正度，标高、 现场通层检查 高度等设计图纸不符的，每一项扣2分 检查门框、门扇底漆、面油漆颜色与设计要求不 现场通层检查 符的，每项扣2分 检查门框、门扇连接构件、五金安装质量与设计 现场通层检查 不符的，每项扣2分 检查门、窗成品、半成品没有保护措施或保护不 现场通层检查 到位的，出现破损的，每项扣2分 检查窗的品牌、材质、规格与设计图纸不符的， 通层实测检查 每一项扣2分 检查窗框安装不牢靠的或有存在变形的，每处扣1 通层实测检查 分 检查窗户、窗扇的连接件与设计不符的，或间距 通层实测检查 过大的，每处扣1分 检查安装的窗框完成后的垂直度、标高、方正度 通层实测实量检查

***********************工程监理第**标段

工程质量检查、处理及

质量缺陷备案制度

编制：

审核：

***************有限公司

***********************工程

监理第**标段监理部

201*年**月

工程质量检查、处理及质量缺陷备案制度

为了加强对工程质量的管理，规范工程质量问题的检查与处理程序，满足国家有关行业的法规、规范对质量问题处理的要求，特制定本制度。

编制本制度的依据：《水利工程质量事故处理暂行规定》、《印发关于贯彻落实加强公益性水利工程建设管理若干意见的实施意见的通知》、《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176-2007。

在工程施工过程中出现对工程质量有影响的质量问题，但小于一般质量事故时，应按工程质量缺陷处理。

出现质量缺陷时，监理人员应及时签发《监理通知》要求施工单位采取措施，消除质量缺陷。

工程质量检查、处理及质量缺陷备案制度如下：

1、工程质量检查制度

1.1监理工程师在检查工程中发现的一般质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并做好记录。检查不合格时可发出通知，要求限期改正。

1.2如施工单位不及时改正，情节严重的，监理工程师可报请总监理工程师批准后发出《暂停施工指示》，指令部分工程、单项工

外墙外保温工程、室内砌筑工程

质量管理制度

（讨论版）

砌筑、抹灰、外墙保温工程管理制度

呼和浩特市中海宏洋地产有限公司

2012年7月

1

呼和浩特市中海宏洋地产有限公司

目 录

第一部分、前言

第二部分：外墙外保温工程

一、 材料要求

1、 保温材料防火等级要求 2、 保温板材料外观质量要求 3、 线条及装饰线外观要求 4、 条形保温板的裁剪 5、 网格布、铆钉

二、 施工前准备工作

1、 技术交底

2、 结构外墙基面的质量要求 3、 砌筑外墙基面的质量要求 4、 铝合金窗口的质量要求 5、 其他

三、 保温施工过程中工艺流程及控制要点

1、 粘贴保温板 2、 铆钉的布点要求 3、 砂浆抹灰

四、 保温移交的质量标准

五、 保温—涂料验收移交流程强制性要求

2

呼和浩特市中海宏洋地产有限公司

第三部分：室内砌筑工程

一、 材料要求

1、 砌体材料 2、 砌筑砂浆

二、 施工工艺

高速公路绿化养护工程质量验收(考核评分) 高速公路绿化养护工程质量验收(考核评分)表养护单位： 项 目 内 容 1、植物长势良好。 中 央 2、按时修剪，修剪合理，整齐、美观。 分隔带 3、植物无死缺株。 4、无高荒杂草。 1、生长良好，树冠开张完整。 行道树 2、修枝合理、美观。 及 乔 木 3、无死缺株。 4、无高荒杂草、按时刷白。 1、草坪生长良好。 立交区 2、修剪合理，整齐美观。 服务区 收费站 3、其它乔、灌木生长良好。 4、无高荒性杂草。 1、绿带连贯，无死缺株。 平台 及 绿带 2、植物长势良好。 10 3、修剪合理、美观。 4、绿带内无杂草。 3、修剪不紧凑、不丰满，影响绿化景观扣1分/处。 4、绿带内有杂草扣0.5分/处。 1、中央分隔带、行道树出现病虫害，累计长度扣分：1分/100m. 病虫害 绿化范围内无病虫害。 15 2、立交区、服务区和收费站内出现病虫害，扣2分。 3、有其它病虫害的，扣1分。 1、养护机构合理、完备。 2、养护施工管理规范。 组织管理 3、服从相关部门管理。 4、资料齐备。 1、作业人员统一着反光服装 2、施工车辆有明显施工标志。 安全生产 及其它 3、施工现场的标志、标牌齐备，摆放规