建设工程招标控制价备案

建设工程造价咨询合同

新疆维吾尔自治区水利工程建设项目

招标控制价备案管理办法

（2014年6月17日新水厅〔2014〕46号）

第一条为加强对水利工程建设项目招标控制价编制行为的监督管理，维护招标投标活动当事人的合法权益，保证项目建设质量，根据《新疆维吾尔自治区水利工程建设项目招标投标管理规定》（以下简称《招标投标管理规定》）和《新疆维吾尔自治区水利工程招标控制价编制指导意见》（以下简称《招标控制价编制指导意见》）制定本办法。

第二条本办法适用于自治区行政区域内依法必须招标、由水行政主管部门监管的水利工程建设项目招标控制价备案管理。

前款所称水利工程建设项目招标控制价是指永久建筑、安装工程及建设监理招标控制价。

前款所称招标控制价备案管理，是指水行政主管部门对提交备案的招标控制价是否符合相关法律、法规和规章制度的监督管理行为。

第三条自治区和州、市（地）水行政主管部门负责招标投标监督管理的工作机构（以下简称“监督管理机构”）对权限内水利工程建设项目招标控制价实施备案管理。

第四条招标控制价备案时，招标人应当提供下列资料：

（一）经批准的初步设计报告或者实施方案、概算文件及批复文件；

（二）经备案的招标文件及备案表；

（三）施工方案或者施工组织设计（如有）；

（四）新

招标控制价备案提交资料及受理标准

一、提交资料：

1、承诺书（附件1）； 2、《滨州市建筑工程招标控制价备案表》一式四份；

3、招标文件提供的工程量清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）及编制说明；

4、招标文件中有关计价条款的说明（附件2）； 5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）； 6、《滨州市建筑工程类别核定通知书》； 8、招标控制价成果文件（书面文件与电子文件各一份）； 9、招标控制价编制单位资质证书、编制人员资格证书； 10、工程造价咨询合同。

二、受理标准

1、招标控制价构成完整情况：

招标控制价应由分部分项工程费、措施项目、其他项目费、规费及税金五部分组成；招标控制价编制使用的表格应符合《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011）要求。

2、招标控制价与招标文件的符合性：

招标控制价的工程量清单数量、内容、顺序应与招标文件中的工程量清单保持一致；招标控制价的编制应符合招标文件中有关计价条款的说明。

3、工程类别按照《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（2011）相应标准确定；

4、规费、措施费、管理费、利润、税金按照省、市工程造价管理部门发布的费率执行

招标控制价备案提交资料及受理标准

一、提交资料：

1、承诺书（附件1）； 2、《滨州市建筑工程招标控制价备案表》一式四份；

3、招标文件提供的工程量清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）及编制说明；

4、招标文件中有关计价条款的说明（附件2）； 5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）； 6、《滨州市建筑工程类别核定通知书》； 8、招标控制价成果文件（书面文件与电子文件各一份）； 9、招标控制价编制单位资质证书、编制人员资格证书； 10、工程造价咨询合同。

二、受理标准

1、招标控制价构成完整情况：

招标控制价应由分部分项工程费、措施项目、其他项目费、规费及税金五部分组成；招标控制价编制使用的表格应符合《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011）要求。

2、招标控制价与招标文件的符合性：

招标控制价的工程量清单数量、内容、顺序应与招标文件中的工程量清单保持一致；招标控制价的编制应符合招标文件中有关计价条款的说明。

3、工程类别按照《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（2011）相应标准确定；

4、规费、措施费、管理费、利润、税金按照省、市工程造价管理部门发布的费率执行

十堰市建设工程招标控制价备查表

编号： 号 工程 名称 房建设规模（m2） 建 市政 计价模式 招标控制价 平米造价 建设单位 编制单位 招标代理 单 位 1、招标代理或造价咨询合同（ ）； 备案提交 资料清单 2、招标文件，含招标答疑、工程量清单（ ）； 3、招标控制价成果文件（书面资料及电子文档，采用工程量清单方式招标的书面资料提供表格扉-2、表-01、-02、-03、-04、-08、-11、-12、-13）；（ ） 4、施工图纸一套（图审通过,核对后退还）。（ ） 1.土石方工程□ 2.基础工程□ 3.主体工程□ 4.装饰工程□ 5.水卫工程□ 招标控制价6.电气工程□ 7.消防工程□ 8.电梯安装□ 9.通风空调□ 包含的内容 10.智能化设备工程□ 11.路面工程□ 12.路基工程□ 13.管网及其他□ 建设单位 报送意见 建设单位（盖章）： 年 月 日 造价站 站长意见 造价站站长（签字）： 年 月 日

说明：本备查表一式三份，招投标管理机构、造价管理站、招标人各执一份。

处分管 领导意见 分管领导（签章

十堰市建设工程招标控制价备查表

编号： 号 工程 名称 房建设规模（m2） 建 市政 计价模式 招标控制价 平米造价 建设单位 编制单位 招标代理 单 位 1、招标代理或造价咨询合同（ ）； 备案提交 资料清单 2、招标文件，含招标答疑、工程量清单（ ）； 3、招标控制价成果文件（书面资料及电子文档，采用工程量清单方式招标的书面资料提供表格扉-2、表-01、-02、-03、-04、-08、-11、-12、-13）；（ ） 4、施工图纸一套（图审通过,核对后退还）。（ ） 1.土石方工程□ 2.基础工程□ 3.主体工程□ 4.装饰工程□ 5.水卫工程□ 招标控制价6.电气工程□ 7.消防工程□ 8.电梯安装□ 9.通风空调□ 包含的内容 10.智能化设备工程□ 11.路面工程□ 12.路基工程□ 13.管网及其他□ 建设单位 报送意见 建设单位（盖章）： 年 月 日 造价站 站长意见 造价站站长（签字）： 年 月 日

说明：本备查表一式三份，招投标管理机构、造价管理站、招标人各执一份。

处分管 领导意见 分管领导（签章

毕业论文

前 言

随着我国加入WTO, 我国建设工程招投标工作面临严峻挑战，而如何使建设工程招标控制价在建设工程招投标中起到更大作用，招标控制价能否反映招标工程的真实的市场价格，这一新课题又摆在了我们的面前，这就要求建设工程标底必须随市场价格的变化而适应市场的健康有序的发展，而现在编制的招标控制价广泛采用以施工图预算为基础的单价法，它主要采用各地区，各部门统一的综合单价，对造价管理部门或行统一管理来说，比较方便。但是它是计划经济体制的产物，在市场经济条件下，市场价格无时无刻不在变动之中，采用上述方法计算结果会偏离实际，所造成的误差，需要用价差等来弥补和调整。而采用实物法编制招标控制价，能正确地反应客观实际，误差较小，适用于市场经济条件下价格波动较大的情况。在招投标活动中也可采用工程量清单报价，投标单位按统一的“量”，可根据市场变化和企业实际综合竞争“费”,使招标控制价更加贴近实际。在我国工程建设中引入工程招标投标竞争机制已有多年了, 由于推行招标投标竞争制, 我国的建筑市场发生了根本性的转变, 即由原来的卖方市场变为现在的买方市场。从而业主能择优选择施工单位, 达到了缩短工期、降低成本、保证质量, 最大限度地发挥投资效益的目的为了体现工程招标的公

一、招标控制价备案提交资料受理标准及时限

（一）提交资料 1、招标文件

2、发改委批准的设计概算文件

3、《建筑工程招标控制价备案登记表》一式三份 4、承诺书

5、完整的工程量清单、招标控制价成果文件（书面文件与电子文件各一份） 6、招标控制价编制人资质（格）证明 （二）受理标准 1、资料提交齐全

2、控制价文件格式符合11清单计价规则要求及省市相关文件规定

3、造价员、注册造价师签字并加盖执业专用章及单位公章（咨询企业执业印章） （三）时限

提交资料齐全之日起3个工作日内出具备案意见。

二、承诺书

样式：

承 诺 淄博市工程建设标准造价管理处： 我单位对于此次办理的 工程招标控制价备案资料及数据的真实性、完整性、准确性负责，对于因提供虚假资料及数据产生的一切责任由我单位承担。 招 标 人：（公章） 咨 询 人：（公章） 法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 年 月 日 年 月 日 三、建筑工程招标控制价登记表

一、招标控制价备案提交资料受理标准及时限

（一）提交资料 1、招标文件

2、发改委批准的设计概算文件

3、《建筑工程招标控制价备案登记表》一式三份 4、承诺书

5、完整的工程量清单、招标控制价成果文件（书面文件与电子文件各一份） 6、招标控制价编制人资质（格）证明 （二）受理标准 1、资料提交齐全

2、控制价文件格式符合11清单计价规则要求及省市相关文件规定

3、造价员、注册造价师签字并加盖执业专用章及单位公章（咨询企业执业印章） （三）时限

提交资料齐全之日起3个工作日内出具备案意见。

二、承诺书

样式：

承 诺 淄博市工程建设标准造价管理处： 我单位对于此次办理的 工程招标控制价备案资料及数据的真实性、完整性、准确性负责，对于因提供虚假资料及数据产生的一切责任由我单位承担。 招 标 人：（公章） 咨 询 人：（公章） 法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 年 月 日 年 月 日 三、建筑工程招标控制价登记表

钦州市生活垃圾无害化填埋场安全防护距离范围

内白石岭坎村村民搬迁安置工程设计

招标上限控制价

依据国家计委、建设部关于《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）文的工程设计收费标准收费基价、专业调整系数等计算钦州市生活垃圾无害化填埋场安全防护距离范围内白石岭坎村村民搬迁安置工程设计收费计算如下：

1、工程设计招标范围：方案设计、初步设计和施工图设计及施工全过程至竣工验收的相关服务。 2、工程设计费计费方法和系数取定：

① 工程设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数；

② 工程设计收费专业调整系数：建筑市政工程取1.0； ③工程复杂系数：II级取1.0； ④附加调整系数：取1.0； 3、工程设计费计算

按批复的可行性研究报告投资估算表中的工程建安费1440.06万计算设计费基价：

设计费基价=38.8+（103.8-38.8）/（3000-1000）×（1440.06-1000）=53.1万元

按钦政办 （2013）161号文件规定计算后：

设计费=53.1×1.0×1.0×1.0×（1-30%）＝37.17万元

请贵单位结合项目实际情况并根据以上设计费收费标准确定该

项目的工程设

5招标控制价的编制

5．1 编制依据

5．1．1 招标控制价的编制依据是指在编制招标控制价时需要进行工程量计量、价格确认、工程计价的有关参数、率值的确定等工作时所需的基础性资料。

5．1．2招投标控制价编制的主要依据包括：

1 国家、行业和地方政府的法律、法规及有关规定。

2 现行国家标准《建没工程工程量清单计价规范》GB-50500。 3 国家、行业和地方建设主管部门颁发的计价定额和计价办法、价格信息及其相关配套计价文件。

4 国家、行业和地方有关技术标准和质量验收规范等。 5 工程项目地质勘察报告以及相关设计文件。 6工程项目拟定的招标文件，工程量清单和设备清单。 7答疑文件，澄清和补充文件以及有关会议纪要。 8常规或类似工程的施工组织设计。

9本工程涉及的人工、材料、机械台班的价格信息。 10施工期间的风险因素。 11其他相关资料。

5．2 编制程序

5．2．1 招标控制价编制应经历编制准备、文件编制和成果文件出具三个阶

段的工作程序。

5．2．2编制准备阶段的主要工作包括：

1 收集与本项目招标控制价相关的编制依据。

2