合作合同关系成立的判断标准

要旨

合同具有明确的当事人、标的和数量，则最重要的主要条款已经具备，一般应认定合同已经成立。

案情

原告：赵某某。

被告：某房地产公司。

2008年5月2日，原告赵某某（甲方）与被告某房地产公司（乙方）签订一份砂石料供货合同，约定原告为被告方供应砂石料，双方对结算方式约定为甲方的供货款乙方用某花园小区1#楼住宅冲抵，首期抵房为甲方供货款满6万元时，由甲方选1#楼二单元2203一套，所选房屋余款甲方仍用砂石料冲账，以此类推。双方又签订一份某花园商品房销售定金协议，约定原告认购商品房名称：某花园小区第1幢2单元2203号房，建筑面积为120平方米，总价款为50万元，但就定金的数额及支付期限并未进行约定。后原告陆续向被告供应砂石料。经原、被告核对，原告向被告供应的砂石料价款总计45万元。后被告将该房屋出售给案外人钱某，并于2010年5月办理了房屋所有权证。

原告遂诉至法院，请求解除原告与被告于2008年5月2日所签订的供货合同中的商品房预售合同关系，被告返还原告购房款45万元、赔偿原告损失25万元。

被告辩称：原被告之间不存在房屋买卖关系，双方之间仅存在砂石料买卖关系，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。

诉讼中，经评估，该房屋的房地产价值为70万元。

裁判

法院认为，所

要旨

合同具有明确的当事人、标的和数量，则最重要的主要条款已经具备，一般应认定合同已经成立。

案情

原告：赵某某。

被告：某房地产公司。

2008年5月2日，原告赵某某（甲方）与被告某房地产公司（乙方）签订一份砂石料供货合同，约定原告为被告方供应砂石料，双方对结算方式约定为甲方的供货款乙方用某花园小区1#楼住宅冲抵，首期抵房为甲方供货款满6万元时，由甲方选1#楼二单元2203一套，所选房屋余款甲方仍用砂石料冲账，以此类推。双方又签订一份某花园商品房销售定金协议，约定原告认购商品房名称：某花园小区第1幢2单元2203号房，建筑面积为120平方米，总价款为50万元，但就定金的数额及支付期限并未进行约定。后原告陆续向被告供应砂石料。经原、被告核对，原告向被告供应的砂石料价款总计45万元。后被告将该房屋出售给案外人钱某，并于2010年5月办理了房屋所有权证。

原告遂诉至法院，请求解除原告与被告于2008年5月2日所签订的供货合同中的商品房预售合同关系，被告返还原告购房款45万元、赔偿原告损失25万元。

被告辩称：原被告之间不存在房屋买卖关系，双方之间仅存在砂石料买卖关系，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。

诉讼中，经评估，该房屋的房地产价值为70万元。

裁判

法院认为，所

浅说无效合同的判断标准

内容提要

随着社会经济、文化的发展，在当今社会活动中，人与社会之间的联系愈发紧密起来。当今社会，人与人之间、与社会之间的联系往往是通过契约来实现的，例如买卖、租赁、劳务、赠予等。随着随着人与人之间联系的紧密的联系可以通过社会契约来表现，可以说当今社会每个人都离不开社会契约，人们无时无刻不在制订或者履行着社会契约，合同作为一种社会契约的订立凭证也就越来越广泛的出现在人们的生活中。随着法制法规的健全与人们法律意识的增强，人们慢慢意识到无效合同带来的损失与浪费，合同的有效性成为了人们越来越关注的问题。本文的目的，就是以《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）为依据，浅析有效合同的订立条件，分析无效合同的判定依据，并最终得出无效合同的判定标准。

关键词：合同，合同的有效性，无效合同。

第一章 合同的定义

一、合同的定义：

合同是指平等主体的双方或多方当事人（自然人或法人）关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的根据，故又称债权合同。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议。又称契约[1]。

二、合同的特征：

①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事

对于传统合同而言,合同的成立是指当事人的意思表示一致而达成协议的状态。当事人订立合同要经过要约和承诺两个阶段。要约和承诺须具备法律规定的条件才能生效。电子合同作为合同的一种特殊形式,不存在传统合同订立过程中缔约各方的面对面接触与谈判,合同双方当事人是通过网络来完成谈判并订立合同的。所以电子合同成立在要约和承诺过程中有其特别之处,下面分别论述:

浅议电子合同的成立

摘要：对于传统合同而言,合同的成立是指当事人的意思表示一致而达成协议的状态。当事人订立合同要经过要约和承诺两个阶段。要约和承诺须具备法律规定的条件才能生效。电子合同作为合同的一种特殊形式,不存在传统合同订立过程中缔约各方的面对面接触与谈判,合同双方当事人是通过网络来完成谈判并订立合同的。所以电子合同成立在要约和承诺过程中有其特别之处,下面分别论述:

一、电子要约

要约是希望和他人订立合同的意思表示。电子合同的要约是指表意人通过网络发出想与他人订立合同的意思表示。我国《合同法》第14条对传统交易方式下要约成立要件有比较明确的规定,即具有订立合同的意愿且内容具体、确定等。

电子要约与一般的要约并没有实质性的区别。电子要约一般都是在网上发布各种信息和消息,那么这种在网上发布的信息和消息是否构成要约,

　合作开发房地产合同范本（一）

甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于 地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

　　第一条、土地及其项目概况

　　1、项目名称

　　双方本次合作开发的项目暂定名称为 “ ”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。

　　2、项目位置

　　本项目占用的土地位于 ，土地成交确认号为 国土 告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即 a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。

　　3、项目用地面积和用地性质：生活用地

　　本项目总用地面积约 平方米，甲方已经依法取得土地使用权。

　　上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

　　4、项目规划内容

　　本项目用地规划指标根据 经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。

　　第二条、合作方式

　　1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。

　　2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责

摘要：科技的日新月异，使得越来越多的交易在网上进行。近年来，电子商务的发展受到国际社会的普遍关注。电子合同是电子商务的基础与核心。它以独特方式对传统合同提出挑战。本文通过电子合同的概述，以及电子合同成立与生效过程中的一些代表性的法律问题的探讨，和对电子方面立法的阐明，对我国电子合同方面的立法提出一些建议，完善我国电子合同交易法律制度。

关键词：电子商务；电子合同；要约生效；承诺生效 一、 电子商务的发展以及电子合同的概况

根据联合国国际贸易委员会《电子商务示范法》，电子商务是指利用数据电文进行的商业活动①。近年来，电子商务的快速发展，越来越多的交易在网上的进行，使得电子合同之一基础与核心在商业上广泛应用。 电子合同（electronic contract）,亦称电子商务合同。目前我国对电子合同尚未作出明确的法律定义，世界各国在其有关电子商务的立法中也没有一个权威性的统一解释。联合国《电子商务示范法》第2条规定：“‘数据电文’系指经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递的信息，这些手段包括，但不限于电子数据交换（edi）、电子邮件、电报、电传或传真”。我国《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传

甲方：

乙方：

双方经协商一致，本着风险共担，利益共赢的原则，就下列事宜达成协议：

一、合作项目及基地地址

1、甲、乙双方根据《合同法》及有关法规,决定联合建立__________养殖基地,主要从事

_______________

2、养殖基地地址:

二、合作方式：

甲方提供经营场地，乙方提供技术和养殖管理。

三、合作期限：

合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四、投资方式及比例分配

1、经双方协商，共同投资_____万元进行__________投资，甲方出资_____万元，占投资比例的_____；乙方投资_____万元，占投资比例的_____。

2、为确保本项目能够如期、正常运转，甲乙双方出资款项必须在以下期限前入账：

第一期：在__________年_____月____日前入账，出资金额_____万元，占投资比例的_____，甲方出资_____万元，乙方出资_____万元；

第二期：在_____年_____月_____日前入账，出资金额_____万元，占投资比例的_____，甲方出资_____万元，乙方出资_____万元；

第三期：在_____年_____月_____日前入账，出资金额_____万元，占投资比例的__

OEM 合 作 合 同

合同编号： 甲方： 乙方： 客户代码： 甲方业务承办人： 签订日期：

OEM合作合同(2013版)

目 录

第一条：总则和定义

第二条：商标

第三条：产品质量标准和产品检验

第四条：双方的权利与义务

第五条：知识产权

第六条：模具与订货

第七条：产品交付

第八条：付款方式

第九条：合同终止

第十条：不可抗力

第十一条：保密

第十二条：违约

第十三条：法律与争议解决

第十四条：其他规定

第 2 页 共 8 页

OEM合作合同(2013版)

本合同是由以下双方在 年

月 日签订：

甲方： ，一家根据 国法律正式成立，有效存续和资格完备，主营业地位于 的法人公司。

乙方： ，一家根据 国法律正式组

浅谈新中国成立以来的中俄关系的演变

2011214040 戴晨 教育技术学

中俄两国在亚洲互为两个最大的邻国，中国和俄罗斯亚洲部分的国土加在一起几乎占亚洲陆地面积的一半以上，两国之间有4300多公里漫长的边界线，两国又都是联合国安理会的常任理事国和世界上5个核国家中的成员，中俄两国关系的性质和状况，对亚洲和世界的局势有着密切的关系和重要的影响。

自新中国成立以来，中俄关系经过了好几个阶段，有过亲密无间的合作，也曾经出现过相互敌对的现象。可以说，中俄关系的演变是曲折的、跌宕起伏的。

新中国成立伊始，苏联率先对新中国予以承认，和新中国建立起外交关系，接着，其他社会主义国家也相继与中国建交。这一时期，中国掀起了向苏联学习的热潮，政治制度上，中国参照苏联模式进行建设；外交上，中国倒向以苏联为首的社会主义阵营一边。

这一时期就好像是中俄关系的蜜月期，在中苏结盟的基础上，苏联在中国的社会、经济、文化建设上都提供了无私的帮助，中苏关系以充满激情的理想主义形态走向世界。在国际舞台上，中苏友好同盟在一段时期内维护了两极格局的稳定。

然而，国际风云变换，当面对着在现实的国家利益时，过于理想化的同盟关系破裂了。自六十年代起，中苏关系急剧恶化，苏联撤走了派驻中国

农村土地股份合作社成立流程

一、建立组织，确定发起人 1、确定发起人。

2、发起人选择合适人选组建XX村XX土地股份合作社筹备组。

二、宣传发动

1、在村内发放《宣传提纲》《明白纸》等宣传材料（附件1），要做到100%发放到户。并及时收集、梳理、反馈群众所反映的问题，由县级相关部门研究形成解答意见。

2、采取召开座谈会、入户走访等形式，多番发动，宣传造势，在村内初步形成同意组建土地股份合作社的舆论环境。

3、初步确定入股人选，发出《倡议书》（附件2），引导有入股意向的农户在倡议书上签字同意。

4、张贴决议建立XX村XX土地股份合作社的公告（附件3）。

三、草拟合作社章程

土地股份合作社筹备组在深入调查研究基础上，草拟土地股份合作社章程，统一明确办社宗旨、股份设置、经营方式、社员权利义务、组织机构、利益分配等内容。《章程》制订后，要征求各方意见，如意见一致、条件成熟，应在村内明显位置张贴公示（附件4），若无异议应筹备召开全体社

1

员（代表）大会和合作社成立大会。

四、确权到户 1、推选股东代表。

①以户为单位推选股东代表，一般推荐家庭户主为股东代表，全权代表家庭成员行使参与相关会议、决定相关制度方案、办理并领取该户产权证书等权