bt模块

BT建设模式概述

伴随着国家经济体制改革，BT模式已成为政府融资建设的重要形式，律师在重大项目服务构成中，大量的审核、处理BT建设的法律文件及处理这类的经济纠纷。理论及实践中，BT与代建、项目管理比较容易混淆，本文尝试向大家介绍BT的一些基础知识，以及与相关制度间的关系。

一、BT模式的概念及特征 （一）BT模式的概念

BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设-移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。

项目工程由投资人负责进行投融资，具体落实项目投资、建设、管理。工程项目建成后，经政府组织竣工验收合格后，资产交付政府；政府根据回购协议向投资人分期支付资金或者以土地抵资，投资人确保在质保期内的工程质量。通俗地说，BT投资也是一种“交钥匙工程”，社会投资人投资、建设，建设完成以后“交钥匙”，政府再回购，回购时考虑投资人的合理收益。

推行政府投资项目BT方式，使政府由公共工程的直接“生产商”、“制造者”，成为公共工程和服务的“消费者”和“买单人”。采用BT方式可为项目业主筹措建设资金，有效地缓解政府对公共工程的筹资压力，或放大限定资金额度下即期消费更多公共产品的购买能

盐都区住房和城乡建设局盐渎路工程BT项目

招 标 文 件

招 标 人

法定代表人

（或授权委托人）

招标代理机构

法定代表人

（或授权委托人）

（盖章）（盖章） （签字或盖章） （签字或盖章） 二O一O年七月

招标文件备案意见表

盐都区招投标监督部门备案意见：

盐都区住房和城乡建设局盐渎路工程（新204国道—西环路）BT 项目招标文件已经审核，同意备案。

备案部门（章）：

备案日期： 2010 年 7 月 20 日

目 录

第一部分 投标人须知??????????????????..1 第二部分 项目合同.??????????????????..21 第三部分 附件.????????????????????..46

第一部分 投标人须知 一、总则 1、招标说明

盐都区住房和城乡建设局盐渎路工程BT项目

招 标 文 件

招 标 人

法定代表人

（或授权委托人）

招标代理机构

法定代表人

（或授权委托人）

（盖章）（盖章） （签字或盖章） （签字或盖章） 二O一O年七月

招标文件备案意见表

盐都区招投标监督部门备案意见：

盐都区住房和城乡建设局盐渎路工程（新204国道—西环路）BT 项目招标文件已经审核，同意备案。

备案部门（章）：

备案日期： 2010 年 7 月 20 日

目 录

第一部分 投标人须知??????????????????..1 第二部分 项目合同.??????????????????..21 第三部分 附件.????????????????????..46

第一部分 投标人须知 一、总则 1、招标说明

“BT投融资模式”的项目运作之我见

所谓BT模式，字面意思即英语Build -Transfer（建设－移交）模式的简称。采用BT投融资模式的项目（以下均简称为“BT项目”），是指政府通过与投资者签订特许协议，引入国外资金或国内民间资金实施专属于政府的基础设施项目建设（通俗的说，就是由投资者自行融资、投资进行建设），项目建成后由政府按协议赎回其项目及有关权利。BT模式集融资、投资、项目建设与政府特许、政府采购等行为于一体，此模式能通过政策引导与利益驱动等杠杆有效地调动国外资本和国内民间资本用于解决政府基础设施投资不足的问题，能有效缓解城市重大基础设施建设投资需求紧张与政府资金短缺之间的矛盾，即使得政府无法及时组织资金建设的项目提前实施，较好地体现了资本、技术、管理、市场以及政策等资源的有效整合。

大概阐述了一下BT项目的概念，现将正规的流程归纳如下： 政府招标选定代理业主（投资者） → 投资者组建项目公司 →投资者融资到位 → 投资者缴纳基本金，合同生效 → 政府组织拆迁办拆迁补偿 → 投资者组织设计、施工、监理招标 → 施工单位进场 → 投资者垫资完成建设 → 验收合格后移交政府 → 政府按协议要求回购

下面将我认为BT项目在前期运作、建设

BT投资案例3：

—中山西路西延工程项目BT投资屁设合同。

www.fanyida.com 楼主 发表于 2010-07-18 09:15:26 引用 1 楼 摘要: 第一章 总 则

第一条：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 第一章 总 则

第一条：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照市人民政府、建设局、交通局相关基础设施建设投资合作框架协议的有关内容和条件，经甲乙双方协商一致，就如皋西部工业区中山西路西延工程名目投资建设施工事宜签订本合同。

第二条：为积极探索市政公用基础设施名目投资建设管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥政府财力的杠杆效应，本工程名目的运作模式按“企业投资建设，政府一次回购”的BT方式进行实施。 第三条：甲乙双方在执行本合同进程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。

第四条：本合同项下工程由甲方负责用地、拆迁、地质勘测、施工图设计等前期工作，

bt4破解教程

一、准备篇

1、一个有可破解无线信号的环境。如我在家随便搜索出来的信号。

2、带无线网卡的电脑一台（笔记本台式机均可，只要无线网卡兼容BT3），我用 的是三星NC10的上网本。

3、2G以上优盘一个（我用的是kingston 8G 的） 4、搜索 下载BT3，约800兆。或BT4，约900兆。

BT3下载地址： http://f1.soft-3h0jae9frd1g.chnxp.com.cn/BACKTRACK3final_usb.rar BT4 下载地址： http://ftp.belnet.be/mirror/backtrack/bt4-beta.iso

注：BT3 全称BackTrack3，与我们常说的bt下载是完全不同的概念。以我理解就是集成了一些计算机安全软件的linux系统。正是由于它的出世和不断普 及，使得破解可让普通用户轻易言之。

5、搜索下载spoonwep2中文包。地址：

http://gd.qiannao.com:8080/servlet/FileDownload?filename=//yinghu/上 传分享/2008/11/13/中文包_spoonwep2.rar&vid=0

注：spoonwep2

智能终端BT200的操作

一、 BT200用途：修改重庆川仪EJA****-D**型（BRAIN协议）变送器测量

范围、位号，零点调整等。 二、 BT200操作注意事项

1、连接：变送器supply+端子和supply-端子与BT200的连接，既可在变送

器接线端子用BT200挂钩连接，也可连接任何连接处，不能直接连在电源上。

2、在线通讯条件：回路电阻 250~600Ω 回路电容=0.22μF（最大值）

3、与智能变送器之间通信信号是数字信号，两根通讯线是没有极性的，正

负可以随便接。不许一台BRAIN仪表与多台BT200同时通讯；

4、连到变送器回路时，变送器电源可以不关，但智能终端的电源要关掉。

与变送器连接方式参考如下：

注：若按上图通讯不上，考虑回路串接250~600Ω电阻，然后变送器

supply+端子和supply-端子与BT200的连接。BT200也可夹在电阻两端通讯。

三、 BT200的校表过程：（以差压变送器EJA110A-DLS5A-92DA为例） 关闭变送器引压管截止阀→开平衡阀→关高压侧截止阀→关低压侧截止阀 →打开变送器2个排气螺钉→BT200与变送器通讯连接（参见上图）→进行位号设置，

济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁

城市基础设施融资建设项目（BT）

第A段合同合同协议

甲 方： 济宁北湖省级旅游度假区管理委员会

乙 方： 山东省路桥集团有限公司

济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁城市基础设施 融资建设项目（BT）第 A段 合同合同协议

甲方：济宁北湖省级旅游度假区管理委员会 乙方：山东省路桥集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，双方同意由乙方以BT（建设-移交）方式承建济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁城市基础设施融资建设项目第 A 段 合同。为明确双方的职责、权利和义务，结合本工程具体情况，经双方共同协商一致，特订立本协议。

第一条 定义和解释

在本协议中，下列名词或术语，除文中另有要求或说明外，应具有本款所指的含义：

1、甲方：济宁北湖省级旅游度假区管理委员会 ; 2、乙方：山东省路桥集团有限公司 ;

3、分包商：指乙方为完成工程某一部分（主体工程除外）,选定的 作

建筑企业ＢＴ模式简析

1、BT模式简介

1.1 BT模式的含义：

BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。 目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。 1.2 BT模式产生的背景：

随着我国经济建设的高速发展及国家宏观调控政策的实施，基础设施（尤其是以政府主导）投资的银根压缩受到前所未有的冲击，如何筹集建设资金成了制约基础设施建设的关键。再加之，原有的投资融资格局存在重大的缺陷，金融资本、产业资本和建设企业及其关联市场在很大程度上被人为阻隔，资金缺乏有效的封闭管理，风险和收益分担不对称，金融机构、开发商、建设企业不能形成以项目为核心的有机循环闭合体，优势不能相补，资源没有得到合理流动与运用。于是，BT模式由于它合理高效的投融资方式，被逐渐广泛运用。 1.3 我国实施BT模式的依据

（1）《中华人民共和国政府采购法》第二条“政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使

BT项目的会计处理 (2011-12-08 14:07:24)

转载▼

标签： 分类： 财务

杂谈

BT（Build Transfer）即建设移交，是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，系指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报

BT项目的建设期通常为1-3年，回购期通常为3-5年。

BT模式特点

BT模式作为一种新兴的工程建设管理模式，近年来在国内得到蓬勃发展，较好的解决了因为建设单位资金紧张而不能实施工程的难题，尤其是一些政府牵头开发投资的公益性项目应用较多。BT模式具体是指业主授权BT承包商对项目通过融资建设，建设后整体移交给业主，业主用建设期间以及工程完成以后所募集的资金，以偿付企业的融资本金及利息的一种新型的项目管理模式。

一些现金流充足的企业，业绩较好，有一定融资能力的总承包企业就可以采用BT模式，扩大企业的业务量，延伸企业经营的范围，扩大市场占有量。去年在国家为刺激经济增长，投放四万亿重大经济调整政策下，我华建公司立即认识到这是一个壮大发展的好消息，公司制定了打造百亿规模的计划，我们新开辟了山