申请办理《建设用地规划许可证》流程

项目名称申请单位名称用地面积

华发路初级中学新建项目上海市徐汇区教育局；上海市徐汇区住房保20208.5浦江拓展大型居住社区23-0上海闵行地产经营有限公司7209浦江拓展大型居住社区43-0上海闵行地产经营有限公司26608浦江拓展大型居住社区43-0上海闵行地产经营有限公司24159浦江拓展大型居住社区44-0上海闵行地产经营有限公司7204上海浦东国际机场第五跑道上海机场（集团）有限公司5344100

芦潮港社区卫生服务中心迁上海市浦东新区芦潮港社区卫生服务中心19072

上海闸北区土地发展中心4751.5闸北区319街坊彭浦镇中环商

汇山地块滨江公共环境建设上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限40000五角场街道社区卫生服务中上海市杨浦区卫生和计划生育委员会4403.2

虹桥综合交通枢纽派出所上海市公安局闵行分局3250

上海市住宅建设发展中心8159君莲居住区G-2块室内综合健

浦江原选址基地N12-06社区上海市住宅建设发展中心3736浦江拓展大型居住区盐铁塘上海闵行地产经营有限公司68380浦江拓展大型居住区新港河上海闵行地产经营有限公司110890浦江拓展大型居住区跃进河上海闵行地产经营有限公司75809

上海市住宅建设发展中心7562浦江

《建设用地规划许可证》相关法律问题分析

一、 法律规定：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，

由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。 二、 行政许可行为：

（一） 行政许可，是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对

方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律权利的一种具体行政行为。 （二） 颁发《建设用地规划许可证》就是一种行政许可行为。行政许可行

为具有以下几个特点，而颁发《建设用地规划许可证》的行为也是符合以下特点的：

1. 依申请，无申请则无许可。

2. 以一般禁止为前提，以个别解禁为内容。

3. 针对特定的人、特定的事作出的具有授益性的一种具体行政行为。 4. 外部行政行为。

5. 要式行政行为。必须遵循一定的法定形式。

三、 法律解析

（一） 颁发部门：城市、县人民政府城乡规划主管部门。 （二） 颁发条件

1. 建设项目符合城乡规划；

2. 以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期

内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见

精选doc

建设工程规划许可证的办理

一、依据

《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。”

二、受理范围

1、新建、改建、扩建的建、构筑工程；

2、新建、改建、扩建城市道路、桥梁、管线、隧道、河道等工程；

3、建筑外装修、改造工程；

4、户外广告牌匾设置；

5、沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。

三、办理程序及应提交的文件资料

（一）、申请建设工程设计要求（限在原址建设且不改变使用性质项目，或建筑外装修、改造工程、户外广告牌匾设置、雕塑工程、管线工程）。

应提交的文件资料

1、填报建设工程设计要求申请表；

2、建设用地规划许可证；

3、建设用地的土地权属证件；

4、原建设工程规划许可证和房屋产权证明（外装修、改造工程、原址建设工程及户外广告占用媒体工程）；

.

精选doc

5、占用构建筑物进行的户外广告设置项目，交验与构建筑物产权单位协议和与广告发布单位的发布意向协议；

6、外装

____办事指南印刷企业的设立

设立条件

1、有企业的名称、章程；

2、有确定的业务范围和业务来源；

3、有固定的生产经营场所（厂房建筑面积：出版物印刷企业不少于1000平方米，包装装潢印刷品印刷企业不少于600平方米；排版、制版、装订业务的印刷企业不少于300平方米；其他印刷品印刷企业不少于100平方米；打印、复印、影印企业不少于15平方米），并符合国家安全标准、消防安全规定且不在有居住用途的场所内。

4、注册资本：出版物印刷企业不少于500万元；包装装潢印刷品印刷企业不少于150万元；排版、制版、装订业务的印刷企业不少于80万元；其他印刷品印刷企业不少于50万元；打印、复印、影印企业不少于10万元。

5、有必要的生产设备：出版物印刷企业：具有3台以上最近十年生产的且未列入《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》的胶印机。包装装潢印刷品印刷及其他印刷品印刷企业：具备2台以上最近十年生产的且未列入《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》的胶印机、凹印、柔印、丝印等及后序加工设备。

6、个人（含个体工商户）不得从事出版物、包装装潢印刷品经营活动。 7、有适应业务范围需要的组织机构和人员。

8、各项管理制度健全（包括承印验证制度、承印登记制度、印刷品

申 请 书

*************规划局：

****建设单位*****按程序对位于********商业、酒店项目对贵局进行规划报审，于2014年01月02日的取得建设工程规划许可证。因建设单位未取得施工许可证等原因，无法在取得建设工程规划许可证一年内进行施工，现申请办理建设工程规划许可证的延期手续。

特此申请

*****经济联合社

（盖章）

年 月 日

建设工程规划许可证（建筑工程）操作指南

一、法律依据 二、受理条件

下列建设项目应申请《建设工程规划许可证（建[构]筑物工程）》： 1、新建、改建、扩建的建筑工程；

2、文物保护单位和优秀近代建筑大修工程及改变原有外貌或者基本平面布局的装修工程；

3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程； 4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程。 三、所需材料

1、《上海市建设工程规划许可证申请表（建[构]筑物工程）》（原件一份）； 2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（三份），地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：（1）建设基地用地界限；（2）周边地形（包括现状和待建建筑位置）；（3）各项规划控制线；（4）拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；（5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)；

3、1/500或1/1000建筑施工总平面图（图纸三份，电子盘片一份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市施工图

林木采伐许可证办理流程图

当事人提出采伐林木书面申请、身份证明、林权等有关证明材料、采伐作业设计等交所在乡(镇)林业站初审，符合条件的填写采伐申请表，并提出初审意见 不符 合采 伐条 件的 告知 申请 人 所在乡（镇）政府签字并盖章 林权不清或其他原因 区林业局林政股审核

局林政股联合乡（镇）林业站技术人员到采伐现场勘察

符合采伐条件

审 批 （按批准）

根据采伐有关文件，到区级林业主管部门缴纳育林基金

办理林木采伐许可证 1

木材运输证办理流程图

当事人提出申请、身份证明 及该单位或个人的木材

鄞州区施工总承包模式前期各备案手续流程

一、 质监备案流程：

1、 宁波市鄞州区建设工程质量监督登记表。一式五份。其中项目

概况及勘察、设计、监理等相关内容由业主单位填写。施工单位提供给业主项目经理，施工员，质检员（送样员）等相关人员证书信息。

2、 项目立项批文。（即鄞州区企业投资项目备案表，复印件，核对

原件，业主提供）

3、 建设工程规划许可证。原件为绿封皮。（同上）

4、 施工单位中标通知书。除法律规定的必须招标或确实已采取招

投标模式中标的以外。其他的形式可不需要中标通知书。 5、 监理单位中标通知书。复印件原件备查（同上）。

6、 交易成交单。（有两种1、招投标模式为招标发包交易成交单。

2、直接发包模式为直接发包交易成交单。复印件原件备查） 7、 施工图设计文件（即施工蓝图光盘刻录版，业主提供） 8、 施工图设计文件审查合格证（施工蓝图审图合格证，业主提供） 9、 施工合同（此处的施工合同必须是已经经过合同备案的合同，

复印件，原件备查）

10、 施工保修书。（如果施工合同中已附带详细的保修条款则可向备

案处办理人员说明后，不提供此单独保修书。）

11、 勘察、设计、施工、监理单位各资质证书复印件盖各单位公章。

二、 安监备案

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四川ICP许可证办理申请指南

ICP证是《互联网信息服务业务经营许可证》的简称。即网站ICP经营许可证，也叫网站ICP许可证。ICP证是网站经营的许可证，根据国家《互联网信息服务管理办法》规定，经营性网站必须办理ICP证，否则就属于非法经营。 四川ICP许可证申请材料：

注册资金：100万以上；有独立的企业法人

（一） 公司法定代表人签署的经营增值电信业务的书面申请。

（二）ICP备案登记表。

（三）公司的企业法人营业执照副本及复印件并加盖公司公章。

（四）公司概况。包括公司基本情况，拟从事增值电信业务的人员、场地和设施等情况。 （五）公司近一年经会计师事务所审计的财务报告或验资报告（新公司仅提供验资报告）。 （六）公司章程，公司股权结构及股东的有关情况。

（七）从事新闻，出版，教育，医疗保健，药品和医疗器械等互联网信息服务的，应提交有关主管部门前置审批的审核同意文件。

（八）从事经营ICP业务的可行性报告（含经营服务项目、范围、业务市场预测、投资效益分析、发展规划、工程计划安排、预期服务质量、收费方式和标准）和技术方案（含网络概况及结构、组网方式、网络选用的技术及标准、设备配置等）。

《临时建设工程规划许可证》申请表

年 月 日

建设单位 名称 建设项目 名称 建设用地规划许可证号 项目批文 规划设计单位名称 建筑设计单位名称 申请人及电话 项目位置 国有土地使用权证证号 机构代码证号 资质等级资质证号 资质等级资质证号 规划设计单位承诺： 我单位承诺对 建设项目规划设计是严格按照城乡规划、规划条件和国家、省现行有关规范标准及当地政府出台的地方规范性文件进行设计的，对提供的设计文件和图纸表述内容的真实性、准确性、合法性负责，并依法承担相应的法律责任。 负责人签字： 单位盖章