物业公司财务管理规章制度

物业公司财务管理制度

公司财务制度

一、财务会计管理的涵义

财务是指企业为达到既定目标所进行的筹集资金和运用资金的活动。在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、各种兼营性服务的收入和相应的开支等，就构成了物业管理公司的资金运行。

物业财务管理就是物业管理公司资金运行的管理，在资金运行过程中，包括整个物业经营出租、管理服务收费等资金的筹集、使用、耗费、收入和分配。要按照政府有关规定，规范物业管理企业的财务行为，加强财务管理和经济核算。物业财务管理的对象就是物业经营、管理、服务的资金费用和利润。为了提高经济效益，扩大收入来源，使物业不断保值增值，许多物业管理公司实行“一业为主，多种经营”的方针，公司下属既有商业贸易部门，也有工程维修机构，还有出租物业及其他提供有偿服务服务机构。

财务管理的主要内容有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平衡等等。

财务管理的任务是：

(一)筹集、管理资金

这就是要保证物业经营的需要，加快资金周转，不断提高资金运用的效能，尤其是提高自有资金的收益率。物业管理公司的主要经济来源是房租收入、物业

　　在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了制度，制度是国家法律、法令、政策的具体化，是人们行动的准则和依据。　下面是小编给大家整理的“公司财务管理规章制度例文通用”，希望对大家有所帮助！

公司财务管理规章制度例文通用【一】

　　第一章财务管理目的

　　第一条维护企业所有者的利益，按企业所有者的要求对企业资产进行管理，达到企业资产保值增值的目的。

　　第二章财务管理工作职责

　　第二条制订并监督执行公司财务管理制度，审核下属公司制度的制订，报总公司董事长批准，并监督其执行情况。

　　第四条每年初搜集公司的生产经营计划，分季度对照计划执行情况，分析完成或未完成计划的原因，报总经理。

　　第五条对公司的资产进行管理。

　　第六条规范企业财务行为。

　　第七条参与企业经营管理，各条块的财务人员应参与本企业重大经济活动及经济合同的签定，对合同未经各部门会签即要求付款的情况，财务人员有责任提出异议，并上报公司总经理。

　　第八条执行公司会议制度，定期参加工作会议，汇报工作，解决问题。

　　第九条明晰企业总体资产状况。

　　第三章资产管理

　　第十条流动资产的管理

　　第十一条固定资产管理

　　1、下属公司如需添置、外借、出售、捐赠、报废固定资产须经董事长审批

物业财务管理办法

为加强和规范物业公司财务管理，及时、准确、完整地记载、反映公司财务状况，提供真实、可靠的财务数据，结合物业财务特点和房产公司的要求，特制定本办法。

本规定依据《中华人民共和国会计法》、《物业企业财务会计制度》和《物业服务定价成本监审办法（试行）》等有关法规、制度制定。

第一章 收入管理

一、收入内容：

根据物业相关法律、法规的规定，结合本公司实际情况，收入包括个小区物业费、水电费、取暖费及其他。

二、收入管理：

1、各小区必须设定专门收费人员，财务部门每月应及时作好各小区收费监督工作，与各小区同步建立以管理区域为单位的收费档案,及时了解掌握各物业区域收费动态情况。

2、收费金额必须按照公司制定的收费标准执行，不得擅自减免，如需减免必须由物业部长请示上级主管领导并取得审批后才能执行。收费员必须作好收费登记，逐笔登记客户房号、缴纳费用所属月份、金额、出具发票编号；每日下班前，将收到款项与收费记录进行核对，如有不符，查明原因，及时调整。

3、各小区收费员收取的现金管理权归属公司财务部，各小区收费员只

1

负责收费工作安排和催缴，无权支配收取的现金。各物业区域每日收取的现金，应于当日及时存入指定银行账户，不得坐支。如有特殊

公司财务规章制度

一、财务部职责范围

1、认真贯彻执行国家有关财务管理的法律法规，确保财务工作的合法性。

2、建立健全公司各种财务管理制度，严格按照财务工作程序执行。

3、采取切实有效的措施保证公司资金和财产的安全，维护公司的合法权益。

4、积极主动与有关机构及财政、税务、银行部门沟通，及时掌握相关法律法规的变化，有效规范财务工作，及时提供财务报表和有关资料。

5、编制和执行财务预算、财务收支计划、信贷计划，拟订资金筹措和使用方案，开辟财源，有效地使用资金；督促有关部门加强资金回流，确保资金的有效供应。

6、进行成本、费用预测、、计划、核算、考核、分析和控制，督促有关部门降低消耗、节约费用，提高经济效益。厉行节约，合理使用资金。

7、建立健全经济核算制度，利用财务会计资料进行经济活动分析，为公司领导决策提供有效依据。

8、负责公司材料库、办公用品库的管理。

9、参与公司工程承包合同和采购合同的评审工作。

10、及时核算和上缴各种税金。

11、参与项目部与施工队结算，参与采供部与材料供应商结算。

12、会计档案资料要妥善保管凭证、会计帐簿、会计报表和其他会计资料收集、整理，确保档案资料的完整、安全、有效。

13、加强本部门管理，进行内部培训，提高本部门工作人员素质。

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公司财务规章制度

一、财务部职责范围

1、认真贯彻执行国家有关财务管理的法律法规，确保财务工作的合法性。

2、建立健全公司各种财务管理制度，严格按照财务工作程序执行。

3、采取切实有效的措施保证公司资金和财产的安全，维护公司的合法权益。

4、积极主动与有关机构及财政、税务、银行部门沟通，及时掌握相关法律法规的变化，有效规范财务工作，及时提供财务报表和有关资料。

5、编制和执行财务预算、财务收支计划、信贷计划，拟订资金筹措和使用方案，开辟财源，有效地使用资金；督促有关部门加强资金回流，确保资金的有效供应。

6、进行成本、费用预测、、计划、核算、考核、分析和控制，督促有关部门降低消耗、节约费用，提高经济效益。厉行节约，合理使用资金。

7、建立健全经济核算制度，利用财务会计资料进行经济活动分析，为公司领导决策提供有效依据。

8、负责公司材料库、办公用品库的管理。

9、参与公司工程承包合同和采购合同的评审工作。

10、及时核算和上缴各种税金。

11、参与项目部与施工队结算，参与采供部与材料供应商结算。

12、会计档案资料要妥善保管凭证、会计帐簿、会计报表和其他会计资料收集、整理，确保档案资料的完整、安全、有效。

13、加强本部门管理，进行内部培训，提高本部门工作人员素质。

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物业公司各项管理规章制度6篇1

为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保证小区工作正常运转。特制订本制度。

一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，禁止入区。

二、加强昼夜值班巡查制度，发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立即向110报警，并向上级报告，保护事发现场，出现重大问题要依法追究责任。

篇一：财务印章管理制度

财务印章管理制度

总 则

第一条 为规范公司财务印章的管理，加强对财务事项的监控力度，防范财务管理风险，结

合公司实际情况，特制订本制度。

第二条 公司财务印章管理遵循“明确责任、严格审批、合理使用、妥善保管”原则。 第三条 财务印章的分类：

目录 劳动保障规章制度 ..................................... 2

第一部分人事管理制度 ...................................... 2 第一节 员工招聘与录用管理制度 ................................................................................. 2

第

一

章

总

则 .................................................................................................................

2

第

二

章

招

聘

计

划 ......................................................................................................... 2

第

三

章

招

聘

流

程 .................................................................

财 务 管 理 规 章 制 度

录

目

财务安全管理制度 一、财务安全岗位责任制 二、财务后台保险柜钥匙管理制度

三、帐单管理规定

四、会计档案管理制度

五、前台收银备用金管理制度 六、收银员管理规定

七、报账员管理规定 会计核算管理规定 流动资金管理规定 一、流动资金管理规定 二、现金管理规定 三、应收账款的管理规定 （一）、签字挂账规定。 （二）、应收账款的催收

（三）、应收帐款账单及传递的管理 （四）、酒店折扣及签单权限的规定 营业费用开支管理暂行规定

一、营业费用开支管理暂行规定 二、非经营性费用开支管理暂行规定

财产管理规定 一、财产的划分

二、财产的请购、审批、验收、入库规定

K1+478～K1+568段左侧片石混凝土挡土墙

广元民盟烛光初级中学食堂财务管理制度

一、食堂经营服务模式——自办自管

二、食堂财务管理基本原则

食堂经营必须坚持公益性原则，按非营利性规定将食堂经费纳入学校财务进行统一管理核算并建立完善管理监督机制，形成一套完整的定价机制，确保学生膳食质量和价格基本稳定。切实维护师生合法利益。三、食堂财务收支管理

（一）收入管理。收入主要包括：学生伙食收入、教职工伙食费收入、上级补助收入及其他收入。

1.学校食堂以师生实际支出的伙食费作为伙食收入。

2.学校食堂实行包餐制供应。向学生收取伙食费实行“按月初预收，月末结转确认伙食收入，多退少补”。每月末，食堂以当月供应就餐次数。就餐人数。伙食标准为依据。在预收款中结转确认当月伙食收入。预收伙食费时学校必须向学生和家长公布伙食费收费标准和计划就餐天数。向学生结算伙食费，结算清单必须向学生和家长公布伙食费结算必须由学生本人签名确认。在食堂就餐的教职工的伙食费与学生同菜同价，据实结算。

3.学校食堂不得擅自挪用、转移食堂收入、不得私设小金库。

4.学校食堂统一使用财政监制的票据，学校代收学生的伙食费应开具财政部门统一印制的票据，不得使用白条收据。开具收据时，填明项目和标准。该项收入是