你认为哪种物流模式更有发展前景?为什么?

物流金融创新模式及发展前景

目前，我们大多数时间谈到的物流金融的服务和实施方式主要有仓单质押、动产质押、保兑仓、开证监管四种。下面，和安得智联来谈一下目前国内物流园区的金融模式及发展前景。 保险代理及小额贷款

保险代理是目前物流园区选择最多也是最传统的操作方式，这种方式操作简单，采用佣金结算的方式来赚取利润，也有一些园区在这块是和货车租赁业务结合推动的，园区管理方不想付出过多时间和精力来经营与园区业务相结合的保险模式，园区内小微物流企业货物保险业务还为数不多。

物流园区小额贷款业务在国内大多以成立小额担保公司的形式运作的，大多数是本企业拥有充足资金，单独拿出一部分资金对园区内缺乏资金的物流公司实施放贷，资金的筹集方式没有与物流园区业务联系起来。

未来保险公司定会结合物流园区相关业务灵活整合险种，必将为物流金融业务提供一个能够涵盖供应链各个环节的、完整的保险解决方案，在综合责任险中对投保人、被保险人、保险责任、保险金额(赔偿限额)、保险期限、保险费等各项保险要素进行明确约定，物流园区在创新自身和增加利润的同时，也帮助到物流公司防范金融风险，真可谓一举两得！ 以代收货款、运费采用统一结算为主

代收货款、运费属于物流结算

浅谈物流仓储地产的发展前景

2011年08月17日19:06 中国电子商务研究中心

(中国电子商务研究中心讯)据悉，京东商城自2009年起至今已经购买约1400亩用于兴建物流中心，当当网、淘宝网、凡客诚品、卓越网等电商也纷纷宣布要自建物流中心，阿里巴巴更是欲为兴建全国仓储系统斥资千亿元。各大电商自建物流形成发展新趋势，未来物流仓储地产发展前景不可估量。

尚普咨询物流行业分析师认为，电子商务仓储只有买和租两种方式。因为投入产出比较高，租依然是目前电子商务仓储的主流。但是仓储租金逐年上涨，仓储单体面积过小无法满足客户个性化需求，这些弊端的显现阻碍了电商企业的发展。因此，有实力的电商企业自购土地、自建物流成为必然。

物流是电子商务发展的一大瓶颈，甚至决定着电商发展的未来。目前主流电商企业为B2C公司，客户个性化的需求远超B2B时代。仓储单体面积过小已经不能满足客户需求，而且商品的出入库需要人工筛选，在仓储物品的摆放和物流设施方面都提出了更高的要求。传统仓库设施陈旧，不能满足企业要求，电商企业自建符合条件的物流中心也是必然。另外，我国仓库供给不足，总体处于供不应求的状态，节假日时期“爆仓”现象更是频频发生，电商企业自建物流可以有效缓解这一现象。再次，自

浅谈物流仓储地产的发展前景

2011年08月17日19:06 中国电子商务研究中心

(中国电子商务研究中心讯)据悉，京东商城自2009年起至今已经购买约1400亩用于兴建物流中心，当当网、淘宝网、凡客诚品、卓越网等电商也纷纷宣布要自建物流中心，阿里巴巴更是欲为兴建全国仓储系统斥资千亿元。各大电商自建物流形成发展新趋势，未来物流仓储地产发展前景不可估量。

尚普咨询物流行业分析师认为，电子商务仓储只有买和租两种方式。因为投入产出比较高，租依然是目前电子商务仓储的主流。但是仓储租金逐年上涨，仓储单体面积过小无法满足客户个性化需求，这些弊端的显现阻碍了电商企业的发展。因此，有实力的电商企业自购土地、自建物流成为必然。

物流是电子商务发展的一大瓶颈，甚至决定着电商发展的未来。目前主流电商企业为B2C公司，客户个性化的需求远超B2B时代。仓储单体面积过小已经不能满足客户需求，而且商品的出入库需要人工筛选，在仓储物品的摆放和物流设施方面都提出了更高的要求。传统仓库设施陈旧，不能满足企业要求，电商企业自建符合条件的物流中心也是必然。另外，我国仓库供给不足，总体处于供不应求的状态，节假日时期“爆仓”现象更是频频发生，电商企业自建物流可以有效缓解这一现象。再次，自

篇一：英雄联盟告诉你为什么高手那么厉害

英雄联盟告诉你为什么高手那么厉害

英雄联盟（以下简称LOL）作为目前全球首屈一指的多人在线游戏，因其操作简单，变化丰富，技能华丽等吸引了众**家的青睐。同时，它也是一个著名竞技项目，吸引了众多职业选手在各大比赛中激烈对战。当然，有玩的好的王者选手，也有像小编一样在青铜挣扎的菜鸟。那么，青铜选手和王者级别的选手差别到底在哪里呢，我们就来分析分析。

高手和平常人

首先我们来看看高手和普通人的差别在哪里。我们经常能在比赛局里面看到精彩的操作，比如瞎子极限抢大龙再

W逃走的全身而退，酒桶Q后再用大招将对方炸至Q处击杀。这样的精彩操作总是让人瞠目结舌，赞叹不已。而反观我们路人局，上述场景可能就变成了瞎子Q进去没有出的来，酒桶大招发现距离算错了等等。看起来和高手操作的如出一辙，每个步骤都差不多，但是最后的实际效果却完完全全不是事先想象的那样。其实，就是这每一步的“差不多”，最后积累成了最后的“差很多”。

反应和肌肉记忆

很多人感慨，高手的反应就是快啊，瞬间就能做出判断，其实这种想法是片面的。王者选手或者职业选手确实反应很快，但他们绝不敢说自己是反应最快的人。肯定有许多反应还要快的人，但他们的游戏不会打的比这些职业选手好。最重要的

谈谈你为什么入党

人总是要有所追求的，尽管各自的追求会有所不同甚至差异很大，但是还是有共同之处的。

中国共产党是工人阶级先锋队，同时也是中国人民和中华民族的先锋队，肩负着双重使命这意味着党员的标准是社会主义道德和民族精神的最高标准。党员不仅在群众心中起着模范作用，更起着我们党，甚至在群众心中树立我们的政府良好形象的作用。党兴则国兴，党衰则国败，国败则家亡，所以，争取早日加入中国共产党应是每一位社会主义爱国青年的追求目标 “ 共产党员 ”，无论在革命、建设还是改革时期，都是一个光荣的称号。它是先锋战士的标志，是高尚人格的体现，是引领无数人们奋发前行的旗帜。因此，它在人们的心目中享有崇高的地位。这种地位就来源于共产党在历史发展进程中的先进性，来源于共产党员在广大人民群众中的先进性。

先进性，是共产党员的称号所固有的，但却并非是一劳永逸的。新的形势和任务对共产党员的先进性提出了新的更高的要求，迫切需要我们像保护自己的眼睛一样，去精心地呵护这种先进性，保持这种先进性。

党的先进性是以党员个体的先进性为基础。保持共产党员的先进性，一定要靠每一个党员自身的努力，充分发挥党员自己的主观能动性。对于个性而言，党性修养是保证先进性的前提条件。

　　最近几天，我一直在听安利播库的一些创业精英分享的创业课程，其中有一节课，主讲老师讲到：“你给一个没有梦想的人谈事业机会，你觉得有意义吗?”。

　　当我听到这句话的时候，我内心深有感触，因为自从我接触了安利事业之后，每当我一听安利的课程，我就兴奋得不得了，甚至有时候，我还会被主讲老师曲折、坚韧、顽强拼搏创业的精神和意志力所感动，所以有时候还会情不自禁地的流下几滴感动的眼泪。

　　可是当我把我听课的这种收获，这份感动， 分享给孩子爸爸的时候，他竟然无动于衷，甚至有时候他会说：“主讲老师在台上是瞎编的，他们说的自己的故事根本就是自己胡编乱造的，而且他也不相信，安利人会通过安利事业取得如此大的成就，甚至他也不觉得安利的企业文化、奖金制度有多好，他觉得那些东西都是虚的，平凡普通人也是不可能在安利事业中取得很大的成功的。”

　　起初孩子爸爸这样说的时候，我很郁闷，但是我自从听了老师分享的关于梦想的这一节课程之后，我完全懂了，我也了解孩子的爸爸，为什么他想问题的思维模式，跟我的完全不一样。

　　所以当我明白了这个道理之后，我再次给别人分享安利事业的时候，我首先会去问：&ldquo

生活向来是一场颠沛流离的旅行。众生皆苦,万相本无。这一路实在苦短,越是憧憬,越要风雨兼程。对得起那些跟你选择一条船,陪你旅行的人。

你为什么要努力。（深度好文） —1—

2013年，乌鲁木齐的一家西餐厅搞了一个活动。简单地说，就是在每周一的中午12点过后，西餐厅的公众号发出来消息，你在收到消息的第一时间回过去『一元秒杀』四个字。前十名发出去的用户可以获得一套300元的套餐。

我知道这个活动的时候，乌鲁木齐参与的人还不多，于是，那次活动，我中了。

话说这种餐厅档次对于在上海工作的我来说，经常会去吃，张江的传奇广场有很多类似的店，消费跟鹿港之类的一个级别。但这种东西在50后的父母眼中，即使他们舍得下饭馆，也不会吃西餐的。原因大家都懂。那天打了电话给女朋友，告诉她嘱咐家里，今晚请老爸老妈西餐。

老妈当然不肯，家里回过来电话跟我说"你跟月月（我女朋友）去吃就好，要把姑娘照顾好。"

我说："是我中奖，300块钱的东西，我们俩人吃不完的，咱四个一起去，一顿饭是1块钱。"

然后父母就兴高采烈的一起去了。嗯，一桌价值300块钱的饭。反正一大桌子菜，即使是4个人还算富裕。老妈那一晚吃了一大块牛排，一大碗意面，若干小吃的东西。确实很撑很

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在经济发展飞快的今天，每个人在社会中打拼都不容易。怎样才能让自己到更加轻松、薪资待遇更高、福利更好的企业工作呢?

首先，需要问自己你什么？你会什么？想去更好的企业用什么作为你的后盾？如果觉得自己没什么专业的技能不妨先放慢脚步思考一下，或者选择热门技术进行学习培训！据有关部门了解到，IT行业是21世纪及未来发展的新趋向，即能带动经济发展又能提高国民的综合素养。

Java高薪者往往是高级人才，一些工作5、6年的高手们很是吃香，互联网及移动互联网的扩张离不开这些大牛人冲锋陷阵，然而， 光有大牛也是不够的，Java初级程序员仍然担负着大的编码工作，虽然现在企业用人机制也分很多种方式，大部分采用高中低搭配的人才策略，因此，在程序员初级开发所需缺口非常之大。

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北大青鸟为了让学员能够学到全新的知识点，组织专业的研发团队对多家企业多个岗位需求进行研究与分析，做到每18个月更新一次课程。很多大学生在找工作的时候发现自己学的东西在企业里用不上，而企业需要的自己却只知道皮毛，甚至沦为了理论主义者。选择学校和专业是人生中的一件大事，不得不慎重考虑。有时候，人生也不能只注重

为何你不能每次都心想事成？

你可能已经上了一些身心灵的课程，教你如何得到你所想要的，可为什么它们有时候灵验，有时候不灵验呢？不是这些法则有问题，而是我们在做的时候有偏差。根据我个人的体验和我的所见所闻，我总结以下几种常见的偏差：

一、身心不一致：

不管你有没有接触过身心灵，你很可能听说过“吸引力法则”。它有效吗？有时候有效，有时候无效，什么原因呢？因为吸引力法则回应的是你的心，而不是你的脑。就是说：你的意识很想要一个东西，而你的潜意识却有抗拒或拉扯，所以，你的愿望实现不了。

我举个例子，我有个朋友，今年30岁了，她说她很想有个男朋友，然后半年至一年内结婚生小孩。她最大的苦恼在于总是遇不到合适的人，所以这个愿望一直实现不了。

有一次，在我和她聊天，终于发现了一点端倪：原来她一直放心不下她的家人，担心自己一旦嫁人就照顾不了她的家人。这点是她所不愿意看到的。也就是说：两个她想要的东西：照顾家人和嫁人结婚发生了冲突。

我想这是她心想事不成的原因。

二、有求：

这里说的有“有求”，是指你处在一种求的状态。试想一下，当一个人在求的时候，他是一种什么样的状态呢？他是匮乏和担忧的，不是吗？匮乏和担忧的频率又如何吸引到你想要的东西呢？

那与之相反的，不是要让自己无欲无求，而是要

2017年物流地产行业发展 前景分析报告

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正文目录

1.仓储物流地产是最具前景的地产子领域............................ 5 1.1作为物流产业链重要一环，高端物流地产提升物流效率 ............ 5 1.2.2物流地产开发与运营：选址拿地能力与资本支持是关键 .......... 8 2.国内物流地产发展正当时....................................... 11 2.1仓储行业格局，高标仓库尚待发展 ............................. 11 2.2高标准仓库需求旺盛，发展空间大 ............................. 15 2.2.1短期需求看，国内消费的发展仍将支撑物流地产高速发展 ....... 15 2.2.2长期分析，与中国经济发展相匹配，物流地产仍有巨大发展空间 . 17 2.3当前汇率与利率环境为国内资本参与带来机遇 ................... 18 2.3.1人民币贬值与低利率环境为国内资本参与带来机遇 ............. 1