办公楼维修改造施工方案

岳麓区街道科学村社区居委会工程（一、四层）

办 公 楼 维 修 施 工 组 织 设 计

编制时间： 年 月

一、 编制依据

1.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。

1.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。

1.湖南省部分厅局办公楼维修改造招标项目《招标文件》和全套施工图。

1 2.4勘查现场所了解的具体情况。 1.5我公司企业标准和质量保证体系。 1.6我公司现有施工力量和技术装备情况。

1.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 1.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 1.9其他参考资料。

二、施工规范及技术标准

本工程的施工规范及技术标准编制依据：

2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 2.2《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83； 2.3《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91； 2.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95； 2.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

一、编制说明

1、综合说明

****所办公楼维修工程由大庆市****建筑工程设计有限公司设计。大庆市****建筑安装有限公司施工。 2、编制依据

1） ****所办公楼维修工程施工图设计文件 2） 《 现行施工及验收规范 》 3） 《 建筑工程施工质量验收规范 》 4） 《 建筑施工安全检查标准 》（JGJ59-99） 5） 《 建筑现场临时用电安全技术 》 6） 水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87 7） 地方政府职能部门颁发的相关文件 8） 质量、环境、职业健康安全管理体系文件 二、工程概况

1、概 况

1） 项目名称：****所办公楼维修工程 2） 工程地址：大庆市开发区****大道附近 3） 建设单位：大庆****油田

4） 设计单位：大庆市****建筑工程设计有限公司

5） 承包范围：室内外装饰工程、部分电气、室外场坪的拆除、重新装饰工程 6） 质量目标：合格 2、拆除、重新装饰部分 1） 室内所有墙体面层

2） 室内所有棚顶面层、厨房天棚吊顶和面层 3） 卫生间、厨房地面基层、防水、面层 4） 卫生间洁具及其它设施

5） 外墙破损墙面、玻璃幕墙、室外台阶 6） 强电和弱电部分电缆、开关、插座

7） 室外场坪基层、200厚水

一、编制说明

1、综合说明

****所办公楼维修工程由大庆市****建筑工程设计有限公司设计。大庆市****建筑安装有限公司施工。 2、编制依据

1） ****所办公楼维修工程施工图设计文件 2） 《 现行施工及验收规范 》 3） 《 建筑工程施工质量验收规范 》 4） 《 建筑施工安全检查标准 》（JGJ59-99） 5） 《 建筑现场临时用电安全技术 》 6） 水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87 7） 地方政府职能部门颁发的相关文件 8） 质量、环境、职业健康安全管理体系文件 二、工程概况

1、概 况

1） 项目名称：****所办公楼维修工程 2） 工程地址：大庆市开发区****大道附近 3） 建设单位：大庆****油田

4） 设计单位：大庆市****建筑工程设计有限公司

5） 承包范围：室内外装饰工程、部分电气、室外场坪的拆除、重新装饰工程 6） 质量目标：合格 2、拆除、重新装饰部分 1） 室内所有墙体面层

2） 室内所有棚顶面层、厨房天棚吊顶和面层 3） 卫生间、厨房地面基层、防水、面层 4） 卫生间洁具及其它设施

5） 外墙破损墙面、玻璃幕墙、室外台阶 6） 强电和弱电部分电缆、开关、插座

7） 室外场坪基层、200厚水

正本

**********办公用房维修项目

投 标 文 件

投标人：**********（盖单位章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

2014-9-4

目 录

一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、联合体协议 五、投标保证金 六、造价文件 七、施工组织设计 八、项目管理机构 九、拟分包项目情况表 十、资格审查资料 十一、其他资料

一、投标函及投标函附录 （一）投标函

**********;

1．我方已仔细研究了**********办公用房维修项目（项目名称）施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）**********（￥：**********）的投标总报价，工期30日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到合格。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）陆仟元整（￥：6000.00）。 4．如我方中标：

(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 (3）我方承诺按照招标文件规定

办公楼拆除改造工程弱电系统施工方案

一、弱电系统管线施工方案

必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《民用建筑电气设计规范》、《电气装置安装电缆线路施工及验收规范》、《工业自动化仪表工程施工及验收规范》等规范的要求。

施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪。施工现场有障碍物时应提前清除。

1一般要求

电缆（线）敷设前，应做外观及导通检查，并用直流500V 兆欧表测量绝缘电阻，其电阻值不应小于5MΩ，当有特殊规定时，应符合其规定。

线路应按最短途径集中敷设，横平竖直、整齐美观、不宜交叉。

线路不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性介质排放、潮湿以及有强磁场和强静电场干扰的区域。必要时应采取保护或屏蔽措施。

线路不应有尽敷设在影响操作，妨碍设备检修理工、运输和人行的位置

当线路周围环境温度超过65℃时，应采取隔热措施，处在有可能引起火灾的火源场所时，应加强防火措施。

线路不宜平行敷设在高温工艺设备，管理的上方和具有腐

蚀性液体介质的工艺设备、管道的下方。．

线路与绝热的工艺设备，管道绝热层表面之间的距离应大于200MM，与其他工艺设备、管道表面之间的距离应大于150MM。架空敷设的线路从户外进入室内时，应有防水措施。

线路的终端处以及经过建筑物的伸缩和沉降缝处，应留有适当

*******************楼冬季施工方案

编制： 审核： 审批：

二O一二年十月三十日

.

目 录

1、前言

1.1编制原则 1.2编制依据 1.3使用范围 2、工程概况

3、施工准备 3.1施工现场准备 3.2资源准备 3.3冬期施工测温准备 4、组织管理措施 5、冬期施工的主要内容

6、技术措施

7、冬期施工进度计划

7.1冬期施工进度计划 7.2施工进度控制 7.3质量保证措施 8、安全措施 9、消防措施 10、环境保护措施 11、施工现场总平面布置 附图：

附表1：冬季施工测温小组值班表

附表2：冬施期间所用主要材料计划表 附图1：附表冬期施工进度计划横道图

1 、前言 1.1 编制原则

1.1.1 确保工程质量，保证工程实体结构安全。

1.1.2 冬期施工过程中，必须做到结构安全、消防安全及人身安全及冬施项目的连续施工。

1.1.3 制定冬期施工方案要因时因地因工程项目制宜，既要求技术上可靠，同时要求经济上合理，减少能源消耗。

1.1.4 力求施工方法简单可靠，施工速度快，达到缩短工期降低成本的目的。

1.1.5 凡是没有冬期施工方案，或者冬期施工准备工

车间办公楼施工方案

目录

第一章

编制依据及执行标准、规范 .......................................................... 2

1.1编制依据 ................................................................................. 2 1.2主要标准及规范 ........................................................................... 2 第二章 工程概况 ............................................................................ 4 第三章 施工准备 ............................................................................ 5 3.1 施工现场准备： ...................................................................

目 录

一、编制依据 .......................................... 1 二、工程概况 .......................................... 1 2.1、拆除部分 ...................................... 1 2.2、分项工程内容 .................................. 2 三、施工部署 .......................................... 4 第一节、工程目标 ................................... 4 第二节、施工部署 ................................... 4 2.1项目部署........................................ 4 2.2、施工分区部署 .................................. 5 2.3、施工进度计划 .................................. 5 2.4、拟投入劳动力计划表 ................

第一章 编制依据

1.1工程招标文件

基础设施改造-办公楼维修改造工程招标文件 1.2施工图纸

基础设施改造-办公楼维修改造工程施工图纸 1.3主要法律、法规、规定 见附表1

1.4图集、规范、规程、标准 见附表2(一、二、三) 1.5管理标准

GB/T19000—ISO9000质量管理系列标准 GB/T24000—ISO14000环境管理系列标准

GB/T28000—OHSAS18000职业安全卫生管理系列标准 1.6企业内部文件

公司《质量/环境/职业健康与安全保证手册》 公司《质量/环境/职业健康与安全体系程序文件》 公司《项目管理手册》

第二章 工程概况

2.1工程简介

见附表3 2.2建筑概况

见附表4 2.3结构概况

见附表5 2.4现场条件

施工现场已平整，三通一平已做好，现场水、电源供应点、供应量已接到位，满足施工需要。 2.5招标范围

本工程招标范围为设计图纸内所包含所有内容，如拆除改造工程、装修改造工程、采暖工程、电气工程等。

2.6工程重点、难点与应对措施

见附表6（一、二）

第三章 工程目标

根据招标文件的要求，结合我公司实际情况，确定本工程的综合目标如下： 3.1质量目标

单位工程竣工验收一次通过，分部分项工

编制依据

第1页共40页

编制依据

2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。

2.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。

2.3xx_省部分厅局办公楼维修改造招标项目《招标文件》和全套施工图。

2.4勘查现场所了解的具体情况。 2.5我公司企业标准和质量保证体系。 2.6我公司现有施工力量和技术装备情况。

2.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

2.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 2.9其他参考资料。

施工规范及技术标准

施工规范及技术标准

第 1 页 共 40 页 本工程的施工规范及技术标准编制依据：

3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 3.2《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83； 3.3《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91；

3.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95； 3.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95； 3.6