学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计

目 录

第一章 编制说明

一、编制目的 二、编制原则 三、编制依据 第二章 工程概况及工程特点

一、工程概况 二、工程特点及施工重点 第三章 施工组织及施工目标

一、项目组织机构及项目管理模式 二、实施目标 三、项目部的协调管理 四、施工技术准备 五、突发事件应急处理 第四章 施工布署及劳动力配置

一、施工布署

二、投入工程劳动力安排计划 三、节假期的工作安排 第五章 投入主要施工机械计划

一、机械设备的配备原则 二、机械设备的配备 第六章 投入工程物资供应计划

第七章 施工进度计划

一、施工工期 二、施工关键点控制 三、保证工期措施

四、施工进度计划管理保证措施

五、施工进度总计划横道表图（见附图一） 第八章 施工总平面布置

一、布置原则 二、平面布置要求

三、施工总平面布置图（见附图二） 四、平面布置图说明 五、施工临时用地表 第九章 主要施工方法及技术措施

一、墙面乳胶漆施工工艺

二、阳台墙面、顶面外墙防水涂料施工工艺 三、卫生间改造施工工艺 （一）聚氨酯防水层施工 （二）墙地砖粘贴施工 （三）卫生洁具安装施工 四、屋面防水翻修施工工艺 （一）水泥砂浆找平层施工 （二）SBS防水卷

黄金实验小学附属工程（一标段）

施 工 组 织 设 计

编制人： 审核人： 批准人：

工 程 建 设 监 理 有 限 公 司

二〇〇九年十月

第一章 施工管理目标 ....................................................... 1

一、 编制依据 ................................................................................................................... 1 二、 工程概况 ................................................................................................................... 1 三、 施工管理目标 ..................................................................

目录

第一卷 编制依据..................................................... 3

第一章 （一）施工图 ............................................. 3 第二章 （二）主要图集、标准、法规、规程、规范 ................... 3 第三章 （三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 ................. 4 第二卷 工程概况..................................................... 4

第一章 （一）工程简介 ........................................... 4 第二章 （二）建筑设计特点 ....................................... 4 第三章 （三）结构设计特点 ....................................... 6 第三卷 施工部署..................................................... 7

第一章 （一）工程目标 ..

宿舍楼装修工程施工组织设计

目录

第一章编制依据 (3)

第一节国家、行业、地方的规范、规程和标准 (3)

第二节招标文件的要求 (5)

第二章工程概况 (8)

第三章施工方案与技术措施 (12)

第一节室内涂料工程 (12)

第二节室内地砖铺贴工程 (16)

第三节室内墙砖饰面工程 (19)

第四节地面石材铺贴工程 (20)

第五节电气安装工程 (23)

第六节给排水及暖通工程 (30)

第四章质量管理体系及措施 (37)

第一节质量目标 (37)

第二节质量保证体系 (39)

第三节质量管理制度 (47)

第四节质量保证措施 (65)

第五节质量通病分析及防治措施 (70)

第五章安全和绿色施工保障措施 (74)

第一节安全施工管理目标及策划 (74)

第二节安全施工管理体系 (75)

第三节安全生产管理制度与措施 (78)

第四节主要分项工程安全技术措施 (89)

第五节绿色施工保障措施 (91)

第六章文明施工及环境保护措施 (105)

第一节文明施工及环境保护目标 (105)

第二节文明施工保证体系 (105)

第三节文明施工管理制度 (111)

第四节文明施工及环境保护措施 (114)

第五节职业病危害防治措施 (119)

第六节卫生措施 (122)

1

第七章劳动力计划及主要设备材料、构件的用

第一章、工程概况及施工部署

2.1 工程概况

? 发 包 方：江苏省徐州市技师学院

? 工程地点：徐州技师学院校内学生宿舍楼改造工程 ? 承 包 方：金泰

? 施工范围：学生宿舍楼一区和AB楼改造 ? 工 期：38天

? 自报质量：一次性验收合格 2.2 施工总体部署

总工期计划安排落实

根据工程的实际情况，确定本工程总工期为38天，根据不同的施工内容，分层分块编制严密的施工计划进度。本工程的装修与安装施工方面配合协调是不可缺少的重要部分，施工中对变更项目及时调整进度计划和进度，同时根据施工进度配备各工种所需要的施工技术工种和机械设备，配备上不求数量、求精良。

质量、安全、文明施工措施

本工程施工内容比较齐全，要求每个施工人员、管理人员以高标准严要求，以优化、优良、优质来指导施工，根据国家建筑施工条例，配以我公司ISO9001质量管理体系，使之贯彻施工全过程，针对施工不同内容加强质量检测手段，对装饰中的地面、墙面、吊顶、隔墙、涂饰等施工做好施工工程的验收工作。

施工技术方案

根据本工程的情况，对改建装修内容组织技术人员进行现场查勘，充分掌握第一手资料，对施工中有难度复杂的节点先安排深化设计，报业主设计监理审核。同时针

第一章、工程概况及施工部署

2.1 工程概况

? 发 包 方：江苏省徐州市技师学院

? 工程地点：徐州技师学院校内学生宿舍楼改造工程 ? 承 包 方：金泰

? 施工范围：学生宿舍楼一区和AB楼改造 ? 工 期：38天

? 自报质量：一次性验收合格 2.2 施工总体部署

总工期计划安排落实

根据工程的实际情况，确定本工程总工期为38天，根据不同的施工内容，分层分块编制严密的施工计划进度。本工程的装修与安装施工方面配合协调是不可缺少的重要部分，施工中对变更项目及时调整进度计划和进度，同时根据施工进度配备各工种所需要的施工技术工种和机械设备，配备上不求数量、求精良。

质量、安全、文明施工措施

本工程施工内容比较齐全，要求每个施工人员、管理人员以高标准严要求，以优化、优良、优质来指导施工，根据国家建筑施工条例，配以我公司ISO9001质量管理体系，使之贯彻施工全过程，针对施工不同内容加强质量检测手段，对装饰中的地面、墙面、吊顶、隔墙、涂饰等施工做好施工工程的验收工作。

施工技术方案

根据本工程的情况，对改建装修内容组织技术人员进行现场查勘，充分掌握第一手资料，对施工中有难度复杂的节点先安排深化设计，报业主设计监理审核。同时针

汪家寨镇左家营小学学生宿舍工程

施工组织设计 编制人: 职务： 校对人： 职务： 审核人： 职务： 审批人： 职务：

江西中创建设工程有限 公司

编制时间： 2013 年 6 月 5 日

- I -

施工组织设计 砖混结构宿舍楼 目 录

第一章 编制依据及说明 ................................................. 1 第二章 工程概况 ....................................................... 2

第一节 建筑设计特点 ................................................ 2 第二节 结构设计特点 ....................................

第一章 施工说明及主要施工方案

施工说明

一、编制说明及编制依据 1、编制说明

1.1本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建组成。

1.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。

1.3 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

1.4本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 2、编制依据

2.1吉木乃县2013年农村义务教育薄弱学校改造（食堂建设）项目（以下简称本工程）招标文件。

2.2本工程招标设计图纸。

2.3我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 二、工程概况及工程特点 1、地理位置及环境

本工程位于托普铁热克乡小学、吉木乃镇恰尔科特小学、恰勒什海乡学校、托普铁热克乡阿合加尔小学院内。

2、工程概况

本建筑工程名称：本工程为吉木

第一章 施工管理目标 ....................................................... 1

一、 编制依据 ................................................................................................................... 1 二、 工程概况 ................................................................................................................... 1 三、 施工管理目标 ........................................................................................................... 2 第二章 施工部署 ........................................................... 3

一、 建立项目部组织管理机构

第一章 概况

第一节 工程概况

1）工程名称：**大学**学院学生宿舍 2）建设单位：广东****教育投资有限公司 3）设计单位：广东建筑**设计院有限公司 4）监理单位：**建设工程监理有限公司 5）建设地点：广东省从化市**镇 6）结构类型：砖混结构 7）基础类型：毛石砼基础

8）工程规模：五层宿舍楼（总建筑面积6050平方米） 9）质量标准：合格 10） 工期要求：110天 第二节 建筑概况

本工程为学院宿舍之一单位工程，由2栋宿舍楼和2个公共楼梯组成，建筑高度为 18.35m，层数为五层，层高均为3.3m（结构高3.27m）。设有二部上人梯，并直通天面，每间宿舍内设卫生间。

一、 装饰要求

1、 外墙饰面（1）混合沙浆面底（2）混合沙浆面压光

（3）底漆一道（4）外墙面二道

2、内墙饰面 15厚1：1：6混合砂浆底、5厚粉刷石膏灰罩面、白色ICI。 3、天花

10厚混合砂浆打底扫毛，刷乳胶漆两道。

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4、楼地面

宿舍内、阳台、走道、楼梯、台阶贴耐磨地砖。，卫生间、洗衣房贴防滑地砖。 5、门窗

1） 宿舍门为铁门、卫生间为塑料门、电房为防火门。 2） 铝合金、门窗及其组合门窗。 3） ＞1M2玻璃采用安全玻璃 4） 窗