2017年广州市房屋租金参考价

2012年

广州市房屋租金参考价

广州市房地产租赁管理所

二○一二年十二月

目录

住宅租金表

荔湾区住宅租金···································································（1-13）越秀区住宅租金·································································（14-35）海珠区住宅租金·································································（36-53）天河区住宅租金·································································（54-73）白云区住宅租金·································································（74-98）黄埔区住宅租金·······························································（99-104）番禺区住宅租金·······

用于出租屋备案合同

广州市房屋租赁合同

第一条 合同当事人

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、

自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街

（巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）

出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平

方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的，超过部分无效

租金按第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

用于出租屋备案合同

第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收

取不超过三个月月租金数额），甲方在租赁期满或解除合同之日将保

证金 （退回乙方、抵偿租金

用于出租屋备案合同

广州市房屋租赁合同

第一条 合同当事人

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、

自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街

（巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）

出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平

方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的，超过部分无效

租金按第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

用于出租屋备案合同

第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收

取不超过三个月月租金数额），甲方在租赁期满或解除合同之日将保

证金 （退回乙方、抵偿租金

《广州市房屋租赁合同》补充协议

甲方（出租方）：广州市越秀区百货公司 乙方（承租方）：

甲、乙双方在 年 月 日就广州市越秀区大德路369号房号的房地产租赁签署《广州市房屋租赁合同》（下称主合同）基础上，经协商一致达成以下条款作为补充协议：

一、乙方应于主合同签署之日向甲方支付租赁押金和首月租金。主合同期满后，如乙方结清所有费用，按约定交还场地，并经甲方检查租赁物业和原有设备设施无损，且乙方不存在违约情况，甲方将押金无息退还乙方。乙方应妥善保管甲方开出的押金发票，在办理退押金时交回甲方，若遗失需按押金总额的6%向甲方补交税金，并由乙方出具收据，办理相关手续。

二、乙方缴纳租金仅为场地租用费用，不包含税费、水费、电费、通讯费及物业管理费等费用，乙方使用物业经营中涉及的所有费用和法律责任全部由乙方自行承担。

三、在租赁期内，乙方需要对房屋进行扩、加、改建（含改变内间隔）、室内装修或增加设备，必须将施工方案及图纸报甲方审核并书面同意后，由乙方向政府的相关管理部门办理施工报建手续，在获得批准后方可动工。同时，需向甲方提供场地装修效果图、工程预算书、消防工程报建图纸资料、吸排水系统分布范围图、电器、电路、

1

灯光、照明分布图、线路图、

附件

广州市住宅物业服务收费参考标准

收费标准参考 项 目 （元/平方米〃月） 有电梯 无电梯 基本服务 服务内容参考 收费构成参考 分级服务 1. 设置管理处，办公地点有专门的业主或使用人接待场所，办公设施及办公用品1. 服务与被服务方签订物业服务合同，双方权利义务关系明确； 一(一)综合管理服务 二级 级 0.8 0.55 2. 财务管理运作规范，账目清晰； 3. 有完善的管理方案，员工岗位责任与考核制度、报修服务与投诉处理制度、业主（用户）资料保密制度、员工工作程序与工作标准等制度健全； 4. 物业服务档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索； 5. 管理人员按规定持证上岗，0.65 0.45 服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范。 配置完备； 2. 周一至周日每天不少于12小时在管理处或专门的接待场所进行业务接待，并提供24小时热线电话服务； 3. 对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理，对业主或非业主使用人的投诉在24小时内答复； 4. 物业服务经理具备上岗资格，并有2年以上物业服务经理任职经历； 5. 能根据业主需求提供特约服务和便民服务； 6. 节假日有专题布置，每年组织不少于4次社区活动。 1. 设置管理处，办公设施

0101普通硅酸盐水泥散装 42.5

0101普通硅酸盐水泥袋装 52.5

0401矿渣硅酸盐水泥袋装 32.5A

0401矿渣硅酸盐水泥散装 32.5A

0401矿渣硅酸盐水泥袋装 32.5B

0401矿渣硅酸盐水泥散装 32.5B

0401矿渣硅酸盐水泥袋装 42.5

0401矿渣硅酸盐水泥散装 42.5

0401白色硅酸盐水泥袋装一级 425# 83°

0403天然砂中、粗

0301中粗砂过筛(含筛砂费)

0109绿豆砂

0301炉渣不过筛

0103碎石15mm

0103碎石25mm

0103碎石40mm

0101片石(毛石)

03009卵石5-10mm(砾石)

03009卵石20-40mm(砾石)

03009卵石混合料(砾石)

0301石屑1-5 综合

0409毛渣

0109生石灰

0301粉煤灰

1109铝合金平开门38系列银白、含玻璃

1107铝合金地弹门100系列银白、含玻璃

0151铝合金卷闸门

1125着色电化铝合金卷闸门

1109铝合金卷闸门活动小门

1123铝合金防盗门含地弹簧

0151铝合金固定窗110系列银白含玻璃

0201铝合金推拉窗90系列银白含玻璃

0201铝合金平开窗38系列银白含玻璃

1109铝合金百叶窗

0603铝合金纱窗含铝合金纱布

1125铝合金卷闸门电动装置

1101塑

广州市房屋租赁合同

(2014版)

穗租备 号

第一条 合同当事人

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

月租金额（币种：人民币）元 租 赁 期 限 小 写 大 写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按 （月、季、年）结算，由乙方在

广州市2017年城市更新项目和资金计划（正式计划、片区策划） 2017-02-08 15:53:07来源：广州市城市更新局 广州市2017年城市更新项目和资金计划（正式项目） 序号 行政区域 用地面更新范围 积 （公顷） 荔湾区芳村大道中山村荔湾区 范围的AF010708、AF010709地块。 北至黄埔大道、南至新天河区 涌口南街，西至车陂新涌口西。 旧厂海珠区 革新路124号。 2.34 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 旧厂海珠区 新港西路204号大院。 8.72 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 旧厂荔湾区 花海街6号。 1.20 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 大龙街东部的沙涌村，番禺区 邻近广州亚运城和番禺中心城区。 化龙镇金湖工业区金盛二路。 1.01 原旧厂权属人 全面改造 旧厂自主改造 旧厂1.03 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 旧厂6.67 原旧厂权属人 全面改造 自主改造 自筹 0 自筹 0 自筹 0 自筹 0 自筹 0 自筹 0 2.14 天河区政府 全面改造 旧村 收益补偿 0 1.79 荔湾区政府 全面改造 旧城 区财政 0 改造主体 更新方式 2017年市更新类型 资金来源 城市更新资金安排（万元） 项目名

广州市个人房屋出租合同详细

版

Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed

( 合同范本 )

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：_______年_____月_____日

编号：MZ-HT-050083

合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

房屋租赁合同广州市个人房屋出租合同详细版

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和

广州市房屋安全鉴定单位备案管理规定

（草案）

第一条 为了规范本市房屋安全鉴定单位的管理，根据《城市危险房屋管理规定》（中华人民共和国建设部令第129号）和《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民政府令2008年第6号）等法律法规，并结合本市房屋安全鉴定行业实际情况，制订本规定。

第二条 在本市行政区域内从事房屋安全鉴定业务单位的备案管理，适用本规定。

第三条 市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）是房屋安全管理的行政主管部门。市房屋鉴定事务所（以下简称市鉴定所）负责组织实施本规定。

第四条 在本市行政区域内从事房屋安全鉴定业务的单位应当到市鉴定所办理备案。

第五条 符合下列要求之一的单位，可申请办理广州市房屋安全鉴定备案：

（一）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》规定的建筑工程设计乙级以上资质单位；

（二）《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》规定，且具备主体结构检测专项资质的工程质量检测机构；

（三）《城市危险房屋管理规定》规定的房屋安全鉴定机构。 第六条 办理广州市房屋安全鉴定备案的单位，须符合以下条件：

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（一）技术负责人须取得鉴定员资格证，具备建筑工程类