房地产联合开发合同 印花税

一些合同范本

房地产联合开发合同

甲 方：

地 址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务：

乙 方：

地 址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，

恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条 项目内容及规模

总投资及资金筹措：

总投资 万元(其中：征地费 万元，开发费

一些合同范本

万元，建筑安装费 万元)。投入资金规模 万元，甲方出资 万元，分 次出资 ，每次出资 万元，预收款 万元；乙方出资 万元，分 次出资， 每次出资 万元。

第二条 合作及经营方

房地产项目联合开发

协议书

甲方:济南万昌臵业有限公司

乙方:

甲方:济南万昌臵业有限公司 乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本联合开发项目事项协商一致，订立本协议。 一、 项目概况 1、 项目名称： 2、 项目地址 3、 占地： 4、 建筑面积： 二、 甲方权利与义务

1、 提供合法有效的房地产开发公司手续，积极配合乙方完成甲方分

公司或项目部的注册成立。

2、 在项目的前期及开发建设中，配合乙方办理各项开发建设手续及

项目的各项管理工作。

3、 收取乙方的开发管理费1%元/㎡，（按照市场销售价格及最终竣

工面积核算）

4、 督促、监督乙方按照国家及地方有关规定按时向双方所在地缴纳

各项税费。

5、 监督乙方在项目开发建设前、中、后期的各项工作，如有违法违

纪、违规等现象发生，甲方有权停止项目的运作，并追究乙方的责任。

6、 在工程施工过程中，如发现有重大质量、安全隐患，甲方可责令

乙方进行整改，如乙方整改不利，甲方有权停止工程的施工，直至解除协议。 三、 乙方的权利与义务

1、 负责注册分公司或成立项目部及办理项目的各项手续，并承担一

切规费。

2、 组织责任心强、业务

现行税制 印花税 章节练习 计算题

1.(A级) 甲、乙两单位发生购销业务，并订立了购销合同，甲以木材1000立方米，单价为2000元/立方米，换取乙单位的角钢400吨，单价为5000元/吨，试计算该合同甲、乙各应缴纳多少印花税？（购销合同印花税率为万分之三）

2.(A级) 某建筑安装总公司97年1月1日承揽一项住宅楼施工合同,合同规定工程造价计250万元,当中土建部分160万元包给A公司,其他部分90万元包给B公司,同时签订分包合同,问总公司、A公司、B公司各应纳多少印花税?（建筑安装合同的印花税率为万分之三）

3.(A级) 某企业1996年年初帐面固定资产原值200万元,1996年6月份进行资产重估,重估后新价250万元,并已提折旧,问应补多少印花税?（营业账簿的印花税税率为万分之五）

4.(A级) A公司将其商标使用权转移给B公司,并立书据,书据上签订金额为10万元,双方已分别贴印花税票10元,问是否还应贴印花税?补贴多少?应由谁补贴?（产权转移书据印花税税率为万分之五）

5.(A级) 某汽车制造厂轮胎厂提供价值30万元的汽车,由轮胎厂同等价值的汽车轮胎抵顶汽车款,汽车制造厂与轮胎厂为此签订了一份合同,该合同应如何贴花?（购销

篇一

印花税与购销合同印花税与购销合同印花税与购销合同印花税是以经济活动和经济交往中， 书立、 领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。 印花税因其采用在应税凭证上粘贴印花税票的方法缴纳税款而得名。 在我们单位中印花税缴纳最多的是签订购销合同时所缴纳的。 在印花税中购销合同的范围包括供应、 预购、 采购、 购销结合及写作、 调剂、 补偿易货等合同。 纳税人为立合同人， 印花税按购销金额的 0.03%贴花。 由于采购合同和销售合同的归集问题和保管的部门多， 对于征管带来了诸多不便。 因此， 有的省份采取核定征收的办法征收印花税， 购销合同核定征收采购合同改按采购金额的一定比例计征、 销售合同改按销售金额的一定比例计征， 具体比例由各省地税局根据典型调查后确定的。 在我们省根据《山东省地方税务局印花税核定征收管理办法》， 我们是采取核定征收的方式来征收印花税的。

由主管地方税务机关依据纳税人当期实际销售（营业） 收入、 采购成本或费用等项目及确定的核定征税比例， 计算征收印花税。 计算公式如下： 应纳印花税税额=销售（营业）收入（采购成本、 费用等） ×核定比例×适用税率规定的购销合同印花税核定征收控制比例如下：

１ 、 工业企业： 采购环节应纳的印

篇一：印花税只能计入管理费用吗

印花税只能记入“管理费用”吗？

一般情况下，印花税应记在“管理费用”科目中，但也有例外：

1、融资租赁合同缴纳的印花税直接计入“固定资产”。

2、对于一次购买印花税票或一次缴纳印花税额较大的，为均衡管理费用，在购买印花税票时可记入“待摊费用”，待发生应税行为后，再转入“管理费用”。 案例：山东某建筑工程公司2014年03月购入6500元印花税票备用，4月份与甲单位签订一份与甲单位签订一份承包金额为1500万元的建筑工程承包合同，5月份将其中500万元的工程项目转包给了乙建筑公司，并签订了转包合同，山东公司，应纳的印花税及会计处理。

计算方式：

5月份承包工程合同应纳税=1500万元* 0.3‰=4500（元）

5月份转包工程合同应纳税=500万元* 0.3‰=1500（元）

会计处理：

（1）4月份 购入印花税票时

借：待摊费用6500

贷：银行存款6500

（2）5月份与甲单位签订承包合同时：

借：管理费用4500

贷：待摊费用4500

（3）5月份与乙公司签订分包合同时

借：管理费用1500

贷：待摊费用1500

政策依据：

《企业会计准则第21号—租赁》第十一条：融资租赁中承租人的会计处理：承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于

合同编号：

室内设计合同印花税税率

甲方(委托方)：

代理人：联系方式：

乙方(受托方)：

设计师：职业资格证书：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。

第一条设计项目概况

1．甲方委托设计项目地点：

区（县）路弄楼室，近路口，小区名称。

2．房屋建筑物类别：□别墅□公寓□花园洋房

□办公室□商铺□会所□酒店。

3．房型：。

4．建筑面积：平方米，使用面积：平方米。

5．预计装饰造价（人民币）元。

第二条设计程序及要求

1．室内装饰的设计程序：

（1）设计准备阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方至现场进行勘测，并与甲方充分沟通。

（2）方案设计阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方分析各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局，并提供个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。

（3）施工图绘制阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并绘制成完整的施工图。

（4）工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行

印花税税率表 最新（2010年）印花税税目税率表 税目 范围 包括供应、预购、采购、购销、按购销金额0.3‰贴1 购销合同 结合及协作、调剂、补偿、易货花 等合同 包括加工、定作、修缮、修理、按加工或承揽收入2 加工承揽合同 印刷广告、测绘、测试等合同 0.5‰贴花 建设工程勘察设3 计合同 建筑安装工程承4 包合同 包括建筑、安装工程承包合同 花 包括租赁房屋、船舶、飞机、机按租赁金额1‰贴5 财产租赁合同 动车辆、机械、器具、设备等合花。税额不足1元，立合同人 同 包括民用航空运输、铁路运输、按运输费用0.5‰贴6 货物运输合同 海上运输、内河运输、公路运输花 和联运合同 贴花 仓单或栈单作按仓储保管费用1‰7 仓储保管合同 包括仓储、保管合同 贴花 按合同贴花 8 借款合同 银行及其他金融组织和借款人按借款金额0.05‰贴立合同人 单据作为合同立合同人 为合同使用的，立合同人 使用的，按合同按1元贴花 单据作为合同包括勘察、设计合同 花 按承包金额0.3‰贴立合同人 按收取费用0.5‰贴立合同人 立合同人 立合同人 税率 纳税人 说明 (不

篇一：房地产代理销售合同范本 编号：***-***-**** 号 房 产 代 理 销 售 合 同 甲方： 地址： 乙方： 地址：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营的南苑小区项目房屋事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，望双方共同遵照执行。 第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为在******（地区）的独家销售代理，销售甲方甲方在 **** 兴建的 **** 项目楼盘，其中包括住宅及商业用途房屋共计45套，建筑面积共计约 **** 平方米，房屋具体情况详见附件1和附件2。 第二条 合作期限销售计划

１．本合同代理期限为 4 个月，自 2014 年 9 月 20 日至 2014 年 12月 31日。

2. 销售计划：2014年：10月销售5套，11月销售10套，12月销售15套，2015年：1月销售15套。

第三条 销售价格、代理佣金及支付

1. 销售基价（本代理项目各楼层、各户的销售价格）详见附件一“房屋基本情况明细表”。 2．乙方的代理佣金按所售的 **** 项目房屋价目表（房屋基本情况明细表或甲方认可的浮动价）的 2.4% 提取

印花税纳税申报表

SB019 （2005年版）

自行补报□ 稽查自查申报□ 延期申报预缴□ 单位：元（列至角分）

印花税纳税申报表

SB019 （2005年版）

印花税纳税申报表

填报日期： 年 月 日 申报流水号

纳税人税务登记号 税款所属期

纳税人电脑编码 纳税人分类码

正常申报□ 自行补报□ 稽查自查申报□ 延期申报预缴□ 单位：元（列至角分）

印花税纳税申报表

SB019印花税纳税申报表

说明事项：

1、本表适用于纳税人申报缴纳印花税，购买印花税票请将所需的印花票各面额和数量填好。 2、对于同一税款所属期而纳税人多次申报的，实行差额申报，即该次申报不包含上次申报信息。 3、表头说明：

3.1、“纳税人税务登记号”指地方税务登记证号。

3.2、“纳税人电脑编码”指纳税人在地税计算机征收管理系统的识别号码。 3.3、“纳税人分类码” 是指征收机关给纳税人档案编的档案管理码。

3.4、“申报流水号”是税务机关录入申报资料后计算机生成的顺序号，此号码由税务机关录入人员填写。

4、主表说

[房地产开发合同范本]房地产开发合同范本立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守，房地产开发合同范本。项目内容及规模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿总投资及资金筹措：总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。合作方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿各方负责：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿