建设工程合同2013和2017

一建《建设工程法规》建设工程合同和劳动合

（二）无效合同的免责条款

免责条款无效的情形：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

（三）建设工程无效施工合同的主要情形

（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

（4）承包人非法转包、违法分包的

（四）无效合同的法律后果

无效合同或被撤销合同自始至终没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其它部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

（五）无效施工合同的工程款结算

施工合同无效，但竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

施工合同无效，竣工验收不合格的：

（1）修复后竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应支持。

（2）修复后竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不支持。

二、效力待定合同

合同虽然已成立，因不符合生效要件，合同效力能否发生尚未确定。

主要包括：

（一）限制行为能力人订立的合同

经法定代理人追认后，该合同有效。纯获利合同或与其年龄、智力、精神状况相适应的合同，不必经

建设工程合同

篇一：建设工程合同范本 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）：

依照、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。达成协议如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点：

工程规模及结构特征： 工程承包范围： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、合同工期 开工日期： 竣工日期：

合同工期总日历天数天。 三、质量标准 工程质量标准：

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四、合同价款 币种：

合同总价（大写）： 元 （小写）：￥：元

综合单价或费率：□详见承包人的投标报价书（招标工程） □详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程） 五、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同协议书 2、 中标通知书 3、 投标书及其附件 4、 经确认的工程报价单 5、 本合

篇一：建设工程合同范本

第一部分 协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。达成协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模及结构特征：

工程承包范围：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

币种：

合同总价（大写）： 元

（小写）：￥：元

综合单价或费率：□详见承包人的投标报价书（招标工程）

□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、 本合同协议书

2、 中标通知书

3、 投标书及其附件

4、 经确认的工程报价单

5、 本合同专用条款和补充条款

6、 本合同通用条款

7、 标准、规范及有关技术文件

8、 图纸

9、 工程量清单

10、 双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件

11、 发包人或工程师有关通知及工程会议纪要

12、 工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

六、词语定义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通

第三章 拟签订的合同条款

（GF—2013—0201）

国家

建设工程施工合同（示范文本）

住房和城乡建设部

制定工商行政管理总局

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：北京首钢耐材炉料有限公司  承包人（全称）：  

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就首耐秦皇岛技改工程——两万吨镁碳砖生产线工程主厂房工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：首耐秦皇岛技改工程——两万吨镁碳砖生产线工程主厂房施工项目 。

2.工程地点：河北省秦皇岛市经济技术开发区祁连山北路11号。

3.工程立项批准文号：/。 4.资金来源：企业自筹。 5.工程内容：/。  群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：

主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构，屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。

（详见工程量清单）。（详见工程量清单） 。

二、合同工期

计划开工日期：

建设工程合同管理

第一节 合同概述

一、合同的订立

当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。订立合同，必须以依法订立为前提，使当事人双方订立的合同成为双方履行义务、享 有权利、受法律约束和请求法律保护的协约文书。

当事人依法可以委托代理人订立合同。所谓委托代理人订立合同，是指当事人委托他人以自己的名义与第三人签订合同，并承担由此产生的法律后果的行为。

（一）合同的形式和内容

1.合同的形式

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。建设工程合同应当采用书面形式。

2.合同的内容

合同内容是指当事人直接就设立、变更或者终止权利义务关系表示一致的意思。合同内容通常称为合同条款。

合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行的期限；地点和方式；违约责任；解决争议的方法。

(二)合同订立的程序

当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。

1.要约

（1）要约及其有效的条件。要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约应当符合如下规定；1）内容具体确定；2）表明经受要

（GF—2017—0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住房城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

说 明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计2

建设工程劳务施工合同

工程名称：

发包单位：

承包单位：

： 二零一六年四月十九号

（人）

建筑工程劳务承包合同

发包方： （简称甲方） 承包方：(公司名称) （简称乙方） 根据中华人民共和国《经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关标准、政策、法律法规，为明确双方在本工程施工中的权利义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用互利互惠的原则，经双方协商一致达成如下协议条款签订本合同，供双方在施工过程中信守执行。 一. 工程概况:

工程地点： 城关镇郊口村 开工日期：2016年4月23日 竣工日期：2016年6月30日 合同工期总施工日历天数：70天

工程质量标准：合格 结构类型：框架

合同价依建筑面积每平方米包清工（含部分材料）综合单价460元／m㎡金额大写：肆百陆拾元（人民币）单价清单见后附表。 二．承包范围:

1.甲方将施工场地做到三通一平交乙方后，乙方按甲方要求负责制作施工图纸，施工图纸完成后按图纸范围内的所有钢筋制作安装费（含辅材及机

建设工程勘查合同 标准文本2014年4月版

建设工程勘察合同

发 包 人（甲 方）：

承 包 人（乙 方）：

签订日期：

签订地点：

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建设工程勘查合同 标准文本2014年4月版 发包人（甲方）：

勘察人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规规定，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就 项目勘察事宜，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程建设地点： 3、工程规模、特征：

第二条、勘查内容【备注：本款根据具体情况选择适用其中版本之一】 版本一：1、本合同勘查工作内容和标准的确定以发包人的勘察内容及勘查任务为主要依据。勘查内容至少包括：勘察人在勘察过程中进驻勘查现场（含根据现场条件可能发生的多次

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。达成协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模及结构特征：

工程承包范围：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

币种：

合同总价（大写）：元

（小写）：￥：元

综合单价或费率：□详见承包人的投标报价书（招标工程）

□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、经确认的工程报价单

5、本合同专用条款和补充条款

6、本合同通用条款

7、标准、规范及有关技术文件

8、图纸

9、工程量清单

10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件

11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要

12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

六、词语定义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

七、承包人承诺

承包人向发包人承诺按

（GF—2013—0201）

建设工程施工合同

住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局

制定

1

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：  承包人（全称）： 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况

1.工程名称： 。 2.工程地点：  。 3.工程立项批准文号：  。 4.资金来源：自筹 。

5.工程内容：土建及水电安装工程施工 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：

 基坑支护、桩基、土建、水电安装、通风 。 二、合同工期

计划开工日期：2014年3月31日。 计划竣工日期：2014年9月