担保法案例题3及答案

（四）

甲公司向银行贷款，双方约定，甲公司以自己的一块空白场地的土地使用权作为贷款担保，双方订立书面抵押合同并办理了登记手续。抵押合同订立后，甲公司在该片土地上建设商用楼房，并将该楼房出租给若干个体户。后甲公司无法按期偿还贷款，银行要求实现抵押权。此时，楼房租赁合同也已到期。

根据上述事实，回答下列问题：

1.（2000，83）关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是（）。

A.该行为无效，因为未经抵押权人同意，抵押人不得处置、变更抵押物

B.该行为有效，因为抵押人可以依法使用抵押物

C.该行为效力未定，在抵押权人追认后有效

D.该行为无效，因为抵押人无权使用抵押物

【真题解析】本题考查设定抵押权之后抵押物的使用。《担保法》第33条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。设定抵押权之后的抵押物没有转移占有，抵押人可以正常使用但不能任意处分，抵押土地之上建设商

（四）

甲公司向银行贷款，双方约定，甲公司以自己的一块空白场地的土地使用权作为贷款担保，双方订立书面抵押合同并办理了登记手续。抵押合同订立后，甲公司在该片土地上建设商用楼房，并将该楼房出租给若干个体户。后甲公司无法按期偿还贷款，银行要求实现抵押权。此时，楼房租赁合同也已到期。

根据上述事实，回答下列问题：

1.（2000，83）关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是（）。

A.该行为无效，因为未经抵押权人同意，抵押人不得处置、变更抵押物

B.该行为有效，因为抵押人可以依法使用抵押物

C.该行为效力未定，在抵押权人追认后有效

D.该行为无效，因为抵押人无权使用抵押物

【真题解析】本题考查设定抵押权之后抵押物的使用。《担保法》第33条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。设定抵押权之后的抵押物没有转移占有，抵押人可以正常使用但不能任意处分，抵押土地之上建设商

篇一：担保法案例分析

甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。

1、 就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。

2、 由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。

3、 根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。

4、 若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年8月5日。

5、 若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年10月5日。

1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

2、错误。根据《担保法》规定，债权人与债务人对主合同履行期

限作为变动，

案件基本情况：

2007年10月18日，一审原告贺兰支行诉至宁夏回族自治区银川市中级人民法院称，2007年6月11日，原告与被告签订了《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》，由原告给被告宽代公司贷款200万元，期限十二个月，月息8.2125‰。抵押物为被告烨达公司名下位于宁夏固原市试验区建业路的土地使用权、厂房；保证人为烨达公司、宋志敏、李淑萍、陶立新，承担连带保证责任。贷款发放后，因被告宽代公司现经营停止，宋志敏涉嫌职务侵占，去向不明，保证人烨达公司经营状况不佳，按期偿还贷款已存在较大问题。根据《借款合同》的约定，该事实符合解除借款合同的条件，

原告故请求判令：1.依法提前解除原告与被告宽代公司的借款合同；2.判令被告宽代公司偿还贷款本金195万元、利息59824.51元（截止2007年10月9日）、律师代理费3万元，合计2009824.51元及贷款还清之日止的利息；3.如被告宽代公司不能偿还贷款本息，依法判令原告对被告烨达公司抵押物享有优先受偿权；4.依法判令烨达公司、宋志敏、李淑萍、陶立新承担连带保证责任；5.诉讼费及实现债权的费用由被告承担。

一审被告宽代公司、宋志敏辩称，2007年7月宋志敏外出追债，并未逃逸，如追回外债就可归还

担保法案例集锦~

甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。

1、 就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。

2、 由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。

3、 根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。

4、 若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年8月5日。

5、 若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年10月5日。

1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

2、错误。根据《担保法》规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动，未经

案例一：甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金，对乙表示愿将此三间房子出卖。乙愿意购买，甲、乙签订房屋买卖合同，约定价格为6万元，同年12月底以前交清房款。不久，乙依约交清了房款。甲的朋友丙听说此事，愿意 7万元购买此房。于是，甲告知乙，房价提至7万元，若乙补交l万元，则房子卖给乙，否则，房子卖给丙。乙坚决反对提价，认为自己早已交清房款，房子已经属于自己所有，甲既无权要求再补交房款，也无权将房子卖给丙。1个月后，甲将房子以7万元卖给了丙，并办理了过户手续。丙以自己是房屋所有人为名，要求乙腾房。乙认为自己买房在先，而且房子的租期未到，因此拒绝腾房。 问：（1）乙是否取得了这三间房的所有权？ （2）丙要求乙腾房是否合法？

案例二、甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。

1、 就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任

一、杨某伪造一张220万元的银行承兑汇票，该汇票以丁公司为出票人，以甲公司为收款人。杨某将这张伪造的银行承兑汇票以甲公司的名义背书转让给乙公司，乙公司又背书转让给丙公司。丙公司持这张伪造的汇票到商业银行申请贴现。商业银行未审查出这张汇票的真假，予以贴现200万元，商业银行通过同城票据交换给建行，建行以联行往来转让给农行。农行认为这张票据可能有问题，于是在收到汇票后立即向公安机关报案。经查明乙公司在商业银行开立结算账户，曾买过25张银行承兑汇票（全是空白汇票），这份伪造汇票是其中的一张。后又查明，不法分子杨某系乙公司的职工，参与者还有农行职工朱某。因此，农行将汇票退还给商业银行，而商业银行以多种借口拒收汇票。问：（1）本案中杨某处于什么地位，应承担何种责任？（2）本案中丁公司和甲公司处于什么地位？应承担何种责任？（3）本案中丙公司处于什么地位？如果其持票要求贴现时遭拒付，可以行使哪些权利？（4）本案中乙公司处于何种地位？应承担何种责任？（5）本案中商业银行处于何种地位？应承担何种责任？

答案:（1）本案中杨某系票据伪造者，应承担民事责任和刑事责任，但不承担票据责任。

（2）本案中丁公司和甲公司都是被伪造人，丁公司是被伪造的出票人，甲公司是被伪造

1.案情

被告（某市食品公司）因建造一栋大楼，其急需水泥，基建处遂向本省的青锋水泥厂、新华水泥厂及原告建设水泥厂发出函电，函电中称：\我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。\三家水泥厂在收到函电以后，都先后向原告回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。而原告建设水泥厂在发出函电的同时，亦派车给被告送去了50吨水泥。在该批水泥送达被告之前，被告得知新华水泥厂所生产的水泥质量较好，且价格合理，因此，向新华水泥厂发去函电，称：\我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速送货，运费由我公司负担。\在发出函电后第二天上午，新华水泥厂发函称已准备发货。下午，原告将50吨水泥送到，被告告知原告，他们已决定购买新华水泥厂的水泥，因此不能接受原告送来的水泥。原告认为，被告拒收货物已构成违约，双方因协商不成，原告遂向法院提起诉讼。 答：本案不同观点

对本案中被告是否构成违约，存在着几种不同观点。

第一种观点认为：被告已构成违约。因为被告向原告发出的函电中，称\我厂愿派人前往购买\。实际上已表示，只要原告有货，它就将购买，这是对原告发出的购买水泥要约。而原告发送水泥，实际

篇一：国家司法考试经典案例题-刑法

【刑法】外出经商的甲与乙在某一宾馆同时租用一间房住宿。2003年5月深夜，宾馆大楼突然发生火灾，火势极其猛烈，甲乙得和这一消息后，急忙穿上衣服逃拿。乙因年迈体衰，行动不便，甲快速奔跑，将乙撞倒，致其头破血流，当场昏厥，不治而亡。问：甲的行为是否正当，其有无刑责任？

【刑法答案】甲的行为具有避险性质，但是属于避险过当，应当承担刑事责任。根据刑法第21条的规定，紧急避险，是指为了使国家、公共利益、本人或者他的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已损害另一合法权益，造成侵害的行为。甲在发生火灾、自己的遭受严重威胁之时，为逃跑求生，将乙撞倒，属于紧急避险行为。因为在当时情况下，情势危急，如果不侵害他人的合法权益就无法求得生路，为避免自己生命所遭受的紧急危险，仓皇出逃，即使致乙倒死亡，也是属于“不得已”的情形，依照刑法的有关规定，应发行避险行为。但是，结合本案的具体情况考虑，刑法学上一般认为，不允许避险以牺牲他人生命的方式保全自己，而且紧急避险的成立条件之一是保全的利益当大于牺牲的利益，甲以牺牲他人生命方式保全自己生命，已经超过了紧急避险峰的限度，属于避险过当，应当负刑事责任，但应当减轻或免除处罚。

篇二：刑法学-

国际私法案例题集

国家的豁免权

案例1：1977年7月2日，美国人马·司考特和他的朋友斯皮门在其住地燃放烟火，烟火本来指向空旷地方，但点燃后突然改变方向，击伤司考特的弟弟的右眼，所燃放的烟花是由中国进口的“空中旅行”。于是狄恩·司考特的父母即委托律师，于1979年在美国得克萨斯州向法院提起诉讼。他们将中华人民共和国当作生产烟火的制造厂商作为第一被告，以中国外交部长为中华人民共和国的代理人，并以进口烟火的美国远东进口公司和烟火经销商作为第二、三被告，要求赔偿100万美元。

问题：1．本案以中华人民共和国为被告是否合法?2．本案应适用何国法律?

识别

案例2：一对夫妇，夫为加拿大人，妻为英国人，丈夫在中国逝世后，妻子要求中国法院判决丈夫在中国的遗产归其所有。

问题：中国法院在判断妻子对其夫财产的权利是基于夫妻财产关系的权利还是妻子对丈夫的继承权利的问题是什么性质的行为？在国际私法上被称作什么？并说明其含义。

先决问题

案例3：施韦伯尔和安加是一对犹太人夫妻，他们在匈牙利设有住所。后来他们决定移居以色列。在去以色列途中，他们俩在意大利的一个犹太人居住区离婚。对他们的离婚，匈牙利法是不承认的(当时匈牙利仍是他们的住所地)，但依以色列法则可以承认。随