简述建设工程前期文件的整理顺序

目 录

一、 立项

1、项目建议书

2、项目建议书审批意见及前期工作通知

3、可行性研究报告及附件

4、可行性研究报告审批意见

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6、专家建议文件

7、调查资料及项目评估研究材料

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、建设用地规划许可证及其附件

5、划拨建设用地文件

6、国有土地使用证

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告（勘察单位）

2、水文地质勘查报告、自然条件、地震调查（勘察单位）

3、建设用地钉桩通知单（书）

4、地形测量和拨地测量成果报告（测绘单位）

5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书（规划局）

6、初步设计图纸和说明（设计单位）

7、技术设计图纸和说明（设计单位）

8、审定设计方案通知书及审查意见（审图单位）

9、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议

10、施工图及其说明（设计单位）

11、设计计算书（设计单位）

12、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见（市建委）

13、工程竣工测量核实报告（测绘单位）

四、招标文件

1、勘察设计招

XXXXX达标工程

施 工 质 量 检 查 评 定 顺 序

一、 工程施工开工卷（第一卷）

⑴、 卷内目录

⑵、 进场通知

⑶、 中标通知书、协议书

⑷、 合同项目开工令

⑸、 合同项目开工申请表（含申请报告）

⑹、 施工技术方案申报表（主要施工组织设计）

⑺、 施工进度计划申报表（附图）

⑻、 施工进场设备报验单（含附件）

⑼、 现场组织机构及主要人员报审表（含有效证件）

⑽、 施工放样报验单（附图）

⑾、 卷内备考表

二、 单位工程质量评定表（第二卷）

⑴、 竣工验收申请报告

⑵、 单位工程质量评定表

⑶、 单位工程施工质量检测资料核查表

⑷、 工程项目施工质量评定表

⑸、 工程项目划分表

⑹、 决算汇总表

⑺、 索赔

三、 分部工程质量评定（按单个分部工程评定）（第三卷）

⑴、 分部工程验收申请报告

⑵、 分部工程质量评定表

⑶、 分部工程验收签证

⑷、 分部工程混凝土拌和质量评定表

⑸、 砂料质量评定表

⑹、 粗骨料质量评定表

⑺、 混凝土试块质量评定表（含砼试块统计法评定分析）

⑻、 分部工程开工申请单

⑼、 分部工程开工通知

四、 单元工程质量评定（第四卷）（护坡）

⑴、 施工放样报验单（附图）

⑵、 工序开工申请（每一工序必须有）

⑶、 土方回填单元工程质量评定表

⑷、 土方开单元工程质量评定表

⑸、

物业工程前期介入建议书

***物业管理有限公司

一、配套用房-- 物业服务用房设置要求

1、面积要求：依照贵州省地方法规规定，房屋建筑总面积不足10万平方米的，物业服务用房按照房屋建筑总面积3?的比例配置，最低不得低于90平方米；房屋建筑总面积在10万平方米以上的，物业服务用房的配置以300平方米为起点，超过10万平方米的部分，按照超过部分建筑面积2?的比例增加配置，超过50万平方米的部分，按照超过部分建筑面积1?的比例增加配置； 业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂，物业管理区域内房屋建筑总面积不足10万平方米的，不得低于15平方米；房屋建筑总面积在10万平方米以上的，不得低于60平方米。建筑面积应当不少于20平方米。

2、位置与环境要求：办公和住宿不应设在地下室中，通风、采光、周边环境等条件应达到办公场所和住宅标准；服务中心应设置在住户方便到达的位置，消控中心位置宜设于物业服务中心办公区内或与服务中心办公区域相邻，不宜设在地下室；在与物业服务中心同设一个房间时应该采取隔离措施，避免相互干扰。配套用房应为地面以上的成套房屋。

土建施工资料整理顺序和填写

桩基

一、 质量保证资料 1、 桩的合格证

混凝土预制管桩合格证（大封面）

小封面：工程材料／构配件／设备报审表（多分） 进场时间要同合格证检验或稍晚 （1）附件表

附件编号为合格证的工作序号，进场日期为小封面的进场日期，数量是各种长度×数量的总和 (2)预应力混凝土产品合格证（多分） 1动测报告

预应力管桩基础报告（大封面）

（1） 基桩低应变动测报告（资料全有检测站提供，盖好章） （2） 静载检测报告（资料全有检测站提供，盖好章） 二、 桩位竣工图 三、 检验批

桩基检验批（大封面）

小封面:分项（工序）／分部／单位工程资料报验认可单 签字日期同隐蔽工程验收日期 1：隐蔽工程验收记录（有施工员填写） 2：先张法预应力管桩检验批质量验收记录

施工执行标准名称及编号:《建筑地基基础工程施工验收规范》GB50202-2002 主控项目里填写：盖有基础梁的桩里的垂直基础梁中心线和沿基础梁中心线

一般项目里填写：外观和停锤标准的设计要求为符合要求，焊缝质量为符合规范要求。桩顶标高不要填。其他数据在它允许偏差内。 3：预应力混凝土管桩施工记录表 由施工员填写

注意：这是每一个桩的全套资料，每个

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

关于电网工程前期管理工作的探讨

作者：马伟刚

来源：《科学与财富》2018年第14期

摘 要：电网工程建设是一项涉及面广的系统工程，其前期工作会出现各种各样的问题。对电网建设施工外部环境的有效利用，将是促进电网建设健康良性发展、进一步提高电网建设管理水平的有效手段和途径，也是提高工程建设经济利润的保障。本文就施工过程中前期准备及管理方面的内容进行了论述。 关键词：电网工程；前期管理 引言

伴随着我国社会经济水平不断的增长，促进我国科学技术水平的提高，在此基础上带动了我国电网工程建设和发展，然而在对电网工程进行建设的过程中，工程的前期工作管理，主要是指电网工程建设前期过程中所涉及到项目的核准、征地、规划以及环保等方面的相关工作，通过进行分析整理前期的管理工作，探索出前提管理工作的思路以及方法，最终能够达到提高电网建设的目的。

1电网工程前期管理的描述 1.1理念和策略

（1）企业战略对电网工程前期管理的要求。为了适应建设一强三优的现代化公司的需要，以科学发展观为指导，实施精细

建设工程文件归档内容及顺序表

建设工程名称： 表一 序号 文字材图纸 归 档 内 容 料（张） （张） 备 注 一、立项文件 1 项目建议书、前期工作通知书及项目建议审批意见 2 可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、附件 3 关于立项有关的会议纪要、领导批示、专家建议文件 4 十堰市发展和改革委员会文件（项目核准的批复） 5 建设项目环境影响报告表及审查批复 6 建设项目环保预验收意见 二、建筑用地、征地文件 1 建设项目选址意见书及选址平面图 ▲（可复印件，盖建设方公章，备注与原件一致，经办人签字，日期） ▲ ▲ ▲ 2 建设用地批准书及平面界址图 3 建设用地规划许可证及用地平面图 4 国有土地权出让合同、国有建设用地划拨决定书 5 国有土地租赁合同、国有土地权地籍图 6 国有土地使用证 三、建设拆迁文件 1 房屋安全鉴定书、拆迁许可证 2 拆迁安置意见、协议、方案等 3 拆迁批准文件及申请 4 拆迁红线图、还建协议书 四、建设工程规划管

建设工程文件归档内容及顺序表

建设工程名称： 表一 序号 文字材图纸 归 档 内 容 料（张） （张） 备 注 一、立项文件 1 项目建议书、前期工作通知书及项目建议审批意见 2 可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、附件 3 关于立项有关的会议纪要、领导批示、专家建议文件 4 十堰市发展和改革委员会文件（项目核准的批复） 5 建设项目环境影响报告表及审查批复 6 建设项目环保预验收意见 二、建筑用地、征地文件 1 建设项目选址意见书及选址平面图 ▲（可复印件，盖建设方公章，备注与原件一致，经办人签字，日期） ▲ ▲ ▲ 2 建设用地批准书及平面界址图 3 建设用地规划许可证及用地平面图 4 国有土地权出让合同、国有建设用地划拨决定书 5 国有土地租赁合同、国有土地权地籍图 6 国有土地使用证 三、建设拆迁文件 1 房屋安全鉴定书、拆迁许可证 2 拆迁安置意见、协议、方案等 3 拆迁批准文件及申请 4 拆迁红线图、还建协议书 四、建设工程规划管

工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）

一、可行性研究费

依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准 表1.1 单位：万元

估算投资额 3000万 1亿元 咨询评估项目 5亿元 10亿元 50亿元 ～1亿元 ～5亿元 ～10亿～50亿以上 元 元 55-100 100-125 一、编制项目建议书 6-14 二、编制可行性研究12-28 报告 三、评估项目建议书 4-8 四、评估可行性研究5-10 报告 注:

14-37 28-75 37-55 75-110 110-200 200-250 8-12 10-15 12-15 15-20 15-17 20-25 17-20 25-35 1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。

1

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 表1.2

调整

篇一：水利工程竣工验收资料编制顺序(供参考小型)

水利工程竣工验收资料编制顺序

第一卷：竣工验收资料

1、

2、

3、

4、

5、

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、 单位工程验收鉴定书 单位工程质量评定表 分部工程验收签证 工程质量评定汇总表 工程施工管理工作报告 工程概况表 承包单位概括、组织机构及人员资质 施工组织设计及批复文件 施工放样报验单及监理审查意见 进出场设备申报单及监理审查意见 施工人员进出场情况申报表及监理审查意见 开工申请报告及开工令 监理通知单及工作联系单 施工过程中往来函件 第二卷：竣工资料（施工管理资料）

10、设计变更

11、有关施工会议纪要

12、工程质量事故调查及处理报告、重大缺陷处理预检查记录

13、施工大事记

14、施工日志、工序管理资料

第三卷：质量保证资料

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、

10、

11、

12、

13、

14、 单位工程施工质量检验资料核查表 原材料进场签证单 原材料出厂合格证 原材料技术性能指标 原材料自检报告及统计资料 原材料监理见证取样单 中间产品检测试验资料 中间产品试件及统计资料 配合比试验报告（混凝土） 配合比试验报告（砂浆） 土方碾压检测资料 土方碾压监理见证取样单 设备进场签证资料 设备出厂合格证及有

福建省建设工程前期工作咨询收费管理规定

第一章 总则

第一条 为适应建立社会主义市场经济体制和投融资体制改革的要求，促进我省工程咨询业的发展，实现工程咨询服务社会化，规范工程咨询收费行为，根据国家和我省有关法规规定，结合我省实际情况，制定本规定。

第二条 本规定所指的工程咨询收费单位，必须是取得工程咨询单位资格等级证书、或是取得工程勘察设计单位资格等级证书、或是取得工程造价咨询单位资格等级证书，具有法人资格的企、事业单位。

第三条 本规定是工程咨询单位与委托咨询方确定工程咨询服务费用的依据，适用于我省境内各类工程咨询业务。

第四条 工程咨询收费是经营性收费，其管理和审批权属省物委，本规定未包括的收费项目，应按照管理权限报批。

第二章 收费规定

第五条 工程咨询收费应坚持自愿委托的原则，体现其智力型服务的特点，能够以其高新综合技术为委托方提供全面的多方位的工程技术咨询，提高工程项目决策和工程建设管理的科学性，减少盲目性，为此，工程咨询应严格按照资格等级规定的范围承接业务。

第六条 工程咨询单位要确保咨询服务的质量符合国家和行业主管部门制定的有关规定、规范和标准，履行合同要求，并对

委托方负责。

第七条 根据不同的工程咨询服务的性质、内容，可采取以