太原近期交房楼盘

楼盘名称（ID）凤凰苑龙城金帝园佳星园小区湖滨晋庭金太行枫林四季东昇庭苑湖滨·文锦苑天泰·玉泽园荣兴天顺中天华苑帝景公馆阳光城·翡丽湾学府·未来城公园美地富力城·文栖谷迎西城·建安佳园迎西城·朝南水岸

港丽城太原国奥城绿地世纪城·塞纳印

象府园东居星光大道5米2

东润国际新城花溪谷

君泰·中央公园项目帝国魔码5米4坤杰·拉菲公馆

天鹅堡怡佳·天一城丰沃·悦湖城

太原万科蓝山

收房时间2015/12/1、2015/6/30、2015/9/1、2015/12/1、2015/12/31、2015/10/31、2015/12/31、2015/10/1、2015/12/1、2015/10/31、2015/12/31、2015/9/1、2015/6/1、2015/6/30、2015/10/30、2015/6/30、2015/10/30、2015/5/31、2015/5/31、2015/6/30、2015/12/31、2015/12/1、2015/12/1、2015/12/1、2015/12/31、2015/11/30、2015/7/30、2015/6/1、2015/12/12、2015/9/30、2015/6/1、2015/6/1、2015/6/1、

当前收房户数269

长沙高档公寓相关交楼标准调研

一、 新青年公寓 公寓交楼标准：

1、 外墙：以进口涂料为主，局部贴石材或外墙砖 2、 屋面：坡屋子面盖英式彩瓦

3、 内墙：混合砂浆找平，888内墙涂料（厨卫水泥砂浆抹毛面） 4、 天花：双飞粉腻子刮白 5、 楼地面：水泥砂浆找平

6、 窗户：电泳5+6A+5中空玻璃铝合金窗

7、 门：进户优质钢质防火防盗门：门内预留门洞、阳台门为铝合金门 8、 厨房：预留上、下水接口（冷热水），防水完成

9、 卫生间、洗衣房：预留上、下水接口（冷热水）、防水完成 10、阳台：铁艺栏杆

11、单元公共楼梯间：面砖梯级、钢木楼梯栏杆

12、小区景观：在地面铺装块料面层或绿化，设园林小品、雕塑、水景、休椅、路灯、背景音乐等

13、水、电、液化气：实行IC卡预收费管理

14、弱点系统：智能卡门禁系统、室外机带IC卡功能、室内分机采用悬挂式黑白可视对讲机，红外探头、室外门铃集成在可视对讲主机中。

15、小区内中心广场或主要出入口附近设LED电子信息显示屏，发布物业重要信息、天气预报

大堂配置：无大堂，帝森克虏伯电梯

二、摩天一号交楼标准（装饰、设备标准） 公寓交楼标准： 1、首层大堂

地面：高级地砖 墙面：涂料及墙砖

天棚：层高5

因开发商未达到交房条件而拒绝收房,但开发商对拒绝收房函不予答复,特发函督促尽快达到交房条件尽快交房,如逾期交房产生的后期租房等费用开发商承担。

关于督促完善及交付XXX小区所购房屋使用的函

致XXXXXXXXXXX：

本人于 年 月 日按贵方电话通知要求，准时到达XXX小区交房现场，计划进行收房工作。但经查验，该房屋未达到协议约定的交房条件，本人拒绝接收所购房屋，并于当日提交《关于拒绝接收XXX小区所购房屋的函》，留下邮箱及电话联系方式，请贵方5个工作日予以答复，但至今未收到贵方任何解释或者承诺整改期限。

由于本人住房需求，请贵方尽快按提交的《关于拒绝接受翠景小镇所购房屋的函》的内容进行整改完善达到合同约定要求或进行沟通解释，以便及时入住；就个人入住需求及1月14日验房时几点疑问说明如下：

一、本人计划 年 月入住：

因本人孩子 月份即将大学毕业，本人也已提请公司调回房屋所在城市的申请，与家人一起在此工作并居住。本人原计划按合同约定 年 月 日如期收房，以便 年春天进行装修， 月份入住；但因《拒绝收房函》提及的诸多问题而不能如期接收，贵方也无任何回复或承诺，如继续拖延将会影响本人装修及入住，将会增加本人及家人在

龙湖地产交房样板标准

龙湖·春森彼岸 一期工程室内清水房交房标准交底重庆龙湖春森彼岸项目工程部 2010-03-02

龙湖地产交房样板标准

交底目的：贯彻龙湖项目样板带路的工作原则，结合二标区

的优缺点，对1-10及1-1交房样板进行说明，。交底依据：

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 2、《龙湖 春森彼岸项目清水样板房施工方案》; 3、《龙湖工程观感质量验收标准》(2003版) 4、《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南(第一号)》交底形式：以实体照片形式对各参建单位管理人员及作业班

组人员进行集中交底。

龙湖地产交房样板标准

观感要求室外墙部分——外墙涂料部分 1、室外墙面严禁渗漏。 2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂 痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修 痕。 3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙 面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺 直。 4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。 5、外墙阴嘴、滴水线无缺损，流水坡向应正确、顺直。

龙湖地产交房样板标准

阴阳角交汇处，线条顺直， 无缺损及修痕。

龙湖地产交房样板标准

阳台外墙滴水线无缺损、顺直， 不同界面清析

飘窗鹰嘴流水坡向

交房工作流程表

工作组织表岗位 小区入口处 安管部(机动) 负责人 销售部 看房点一 物业维修部 工程部 安管部 负责人 销售部 看房点二 物业维修部 工程部 安管部 财务人员 售后人员 客服中心 客服人员 物业主管 工程部主管 1 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 2 1 带引业主至看房点 看房流程总控 接待陪同业主看房 陪同业主看房(工程质量) 陪同业主看房(工程质量) 负责看房点车辆停放管理 看房流程总控 接待陪同业主看房 陪同业主看房(工程质量) 陪同业主看房(工程质量) 负责看房点车辆停放管理 收取所有款项 收集业主资料、签署产权等文件 负责签署物业文件发放钥匙 负责对物业管理的各项解释工作 负责对工程质量的解释工作 部门 安管部(固定) 人员数量 2 工作内容 查验看房证放行 具体人员

工作组织表

东莞楼盘

凤岗“巨无霸”地块奠基 百万平方米大盘主要面向深圳客户 12月21日，凤岗镇益田大运城邦项目奠基。该地块正是今年3月6日在市土地交易中心以底价出让的35万平方米“巨无霸”地块，由来自深圳的益田集团以15.5亿元的底价竞得。据悉，益田集团有意将在这个地块上建立起一个“南中国百万平米奥运人文领袖社区”。

项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的无缝对接，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。

据介绍，益田大运城邦项目总占地35万平方米，总建面77.20万平方米，其中住宅62.5万平方米，项目容积率2.21.整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗（凤岗、龙岗）城市地标。

明年，项目将开发一期5.27万平方米的6栋高层公寓，据发展商介绍户型将以中小户型为主，计划在明年底开盘销售；由于一期定位为中小户型公寓，仍将以本地客户为主要销售客群。

益田大运城邦二期首创无边际夜光泳池

大运城邦一期立面实景拍摄

城邦大门后的山隧道居然年底能有消息，开通后，走路到天安数

篇一：楼盘广告语

特区1980

大面积生态公园环抱，推窗见景，珍藏一片天然风光 真正完美贴身主流享受

居尚生态·自然无界用自然呼吸珍藏一片窗外风景，尽情享受悠悠宁静情怀

路路通达·畅驰四方全方位立体出行方式，从此生活进可璀璨繁华， 退可安宁静谧，工作休闲转换自如，不在单一选择。

顶级酒店·至尊奢享贴身酒店奢适生活，快活享受，健康生活，流连越久神韵越深。 考究户型·卓越空间景观户型，超值赠送·点滴中凸显傲然气度

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特区1980

资本首选之地，超强抗跌性，最佳避风港

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世界顶级品牌，精装首府大宅。

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至尊服务标准，财富精英专享

于生活的点滴间印证无微不至的尊贵价值。

特区1980

统观全局，比肩群雄 非凡气度之上，广袤视野之下，一览秀丽风景 精粹不容错过！ 半山林海孕育着清新自然的天然氧吧。

合适的距离，才能产生

“开创财富契机，共享投资盛宴” 绿地集团·鄂尔多斯巡展活劢斱案2011.02

PURPOSE 巡展目癿一、快速有效癿推进销售，尽快回笼资金；探索政策下发展机遇，创造与投资者财富共赢。 二、积极调控集团推广战略，开拓思路，实现营销手段癿多样化。 三、展示绿地项目，接触鄂尔多斯有效客户，树立绿地集团品牌形象。

STRATEGY活动策略

鄂尔多斯 中国“金三角”癿核心地区 富豪群体 经济实力雄厚

绿地集团 中国综合性地产领跑者 提供高价值房产产品

“开创财富契机，共享投资盛宴”

绿地· 鄂尔多斯楼盘巡展向鄂尔多斯推广绿地集团房产投资项目，展示绿地集团品牌理念疏导政策重压之下癿销售瓶颈，为客户提供财富增值保值出口

ARRANGEMENTS 活动安排PART 1 : PART 2 : PART 3 : PART 1 :

产品巡展巡展持续一个月时间甄选合适癿参展项目展觅

投资讲座每周一次邀请经济名家 帮劣客户在现场学习投资之道 鼓舞客户投资信心

奢华晚宴每周周末丼行客户答谢晚宴 精彩演艺表演，品牌秀演出 加深客户对绿地品牌癿信任不印象

品牌联动奢侈品牌植入，提升活劢层次 聚集客户人气，带劢现场人流

活动意义

KEY POINT 活动亮点

1

资源强势覆盖涵盖地产活

郑州经济技术开发区瑞锦小区6#地块

交房标准策划方案

中国建筑第七工程局有限公司

二O一四年三月

１

目 录

一、 编制依据 二、 工程概况

三、 合村并城项目建设标准

四、 确保交房标准执行的质量保证体系 五、 质量管理制度和质量岗位职责 六、 工程质量目标策划

七、 达到交房标准工程质量过程管理 工程质量预控措施 （二） 过程质量监控 （三） 施工现场管理

八、 施工组织设计、方案、技术交底管理与实施九、 工序质量控制措施 （一） 屋面防水工程 （二） 试验管理

十、装饰工程主要分项质量保证措施 十一、技术保证措施 十二、工程技术资料的管理

（一）

２

瑞锦小区6#地块安置房精品工程策划方案

一、编制依据：

1、中建（郑州）城市开发建设有限公工程部2014年工作部署。

2、现行施工技术规范、规程。

4、公司质量手册、程序文件、作业指导书。 5、瑞锦小区6#地块设计图纸。 6、瑞锦小区6#地块施工组织设计。 7、瑞锦小区6#地块项目质量计划。 8、施工合同。

9、郑州市施工资料资料整理手册。 10、合村并城项目建设标准相关资料。 11、国务院《建设工程质量管理条例》。 二、工程概况：

郑州经济技术开发区瑞锦小区

交房百问百答

销售篇

1、小区由哪家开发商开发？

2、小区由哪家设计院负责设计？

3、小区由哪家公司承建？监理单位是哪家？

4、小区的使用年限及起止日期？

5、小区的具体地理位置？处于哪个行政区？

6、小区的主要市政配套和商业配套有哪些？

7、小区总占地面积为多少？总建筑面积为多少？小区内有哪些配套？

8、小区的容积率是多少？

9、小区的绿化率是多少？

10、小区一共多少栋楼？分几期开发？

11、小区设有几个出入口？

12、小区共有多少车位？是否人车分流？

13、小区楼间距为多少？

14、小区的采取什么方式供水、供电、供热？

15、小区的结构特点？抗震标准为多少？

16、小区屋面采用平顶还是坡顶？采用哪种防水材料？屋面隔热是怎么处理的？保温墙采用什么保温材料？

1

17、小区上、下水管道使用什么管材?

18、小区厨卫有哪些防水措施？

19、小区是否实现五通？是哪五通，是否另行收取五通费用？

20、小区是否配有自备发电机组以备电梯、通道、消防等应急之用？

21、小区是否预留空调安装位？

22、小区消防设备安装情况？有无紧急应变设施？

23、小区内住宅的装修标准？

24、小区住宅独立电表的容量是多少？