建筑工程索赔表格

建筑工程中的索赔问题

李淑萍冀中能源邢矿集团金牛钾碱分公司

【摘要】工程索赔的概念在我国已经存在了十几年，但是由于传统观念的束缚，在很多人的观念里索赔仅限于合同纠纷，并且将索赔得到的费用看做是意外的收入。因此，受害人由于对信誉及对今后工程承揽等的考虑，通常会恐于提出索赔，这就导致了对索赔这一概念认识上的误区。因此，正确理解索赔的含义就具有十分重要的意义。

【关键词】建筑工程索赔

一、工程索赔的含义通常意义上的工程索赔，是指在建设合同的履行过程中，合同一方因对方原因造成自身经济损失，通过特定程序向对方索取针对经济损失的费用的活动。索赔一般具有下列特征：一，索赔发生的一项重要前提就是造成了既成经济损失；二，根据法律规定或在合同中对造成经济损失如何进行责任的承担有约定；三，经济损失的责任与本方无关，也就是说经济损失的造成原因中无本方过错存在，而是应由合同对方承担责任的情况下造成的；四，索赔的进行需要按照程序来进行。

二、建设工程中引起索赔的原因对合同双方来讲，索赔是保护双方合法利益的法定权利，并且构成了自身严密的制约关系。承包商能够向业主提出索赔，与此相对，业主也能够向承包商提出索赔。在工程施工的过程中，由于受到气象、地质条件影响或其他认为因素干扰

建设工程合同管理与索赔复习资料

1、代理的特征：a. 代理是代理人为被代理人实施民事法律行为；b.代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为；c.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志；d.代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。

2、诉讼时效：权利人在法定期间内不行使权利，法律规定消灭其胜诉权的制度（消灭时效）。

作用：维护社会关系的稳定、督促当事人及时维护自己的合法权益、利于人民法院对案件的审理。 3、担保：

①定义：合同双方当事人为使合同得到全面按约履行，根据法律法规经双方协商一致而采取的具有法律效力的保证措施。

②基本内容：保证（保证合同（要式法律行为）一般保证、连带保证）；抵押（不转移）；质押（移交）；留置；定金。③履约担保类型：银行履约保函(有/无条件)、履约担保书、保留金。

4、工程建设保险：建筑工程一切险；安装工程一切险；专业责任险；社会保险；信用保险与保证保险；机动车辆险；十年责任险和两年责任险。 5、合同：

①定义：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

②分类：基本分类、其他分类（双务和单务合同、有偿无偿合同）。

③订立的形式：口头；书面；其他（推定、默示

建筑工程索赔策略与技巧论文

摘要：工程索赔是一项复杂而又艰巨的工作，它既是一门学问，又是一门艺术。想要获好的索赔成果，企业必须要搭建一支强有力的合同管理和稳定索赔班子，正确撑握的索赔战略和灵活机动的枝巧，在项目管理工作实践中，应根据工程的具体实际，有针对性地制定索赔策略并能在工程的特定阶段灵活地调整；同时，要有意识地进行索赔技巧总结，以达到提高维护自身利益能力、提高项目管理水平的目的。

索赔工作既有科学严谨的一面，又有艺术灵活的一面。对于一个确定的索赔事件往往没有预定的、确定的解决方法，它往往受制于双方签订的合同文件、各自的工程管理水平、索赔能力和处理问题的公正性、合理性等因素。因此索赔成功不仅需要令人信服的法律依据、充足的理由和正确的计算方法，索赔的策略、技巧和艺术相当重要。

1、搭建经验丰富、敬业的索赔班子

索赔是一项复杂细致而艰巨的工作，企业要组织一个知识全面，有丰富索赔经验，稳定的索赔班子，从事索赔工作是索赔成功的首要条件，索赔班子应由项目经理，建筑工程专业律师、估算师、会计师、土建工程师等组成，由各职能部门提供有关信息资料，由专职人员搜集和整理，索赔人员要具有良好的技术素质和索赔的策略及战略，工作要勤奋务实，头脑要清晰，思维要敏捷，

建筑工程索赔策略与技巧论文

摘要：工程索赔是一项复杂而又艰巨的工作，它既是一门学问，又是一门艺术。想要获好的索赔成果，企业必须要搭建一支强有力的合同管理和稳定索赔班子，正确撑握的索赔战略和灵活机动的枝巧，在项目管理工作实践中，应根据工程的具体实际，有针对性地制定索赔策略并能在工程的特定阶段灵活地调整；同时，要有意识地进行索赔技巧总结，以达到提高维护自身利益能力、提高项目管理水平的目的。

索赔工作既有科学严谨的一面，又有艺术灵活的一面。对于一个确定的索赔事件往往没有预定的、确定的解决方法，它往往受制于双方签订的合同文件、各自的工程管理水平、索赔能力和处理问题的公正性、合理性等因素。因此索赔成功不仅需要令人信服的法律依据、充足的理由和正确的计算方法，索赔的策略、技巧和艺术相当重要。

1、搭建经验丰富、敬业的索赔班子

索赔是一项复杂细致而艰巨的工作，企业要组织一个知识全面，有丰富索赔经验，稳定的索赔班子，从事索赔工作是索赔成功的首要条件，索赔班子应由项目经理，建筑工程专业律师、估算师、会计师、土建工程师等组成，由各职能部门提供有关信息资料，由专职人员搜集和整理，索赔人员要具有良好的技术素质和索赔的策略及战略，工作要勤奋务实，头脑要清晰，思维要敏捷，

建筑工程施工索赔试题（附答案）

一、单项选择题 1.承包人在索赔事项发生后的（）d以内，应向工程师正式提出索赔意向通知。 A.14 B.7 C.28 D.21

2.下列关于建设工程索赔的说法，正确的是（）。 A.承包人可以向发包人索赔，发包人不可以向承包人索赔 B.索赔按处理方式的不同分为工期索赔和费用索赔

C.工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28d未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可

D.索赔意向通知发出后的14d内，承包人必须向工程师提交索赔报告及有关资料

3.索赔是指在合同的实施过程中，（）因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 A.业主方 B.第三方 C.承包商 D.合同中的一方

4.在施工过程中，由于发包人或工程师指令修改设计、修改实施计划、变更施工顺序，造成工期延长和费用损失，承包商可提出索赔。这种索赔属于（）引起的索赔。 A.地质条件的变化 B.不可抗力 C.工程变更 D.业主风险

5.索赔可以从不同角度分类，如按索赔事件的影响分类，可分为（）。 A.单项索赔和综合索赔

工程技术文件报审表

鲁JJ-001 工程名称 日 期 2014年3月14日 致： （监理单位） 现报上关于 工程技术文件，请予以审定。 序号 1 2 类 别 编 制 人 册 数 页 数 编制单位名称： 技术负责人（签字）： 申报人（签字）： 施工单位审核意见： □有 / □无 附页 施工单位名称： 审核人：（签字）： 审核日期：2013年 月 日 监理单位审核意见： 审定结论： □ 同意 □ 修改后再报 □ 重新编制 施工测量放线报验表

监理单位名称： 总监理工程师（签字）： 日 期： 年 月 日 注：本表由施工单位填报，建设单位、监理单位、施工单位各存一份。

鲁JJ-002 工程名称 日 期 2014年3月14日 致： （监理单位） 我方已完成（部位）

建筑工程资料全套表格

建筑工程资料

第一章工程管理资料

工程概况表

工程开工报告

工程竣工报告

工程停工报告

工程复工报告

施工进度计划分析

项目大事记

施工日志

不合格项处置记录

建设工程质量事故报告书

第二章工程技术资料

工程技术文件报审表

技术交底记录

图纸会审记录

设计交底记录

设计变更\洽商记录

第三章工程测量记录

工程定位测量记录

地基验槽记录

楼层放线记录

沉降观测记录

单位工程垂直度观测记录

第四章工程施工记录

隐蔽工程记录表

预检工程记录表

施工通用记录表

中间检查交接记录表

地基处理记录

地基钎探记录

桩基施工记录

混凝土施工记录

混凝土养护测温记录

砂浆配合比申请单

混凝土配合比申请单

混凝土开盘鉴定

预应力张拉记录

预应力筋张拉记录

有粘接应力结构灌浆记录

建筑烟(风)道检查记录

建筑工程资料全套表格

自动扶梯\自动人行道安装调试记录

第五章工程试验记录

施工试验记录(通用)

混凝土试块强度统计\评定记录

砂浆试块强度统计\评定记录

防水工程试验检查记录

设备单机试运转记录

调试报告

电气接地电阻测试记录

电气器具通电安全检查记录

电气照明、动力试运行记录

综合布线测试记录

电气绝缘电阻测试记录

光纤损耗测试记录

视频系统末端测试记录

管道灌水试验记录

管道强度严密性试验记录

管道通水记录

管道吹(冲0洗()脱脂试验记录

室内排水管道通球试

建筑工程施工索赔现状及对策研究

摘要：近年来，建筑施工企业数量增多，建筑行业竞争越来越激烈。随着我国基本建设制度与国际接轨，建筑行业中出现了新问题，不可避免的工程索赔问题变得尤为突出。本文通过分析我国工程索赔的现状，探究造成我国索赔管理落后的原因，进而提出了改善我国索赔现状的措施，提高我国索赔管理水平的对策。 关键词：施工索赔；索赔现状；索赔措施

施工索赔是建筑施工企业在施工过程中，因合同变化条件变化或非自身原因发生合同规定以外的支出或损失，依照施工合同和相关法律，分工期索赔和费用索赔。国内施工企业施工索赔一般发生在合同诉讼阶段，属事后索赔。索赔难、结算难是建筑施工企业面临的难题之一。

针对目前索赔的现状，如果一个确定的索赔事件往往没有预定的、确定的解决方法，它往往受制于双方签订的合同文件、各自的工程管理水平和索赔能力以及处理问题的公正性、合理性等因素。因此索赔成功不仅需要令人信服的法律依据、充足的理由和正确的计算方法，索赔的策略、技巧和艺术也是相当重要。在此就工程索赔策略问题进行简单研究：

①抓住索赔机会，扎实做好准备工作。索赔方必须在索赔时效范围内适时提出。如果老是担心或害怕影响双方合作关系，有意将索赔要求拖到工程结束

浅谈建筑工程施工项目中的索赔管理

摘要：文章就建筑工程施工项目中的索赔管理进行了论述，以供同仁参考。

关键词：建筑工程；施工项目；索赔管理

Abstract: the construction of the project claims management are discussed, in order to offer reference to colleagues.

Keywords: building engineering; Construction projects; Claim management

一、业主向承包商索赔

（1）索赔理由。承包商的违约行为大致可包括以下几种：

1)没有如约递交履约保函；2)没有按合同中的规定保险；3)由于承包商的责任延误工期；4)质量缺陷；5)对承包商使用不合格材料；6)承包商所设计图纸的设计责任；7)承包商破产或严重违约不得不终止合同；8)其他一些原因。

（2）索赔处理方式

一般索赔可采取下列几种方法补偿业主损失。1)应付给承包商的中期进度付款内扣除；2)从滞留金内扣除；3)从履约保函内扣除或没收履约保函；4)如果承包商严重违反合同，给业主带来了即使采取上述各种措施也不足以补偿的损失，还可以扣留承包商在现场的材料

建筑工程施工索赔现状及对策研究

摘要：近年来，建筑施工企业数量增多，建筑行业竞争越来越激烈。随着我国基本建设制度与国际接轨，建筑行业中出现了新问题，不可避免的工程索赔问题变得尤为突出。本文通过分析我国工程索赔的现状，探究造成我国索赔管理落后的原因，进而提出了改善我国索赔现状的措施，提高我国索赔管理水平的对策。 关键词：施工索赔；索赔现状；索赔措施

施工索赔是建筑施工企业在施工过程中，因合同变化条件变化或非自身原因发生合同规定以外的支出或损失，依照施工合同和相关法律，分工期索赔和费用索赔。国内施工企业施工索赔一般发生在合同诉讼阶段，属事后索赔。索赔难、结算难是建筑施工企业面临的难题之一。

针对目前索赔的现状，如果一个确定的索赔事件往往没有预定的、确定的解决方法，它往往受制于双方签订的合同文件、各自的工程管理水平和索赔能力以及处理问题的公正性、合理性等因素。因此索赔成功不仅需要令人信服的法律依据、充足的理由和正确的计算方法，索赔的策略、技巧和艺术也是相当重要。在此就工程索赔策略问题进行简单研究：

①抓住索赔机会，扎实做好准备工作。索赔方必须在索赔时效范围内适时提出。如果老是担心或害怕影响双方合作关系，有意将索赔要求拖到工程结束