大理州公积金贷款最高额度
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大理州公积金贷款需要哪些条件?
办理公积金贷款需要以下条件:
1、首先工作的单位给上了公积金,那么就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。
根据中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2017〕98号)、云南省人民政府办公厅《关于贯彻落实国家有关部委文件精神促进房地产业平稳健康发展的通知》(云政办发〔2017〕25号)文要求,经大理州住房公积金第三届管理委员会第三次会议研究,同意部分调整住房公积金贷款政策,现通知如下:
一、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例为20%。
认定依据为房管部门出具的住房情况证明、个人信用报告、商品房购销合同、首付款发票(收据)、二手房买卖合同、契税完税发票,贷款额度不超过抵押物价值的70%。
二、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家
最高额质押合同(适用于额度合同)
编号:
最高额质押合同
(适用于额度合同)
签订地点:中国
最高额质押合同
重要提示 请出质人认真阅读本合同全文,尤其是带有■■标记的条款。如有疑义,请及时提请质权人予以说明。
出质人: 法定代表人(负责人): 证件种类: 证件号码: 法定(户籍)地址: 通讯地址: 邮政编码:
联系电话: 传真:
质权人:恒丰银行 分(支)行
负责人: 通讯地址:
- 1 - 1
鉴于: (以下称“债务人”)和质
最高额质押合同(适用于额度合同)
编号:
最高额质押合同
(适用于额度合同)
签订地点:中国
最高额质押合同
重要提示 请出质人认真阅读本合同全文,尤其是带有■■标记的条款。如有疑义,请及时提请质权人予以说明。
出质人: 法定代表人(负责人): 证件种类: 证件号码: 法定(户籍)地址: 通讯地址: 邮政编码:
联系电话: 传真:
质权人:恒丰银行 分(支)行
负责人: 通讯地址:
- 1 - 1
鉴于: (以下称“债务人”)和质
赤峰公积金贷款额度
赤峰市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中行、工行、农行、建行,最高贷款额度为55万元 。机关、事业单位国有企业等贷款最高额为55万元,个体私营小企业,贷款最高额为40万元。
1、推出“亲情贷款,亲情支取”政策。父母、子女互为对方购买自住住房时,可申请办理公积金贷款,也可以支取其账户内公积金余额。这一政策的实施不但缓解俩父母为子女买房的政策困境,同时为年轻人开辟了一条养老敬老的绿色通道。
2、适度放宽补缴条件,提高贷款额度上限。因缴存余额较低不能满足购房资金需求的职工,允许其进行公积金补交,补交条件由原来的缴存公积金1年以上,缩短为缴存公积金6个月(含)以上,贷款额度亦有所提高。
3、增加参与还款人。职工申请公积金贷款,偿还能力不足时,可以申请增加参与还款人,参与还款人工资可列入还款人工资额度合并计算。
4、贷款额度不能超过个人公积金账户内余额的20倍。
最高额抵押合同(适用于非额度合同)
编号:
最高额抵押合同
(适用于非额度合同)
交通银行股份有限公司
编号:
最高额抵押合同
抵押人: 法定代表人(负责人): 证件种类: 证件号码:
法定(户籍)地址: 通讯地址:
邮政编码:
联系电话:
抵押权人:交通银行股份有限公司 分(支)行
负责人: 通讯地址:
鉴于:抵押权人(债权人)已经或将要向 (以下称“债务人”)提供一系列授信,为保障抵押权人债权的实现,抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押。
为明确双方权利义务,抵押人与抵押权人经协商一致,
特订立本合同。
第一条 抵押财产
1.1抵押人提供的抵押财产是: (以
下称“抵押物”) 。
1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”
为准。
1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着
物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二条 担保责任
2.1抵
大理住房公积金贷款相关问题
征信逾期几次不可以申请住房公积金贷款?
答:个人贷款月还款违约记录、信用卡未还最低还款额次数连续达到3次(含3次)或累计达到6次(含6次)的,贷款和贷记卡记录合并计算。
住房公积金贷款与商业银行住房贷款有何不同?
答:(1)服务对象不同:商业银行面对的服务对象是一切具有完全民事行为能力、符合银行规定的住房消费贷款条件的法人或自然人,而住房公积金贷款的主要服务对象是正常缴交住房公积金的具备住房公积金贷款条件的职工个人。
(2)服务范围不同:商业银行住房贷款的服务范围包括商业、住宅等银行规定范围内的各种投资性活动,而住房公积金贷款的服务范围主要针对职工为改善住房条件购买、建造、大修自住住房的行为。
(3)服务理念不同(主导思想不同):商业银行购房贷款属商业型投资行为,其宗旨是追求利润最大化。住房公积金贷款是不以营利为目的的政策性低息住房贷款,除了体现互助性外,对于老百姓最直接的好处就是支付的贷款利息低。
农村建房可以申请住房公积金贷款吗?
答:缴存职工在国有土地上自建住房,符合公积金贷款申请条件并能办理抵押登记的,可以申请住房公积金贷款。
装修住房可以申请住房公积金贷款吗?
答:根据现行政策,房屋装修不可以申请住房公积金贷款
大理州办理入州备案的企业提交资料
大理州 入州备案
一、 办理入州备案的企业请提交如下资料:
1、 法人授权委托书(原件);附法定代表人证州书和授权代理人身份证。
2、 企业营业执照副本原件和复印件。
3、 企业资质证书原件和复印件。
4、 安全生产许可证书原件和复印件。
5、 建造师(总监)资质证书原件和复印件:附安全考核合格证。
6、 省外入滇企业提交入滇备案证原件和复印件。
7、 委托代理人劳动合同或与企业劳动关系的相关证件。
8、 注意:招标限额以上的项目,公开招标的,资格预审通过后,施工企业持资格预审合格通知书办理,邀请招标的,施工企业持邀请投标函来办理;限额以下的项目不办理备案。
二、 提交的资料装订成册
三、填写州外施工、监理企业招投标备案表(如样表)
大理州 入州备案
一、 办理入州备案的企业请提交如下资料:
1、 法人授权委托书(原件);附法定代表人证州书和授权代理人身份证。
2、 企业营业执照副本原件和复印件。
3、 企业资质证书原件和复印件。
4、 安全生产许可证书原件和复印件。
5、 建造师(总监)资质证书原件和复印件:附安全考核合格证。
6、 省外入滇企业提交入滇备案证原件和复印件。
7、 委托代理人劳动合同或与企业劳动关系的相关证件。
8、 注意:招标
最高额借款合同(小额贷款公司)
合同编号:
最 高 额 借 款 合 同
借款人(甲方): 住 所 地: 法定代表人:
电 话:
贷款人(乙方): 住 所 地: 法定代表人:
电 话:
邮 编: 邮 编: 1
甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意向甲方贷款,为明确各自的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。
第一条自 年 月 日起至 年 月 日止,乙方根据甲方的需要、资信状况和乙方的可能,向借款人发放最高限额贷款人民币(大写) 元,(小写) 。
在此期间和最高贷款限额内,每笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准。借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
上述最高限额贷款仅指债务本金的最高余额。
在此期间和贷款最高限额内,借款人可循环使用借款额度,不再逐
小额贷款公司最高额借款合同
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小额贷款公司示范合同文本
合同编号:
最高额借款合同
借款人(甲方):
住所地:
法定代表人:
电话:邮编:
贷款人(乙方):
住所地:
法定代表人:
电话:邮编:
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word . .
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甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意向甲方贷款,为明确各自的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。本合同作为编号为号的授信合同项下的借款合同之一。
第一条借款种类为以下第种:
A、流动资金贷款;
B、项目贷款;
C、按揭贷款;
D、其他:贷款。
第二条借款金额:人民币(大写);
(小写)。
第三条借款用途:。
第四条借款期限自年月日至年月日止。
借款本息按以下第种方式归还:
A、本金到期一次性归还,利息□按季计收□按月计收(择其一),到期利随本清。利息若按季计收结息日为每季度末月的日;利息若按月计收结息日为每月的日。
B、本金□按月□按季(择其一)按借款借据载明的期限分期归还,利息□按季计收□按月计收(择其一),最后一笔贷款清偿时利随本清。利息若按季计收结息日为每季度末月的日;利息若按月计收结息日为每月的日。
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C、本金
太原市住房公积金贷款条件、额度、利率
贷款条件
申请住房公积金个人贷款需满足以下条件:
(一)借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。
(二)借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
(三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
(五)能够提供中心认可的贷款担保。
(六)借款人信誉相对良好。
贷款额度
借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的,最高贷款额度按照不超过80万元核定,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩,住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元,缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算,根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的,按照30万元计算。
提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的,应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。
其中:
(一)按贷