小区业主公约十条

篇一：小区业主公约

绿洲花园小区业主公约

为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

第一条 目的与依据

为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。

第二条 公约效力

本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

第三条 物业基本情况

物业名称：_________；

座落位置：_________；

总建筑面积：_________；

国有土地使用证明文件政府批文号：_________；

土地用途：_________。

第四条 管理方式

本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域

业主公约（二）

为加强______________________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、业主的权利、义务 业主是指房地产所有权人。 （一）权利

1．依法享有所拥有物业的各项权利；

2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；

3．有权按有关规定进行室内装饰装修；

4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外； 5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；

6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权； 7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；

8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；

9．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评

10．有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；

小区业主满意度调查方案

小区业主满意度统计调查方案

一、前言

近年来，随着物业管理这一行业的兴起，业主与物业管理公司的矛盾较尖锐，虽然有《物权法 》，还有国务院和各地政府颁布的物业规范管理条例，但是效果不够理想。物业与业主的冲突时有发生，业主维权难是一大问题，所以我们小组选择合肥市经济开发区青年城1号小区来展开调查，用事实来说明小区业主对物业公司的满意度。

二、目的

为了全面，真实地了解目前小区业主对青年城物业管理服务的满意度情况；为了更好地促使物业公司提供高效、优质及周到的服务；为了小区业主能更好地享受安全、方便、高效、高雅的物业环境，我们小组特开展此次调查活动。

三、调查对象和调查单位

1、调查对象：调查范围内按规定方式抽取的小区业主。我们暂定按照小区

小区业主满意度调查方案

每栋楼门牌号为单数的业主作为调查对象。为保证此次调查的全面性和客观性，我们小组选择的被调查者的行业多个层面。据了解，青年城1号小区业主的职业种类大致可划分为：企业职工，教职工，医护人员，事业单位职员，自由职业者。样本业主年龄在十八周岁以上。

2、调查单位：合肥市经济开发区青年城1号

小区业主满意度调查方案

四、调查项目和调查表

1、调查项目

为了进一步较全面了解小区业主满意度，我们小组的主要调

小区业主委员会章程

北苑小区业主委员会章程草案第一章总则第一条昌邑市北苑小区业主委员会，是根据国务院《物业管理条例》和《业主大会规程》的有关规定成立的在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。

由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）从全体业主中选举产生。 是经物业管理行政主管部门核准登记，在实施物业管理工作中代表和维护全体业主合法权益的非法人组织。 其合法权益受国家法律保护。

第二条本业主委员会接受市物业管理行政主管部门的领导。 执行国家及省市有关物业管理的法律法规及政策的规定。

第三条业主委员会的宗旨是：代表本物业的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、舒适、文明的环境。

第二章业主委员会的产生及职责第四条本业主委员会由本住宅小区业主大会选举产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会及物业管理行政主管部门的监督。

第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门会同开发建设单位或物业管理企业、业主代表组成筹备小组，筹备小组组织推荐业主委员会委员候选人名单，提交第一次业主大会实行差额选举产生。

第五条业主委员会自选举成立

汀州首府小区业主大会议事规则

第一章 总 则

第一条 为保障物业管理区域内业主大会的规范设立、运作，维护业主的共同利益和合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《物权法》、《福建省物业管理条例》、《龙岩市物业管理办法》和相关法规、规章，制定本业主大会议事规则，并经2016年7月29日业主大会讨论通过。 第二条 本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。本业主大会设立业主委员会作为执行机构。本业主大会于2016年7月29日的首次业主大会会议召开之日成立。

第三条 本业主大会代表维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区

域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的环境。 第四条 业主大会会议的召开应当遵循以下基本原则：（一）遵守法律和相关物业管理规定；（二）坚持权利与义务相一致；（三）坚持公开、公正、公平。

第五条 业主大会、业主委员会应接受本辖区街道办事处、社区居民委员会和物业管理行政主管部门的指导监督。 第六条 物业管理区域基本情况

（一）业主大会名称：长汀县汀州首府小区业主大会 （二）业主委员会地址：长汀县汀州

“水十条”解读

国务院发布《水污染防治行动计划》(以下简称“水十条”)。这是继2013年9月出台的《大气污染防治行动计划》(以下简称“大气十条”)之后，国务院出台的第二个环保行动计划，是新一届政府的第二个环保行动计划纲领。

同时，《土壤污染治理行动计划》近日已由环保部提交至国务院审议，预计今年年内或明年初将会出台。

站在“十二五”的收官之年，我们应当如何从深化改革的角度评价已经出台的“大气十条”和“水十条”，建言即将出台的“土十条”?这对于制定更加富有改革精神的的环保“十三五”规划，完善现有的环境法律、法规及标准，理顺、创新环境管理体制机制，都具有十分重要的意义。

中国科学院科技政策与管理科学研究所所长王毅强调指出，“我们要建设生态文明，目前马上进行环境大部制改革还存在一定困难，但是也要尝试进行体制机制创新。”

他认为，“既然单凭过去我们惯用的由地方和部门组成的联席工作会议制度难以发挥理想作用，那么我们在区域污染控制上应当寻找新的突破口，尝试设立环境管理的区域(流域)派出机构，构建区域(流域)环境综合管理体系，统筹区域大气污染防治和流域水污染防治。”

“大气十条”2014年效果显著问：“大气十条”从2013年9月实施至今，已有一年半的时间过去，您如何评价

篇一：精品--2016-2017年保险行业现状及发展趋势展望分析研究报告(word版)

【2016年09月】

以数字来衡量 2014 年行业最大的变化：险资净投资收益率已经触碰到5.3%，传统险保费收入占新单比重达到了70%，整个行业估值从历史的不足1 倍EV 到了1.5 倍EV。

一、2014 年回顾：基础好，持续性高

深刻回顾 14 年的变化，我们能够看到15 年保费和投资变化的延续性。

对于 14 年的变化，我们总结为：保费方面，寿险量质齐升，产险控量保质；投资方面，非标一枝独秀；政策方面，保险国十条高调定位商业保险。

1、保费：控规模调结构

从 11 年-14 年，人身险保费收入同比增速经历了-8.6%、4.5%、

8.4%和19.6%（10 月数据）的增长，增速稳中偏低。稳中偏低并且增速环比向下的核心原因在于此前具有爆发性的银保渠道开始被大公司所摒弃或者谨慎对待，倚重个险渠道成为公司渠道选择，而个险渠道的增长依赖于代理人只能保持一个稳定的增长速度。

人身险的增长也明显呈现出结构分化特征。人身险分为寿险、健康险和意外伤害险，截止10 月份同比增速分别为16.8%、45.3%和17.6%，健康险的增速约为其他险种的3倍。目前这三类险种在人身

险保费收入中的

十条禁令学习心得

通过这次十条禁令的学习，我体会到以下几点：

一、做为一名金融员工，要清楚明白哪些是不可逾越的红线。金融是现代经济的核心。近年来，我国银行业在运行过程中，由于体制交替、机制的不健全，客观上给金融职务犯罪带来滋生和蔓延的土壤，导致金融业贪污、挪用、受贿、诈骗等职务犯罪和大案要案时有发生，严重危及金融和经济的安全。在当前金融案件防范面临严峻形势的情况下，如果平时疏于学习，对规章制度学习不深，只抱着兢兢业业干好工作，遵守纪律，规章制度和法律法规等与己关系不大的可学可不学的思想，久而久之，就会萌生一些自由散漫的思想，造成违规违纪的现象发生，甚至走上犯罪的道路。

二、不可通过经验来处理新问题，一切业务及发展中的问题都应遵照制度执行。法律法规的学习不是一蹴而蹴，一时半会就可学成或学好记牢的，关键要靠长期的学习和积累，要养成长期学习的习惯，要有刻苦钻研的精神，要有不怕吃苦的毅力，只有思想上认识到学习的重要性，才能真正在实践中去学习，并自觉做一名遵纪守法，遵章守纪的合格员工。恰恰“十条禁令”给我们相关人员提供了通俗易懂的援助，在经营中，依法经营、合规操作是一切工作的基本要求，是每一个员工应尽的基本职责，把合规经营理

十条禁令学习心得

通过这次十条禁令的学习，我体会到以下几点：

一、做为一名金融员工，要清楚明白哪些是不可逾越的红线。金融是现代经济的核心。近年来，我国银行业在运行过程中，由于体制交替、机制的不健全，客观上给金融职务犯罪带来滋生和蔓延的土壤，导致金融业贪污、挪用、受贿、诈骗等职务犯罪和大案要案时有发生，严重危及金融和经济的安全。在当前金融案件防范面临严峻形势的情况下，如果平时疏于学习，对规章制度学习不深，只抱着兢兢业业干好工作，遵守纪律，规章制度和法律法规等与己关系不大的可学可不学的思想，久而久之，就会萌生一些自由散漫的思想，造成违规违纪的现象发生，甚至走上犯罪的道路。

二、不可通过经验来处理新问题，一切业务及发展中的问题都应遵照制度执行。法律法规的学习不是一蹴而蹴，一时半会就可学成或学好记牢的，关键要靠长期的学习和积累，要养成长期学习的习惯，要有刻苦钻研的精神，要有不怕吃苦的毅力，只有思想上认识到学习的重要性，才能真正在实践中去学习，并自觉做一名遵纪守法，遵章守纪的合格员工。恰恰“十条禁令”给我们相关人员提供了通俗易懂的援助，在经营中，依法经营、合规操作是一切工作的基本要求，是每一个员工应尽的基本职责，把合规经营理

为促进本群规范、健康、和谐发展,特制定群规十条： 一、本群坚持“爱国守法、明礼诚信、入群审批、退群自由”十六字方针创群建群,在国家的法律法规框架下开展活动。 二、本群采取年费制运作,… 三、本群坚持财务公开,… 四、采取多种途径交纳年费,… 五、每年公历的第1个星期六为年会日,… 六、采取灵活多样的形式组织活动,… 七、严格入群审查,…

微信群规十条

群 规

为促进本群规范、健康、和谐发展，特制定群规十条：

一、本群坚持“爱国守法、明礼诚信、入群审批、退群自由”十六字方针创群建群，在国家的法律法规框架下开展活动。

二、本群采取年费制运作，每人每年交纳年费500元（上不封顶），群每年组织3～5次活动，每年12月1日开始收缴年费，12月31日前交齐年费。

三、本群坚持财务公开，由专职财务负责收缴和管理年费，适时在群里公布年费收支情况，可采取多种理财工具确保经费保值增值。

四、采取多种途径交纳年费，鼓励采用微信转账方式，任何时间入群需交当年全额年费，任何理由中途退群均不退费，节余年费可滚动至次年。

五、每年公历的第1个星期六为年会日，每次活动的举办由群主或50%以上群友动议，提前7天通知，80%以上群友点赞即通过。

六、采