销售财税基础知识

财税知识复习题

财税知识复习题

一、财政部分：

（一）单项选择题

1.某企业项目开工，签订施工合同2000万元，材料合同1000万元，设备购置合同500万元，设备安装合同50万，假设实际完成量均与合同价款一致，则该项工程应开具的全部营业税发票金额为（C）万元。

A.3550 B.2500 C.3050 D.3000

2.某一建筑工程项目，若A公司是工程总承包方，B公司是分包方，C公司是再转包方，C公司的缴纳的建筑营业税（D）。

A、不可以给任何公司抵扣 B、可以给B公司抵扣 C、可以给A公司抵扣 D、AB公司均可抵扣

3.关于增值税的税率，以下各项中错误的是（C ）

A、纳税人销售或者进口货物以及提供加工、修理修配劳务的，按17%的基本税率计征 B、纳税人销售图书、报纸的，按13%的低税率计征 C、纳税人销售化肥、农药的，按10%的低税率计征 D、自2009年1月1日起，小规模纳税人的征收税率为3%

4.下列税率中，不属于企业所得税税率的是（D ） A、25% B、20% C、15% D、24%

5、根据《企业所得税法》的规定，对国家需要重点扶持的高新

物业管理财税基础》期末复习应考指南 期末复习重点范围

第一章 物业管理企业财税基础概述 了解：物业管理企业资金及其运动形式 掌握：物业管理财务关系

重点掌握：物业管理企业理财环境人生中最幸福的就是身体健康

第二章 物业管理会计基础 1、了解：单式记账法及其局限性 2、掌握：会计要素与复式记账原理 3、重点掌握：借贷记账法及其应用 第三章 物业管理财务会计报告与分析 1、了解：物业管理报告的意义和种类

2、掌握：资产负债表、利润表、利润分配表和现金流量表的联系和区别并掌握其编制方法

3、重点掌握：资产负债表、利润表、利润分配表和现金流量表的分析 第四章 物业管理成本费用管理 1、了解：物业管理成本费用的种类 2、掌握：物业管理成本费用的管理要求 4、重点掌握：物业管理成本费用管理方法 第五章 物业管理企业收入、利润管理

1、了解：物业管理收入来源渠道，了解权责发生制与收付实现制的区别

2、掌握：物业管理收入确认条件

3、重点掌握：物业管理收入管理方法、利润组成及其分配的管理 第六章 物业管理财务预算制度

1、了解：物业管理财务预算控制的重要性 2、掌握：物业管理财务预算的

物业管理财税基础》期末复习应考指南 期末复习重点范围

第一章 物业管理企业财税基础概述 了解：物业管理企业资金及其运动形式 掌握：物业管理财务关系

重点掌握：物业管理企业理财环境人生中最幸福的就是身体健康

第二章 物业管理会计基础 1、了解：单式记账法及其局限性 2、掌握：会计要素与复式记账原理 3、重点掌握：借贷记账法及其应用 第三章 物业管理财务会计报告与分析 1、了解：物业管理报告的意义和种类

2、掌握：资产负债表、利润表、利润分配表和现金流量表的联系和区别并掌握其编制方法

3、重点掌握：资产负债表、利润表、利润分配表和现金流量表的分析 第四章 物业管理成本费用管理 1、了解：物业管理成本费用的种类 2、掌握：物业管理成本费用的管理要求 4、重点掌握：物业管理成本费用管理方法 第五章 物业管理企业收入、利润管理

1、了解：物业管理收入来源渠道，了解权责发生制与收付实现制的区别

2、掌握：物业管理收入确认条件

3、重点掌握：物业管理收入管理方法、利润组成及其分配的管理 第六章 物业管理财务预算制度

1、了解：物业管理财务预算控制的重要性 2、掌握：物业管理财务预算的

销售基础知识题库

一、判断题（40题） 1. （ F ） 2. （ F ） 3. （ T ） 4. （ F ） 5. （ T ） 6. （ F ） 7. （ T ） 8.

（ T ）

9.

（ F ）

10.

（ T ）

11. （ T ） 12. （ F ） 13. （ F ） 14. （ F ） 15. （ T ） 16. （ F ） 17. （ F ） 18. （ F ） 19. （ T ） 20. （ F ） 21.

（ F ）

客户接待过程的关键点是让客户进入控制区，排除客户的疑问，了解客户的关注点，并为后续成交奠定良好基础。

展厅是我们销售人员的舒适区，也是第一次来展厅的客户的舒适区。

向客户提问多采用开放式的问题，便于将客户引入感兴趣的话题，藉此增进双方的了解与沟通。

三明治报价法是销售中常见的报价方法，它指的是产品的特点、优势以及带给客户的利益这三个方面向客户直截了当地进行价格说明。

并不是所有的销售都是成功的，面对客户的拒绝，销售人员不可肆意纠缠，应尽量向客户体现我们的真诚姿态。

车辆交付是顾客最兴奋的时刻，到交车时刻，终端销售人员只需将车辆交付给顾客即可，无需进行过多的准备。

销售人员可以通过售后

氨纶销售基础知识

销售工作是一项十分艰苦的工作，不是任何人都适合做这项工作的。做销售工作不易，做一个优秀的销售人员更难。一个优秀的销售人员受个人性格、先天秉性、生活环境、后天的教育等诸多因素的影响。

销售人员需要的知识，既包括广泛的营销理念、法律知识以及社会交往中的人际关系、社会角色等；也包括销售业务所涉及的专业知识、专业理论等。

销售人员必须善于把握住销售中的一切机会，销售机会不是突然降临的，不是现成的，而是不断追求的结果，是艰辛劳动的成果。

在当今的信息社会，科技在日新月异的发展，销售业务，包括销售内容、销售形式等都会随着科技的发展而不断地推陈出新。因此，优秀的销售人员必须保持旺盛的学习热情，努力学习，不断更新业务知识，掌握更为先进的销售方法与技巧。只有这样，才能不断地自我提高，不断地创造一个又一个的销售契机，从而逐步成长为一个优秀的销售人员。

一、销售的基本工作

销售的过程是说服客户的过程。

做好销售工作，首先必须做好服务工作，服务工作表面表现的很简单，但实际是一项复杂的工作，既显示了一个业务人员的综合能力，又体现了一个业务人员的应变能力；同时业务人员又代表一个公司的形象，是公司外派的形象大使；业务人员在外，不仅仅代表自己一个人，而是代

【物业管理财税基础】形考作业一：

一、 判断题

1、无论在什么情况下,也无论发生什么经济业务,资产都与负债、所有者权益之和相等。（√）

2、只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。（×） 3、代管基金收入是物业管理企业的一项收入。（×）

4、某企业的经理出差，与甲公司签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（× ）

5、企业接受某外商赠送的一辆汽车，该辆汽车属于企业的资产。（√） 6、只有借贷记账法才能设置双重性账户。（√） 二、 单项选择题

1、物业管理企业财务管理的目标是（B） A.利润最大化 B.企业价值最大化 C.薪酬最大化 D.营业收入最大化

2、某物业管理企业欲筹集一笔3年期的资金，应从（B） A.短期证券市场 B.资本市场 C.短期借贷市场 D.票据市场

3、（A ）业务的发生后，不影响资产总额。 A.以银行存款购进清洁用品 B.以银行存款交纳税金 C.以银行存款偿付前欠款 D.以银行存款偿还银行借款

4、企业与投资者和受资者之间的财务关系是（C ） A.以债权为纽带形成的财务关系 B.以债务为纽带形成的财务关系 C.以产权为牛嗲形成的财务

氨纶销售基础知识

销售工作是一项十分艰苦的工作，不是任何人都适合做这项工作的。做销售工作不易，做一个优秀的销售人员更难。一个优秀的销售人员受个人性格、先天秉性、生活环境、后天的教育等诸多因素的影响。

销售人员需要的知识，既包括广泛的营销理念、法律知识以及社会交往中的人际关系、社会角色等；也包括销售业务所涉及的专业知识、专业理论等。

销售人员必须善于把握住销售中的一切机会，销售机会不是突然降临的，不是现成的，而是不断追求的结果，是艰辛劳动的成果。

在当今的信息社会，科技在日新月异的发展，销售业务，包括销售内容、销售形式等都会随着科技的发展而不断地推陈出新。因此，优秀的销售人员必须保持旺盛的学习热情，努力学习，不断更新业务知识，掌握更为先进的销售方法与技巧。只有这样，才能不断地自我提高，不断地创造一个又一个的销售契机，从而逐步成长为一个优秀的销售人员。

一、销售的基本工作

销售的过程是说服客户的过程。

做好销售工作，首先必须做好服务工作，服务工作表面表现的很简单，但实际是一项复杂的工作，既显示了一个业务人员的综合能力，又体现了一个业务人员的应变能力；同时业务人员又代表一个公司的形象，是公司外派的形象大使；业务人员在外，不仅仅代表自己一个人，而是代表

个人所得税基础知识图表整理

第一节 概述

个人所得税是对个人（即自然人）的劳务和非劳务所得征收的一种税。

（一）实行分类征收 （二）累进税率与比例税率并用 我国个人所得税的特点 （三）费用扣除额较宽 （四）计算简便 （五）采取课源制和申报制两种征纳方法 P.S.关于免征额与起征点

这两个截然不同的概念经常被混淆，甚至连媒体都经常混淆，但是在我们税法中，是有严格区分的，在个人所得税这一章，多次涉及到免征额和起征点，一定要分清！！

第二节 纳税人

1.纳税人 纳税义务人 判定标准 （1）在中国境内有住所的个人 （2）在中国境内无住所，而在中国境内居住满一年的个人。 1.居民纳税人（负无“居住满1年”是指在一个纳税年度（即公历1月1日起至境内所得 限纳税义务） 12月31日止，下同）内，在中国境内居住满365日。 “临时离境”：对境内居住的天数和境内实际工作时间新规定。 2.非居民纳税人（负（1）在中国境内无住所且不居住的个人。 境内所得 境外所得 征税对象范围 有限纳税义务） 2.基本纳税义务

（2）在中国境内无住所且居住不满一年的个人。 纳税人 境内支付 有住所的个人 住满5年 无√ √ √ 境外支付 √ √ √ 境内支付

九三集团销售总公司

销售人员基础知识

培训手册

销售总公司综合部编制 二〇一〇年十月

销售总公司内部培训资料

第一章 企业发展历程

第一部分 企业概况

九三粮油工业集团为北大荒集团的全资子公司，中国首批151家农业产业化国家级重点龙头企业之一，总部位于哈尔滨高新经济技术开发区。集团现有九三、北安、宝泉岭、哈尔滨、大连、天津、防城、天丰、惠康食品、北大荒豆制品、好博制药十一个生产子公司和香港、圣保罗、芝加哥三个海外经贸公司。

九三集团以大豆加工为主营业务，拥有绿色食品种植基地、大豆产品初加工基地和大豆产品精深加工基地。并实现了加工与贸易、期货与现货、进口与出口、内陆与沿海、食品与制药、自营与外包的有机结合，在中国市场上形成了国内国外、东西南北优势互补的战略格局，具有农、工、贸为一体的产业化优势。

集团11个生产子公司占有土地170公顷。固定资产及无形资产净值22亿人民币；所有者权益19亿人民币。年销售收入近200亿，进出口贸易总额超过了20亿美元。

集团年加工大豆总能力750万吨。主产品有蛋白、油脂、保健食品、药品四大系列50多个品种。其中，每年可向市场提供优质豆粕600万吨，优质大豆油130万吨，浓缩大豆磷脂3.5万吨，保鲜豆腐1.6万吨，磷

篇一：房地产销售基础知识

房地产销售基础知识

一、住宅的结构有哪些形式？

商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：

(1)砖混结构住宅

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

(2)砖木结构住宅

砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。

(3)钢筋混凝土结构住宅

钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。

二、什么是使用率？什么是实用率？

住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间，而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。

三、怎样计算房屋的使用率？

房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面